この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 情報更新:2023年11月5日
3,235万円 66.01m²の部屋
〜3,813万円 66.01m²の部屋
所在地 | 埼玉県和光市白子3丁目37-31 |
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交通 |
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外観
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九州〜東京に直営で店舗展開をしております FUKUYAグループでございます! 家を売るとき買うとき福屋、仕事が早いをモットーに熱意を持って 誠心誠意、対応させて頂きます! 当エリア、不動産のご用命は是非当社、成増店にご相談下さい。 スタッフ一同、お問い合わせを心よりお待ち申し上げております。
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「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
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買取サービスあり、リモート査定も可能!
当社は令和3年に創業したばかりの会社ですが特に【昭和40年から平成22年までに建築された物件】の買取を行っている会社になります。手数料不要・お荷物もそのままで買取相談可能です。現地をZOOMやテレビ電話、動画撮影頂くことで非対面での内見も取り組ませて頂いております。まずはお気軽にご相談下さい。
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和光市より認定を受けた和光市企業市民です
和光市とその周辺エリアを中心とした仲介業務を中心とし、 不動産売却査定センターの開設などを通じて大切な資産のご売却のお手伝いもさせていただいています。 不動産にまつわる相続の相談と登記、債務の支払いの相談と交渉、直接買取なども取り扱っています。
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安心の全国690店舗ネットワーク
朝霞・和光・新座・志木の不動産売却ならハウスドゥ朝霞根岸台
住まいを賢く売るなら「買いたい人」が見つかるハウスドゥへ
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2.売主様のご希望に沿った販売手法
3.多数の事績を基にした安心査定
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店舗内観
◆地元に特化◆不動産売却はリアルホームズ
板橋区・練馬区・和光市の不動産売却・買取はリアルホームズへ。
地元出身のスタッフが一丸となってお手伝いいたします。
東武練馬駅徒歩1分の当社は、東武東上線・有楽町線・大江戸線・三田線の一戸建、土地、マンションの売買物件情報を網羅し、お客様が安心・納得できる不動産取引をお手伝いさせていただきます。
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総業45年・全国10位の売買仲介取引実績
東京、神奈川、埼玉、千葉に21社を展開する東宝ハウスグループの一員です。グループ創業45年のノウハウと費用を掛けたインターネット広告(SUUMO、ホームズ等)で、売却時のシェア率、お問合せ数がトップクラスとなっております。安心安全・納得の取引を心掛け、誠心誠意業務を行います。宜しくお願い致します。
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顧客満足度ランキング 2冠受賞!
おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2023年 オリコン顧客満足度(R) ランキング
不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。
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創業37年、地元密着営業でバックアップ
当社はおかげ様で創業39年、
地域の方に支えられ、コツコツと
営業活動させて頂いて参りました。
売却の際には是非一度お声掛けくださいませ。
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「お客様ファースト」が会社のビジョンです
「不動産の売買はそれ自体が目的ではなく、その先にある目的を解決するための手段である」という基本的な考え方があります。大手企業では難しい小回りのきいたスピーディーな対応でご満足いただけるサービス、お取引を提供をさせていただきますので、是非お気軽にご相談くださいませ。
東武東上線エリアの不動産売却専門店です!
埼玉県の優待制度「パパママ応援ショップ」加盟店。創業50年!おかげさまで毎年3割はリピーターさんやご紹介の案件です。中古売買/買取の専門店、エリアを熟知した専属担当が、地域特性に合ったご売却ノウハウをご提案。和光市/朝霞市/新座市/志木市/富士見市/三芳町/ふじみ野市/川越市のご売却はお任せ下さい!
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専属カメラマン・火曜水曜も営業の部署
広告掲載する物件写真にこだわっております。専属のカメラマンが一流の物件写真を無料で撮影いたします!火曜・水曜も問い合わせ窓口が営業しておりますので、お客様からのご質問に早期対応可能!査定もご希望日時でお伺いします。また、お客様ご指定のご自宅以外の場所での売却相談も可能です。
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囲い込みやしつこい電話は一切しません。
一都三県の不動産を主に取り扱っており、物件種別問わず早期高値売却のエキスパート集団です。
人に寄り添う事を大切にし、関わった全ての方達の幸せと喜びの為にプロとして常に全力で向き合い一生お付き合いする覚悟でおります。
囲い込み、しつこい提案しつこい電話、強引な提案は一切しません。
是非お任せください。
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お客様から選ばれるのには理由があります
わたしたちME不動産埼京にお任せください。
某大手FC全国加盟店873店舗中、物件取扱い契約件数「全国1位」を達成しました。
お客様に最適な売却方法をご提案していきます。
お客様との信頼関係を大切に、これからもお客様へ最適なご提案すべく、全力で取り組んで参ります。
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マンション売却・買いかえならオークラヤへ
1982年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションに いち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。ご売却が初めてのお客さまもお買いかえによるご売却をご検討中のお客さまも、まずはお気軽にご相談ください。
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ME不動産西東京はお住まいのトータルサポート企業です。
売買を安心安全に進めることは当然、リフォームや保険などもフルサポートします。
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高く、早く売るなら、お任せ下さい!
埼玉県・千葉県を中心にグループ500店舗のネットワークを使い、早期ご売却に向けてサポートさせて頂きます。お客様にあわせた、最良で確実な売却方法をご提案致します。弊社は不動産のイメージにある堅苦しい事務所ではなく、カフェ風な店内となっております。いつでもお気軽にご相談下さい。
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東武東上線沿線ならおまかせ下さい
「和光市」駅から「川越駅」は自社売主物件「サンセリテ」シリーズのメインエリアですから集客力が違います。査定物件が土地なら一級建築士事務所としてプラン作成からのご提案〜売却へ。戸建て、マンションならエリアの物件としてご紹介致します。加えて収益物件も多数取り扱っています。買取〜再販もお任せ下さい。
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センチュリー21 売却専門スタッフが対応
東京都と埼玉県の不動産売却と買取はセンチュリー21のネットワークと売却や買取実績豊富な当社に是非お任せ下さい。
当社は広告の質と量に拘り社員のプロカメラマンや建築士も在籍する不動産会社としては稀な体制でお客様のご売却をサポートさせて頂いております。また、仲介手数料不要の直接高額買取もお任せ下さい。
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参考査定価格 情報更新:2023年11月5日
3,235万円 66.01m²の部屋 49万円 / m²
〜3,813万円 66.01m²の部屋 58万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(和光市白子)の専有面積70m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (和光市白子 / 専有面積:70m² ) |
変化割合 | |
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築20年(現在) | 3,184万円 | 100% |
築25年(5年後) | 3,055万円 | 96.0% |
築30年(10年後) | 2,927万円 | 91.9% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築20年) | 3,235万円 | 100% |
5年後 (築25年) | 3,105万円 | 96.0% |
10年後 (築30年) | 2,974万円 | 91.9% |
このマンションと、和光市白子の築20年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,235万円 (66.01m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも9% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
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49万円 / m² | 45万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにセザールデュオラック成増が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3,480万円 | 66.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年12月〜2023年2月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,235万円 |
買取 | 1,941万円 〜 2,588万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2023年10月5日
13.12万円 66.01m²の部屋
〜14.52万円 66.01m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
セザールデュオラック成増周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
和光市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2023年11月9日]
和光市のマンションの価格は直近の3年間で 15.79%程度 上昇しています。(3年前→2年前:12.71% 、 2年前→1年前:4.56% 、 1年前→今年:-1.75% )
埼玉県の直近3年間の変動(22.00% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
和光市
埼玉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | セザールデュオラック成増 |
---|---|
所在地 | 埼玉県和光市白子3丁目37-31 |
交通 |
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【外観】単に見た目や質感の良さだけではなく、建物の基礎や構造といった、目には見えにくい部分にもこだわります。住まいの本質の部分から、住み心地や安全性を見つめ直しました。
【外観】陽光に愛され、環境に恵まれ、家族に包まれた本邸宅は、どんなに月日が経っても色褪せることなく【オンリーワン】に輝き続けます。
【外観】穏やかな風と陽光を導き、プライバシーに配慮された設計プランを採用し、居住性を一段と心地よいものにしています。周辺環境とのコラボレーションにより明るく開放的な空間を演出しております。
【外観】その邸が魅せる、気品・上質・重厚感・細やかさ、そのすべては訪れた者に安らぎと品性を与える特別な空間です。ここに住むからこそ意味がある。すべての(始まり)をここから迎えます。
【外観】快適に過ごす条件は、一人ひとり違います。だからこそ飾リ過ぎないシンプルな内装と偏り過ぎないデザインで統一しております。居住していく中でオーナー様だけの【マイホーム】に創り上げて下さい。
【外観】整然とした空間演出、オーナー様にとって快適な理想の暮らしの実現は家のみの拘りではなく、そこで暮らす方々にとって素敵な環境であることも挙げられると思います。四季折々の変化が奏でる鼓動を楽しんで下さい。
【外観】
【外観】全体を融合させることでより高いステータスの演出が可能。街並み全体のデザインへの拘りと充実した設備はきっとご満足いただける筈。呼吸をする建物は室内の空気まで演出します。
【エントランス】
【エントランス】ここに住まわれる人にだけに許された専用のエントランス。めまぐるしく過ぎ行く日々の中でゆったりとした休息と癒しを提供してくれる居住者のプライベート空間があります。
【エントランス】街の環境と住む人の暮らしを第一に考え、そこでしかできないエントランスを作り出されたこだわり。だからこそ時が経てば経つほどにその価値が深まります。
【駐車場】ゆったりとした駐車スペースを確保いたしましたので、大きめのお車でも駐車可能です。
【周辺】東武東上線「成増」駅まで約850m
【周辺】三田線「西高島平」駅まで約2100m
【周辺】マルエツ成増団地店まで約1000m
【周辺】成増北第一公園まで約1100m
【周辺】成増北第二公園まで約850m
【周辺】赤塚溜池公園まで約1900m
【周辺】和光市立しらこ保育園まで約750m
【周辺】和光市立白子小学校まで約600m
【周辺】坪田和光病院まで約850m
築年月(築年数) | 2004年7月(築20年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 41戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 準工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり、宅配ボックス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2023年11月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
シーズガーデン成増 | 3,804万円 〜 4,915万円 | 東京都板橋区成増3丁目40-3 |
2003年3月(築21年) 地上8階 / 全50戸 |
ハイツビゴラス3 | 1,291万円 〜 1,587万円 | 東京都板橋区成増3丁目41-16 |
2004年2月(築20年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ハイツビゴラス | 1,403万円 〜 3,315万円 | 東京都板橋区成増3丁目41-17 |
2004年3月(築20年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グロリオ成増アルグレッソ | 3,787万円 〜 5,545万円 | 東京都板橋区成増2丁目32-7 |
2005年1月(築19年) 地上5階 / 全70戸 |
パークスクエア成増 | 4,411万円 〜 5,882万円 | 東京都板橋区成増2丁目32-15 |
2004年4月(築20年) 地上5階 / 全187戸 |
Lynx成増 | 1,071万円 〜 1,427万円 | 東京都板橋区成増5丁目2-22 |
2006年2月(築18年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ゼファーヒルズ成増 | 3,846万円 〜 5,433万円 | 東京都板橋区成増5丁目12-18 |
2006年2月(築18年) 地上9階 / 全55戸 |
ごこう | 3,432万円 〜 4,654万円 | 埼玉県和光市白子2丁目23-45 |
2004年3月(築20年) 地上6階 / 全 - 戸 |
サンタ・フィールズ | 1,452万円 〜 2,007万円 | 東京都板橋区成増1丁目32-18 |
2006年1月(築18年) 地上7階 / 全16戸 |
クレール・ルミエール | 1,556万円 〜 1,877万円 | 東京都板橋区成増3丁目23-11 |
2003年4月(築21年) 地上5階 / 全33戸 |
プランドール旭 | 1,349万円 〜 6,613万円 | 東京都練馬区旭町3丁目26-18 |
2006年3月(築18年) 地上5階 / 全12戸 |
パストラル成増 | 1,441万円 〜 4,372万円 | 東京都板橋区成増1丁目26-8 |
2004年3月(築20年) 地上5階 / 全13戸 |
ジェイパーク和光コニファーレジデンス | 3,781万円 〜 5,291万円 | 埼玉県和光市白子2丁目11-1 |
2003年3月(築21年) 地上8階 / 全60戸 |
エクセルK.S.Y | 3,799万円 〜 4,774万円 | 東京都板橋区成増2丁目17-6 |
2003年7月(築21年) 地上8階 / 全20戸 |
ヴィクトワール | 1,336万円 〜 1,642万円 | 東京都板橋区成増4丁目9-9 |
2005年3月(築19年) 地上5階 / 全28戸 |
ライオンズガーデン成増ヴィスタヒルガーデンコート | 4,146万円 〜 6,012万円 | 埼玉県和光市白子2丁目9-30 |
2005年6月(築19年) 地上17階 / 全381戸 |
セイコーガーデン成増 | 1,709万円 〜 4,681万円 | 東京都板橋区成増1丁目28-13 |
2004年3月(築20年) 地上11階 / 全 - 戸 |
ライオンズガーデン成増ヴィスタヒルエアリイコート | 3,591万円 〜 5,634万円 | 埼玉県和光市白子2丁目9-30 |
2005年4月(築19年) 地上17階 / 全376戸 |
ベルポート和光丸山台 | 3,446万円 〜 4,808万円 | 埼玉県和光市丸山台2丁目12-3 |
2002年10月(築22年) 地上9階 / 全53戸 |
リヴェール | 1,826万円 〜 2,315万円 | 東京都板橋区成増3丁目4-3 |
2004年8月(築20年) 地上5階 / 全 - 戸 |
リベール成増 | 3,825万円 〜 6,113万円 | 東京都板橋区成増1丁目14-17 |
2002年10月(築22年) 地上12階 / 全60戸 |
グランメール成増 | 1,856万円 〜 3,174万円 | 東京都板橋区成増1丁目13-11 |
2006年3月(築18年) 地上9階 / 全32戸 |
ヒルトップナリマス | 1,680万円 〜 2,324万円 | 東京都板橋区赤塚3丁目34-8 |
2004年9月(築20年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ウィンシティ成増 | 3,716万円 〜 5,054万円 | 東京都板橋区成増4丁目26-18 |
2006年3月(築18年) 地上6階 / 全32戸 |
ベルポート和光参番館 | 2,692万円 〜 3,560万円 | 埼玉県和光市下新倉2丁目29-10 |
2002年10月(築22年) 地上8階 / 全53戸 |
レーベンハイムエアグランデ | 2,935万円 〜 4,637万円 | 埼玉県和光市白子3丁目20-11 |
2006年2月(築18年) 地上12階 / 全122戸 |
ベルポート和光丸山台弐番館 | 3,580万円 〜 5,673万円 | 埼玉県和光市丸山台2丁目20-5 |
2006年2月(築18年) 地上8階 / 全54戸 |
アヴァンセ | 3,285万円 〜 5,017万円 | 埼玉県和光市下新倉2丁目35-40 |
2004年3月(築20年) 地上7階 / 全36戸 |
メトロステージS成増 | 1,165万円 〜 1,438万円 | 東京都板橋区成増1丁目17-17 |
2006年3月(築18年) 地上4階 / 全24戸 |
エスポワール成増 | 1,322万円 〜 3,013万円 | 東京都板橋区赤塚3丁目29-24 |
2005年2月(築19年) 地上4階 / 全12戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください