東京都足立区扇2丁目3-10
参考査定価格 情報更新:2025年12月5日
2,901 万円 51.61m²の部屋
〜3,428 万円 51.61m²の部屋
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クレセール扇の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
クレセール扇の売却に役立つ情報をチェック!
クレセール扇の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5階 |
|
賃貸募集中 賃料 8.9万円 |
51.61m² | 2DK | - | 物件詳細 |
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2,901万円 (56万円 / m²) 51.61m²の部屋
〜3,428万円 (66万円 / m²) 51.61m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年12月5日
同じ地域(足立区扇)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築27年(現在) | 3,318万円 | 100% |
| 築30年(3年後) | 3,234万円 | 97.5% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築27年) | 100% | 2,901万円 |
| 3年後(築30年) | 97.5% | 2,828万円 |
このマンションと、足立区扇の築27年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,901万円 (51.61m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも2%高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 56万円 / m² | 55万円 / m² |
クレセール扇周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
足立区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年12月9日]
足立区のマンションの価格は直近の3年間で 8.97%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-0.33%、 2年前→1年前:0.42%、 1年前→今年:8.88% )
東京都の直近3年間の変動(13.84% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
足立区
東京都
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,901万円 |
| 買取 | 1,741万円 〜 2,321万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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9.22万円 / 月 51.61m²の部屋
〜
10.64万円 / 月 51.61m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
クレセール扇の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにクレセール扇が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 8.6万円 / 月 | 51.61m² | 2DK / 2階 | 2025年7月 |
| 8.6万円 / 月 | 51.61m² | 2DK / 4階 | 2025年3月〜2025年4月 |
| 8.6万円 / 月 | 51.61m² | 2DK / 5階 | 2025年4月 |
| 8.4万円 / 月 | 51.00m² | 2DK / 3階 | 2024年4月〜2024年5月 |
| 7.9万円 / 月 | 51.00m² | 2DK / 1階 | 2024年3月〜2024年4月 |
| 8.4万円 / 月 | 51.00m² | 2DK / 3階 | 2024年2月〜2024年3月 |
| 8.3万円 / 月 | 51.00m² | 2DK / 4階 | 2023年12月〜2024年2月 |
| 7.9万円 / 月 | 51.00m² | 2DK / 1階 | 2024年1月〜2024年2月 |
| 8.2万円 / 月 | 51.00m² | 2DK / 4階 | 2023年10月〜2023年11月 |
| 7.9万円 / 月 | 51.00m² | 2DK / 2階 | 2023年10月〜2023年11月 |
| 7.9万円 / 月 | 51.00m² | 2DK / 1階 | 2023年11月 |
| 8万円 / 月 | 51.00m² | 2DK / 2階 | 2023年9月 |
| 8.2万円 / 月 | 51.00m² | 2DK / 2階 | 2023年7月〜2023年8月 |
| 8.4万円 / 月 | 51.00m² | 2DK / 5階 | 2023年5月〜2023年6月 |
| 8.2万円 / 月 | 51.00m² | 2DK / 2階 | 2023年3月〜2023年4月 |
| 8.3万円 / 月 | 51.00m² | 2DK / 5階 | 2022年10月〜2022年11月 |
| 8.4万円 / 月 | 51.00m² | 2DK / 4階 | 2022年4月〜2022年5月 |
| 8.4万円 / 月 | 51.61m² | 2DK / 3階 | 2022年1月 |
| 8.2万円 / 月 | 51.61m² | 2DK / 5階 | 2021年6月〜2021年8月 |
| 8.2万円 / 月 | 51.61m² | 2DK / 3階 | 2021年5月〜2021年6月 |
| 8.1万円 / 月 | 51.61m² | 2DK / 4階 | 2021年3月〜2021年4月 |
| 8万円 / 月 | 51.61m² | 2DK / 2階 | 2021年3月〜2021年4月 |
| 8.2万円 / 月 | 51.61m² | 2DK / 3階 | 2020年9月〜2021年2月 |
| 7.8万円 / 月 | 51.61m² | 2DK / 1階 | 2020年9月〜2020年11月 |
| 8.2万円 / 月 | 51.61m² | 2DK / 3階 | 2020年7月〜2020年8月 |
| 8.2万円 / 月 | 51.61m² | 2DK / 4階 | 2019年12月〜2020年1月 |
| 8.2万円 / 月 | 51.61m² | 2DK / 3階 | 2019年8月〜2019年10月 |
| 7.6万円 / 月 | 51.61m² | 2DK / 1階 | 2019年7月〜2019年8月 |
| 8.2万円 / 月 | 51.61m² | 2DK / 5階 | 2019年6月 |
| 7.8万円 / 月 | 51.61m² | 2DK / 1階 | 2019年6月 |
| 8.6万円 / 月 | 51.61m² | 2DK / 5階 | 2019年3月〜2019年5月 |
| 8万円 / 月 | 51.61m² | 2DK / 1階 | 2019年3月〜2019年5月 |
| 8.2万円 / 月 | 51.61m² | 2DK / 4階 | 2018年6月〜2018年7月 |
| 8.2万円 / 月 | 51.61m² | 2DK / 5階 | 2018年6月 |
| 8.2万円 / 月 | 51.61m² | 2DK / 5階 | 2018年6月 |
| 8.2万円 / 月 | 51.61m² | 2DK / 4階 | 2018年6月 |
| 8.2万円 / 月 | 51.61m² | 2DK / 3階 | 2018年6月 |
| 7.8万円 / 月 | 51.61m² | 2DK / 2階 | 2018年6月 |
| 8万円 / 月 | 51.61m² | 2DK / 2階 | 2018年6月 |
| 8.2万円 / 月 | 51.61m² | 2DK / 5階 | 2018年2月〜2018年3月 |
| 8.2万円 / 月 | 51.61m² | 2DK / 5階 | 2017年9月 |
| 8.2万円 / 月 | 51.61m² | 2DK / 3階 | 2017年6月〜2017年7月 |
| 8.2万円 / 月 | 51.61m² | 2DK / 4階 | 2017年7月 |
| 8万円 / 月 | 51.61m² | 2DK / 2階 | 2017年3月〜2017年4月 |
| 8.2万円 / 月 | 51.61m² | 2LDK / 3階 | 2016年12月〜2017年1月 |
| 7.8万円 / 月 | 51.61m² | 2DK / 2階 | 2017年1月 |
| 8.2万円 / 月 | 51.61m² | 2DK / 4階 | 2016年9月〜2016年11月 |
| 8.2万円 / 月 | 51.61m² | 2DK / 3階 | 2016年7月〜2016年8月 |
| 7.8万円 / 月 | 51.61m² | 2LDK / 1階 | 2016年3月〜2016年4月 |
| 8.2万円 / 月 | 51.61m² | 2LDK / 4階 | 2015年11月〜2016年2月 |
| 8.2万円 / 月 | 51.61m² | 2DK / 4階 | 2015年11月 |
| 8万円 / 月 | 51.61m² | 2LDK / 4階 | 2015年7月〜2015年8月 |
| 8万円 / 月 | 56.61m² | 2DK / 3階 | 2014年11月〜2014年12月 |
| 7.6万円 / 月 | 51.61m² | 2DK / 1階 | 2014年11月 |
| 8.4万円 / 月 | 51.61m² | 2DK / 3階 | 2014年5月〜2014年10月 |
| 8.4万円 / 月 | 51.61m² | 2DK / 4階 | 2014年5月〜2014年7月 |
| 8.6万円 / 月 | 51.61m² | 2DK / 5階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 8.2万円 / 月 | 51.61m² | 2DK / 2階 | 2014年1月 |
| 7.8万円 / 月 | 51.61m² | 2DK / 1階 | 2014年1月 |
| 7.8万円 / 月 | 51.61m² | 2DK / 1階 | 2013年8月〜2013年11月 |
| 8.2万円 / 月 | 51.61m² | 2DK / 2階 | 2013年10月〜2013年11月 |
| 8.6万円 / 月 | 51.61m² | 2DK / 5階 | 2013年2月〜2013年3月 |
| 8.4万円 / 月 | 51.61m² | 2DK / 4階 | 2012年9月〜2012年10月 |
| 8.4万円 / 月 | 51.61m² | 2DK / 3階 | 2012年3月〜2012年6月 |
| 8.4万円 / 月 | 51.61m² | 2DK / 2階 | 2012年5月 |
| 8.4万円 / 月 | 51.61m² | 2DK / 3階 | 2012年2月〜2012年3月 |
| 8.4万円 / 月 | 51.61m² | 2DK / 2階 | 2011年9月〜2011年11月 |
| 8.4万円 / 月 | 51.61m² | 2DK / 3階 | 2011年9月〜2011年10月 |
| 8.1万円 / 月 | 51.61m² | 2DK / 1階 | 2011年7月〜2011年9月 |
| 8.4万円 / 月 | 51.61m² | 2DK / 2階 | 2010年4月 |
| 8.6万円 / 月 | 51.61m² | 2LDK / 4階 | 2009年12月 |
| 8.1万円 / 月 | 51.61m² | 2LDK / 4階 | 2009年7月 |
| 8万円 / 月 | 51.61m² | 2LDK / 3階 | 2009年1月〜2009年5月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| メゾンドボナー扇 | 3,455万円 〜 4,048万円 | 東京都足立区扇2丁目6-22 |
2000年12月(築26年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| メイト扇 | 4,087万円 〜 4,941万円 | 東京都足立区扇2丁目4-30 |
2000年10月(築26年) 地上10階 / 全1戸 |
| ヴェルジェ扇 | 2,453万円 〜 4,515万円 | 東京都足立区扇1丁目21-20 |
1999年7月(築27年) 地上8階 / 全15戸 |
| レーベンハイム西新井参番館 | 2,842万円 〜 4,311万円 | 東京都足立区扇1丁目55-39 |
1999年4月(築27年) 地上6階 / 全37戸 |
| アーバントカチ | 3,341万円 〜 4,282万円 | 東京都足立区扇2丁目38-11 |
2001年1月(築26年) 地上6階 / 全19戸 |
| ルミエール.ヴィラ | 3,085万円 〜 3,626万円 | 東京都足立区本木西町7-30 |
2000年9月(築26年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| フィオーレ高野 | 3,163万円 〜 4,248万円 | 東京都足立区興野2丁目11-12 |
2000年9月(築26年) 地上7階 / 全69戸 |
| J.S.TERRACE | 2,958万円 〜 3,503万円 | 東京都足立区扇3丁目13-16 |
1998年2月(築28年) 地上8階 / 全 - 戸 |
| モナーク足立高野町 | 1,846万円 〜 4,049万円 | 東京都足立区扇3丁目13-19 |
2000年1月(築27年) 地上7階 / 全38戸 |
| コスモシティグランリオ | 3,672万円 〜 4,732万円 | 東京都荒川区東尾久8丁目26-23 |
2001年5月(築25年) 地上7階 / 全74戸 |
| ミレニアム・コート | 3,086万円 〜 3,879万円 | 東京都足立区本木北町9-19 |
2000年10月(築26年) 地上6階 / 全11戸 |
| レーベンハイム西新井弐番館 | 2,953万円 〜 3,671万円 | 東京都足立区江北4丁目5-11 |
1999年2月(築27年) 地上8階 / 全47戸 |
| コスモス田端北パークフォルム | 2,597万円 〜 2,928万円 | 東京都足立区小台2丁目7-3 |
2001年6月(築25年) 地上6階 / 全36戸 |
| エンゼルパークサイド町屋 | 3,261万円 〜 3,981万円 | 東京都荒川区町屋5丁目18-15 |
1998年9月(築28年) 地上10階 / 全37戸 |
| メディウス尾久の原公園 | 3,380万円 〜 4,161万円 | 東京都荒川区町屋5丁目18-13 |
2001年6月(築25年) 地上10階 / 全29戸 |
| インペリアルトパーズ熊野前 | 1,224万円 〜 1,505万円 | 東京都荒川区東尾久8丁目31-9 |
2001年4月(築25年) 地上4階 / 全11戸 |
| ダイアパレスラ・セーヌ小台公園 | 2,803万円 〜 4,080万円 | 東京都足立区小台2丁目5-1 |
2000年2月(築26年) 地上13階 / 全162戸 |
| ローヤルシティ西尾久 | 3,206万円 〜 4,446万円 | 東京都荒川区西尾久3丁目20-8 |
1999年11月(築27年) 地上14階 / 全75戸 |
| ライオンズマンション西新井大師第5 | 3,120万円 〜 4,898万円 | 東京都足立区扇3丁目19-21 |
1999年7月(築27年) 地上5階 / 全53戸 |
| リリード田端北 | 1,063万円 〜 1,218万円 | 東京都足立区宮城1丁目15-5 |
1998年1月(築29年) 地上5階 / 全17戸 |
| ララミー倉田 | 3,155万円 〜 4,004万円 | 東京都足立区本木2丁目18-16 |
1999年2月(築27年) 地上4階 / 全14戸 |
| 日神パレステージ町屋 | 895万円 〜 5,287万円 | 東京都荒川区町屋6丁目38-2 |
2000年9月(築26年) 地上11階 / 全60戸 |
| グランドリーヴァ田端 | 3,789万円 〜 4,392万円 | 東京都足立区宮城1丁目3-23 |
2001年5月(築25年) 地上12階 / 全46戸 |
| アミュージェ西新井 | 3,014万円 〜 3,846万円 | 東京都足立区西新井本町2丁目22-6 |
2001年9月(築25年) 地上4階 / 全14戸 |
| イーグルテラス | 3,296万円 〜 4,494万円 | 東京都荒川区西尾久2丁目28-6 |
1998年2月(築28年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| エスパシオ・ルイヨム | 3,822万円 〜 5,682万円 | 東京都荒川区西尾久6丁目30-16 |
1998年5月(築28年) 地上7階 / 全24戸 |
| プラザ町屋参番館 | 4,337万円 〜 5,381万円 | 東京都荒川区町屋4丁目26-4 |
1998年3月(築28年) 地上8階 / 全25戸 |
| ヴェスティビュール西新井 | 3,066万円 〜 4,231万円 | 東京都足立区西新井本町3丁目10-16 |
2000年2月(築26年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレスベリウェール町屋 | 3,885万円 〜 5,255万円 | 東京都荒川区東尾久3丁目9-14 |
1998年3月(築28年) 地上12階 / 全37戸 |
| セザール町屋 | 2,088万円 〜 4,503万円 | 東京都荒川区町屋6丁目29-12 |
2001年9月(築25年) 地上8階 / 全61戸 |
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店舗内観
弊社は誠実さを社訓に囲い込みをしません!
弊社では、1社独占の販売活動は取らず、不動産会社各社と連携を取り「囲い込み」をしないことでお客様の物件を各種媒体への露出を最大化する方法を採用しております。
そのため、より多くの購入希望のお客様の目に留まる機会を得ることが可能となり、
好条件・短期間での成約を実現してまいりました。
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丁寧かつスピーディーに対応します!
都内を中心に区分マンション・戸建て・リースバックの買取及び仲介を行っております。
お客様が安心して納得できる不動産取引ができるよう、迅速な対応を心掛けており、スタッフ一同、信頼できるパートナーとなれるよう誠心誠意ご対応いたしますのでお気軽にご相談ください。
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売却専門 売主様に寄り添った売却をご提案
全てのエリアが得意エリア 売却ならぜひ売却専門の当社へお任せください
売却専門がなぜ売主さまに求められるのか、売主さまの売却益を最大化する取引手法をぜひご提案させてください。
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「マンション」売却は「大京穴吹不動産」へ
全国32都道府県(2025年4月1日現在)で展開する弊社では、各エリアの売却に強みを持つ営業スタッフが、「売却戦略」と「高値売却チャレンジ価格」を
提案いたします。売買仲介査定はもちろん、住み替え提案、買い取り査定、賃料査定、リフォーム見積もりなど、多様なニーズにきめ細かくお応えいたします。
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全営業スタッフが売買経験10年超です!
弊社は売買仲介業を主軸に、買取事業・リフォーム事業・賃貸仲介業・管理業など、不動産に関わる幅広い業務をワンストップで承っております。
スタッフは大手不動産会社の出身者が中心で、幅広い繋がりと豊富な実績をベースに、各仕業と連携することで複雑な案件にも的確にご対応いたします。
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月間391万人の販売網で支援
月間391万人にリーチする独自の販売網で、リフォームせずに高値売却を実現。ゼロリノベのノウハウを活かし、リノベ前提で住まいを探す買い手層へWeb×SNSで的確にアプローチ。売主様一人ひとりに合わせた最適な売却プランをご提案します。
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未来を照らすご提案を致します!
弊社は杉並・中野を中心とした不動産仲介会社で東宝ハウスグールプ23社の一つであり未来を予測し人生設計から始まる「未来カレンダー」の提案。不動産売却ではご自宅を綺麗にさせるCGホームステイジングサービス。弊社はお客様満足度を高めるよう日々精進してまいります。
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わからない、がわかるまで。専門用語なし
「この物件、どう売ればいい?」
そんなあなたの悩みに、東京・大阪の不動産市場を熟知したプロが、投資用と実需の2つの視点から目的に合わせて最適な売却を提案します。一人ひとりと丁寧に向き合い、「売ってよかった」と思える結果へ。まずは、あなたの想いを聞かせてください。
お客様に最良の提案がここにはあります!
全国のセンチュリー21加盟店約1000店舗の中で中古取引件数8年連続全国第1位のハウスウェルグループのノウハウを生かした早期、高価売却に自信があります。初めてのご相談もスタッフが丁寧にご説明致しますので、不動産のご売却にお悩みやご不安がございましたらお気軽にお問い合わせください。
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「24時間365日」 無料査定!!
不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。
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26社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | クレセール扇 |
|---|---|
| 所在地 |
東京都足立区扇2丁目3-10
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 1999年9月(築27年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 29戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年12月22日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください