この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 情報更新:2023年11月5日
2,861万円 55.62m²の部屋
〜4,054万円 65.55m²の部屋
所在地 | 埼玉県和光市白子2丁目15-18 |
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交通 |
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外観
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和光市とその周辺エリアを中心とした仲介業務を中心とし、 不動産売却査定センターの開設などを通じて大切な資産のご売却のお手伝いもさせていただいています。 不動産にまつわる相続の相談と登記、債務の支払いの相談と交渉、直接買取なども取り扱っています。
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買取サービスあり、リモート査定も可能!
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安心の全国690店舗ネットワーク
朝霞・和光・新座・志木の不動産売却ならハウスドゥ朝霞根岸台
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板橋区・練馬区・和光市の不動産売却・買取はリアルホームズへ。
地元出身のスタッフが一丸となってお手伝いいたします。
東武練馬駅徒歩1分の当社は、東武東上線・有楽町線・大江戸線・三田線の一戸建、土地、マンションの売買物件情報を網羅し、お客様が安心・納得できる不動産取引をお手伝いさせていただきます。
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総業45年・全国10位の売買仲介取引実績
東京、神奈川、埼玉、千葉に21社を展開する東宝ハウスグループの一員です。グループ創業45年のノウハウと費用を掛けたインターネット広告(SUUMO、ホームズ等)で、売却時のシェア率、お問合せ数がトップクラスとなっております。安心安全・納得の取引を心掛け、誠心誠意業務を行います。宜しくお願い致します。
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創業37年、地元密着営業でバックアップ
当社はおかげ様で創業39年、
地域の方に支えられ、コツコツと
営業活動させて頂いて参りました。
売却の際には是非一度お声掛けくださいませ。
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顧客満足度ランキング 2冠受賞!
おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2023年 オリコン顧客満足度(R) ランキング
不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。
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「お客様ファースト」が会社のビジョンです
「不動産の売買はそれ自体が目的ではなく、その先にある目的を解決するための手段である」という基本的な考え方があります。大手企業では難しい小回りのきいたスピーディーな対応でご満足いただけるサービス、お取引を提供をさせていただきますので、是非お気軽にご相談くださいませ。
東武東上線エリアの不動産売却専門店です!
埼玉県の優待制度「パパママ応援ショップ」加盟店。創業50年!おかげさまで毎年3割はリピーターさんやご紹介の案件です。中古売買/買取の専門店、エリアを熟知した専属担当が、地域特性に合ったご売却ノウハウをご提案。和光市/朝霞市/新座市/志木市/富士見市/三芳町/ふじみ野市/川越市のご売却はお任せ下さい!
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囲い込みやしつこい電話は一切しません。
一都三県の不動産を主に取り扱っており、物件種別問わず早期高値売却のエキスパート集団です。
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お客様から選ばれるのには理由があります
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お客様に最適な売却方法をご提案していきます。
お客様との信頼関係を大切に、これからもお客様へ最適なご提案すべく、全力で取り組んで参ります。
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マンション売却・買いかえならオークラヤへ
1982年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションに いち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。ご売却が初めてのお客さまもお買いかえによるご売却をご検討中のお客さまも、まずはお気軽にご相談ください。
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東武東上線沿線ならおまかせ下さい
「和光市」駅から「川越駅」は自社売主物件「サンセリテ」シリーズのメインエリアですから集客力が違います。査定物件が土地なら一級建築士事務所としてプラン作成からのご提案〜売却へ。戸建て、マンションならエリアの物件としてご紹介致します。加えて収益物件も多数取り扱っています。買取〜再販もお任せ下さい。
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高く、早く売るなら、お任せ下さい!
埼玉県・千葉県を中心にグループ500店舗のネットワークを使い、早期ご売却に向けてサポートさせて頂きます。お客様にあわせた、最良で確実な売却方法をご提案致します。弊社は不動産のイメージにある堅苦しい事務所ではなく、カフェ風な店内となっております。いつでもお気軽にご相談下さい。
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センチュリー21 売却専門スタッフが対応
東京都と埼玉県の不動産売却と買取はセンチュリー21のネットワークと売却や買取実績豊富な当社に是非お任せ下さい。
当社は広告の質と量に拘り社員のプロカメラマンや建築士も在籍する不動産会社としては稀な体制でお客様のご売却をサポートさせて頂いております。また、仲介手数料不要の直接高額買取もお任せ下さい。
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参考査定価格 情報更新:2023年11月5日
2,861万円 55.62m²の部屋 51万円 / m²
〜4,054万円 65.55m²の部屋 62万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(和光市白子)の専有面積60m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (和光市白子 / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
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築17年(現在) | 2,794万円 | 100% |
築20年(3年後) | 2,729万円 | 97.7% |
築25年(8年後) | 2,619万円 | 93.7% |
築30年(13年後) | 2,509万円 | 89.8% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
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現在(築17年) | 2,861万円 | 100% |
3年後 (築20年) | 2,794万円 | 97.7% |
8年後 (築25年) | 2,681万円 | 93.7% |
13年後 (築30年) | 2,569万円 | 89.8% |
このマンションと、和光市白子の築17年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,861万円 (55.62m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも9% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
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51万円 / m² | 47万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにレーベンハイム滝坂レジデンスが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3,280万円 | 55.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年7月〜2023年1月 |
3,100万円 | 62.43m² | 3LDK / 4階 | 2020年5月〜2020年6月 |
3,200万円 | 62.43m² | 3LDK / 4階 | 2020年4月 |
3,180万円 | 65.55m² | 3LDK / 1階 | 2016年2月〜2016年3月 |
2,980万円 | 59.12m² | 2LDK / 8階 | 2015年6月〜2015年7月 |
2,790万円 | 62.43m² | 2LDK / 1階 | 2015年4月 |
2,980万円 | 65.55m² | 3LDK / 6階 | 2011年8月〜2012年5月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,861万円 |
買取 | 1,717万円 〜 2,289万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2023年10月5日
12.19万円 55.62m²の部屋
〜15.58万円 65.55m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
レーベンハイム滝坂レジデンス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
和光市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2023年11月9日]
和光市のマンションの価格は直近の3年間で 15.79%程度 上昇しています。(3年前→2年前:12.71% 、 2年前→1年前:4.56% 、 1年前→今年:-1.75% )
埼玉県の直近3年間の変動(22.00% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
和光市
埼玉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
埼玉県和光市白子を所在地とするレーベンハイム滝坂レジデンスは、RC(鉄筋コンクリート)構造・9階建てのマンションです。同マンションは2007年7月に竣工しました。交通に関しては、最寄駅として東京メトロ有楽町線および東京メトロ副都心線が乗り入れる地下鉄成増駅が挙げられ、徒歩約13分でアクセスすることが可能となっています。
マンション名称 | レーベンハイム滝坂レジデンス |
---|---|
所在地 | 埼玉県和光市白子2丁目15-18 |
交通 |
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【外観】
【外観】
【外観】
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【周辺】
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【周辺】
【周辺】
【周辺】
【周辺】
【周辺】
【周辺】
築年月(築年数) | 2007年7月(築17年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
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建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | 61戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 木原建設 株式会社 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2023年11月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
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ジュエルサンワ | 1,317万円 〜 1,721万円 | 埼玉県和光市白子2丁目14-14 |
2007年2月(築17年) 地上4階 / 全12戸 |
ガーデナ和光 | 1,167万円 〜 1,442万円 | 埼玉県和光市白子2丁目23-38 |
2006年10月(築18年) 地上11階 / 全 - 戸 |
シアンズ成増サザンコリーヌ | 4,162万円 〜 4,964万円 | 東京都板橋区成増2丁目36-32 |
2006年9月(築18年) 地上5階 / 全27戸 |
レクセルガーデン成増 | 3,815万円 〜 6,515万円 | 東京都板橋区成増3丁目37-1 |
2006年9月(築18年) 地上11階 / 全74戸 |
ビバリーホームズ成増 | 1,777万円 〜 3,811万円 | 東京都板橋区成増2丁目33-13 |
2008年1月(築16年) 地上4階 / 全22戸 |
アズ成増レジデンス | 1,142万円 〜 1,884万円 | 東京都板橋区成増3丁目50-12 |
2007年3月(築17年) 地上4階 / 全14戸 |
レチタティーボ | 1,275万円 〜 1,541万円 | 東京都板橋区成増3丁目28-10 |
2009年7月(築15年) 地上5階 / 全26戸 |
ブリリア成増シーズンテラス | 5,459万円 〜 6,638万円 | 東京都板橋区成増1丁目36-1 |
2008年4月(築16年) 地上10階 / 全222戸 |
クレアホームズ和光丸山台 | 3,630万円 〜 4,839万円 | 埼玉県和光市丸山台2丁目11-20 |
2007年8月(築17年) 地上8階 / 全70戸 |
志幸33MILAN | 1,511万円 〜 1,906万円 | 埼玉県和光市丸山台2丁目7-2 |
2007年3月(築17年) 地上4階 / 全12戸 |
プラティーノスタンツァデュオ成増 | 1,815万円 〜 2,300万円 | 東京都板橋区成増3丁目36-26 |
2007年12月(築16年) 地上4階 / 全14戸 |
ブリリア成増アーバンテラス | 4,692万円 〜 6,377万円 | 東京都板橋区成増1丁目32-11 |
2008年6月(築16年) 地上13階 / 全58戸 |
エム・ブランド成増 | 2,933万円 〜 4,384万円 | 埼玉県和光市白子3丁目31-10 |
2007年12月(築16年) 地上6階 / 全30戸 |
ディアステージ成増 | 3,192万円 〜 3,815万円 | 埼玉県和光市白子3丁目31-6 |
2007年8月(築17年) 地上8階 / 全54戸 |
プライムコート成増 | 1,912万円 〜 2,548万円 | 東京都練馬区旭町3丁目27-9 |
2008年1月(築16年) 地上6階 / 全80戸 |
ベルポート和光丸山台弐番館 | 3,580万円 〜 5,673万円 | 埼玉県和光市丸山台2丁目20-5 |
2006年2月(築18年) 地上8階 / 全54戸 |
サンタ・フィールズ | 1,452万円 〜 2,007万円 | 東京都板橋区成増1丁目32-18 |
2006年1月(築18年) 地上7階 / 全16戸 |
志幸34OPINION | 1,371万円 〜 1,737万円 | 埼玉県和光市丸山台2丁目22-2 |
2007年3月(築17年) 地上4階 / 全12戸 |
パークホームズ成増マークレジデンス | 3,447万円 〜 5,588万円 | 東京都板橋区成増3丁目25-1 |
2009年7月(築15年) 地上9階 / 全223戸 |
Lynx成増 | 1,071万円 〜 1,427万円 | 東京都板橋区成増5丁目2-22 |
2006年2月(築18年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ゼファーヒルズ成増 | 3,846万円 〜 5,433万円 | 東京都板橋区成増5丁目12-18 |
2006年2月(築18年) 地上9階 / 全55戸 |
プランドール旭 | 1,349万円 〜 6,613万円 | 東京都練馬区旭町3丁目26-18 |
2006年3月(築18年) 地上5階 / 全12戸 |
メゾンYFT | 2,875万円 〜 9,320万円 | 東京都板橋区成増1丁目30-10 |
2007年1月(築17年) 地上14階 / 全80戸 |
ミオカステーロ成増 | 2,888万円 〜 5,063万円 | 埼玉県和光市白子3丁目30-41 |
2009年2月(築15年) 地上5階 / 全29戸 |
シティハイツ成増 | 1,444万円 〜 1,957万円 | 東京都板橋区成増2丁目17-30 |
2007年3月(築17年) 地上12階 / 全 - 戸 |
エミナンス丸山台 | 1,880万円 〜 2,425万円 | 埼玉県和光市丸山台1丁目4-14 |
2006年2月(築18年) 地上7階 / 全 - 戸 |
レガート成増 | 4,768万円 〜 5,841万円 | 東京都練馬区旭町3丁目22-19 |
2009年4月(築15年) 地上8階 / 全 - 戸 |
志幸28ピアノ | 1,946万円 〜 3,422万円 | 埼玉県和光市丸山台1丁目9-22 |
2006年4月(築18年) 地上4階 / 全19戸 |
F'sSQUARE | 2,130万円 〜 2,921万円 | 埼玉県和光市丸山台1丁目11-2 |
2008年12月(築15年) 地上6階 / 全8戸 |
コンドミニオ欅 | 2,121万円 〜 2,531万円 | 東京都板橋区成増3丁目2-4 |
2006年9月(築18年) 地上4階 / 全 - 戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください