宮城県多賀城市東田中2丁目40-13
参考査定価格 情報更新：2026年5月5日
2,716 万円 74.93m²の部屋
〜4,175 万円 98.31m²の部屋
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このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。
【外観】現地外観写真
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【エントランス】エントランス
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【駐車場】駐車場
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【周辺】多賀城駅(JR東日本 仙石線) 徒歩5分。 330m
4/9
【周辺】COOP MIYAGI多賀城店 徒歩9分。 670m
5/9
【周辺】イオン多賀城店 徒歩16分。 1270m
6/9
【周辺】多賀城市立多賀城小学校 徒歩12分。 910m
7/9
【周辺】多賀城市立高崎中学校 徒歩20分。 1550m
8/9
【周辺】医療法人寶樹会仙塩総合病院 徒歩18分。 1370m
9/9グローリオタワー多賀城駅前の売却に役立つ情報をチェック！
3社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
2,716万円 （36万円 / m²） 74.93m²の部屋
〜4,175万円 （42万円 / m²） 98.31m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年5月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 74.93m²の部屋の場合 | 98.31m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 2,716万円 | 4,175万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 96万2,280円 | 144万3,750円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 100万2,280円 | 148万3,750円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 2,614万8,630円 | 4,026万5,447円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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同じ地域(多賀城市東田中)の専有面積70m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築18年(現在) | 2,093万円 | 100％ |
| 築20年(2年後) | 2,051万円 | 98.0％ |
| 築25年(7年後) | 1,945万円 | 92.9％ |
| 築30年(12年後) | 1,838万円 | 87.8％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築18年) | 100％ | 2,716万円 |
| 2年後(築20年) | 98.0％ | 2,661万円 |
| 7年後(築25年) | 92.9％ | 2,523万円 |
| 12年後(築30年) | 87.8％ | 2,385万円 |
このマンションと、多賀城市東田中の築18年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,716万円 (74.93m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも20％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 36万円 / m² | 30万円 / m² |
グローリオタワー多賀城駅前周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
多賀城市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年5月9日]
多賀城市のマンションの価格は直近の3年間で 10.83%程度 上昇しています。（3年前→2年前：1.04%、 2年前→1年前：2.70%、 1年前→今年：6.80% ）
宮城県の直近3年間の変動（2.40% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
多賀城市
宮城県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグローリオタワー多賀城駅前が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,390万円 | 74.93m² | 3LDK / 7階 | 2026年1月〜2026年3月 |
| 3,880万円 | 98.31m² | 3LDK / 7階 | 2025年2月〜2025年4月 |
| 3,980万円 | 98.31m² | 3LDK / 7階 | 2024年10月〜2025年1月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,716万円 |
| 買取 | 1,630万円 〜 2,173万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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12.56万円 / 月 74.93m²の部屋
〜
18.57万円 / 月 98.31m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| リリーベル国府多賀城サーモス | 2,086万円 〜 3,357万円 | 宮城県多賀城市城南1丁目18-42 |
2008年2月（築19年） 地上14階 / 全82戸 |
| エクシード | 1,151万円 〜 1,615万円 | 宮城県多賀城市下馬5丁目2-2 |
2011年1月（築16年） 地上6階 / 全18戸 |
| セレーノ中野栄 | 1,998万円 〜 3,207万円 | 宮城県仙台市宮城野区栄4丁目5-4 |
2007年4月（築20年） 地上10階 / 全34戸 |
| TO-BE-2塩釜駅前マンション | 1,716万円 〜 2,525万円 | 宮城県塩竈市東玉川町5-2 |
2007年7月（築19年） 地上8階 / 全28戸 |
| プルミエール錦町 | 964万円 〜 1,345万円 | 宮城県塩竈市錦町5-24 |
2010年3月（築17年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ベルレジデンス高砂 | 1,153万円 〜 2,096万円 | 宮城県仙台市宮城野区高砂1丁目1-4 |
2008年1月（築19年） 地上10階 / 全65戸 |
| セレーノ本塩釜駅前ルネシア | 2,015万円 〜 2,804万円 | 宮城県塩竈市海岸通15-20 |
2009年2月（築18年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| ラフィネ福室 | 725万円 〜 1,130万円 | 宮城県仙台市宮城野区福室2丁目5-28 |
2008年5月（築19年） 地上4階 / 全18戸 |
| グランジュールマンション高砂駅前 | 1,217万円 〜 2,805万円 | 宮城県仙台市宮城野区福室2丁目5-43 |
2008年11月（築18年） 地上14階 / 全104戸 |
| K.K第二ビルノーブル・シャトーK | 1,843万円 〜 3,690万円 | 宮城県仙台市宮城野区岩切洞ノ口177-2 |
2007年9月（築19年） 地上7階 / 全24戸 |
| グローリオ岩切セントラルアベニュー | 2,171万円 〜 4,129万円 | 宮城県仙台市宮城野区岩切分台1丁目2-1 |
2007年3月（築20年） 地上13階 / 全72戸 |
| K.THills岩切 | 1,139万円 〜 3,475万円 | 宮城県仙台市宮城野区岩切分台3丁目15-1 |
2007年3月（築20年） 地上4階 / 全10戸 |
| ライオンズ岩切セントマークス | 2,521万円 〜 4,267万円 | 宮城県仙台市宮城野区岩切分台3丁目14-8 |
2007年10月（築19年） 地上13階 / 全69戸 |
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プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
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マンション買取の4つのポイント
グローリオタワー多賀城駅前は、宮城県多賀城市東田中を所在地とする地上18階建ての高層マンションです。築年月は2009年3月となっており、構造については耐久性・遮音性を重視した鉄筋コンクリート造りを採用しています。また、同マンションへは、最寄駅に挙げられるJR仙石線・多賀城駅から徒歩でおよそ6分の時間を要します。
| マンション名称 | グローリオタワー多賀城駅前 |
|---|---|
| 所在地 |
宮城県多賀城市東田中2丁目40-13
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 7階
1/2
3LDK 7階
2/2| 築年月（築年数） | 2009年2月(築18年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上18階建 | 総戸数 | 96戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | 安藤建設(株) | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
楽器相談可、公営水道、下水、ゲストルーム、オートロック、防犯カメラ、セキュリティ充実、エレベーター、キッズルーム、駐輪場あり、宅配ボックス、自走式立体駐車場、平面駐車場、免震構造、耐震構造（新耐震基準適合）
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年5月15日]
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【所在地】
宮城県多賀城市東田中2丁目40-13【最寄り駅からのアクセス情報】
JR仙石線 / 多賀城駅 徒歩4分【建物仕様】
築年月：2009年2月(築18年)【設備・条件】
楽器相談可、公営水道、下水、ゲストルーム、オートロックほか
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