この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
宮城県多賀城市高崎2丁目16-23
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
912 万円 28m²の部屋
〜2,837 万円 65.75m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
912万円28m²の部屋33万円 / m²
〜2,837万円65.75m²の部屋43万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(多賀城市高崎)の専有面積20m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (多賀城市高崎 / 専有面積：20m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築22年(現在) | 556万円 | 100％ |
| 築25年(3年後) | 534万円 | 96.0％ |
| 築30年(8年後) | 497万円 | 89.4％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築22年) | 912万円 | 100％ |
| 3年後(築25年) | 876万円 | 96.0％ |
| 8年後(築30年) | 815万円 | 89.4％ |
このマンションと、多賀城市高崎の築22年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
912万円 (28m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも18％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 33万円 / m² | 28万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 912万円 |
| 買取 | 548万円 〜 730万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
4.34万円28m²の部屋
〜11.34万円65.75m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
レアル多賀城の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにレアル多賀城が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 8.5万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 3階 | 2024年9月〜2024年10月 |
| 8.7万円 / 月 | 65.00m² | 2LDK / 1階 | 2024年4月〜2024年5月 |
| 8.7万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年7月〜2023年9月 |
| 8.7万円 / 月 | 65.00m² | 1LDK / 2階 | 2022年4月 |
| 8.3万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 4階 | 2021年10月〜2021年12月 |
| 8.7万円 / 月 | 65.75m² | 1LDK / 1階 | 2020年10月〜2021年2月 |
| 5.7万円 / 月 | 28.00m² | 1R / 4階 | 2019年8月〜2019年10月 |
| 6.1万円 / 月 | 28.00m² | 1R / 4階 | 2019年5月〜2019年7月 |
| 8.3万円 / 月 | 53.41m² | 2LDK / 3階 | 2019年2月〜2019年6月 |
| 6.3万円 / 月 | 28.50m² | 1R / 4階 | 2019年3月〜2019年4月 |
| 6.1万円 / 月 | 28.00m² | 1R / 4階 | 2018年12月〜2019年2月 |
| 6.3万円 / 月 | 28.50m² | 1R / 4階 | 2018年8月〜2018年11月 |
| 6.3万円 / 月 | 28.50m² | 1R / 4階 | 2016年6月〜2016年7月 |
| 6.1万円 / 月 | 28.50m² | 1R / 3階 | 2016年5月〜2016年6月 |
| 6.3万円 / 月 | 28.50m² | 1R / 3階 | 2015年12月〜2016年2月 |
| 8.7万円 / 月 | 65.75m² | 2LDK / 4階 | 2015年12月〜2016年1月 |
| 8.5万円 / 月 | 57.70m² | 2LDK / 4階 | 2015年8月〜2015年10月 |
| 6.3万円 / 月 | 28.50m² | 1R / 3階 | 2015年8月 |
| 10.5万円 / 月 | 59.20m² | 2LDK / 4階 | 2015年6月〜2015年7月 |
| 10.5万円 / 月 | 55.00m² | 1LDK / 4階 | 2015年1月〜2015年4月 |
| 6.1万円 / 月 | 27.93m² | 1R / 4階 | 2014年9月 |
| 8万円 / 月 | 57.56m² | 2LDK / 2階 | 2014年9月 |
| 10.5万円 / 月 | 57.56m² | 1LDK / 2階 | 2013年10月 |
| 10.5万円 / 月 | 57.56m² | 2LDK / 1階 | 2013年7月 |
| 10.3万円 / 月 | 57.56m² | 2LDK / 4階 | 2013年4月〜2013年5月 |
| 6.5万円 / 月 | 27.93m² | 1R / 3階 | 2013年4月〜2013年5月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
レアル多賀城周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
多賀城市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
多賀城市のマンションの価格は直近の3年間で 10.38%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.82%、 2年前→1年前：-2.68%、 1年前→今年：5.19% ）
宮城県の直近3年間の変動（6.28% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
多賀城市
宮城県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | レアル多賀城 |
|---|---|
| 所在地 | 宮城県多賀城市高崎2丁目16-23 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【エントランス】
| 築年月（築年数） | 2003年3月(築22年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、駐輪場あり、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ファミール多賀城中央二丁目ヒルズ | 1,957万円 〜 2,850万円 | 宮城県多賀城市中央2丁目24-16 |
2004年2月（築21年） 地上12階 / 全55戸 |
| ファミール多賀城中央 | 1,884万円 〜 3,223万円 | 宮城県多賀城市中央3丁目18-20 |
2003年2月（築22年） 地上10階 / 全72戸 |
| ロワジールK2 | 800万円 〜 1,126万円 | 宮城県多賀城市留ケ谷2丁目6-35 |
2004年3月（築21年） 地上5階 / 全40戸 |
| サン・グレイト | 1,332万円 〜 1,966万円 | 宮城県多賀城市桜木1丁目1-15 |
2002年3月（築23年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンシティステーションプラザ多賀城 | 1,383万円 〜 2,302万円 | 宮城県多賀城市下馬2丁目10-24 |
2001年11月（築24年） 地上14階 / 全78戸 |
| エクセルディアコート | 1,501万円 〜 1,960万円 | 宮城県仙台市宮城野区田子3丁目3-18 |
2003年1月（築22年） 地上4階 / 全16戸 |
| ナイスブライトピア高砂 | 2,065万円 〜 3,283万円 | 宮城県仙台市宮城野区高砂1丁目9-4 |
2002年8月（築23年） 地上14階 / 全66戸 |
| CASA高砂 | 1,654万円 〜 2,406万円 | 宮城県仙台市宮城野区高砂1丁目143 |
2002年11月（築23年） 地上5階 / 全18戸 |
| アトランティデ | 731万円 〜 1,527万円 | 宮城県仙台市宮城野区福室3丁目6-20 |
2003年4月（築22年） 地上4階 / 全12戸 |
| グランドパレス高砂 | 1,654万円 〜 2,767万円 | 宮城県仙台市宮城野区福室1丁目6-10 |
2001年9月（築24年） 地上14階 / 全26戸 |
| Amigo.Tack | 803万円 〜 990万円 | 宮城県仙台市宮城野区田子1丁目2-7 |
2005年1月（築20年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンハイツ福室 | 694万円 〜 1,074万円 | 宮城県仙台市宮城野区福室2丁目1-33 |
2001年4月（築24年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ナイスブライトピア福田町 | 1,609万円 〜 2,410万円 | 宮城県仙台市宮城野区福田町1丁目12-27 |
2003年11月（築22年） 地上11階 / 全47戸 |
| プチ・ルミエ | 856万円 〜 1,120万円 | 宮城県仙台市宮城野区福田町2丁目3-33 |
2003年8月（築22年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| SUNMELODY | 665万円 〜 840万円 | 宮城県仙台市宮城野区福田町2丁目2-18 |
2003年9月（築22年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サンハピネス | 608万円 〜 795万円 | 宮城県仙台市宮城野区福田町2丁目8-32 |
2001年4月（築24年） 地上5階 / 全15戸 |
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