埼玉県和光市丸山台2丁目20-5
参考査定価格 情報更新：2025年1月5日
3,698 万円 58.7m²の部屋
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3,698万円 （63万円 / m²） 58.7m²の部屋
〜4,443万円 （72万円 / m²） 61.65m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年1月5日
同じ地域(和光市丸山台)の専有面積60m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築19年(現在) | 4,358万円 | 100％ |
| 築20年(1年後) | 4,322万円 | 99.2％ |
| 築25年(6年後) | 4,142万円 | 95.0％ |
| 築30年(11年後) | 3,961万円 | 90.9％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築19年) | 100％ | 3,698万円 |
| 1年後(築20年) | 99.2％ | 3,668万円 |
| 6年後(築25年) | 95.0％ | 3,514万円 |
| 11年後(築30年) | 90.9％ | 3,361万円 |
このマンションと、和光市丸山台の築19年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,698万円 (58.7m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも14％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 63万円 / m² | 73万円 / m² |
ベルポート和光丸山台弐番館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
和光市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年1月9日]
和光市のマンションの価格は直近の3年間で -2.49%程度 下降しています。（3年前→2年前：4.10%、 2年前→1年前：-3.40%、 1年前→今年：-3.04% ）
埼玉県の直近3年間の変動（7.86% ）に比べ、低めの水準です。
価格（万円）
和光市
埼玉県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにベルポート和光丸山台弐番館が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4,380万円 | 60.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年6月〜2024年3月 |
| 4,500万円 | 60.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年3月〜2023年5月 |
| 3,850万円 | 60.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年2月 |
| 3,999万円 | 60.00m² | 3LDK / 1階 | 2022年8月〜2023年1月 |
| 3,560万円 | 60.07m² | 3LDK / 1階 | 2019年9月〜2019年12月 |
| 2,980万円 | 60.07m² | 3LDK / 3階 | 2014年7月 |
| 3,100万円 | 61.15m² | 3LDK / 5階 | 2010年4月 |
| 2,950万円 | 60.07m² | 2LDK / 6階 | 2010年2月〜2010年3月 |
| 2,772万円 | 60.07m² | - / 2階 | 2010年2月〜2010年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 3,698万円 |
| 買取 | 2,219万円 〜 2,959万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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13.15万円 / 月 58.7m²の部屋
〜
15.42万円 / 月 61.65m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ベルポート和光丸山台弐番館の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにベルポート和光丸山台弐番館が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 15万円 / 月 | 61.00m² | 2LDK / 3階 | 2024年1月〜2024年2月 |
| 15万円 / 月 | 61.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年11月〜2023年1月 |
| 13.5万円 / 月 | 58.70m² | 1LDK / 8階 | 2022年1月 |
| 15.5万円 / 月 | 61.65m² | 3LDK / 6階 | 2021年7月〜2021年8月 |
| 15万円 / 月 | 61.65m² | 2LDK / 3階 | 2019年12月〜2020年2月 |
| 12.6万円 / 月 | 60.07m² | 3LDK / 1階 | 2016年5月〜2016年9月 |
| 13.5万円 / 月 | 64.00m² | 1LDK / 8階 | 2012年5月 |
| 13.7万円 / 月 | 60.07m² | 3LDK / 3階 | 2012年3月〜2012年4月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 志幸34OPINION | 1,288万円 〜 1,518万円 | 埼玉県和光市丸山台2丁目22-2 |
2007年3月（築18年） 地上4階 / 全12戸 |
| クレアホームズ和光丸山台 | 3,837万円 〜 4,744万円 | 埼玉県和光市丸山台2丁目11-20 |
2007年8月（築18年） 地上8階 / 全70戸 |
| 志幸33MILAN | 1,420万円 〜 1,671万円 | 埼玉県和光市丸山台2丁目7-2 |
2007年3月（築18年） 地上4階 / 全12戸 |
| 志幸28ピアノ | 1,826万円 〜 2,982万円 | 埼玉県和光市丸山台1丁目9-22 |
2006年4月（築19年） 地上4階 / 全19戸 |
| エミナンス丸山台 | 1,699万円 〜 2,045万円 | 埼玉県和光市丸山台1丁目4-14 |
2006年2月（築19年） 地上7階 / 全28戸 |
| カリプソ | 1,751万円 〜 2,608万円 | 埼玉県和光市丸山台1丁目11-4 |
2005年4月（築20年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| グリーンベル | 1,407万円 〜 4,387万円 | 埼玉県和光市下新倉2丁目1-8 |
2005年3月（築20年） 地上5階 / 全56戸 |
| 志幸29シンフォニー | 1,567万円 〜 2,568万円 | 埼玉県和光市本町11-3 |
2004年10月（築21年） 地上10階 / 全31戸 |
| plaisir | 1,704万円 〜 2,791万円 | 埼玉県和光市本町9-39 |
2004年10月（築21年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| レーベンハイム滝坂レジデンス | 2,901万円 〜 4,141万円 | 埼玉県和光市白子2丁目15-18 |
2007年7月（築18年） 地上9階 / 全61戸 |
| ジュエルサンワ | 1,328万円 〜 1,753万円 | 埼玉県和光市白子2丁目14-14 |
2007年2月（築18年） 地上4階 / 全12戸 |
| ごこう | 3,423万円 〜 4,660万円 | 埼玉県和光市白子2丁目23-45 |
2004年3月（築21年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| フレール | 1,489万円 〜 1,798万円 | 埼玉県和光市本町5-41 |
2005年2月（築20年） 地上10階 / 全72戸 |
| アヴァンセ | 3,044万円 〜 4,316万円 | 埼玉県和光市下新倉2丁目35-40 |
2004年3月（築21年） 地上7階 / 全36戸 |
| ガーデナ和光 | 1,177万円 〜 1,474万円 | 埼玉県和光市白子2丁目23-38 |
2006年10月（築19年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| ウィルローズ和光 | 3,012万円 〜 3,460万円 | 埼玉県和光市本町24-1 |
2007年4月（築18年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ライオンズガーデン成増ヴィスタヒルガーデンコート | 4,111万円 〜 6,007万円 | 埼玉県和光市白子2丁目9-30 |
2005年6月（築20年） 地上17階 / 全381戸 |
| ライオンズガーデン成増ヴィスタヒルエアリイコート | 3,587万円 〜 5,675万円 | 埼玉県和光市白子2丁目9-30 |
2005年4月（築20年） 地上17階 / 全376戸 |
| セザールデュオラック成増 | 2,758万円 〜 3,793万円 | 埼玉県和光市白子3丁目37-31 |
2004年7月（築21年） 地上5階 / 全41戸 |
| シアンズ成増サザンコリーヌ | 4,140万円 〜 4,985万円 | 東京都板橋区成増2丁目36-32 |
2006年9月（築19年） 地上5階 / 全27戸 |
| ビバリーホームズ成増 | 1,610万円 〜 3,836万円 | 東京都板橋区成増2丁目33-13 |
2008年1月（築18年） 地上4階 / 全22戸 |
| アズ成増レジデンス | 1,142万円 〜 1,909万円 | 東京都板橋区成増3丁目50-12 |
2007年3月（築18年） 地上4階 / 全14戸 |
| レクセルガーデン成増 | 3,919万円 〜 6,749万円 | 東京都板橋区成増3丁目37-1 |
2006年9月（築19年） 地上11階 / 全74戸 |
| グロリオ成増アルグレッソ | 4,124万円 〜 6,084万円 | 東京都板橋区成増2丁目32-7 |
2005年1月（築21年） 地上5階 / 全70戸 |
| エム・ブランド成増 | 2,935万円 〜 4,389万円 | 埼玉県和光市白子3丁目31-10 |
2007年12月（築18年） 地上6階 / 全30戸 |
| パークスクエア成増 | 4,273万円 〜 5,750万円 | 東京都板橋区成増2丁目32-15 |
2004年4月（築21年） 地上5階 / 全187戸 |
| サン・ヒルズ和光 | 2,744万円 〜 3,407万円 | 埼玉県和光市南1丁目8-14 |
2004年3月（築21年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ディアステージ成増 | 3,161万円 〜 3,818万円 | 埼玉県和光市白子3丁目31-6 |
2007年8月（築18年） 地上8階 / 全54戸 |
| ハイツビゴラス3 | 1,293万円 〜 1,604万円 | 東京都板橋区成増3丁目41-16 |
2004年2月（築21年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ハイツビゴラス | 1,407万円 〜 3,334万円 | 東京都板橋区成増3丁目41-17 |
2004年3月（築21年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ベルポート和光丸山台弐番館 |
|---|---|
| 所在地 | 埼玉県和光市丸山台2丁目20-5 |
| 交通 |
|
【外観】外観
1/6
【外観】
2/6
【エントランス】アプローチ
3/6
【駐車場】平面・機械式駐車場
4/6
【周辺】
5/6
【周辺】
6/6| 築年月（築年数） | 2006年2月(築19年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 54戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 準工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 川口土木建築工業株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年1月15日]
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