ホームズマンション売却プライスマップ宮城県多賀城市ファミール多賀城中央

ファミール多賀城中央はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

1,872万円 69.49m²の部屋

3,199万円 103.96m²の部屋

所在地 宮城県多賀城市中央3丁目18-20
交通
  • JR仙石線 / 多賀城駅 徒歩5分

ファミール多賀城中央

外観

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ファミール多賀城中央の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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ファミール多賀城中央の売却に強い不動産会社 3社

ファミール多賀城中央の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ファミール多賀城中央から近い順に表示しています

浜田工業株式会社
物件から
0.8
  • 宮城県多賀城市鶴ケ谷2丁目15-2
  • JR仙石線 多賀城駅 徒歩16分

豊かな住生活の実現をサポートいたします。

在籍する社員が大手ゼネコン・大手ハウスメーカー等で、長く経験を積んだものが多数で、住生活のなやみや心配事に適切なアドバイスをさせていただきます。ぜひお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者濱田 久晴
  • 免許番号宮城県知事(01)第006661号
株式会社永大ハウス工業 高砂店
物件から
4.6
  • 宮城県仙台市宮城野区福室1丁目6−3
  • JR仙石線 陸前高砂駅 徒歩5分

仙台・宮城エリア12店舗のネットワーク

購入・住みかえ・ご売却査定(買取可)全てをお手伝いさせて頂きます。査定は無料です。土地・中古住宅・マンションいくらぐらいになるのかな?で構いませんのでお気軽に!当社ホームページよりオンライン査定もできます!広告は当社新聞折込のわくわくらいふ・スーモマガジン・インターネット等と無料掲載させて頂きます。

社員画像

社員画像

  • 代表者平尾 領司
  • 免許番号宮城県知事(5)第4831号
株式会社オノヤ 仙台中山店
物件から
15.6
  • 宮城県仙台市泉区南中山1丁目36-9
  • JR仙山線 北山駅 南中山一丁目下車 徒歩2分

不動産売買は中古物件専門店におまかせ!

創業85年以上、住まいの新しい価値を創造し続けます。
福島、宮城、栃木、東京の全13店舗にて営業中!
平均年齢20代と若いスタッフですが、豊富な知識と多面的なご提案で、お客様の大切なお住まいを最適な方法で売却致します。

社員画像

社員画像

  • 代表者小野 浩喜
  • 免許番号国土交通大臣(02)第008614号

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ファミール多賀城中央は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

1,872万円 69.49m²の部屋 27万円 / m²

3,199万円 103.96m²の部屋 31万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(多賀城市中央)の専有面積70m² / 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(多賀城市中央 / 専有面積:70m² )
変化割合
築22年(現在) 2,364万円 100%
築25年(3年後) 2,276万円 96.3%
築30年(8年後) 2,126万円 89.9%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築22年) 1,872万円 100%
3年後 (築25年) 1,802万円 96.3%
8年後 (築30年) 1,684万円 89.9%

周辺のマンションと比較

このマンションと、多賀城市中央の築22年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,872万円 (69.49m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも21% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
27万円 / m² 34万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(8件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにファミール多賀城中央が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
2,380万円 83.00m² 3LDK / 10階 2023年10月〜2023年11月
2,480万円 98.37m² 4LDK / 8階 2019年4月〜2019年6月
2,750万円 98.37m² 4LDK / 8階 2019年3月
2,350万円 87.64m² 4LDK / 8階 2018年11月〜2018年12月
2,000万円 69.49m² 2LDK / 10階 2017年8月〜2017年9月
1,990万円 69.49m² 3LDK / 2階 2015年2月〜2015年4月
2,240万円 74.71m² 3LDK / 4階 2014年12月
1,660万円 76.93m² 3LDK / 9階 2010年6月〜2010年8月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

69.49m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,872万円
買取 1,123万円 〜 1,498万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ファミール多賀城中央は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日

8.08万円 69.49m²の部屋

12.98万円 103.96m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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ファミール多賀城中央周辺の中古マンション価格推移情報

ファミール多賀城中央周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
多賀城市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年3月9日]

多賀城市のマンションの価格は直近の3年間で 6.19%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.03% 、 2年前→1年前:4.39% 、 1年前→今年:-1.26%

宮城県の直近3年間の変動(10.00% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

多賀城市

宮城県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 ファミール多賀城中央
所在地 宮城県多賀城市中央3丁目18-20
交通
  • JR仙石線 / 多賀城駅 徒歩5分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【外観】

    【外観】

  • 【周辺】多賀城小学校約550m

    【周辺】多賀城小学校約550m

  • 【周辺】多賀城中学校約900m

    【周辺】多賀城中学校約900m

  • 【周辺】みやぎ生協多賀城店約220m

    【周辺】みやぎ生協多賀城店約220m

  • 【周辺】ローソン多賀城中央三丁目店約230m

    【周辺】ローソン多賀城中央三丁目店約230m

  • 【周辺】多賀城市役所約350m

    【周辺】多賀城市役所約350m

築年月(築年数) 2003年2月(築22年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上10階建 総戸数 72戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第二種中高層住居専用 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、下水、オール電化、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]

ファミール多賀城中央の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ファミール多賀城中央二丁目ヒルズ 1,968万円 〜 2,427万円 宮城県多賀城市中央2丁目24-16 2004年2月(築21年)
地上12階 / 全55戸
サン・グレイト 1,285万円 〜 1,916万円 宮城県多賀城市桜木1丁目1-15 2002年3月(築23年)
地上4階 / 全 - 戸
ロワジールK2 799万円 〜 1,099万円 宮城県多賀城市留ケ谷2丁目6-35 2004年3月(築21年)
地上5階 / 全40戸
レアル多賀城 923万円 〜 2,818万円 宮城県多賀城市高崎2丁目16-23 2003年3月(築22年)
地上4階 / 全 - 戸
サンシティステーションプラザ多賀城 1,367万円 〜 2,189万円 宮城県多賀城市下馬2丁目10-24 2001年11月(築23年)
地上14階 / 全78戸
ナイスブライトピア高砂 2,117万円 〜 2,952万円 宮城県仙台市宮城野区高砂1丁目9-4 2002年8月(築22年)
地上14階 / 全66戸
エクセルディアコート 1,387万円 〜 1,780万円 宮城県仙台市宮城野区田子3丁目3-18 2003年1月(築22年)
地上4階 / 全16戸
CASA高砂 1,667万円 〜 2,040万円 宮城県仙台市宮城野区高砂1丁目143 2002年11月(築22年)
地上5階 / 全18戸
アトランティデ 893万円 〜 1,575万円 宮城県仙台市宮城野区福室3丁目6-20 2003年4月(築21年)
地上4階 / 全12戸
グランドパレス高砂 1,690万円 〜 2,341万円 宮城県仙台市宮城野区福室1丁目6-10 2001年9月(築23年)
地上14階 / 全26戸
サンハイツ福室 814万円 〜 1,083万円 宮城県仙台市宮城野区福室2丁目1-33 2001年4月(築23年)
地上4階 / 全 - 戸
Amigo.Tack 738万円 〜 895万円 宮城県仙台市宮城野区田子1丁目2-7 2005年1月(築20年)
地上4階 / 全 - 戸
ナイスブライトピア福田町 1,598万円 〜 2,348万円 宮城県仙台市宮城野区福田町1丁目12-27 2003年11月(築21年)
地上11階 / 全47戸
プチ・ルミエ 821万円 〜 1,055万円 宮城県仙台市宮城野区福田町2丁目3-33 2003年8月(築21年)
地上4階 / 全 - 戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓ファミール多賀城中央を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ファミール多賀城中央の売却に強い不動産会社を3社以上掲載しています。
ファミール多賀城中央に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ファミール多賀城中央の売り時ですか?
ファミール多賀城中央がある多賀城市のマンションの価格は直近の3年間で6.19%程度上昇しています。(3年前→2年前:3.03%、2年前→1年前:4.39%、1年前→今年:-1.26%)
宮城県の直近3年間の変動(10.00%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2024年3月9日