東京都足立区扇3丁目19-21
参考査定価格 情報更新：2025年1月5日
3,133 万円 60.39m²の部屋
〜5,083 万円 82.12m²の部屋
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3,133万円 （52万円 / m²） 60.39m²の部屋
〜5,083万円 （62万円 / m²） 82.12m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年1月5日
同じ地域(足立区扇)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築26年(現在) | 3,061万円 | 100％ |
| 築30年(4年後) | 2,950万円 | 96.4％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築26年) | 100％ | 3,133万円 |
| 4年後(築30年) | 96.4％ | 3,020万円 |
このマンションと、足立区扇の築26年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,133万円 (60.39m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも2％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 52万円 / m² | 51万円 / m² |
ライオンズマンション西新井大師第5周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
足立区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年1月9日]
足立区のマンションの価格は直近の3年間で 7.56%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.35%、 2年前→1年前：-0.21%、 1年前→今年：0.41% ）
東京都の直近3年間の変動（11.35% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
足立区
東京都
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズマンション西新井大師第5が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4,280万円 | 71.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年2月〜2024年3月 |
| 4,180万円 | 71.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年11月〜2024年1月 |
| 4,280万円 | 71.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年10月 |
| 4,480万円 | 71.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年8月〜2023年9月 |
| 2,980万円 | 71.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年1月 |
| 3,300万円 | 71.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年10月〜2022年11月 |
| 3,099万円 | 62.47m² | 3LDK / 1階 | 2021年7月〜2021年10月 |
| 3,180万円 | 62.39m² | 3LDK / 4階 | 2021年5月〜2021年7月 |
| 2,580万円 | 60.39m² | 2LDK / 2階 | 2021年3月〜2021年5月 |
| 2,580万円 | 60.39m² | 2LDK / 2階 | 2021年4月 |
| 2,280万円 | 70.49m² | 2LDK / 1階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 2,480万円 | 78.78m² | 4LDK / 2階 | 2011年10月〜2011年12月 |
| 2,290万円 | 70.49m² | 3LDK / 4階 | 2011年6月〜2011年8月 |
| 2,380万円 | 62.39m² | 3LDK / 5階 | 2010年3月 |
| 2,380万円 | 62.39m² | 3LDK / 5階 | 2009年9月〜2009年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 3,133万円 |
| 買取 | 1,880万円 〜 2,507万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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10.73万円 / 月 60.39m²の部屋
〜
15.8万円 / 月 82.12m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ライオンズマンション西新井大師第5の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズマンション西新井大師第5が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 15万円 / 月 | 82.12m² | 3LDK / 2階 | 2019年6月 |
| 15万円 / 月 | 82.12m² | 3LDK / 2階 | 2019年3月〜2019年4月 |
| 12万円 / 月 | 72.00m² | 3LDK / 1階 | 2018年10月 |
| 13.9万円 / 月 | 82.12m² | 4LDK / 4階 | 2015年12月〜2016年1月 |
| 11.8万円 / 月 | 60.39m² | 2LDK / 2階 | 2012年1月〜2012年2月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ヴェスティビュール西新井 | 3,027万円 〜 4,318万円 | 東京都足立区西新井本町3丁目10-16 |
2000年2月（築25年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| モナーク足立高野町 | 1,897万円 〜 4,151万円 | 東京都足立区扇3丁目13-19 |
2000年1月（築26年） 地上7階 / 全39戸 |
| レーベンハイム西新井弐番館 | 2,770万円 〜 3,561万円 | 東京都足立区江北4丁目5-11 |
1999年2月（築26年） 地上8階 / 全47戸 |
| J.S.TERRACE | 3,002万円 〜 3,544万円 | 東京都足立区扇3丁目13-16 |
1998年2月（築27年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| エクメーネ西新井西公園壱番館 | 3,073万円 〜 5,754万円 | 東京都足立区西新井7丁目6-6 |
1998年8月（築27年） 地上7階 / 全25戸 |
| エクメーネ西新井西公園弐番館 | 2,765万円 〜 4,002万円 | 東京都足立区西新井7丁目5-20 |
1998年8月（築27年） 地上7階 / 全30戸 |
| セザール西新井ガーデン | 2,037万円 〜 4,389万円 | 東京都足立区西新井7丁目6-2 |
1998年5月（築27年） 地上6階 / 全20戸 |
| メゾン岡本 | 1,254万円 〜 1,857万円 | 東京都足立区西新井7丁目7-1 |
1998年1月（築28年） 地上3階 / 全 - 戸 |
| ライオンズガーデンテラス西新井 | 2,772万円 〜 4,064万円 | 東京都足立区西新井本町1丁目21-27 |
1998年3月（築27年） 地上5階 / 全58戸 |
| フィオーレ | 3,292万円 〜 4,110万円 | 東京都足立区西新井7丁目8-13 |
1999年1月（築27年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アーバントカチ | 3,382万円 〜 4,320万円 | 東京都足立区扇2丁目38-11 |
2001年1月（築25年） 地上6階 / 全19戸 |
| フィオーレ高野 | 3,159万円 〜 4,231万円 | 東京都足立区興野2丁目11-12 |
2000年9月（築25年） 地上7階 / 全69戸 |
| パークハイムMSK | 3,275万円 〜 4,184万円 | 東京都足立区西新井7丁目12-10 |
1998年3月（築27年） 地上7階 / 全12戸 |
| レーベンハイム西新井参番館 | 2,876万円 〜 3,999万円 | 東京都足立区扇1丁目55-39 |
1999年4月（築26年） 地上6階 / 全37戸 |
| キャッスルマンション西新井 | 2,260万円 〜 2,968万円 | 東京都足立区西新井1丁目10-5 |
2001年1月（築25年） 地上8階 / 全23戸 |
| ソラーナ清水 | 1,081万円 〜 4,031万円 | 東京都足立区西新井1丁目1-11 |
1998年5月（築27年） 地上8階 / 全24戸 |
| パストラル江北 | 2,138万円 〜 2,699万円 | 東京都足立区江北7丁目6-14 |
1999年3月（築26年） 地上5階 / 全23戸 |
| ソレアード清水 | 1,205万円 〜 3,036万円 | 東京都足立区西新井1丁目2-4 |
1997年11月（築28年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ヴェルジェ扇 | 2,159万円 〜 4,002万円 | 東京都足立区扇1丁目21-20 |
1999年7月（築26年） 地上8階 / 全14戸 |
| ミレニアム・コート | 2,716万円 〜 3,442万円 | 東京都足立区本木北町9-19 |
2000年10月（築25年） 地上6階 / 全11戸 |
| サンクタス西新井 | 2,871万円 〜 4,423万円 | 東京都足立区栗原3丁目10-10 |
1999年2月（築26年） 地上8階 / 全82戸 |
| エンゼルハイム鹿浜第12 | 1,708万円 〜 3,253万円 | 東京都足立区谷在家2丁目8-7 |
1998年2月（築27年） 地上8階 / 全27戸 |
| シーダーエクセレント2 | 3,311万円 〜 4,352万円 | 東京都足立区西新井5丁目14-13 |
1998年4月（築27年） 地上6階 / 全18戸 |
| メイト扇 | 3,533万円 〜 4,331万円 | 東京都足立区扇2丁目4-30 |
2000年10月（築25年） 地上10階 / 全1戸 |
| ライオンズマンション西新井第7 | 2,722万円 〜 4,104万円 | 東京都足立区関原3丁目32-7 |
1999年3月（築26年） 地上5階 / 全55戸 |
| エンゼルハイム西新井大師 | 2,548万円 〜 3,845万円 | 東京都足立区西新井1丁目34-18 |
1999年9月（築26年） 地上8階 / 全22戸 |
| レーベンハイム西新井 | 2,392万円 〜 3,403万円 | 東京都足立区谷在家1丁目11-2 |
1998年8月（築27年） 地上8階 / 全57戸 |
| クレセール扇 | 2,537万円 〜 3,008万円 | 東京都足立区扇2丁目3-10 |
1999年9月（築26年） 地上5階 / 全29戸 |
| メゾンドボナー扇 | 3,056万円 〜 3,590万円 | 東京都足立区扇2丁目6-22 |
2000年12月（築25年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| エンゼルハイム西新井第2 | 2,604万円 〜 3,298万円 | 東京都足立区西新井4丁目19-4 |
1998年3月（築27年） 地上6階 / 全41戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ライオンズマンション西新井大師第5 |
|---|---|
| 所在地 | 東京都足立区扇3丁目19-21 |
| 交通 |
|
【外観】資料には掲載していない情報が、現地にはたくさんあります。是非一度、現地をご確認ください。
1/4
【エントランス】
2/4
【駐車場】
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【周辺】【スーパー】ライフ 江北駅前店まで84ｍ
4/4| 築年月（築年数） | 1999年7月(築26年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 53戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、耐震構造
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年1月15日]
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