埼玉県和光市南1丁目7-33
参考査定価格 情報更新：2026年4月5日
2,045 万円 52.49m²の部屋
〜3,639 万円 71.25m²の部屋
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【外観】全63邸を優しく包み込む気品高い風格の佇まい。陽光を浴び照らされた美しい煌めきのフォルムが、周りの風景に馴染みながらも存在感を際立たせております。
1/12
【エントランス】エントランス
2/12
【周辺】ザ・マーケットプレイス和光 徒歩23分。 1780m
3/12
【周辺】アコレ白子1丁目店 徒歩15分。 1140m
4/12
【周辺】ファミリーマート和光南一丁目店 徒歩7分。 510m
5/12
【周辺】ウェルパーク和光南1丁目店 徒歩8分。 590m
6/12
【周辺】和光市立第五小学校 徒歩2分。 100m
7/12
【周辺】和光市立第三中学校 徒歩7分。 560m
8/12
【周辺】大和すみれ幼稚園 徒歩5分。 360m
9/12
【周辺】独立行政法人国立病院機構埼玉病院 徒歩11分。 880m
10/12
【周辺】越後山憩いの森緑地 徒歩10分。 730m
11/12
【周辺】光が丘公園 徒歩24分。 1910m
12/12レーベンハイム和光南の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
レーベンハイム和光南の売却に役立つ情報をチェック！
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2,045万円 （39万円 / m²） 52.49m²の部屋
〜3,639万円 （51万円 / m²） 71.25m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 52.49m²の部屋の場合 | 71.25m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 2,045万円 | 3,639万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 74万850円 | 126万6,870円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 78万850円 | 130万6,870円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 1,966万7,693円 | 3,508万1,609円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
同じ地域(和光市南)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築29年(現在) | 2,217万円 | 100％ |
| 築30年(1年後) | 2,199万円 | 99.2％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築29年) | 100％ | 2,045万円 |
| 1年後(築30年) | 99.2％ | 2,028万円 |
このマンションと、和光市南の築29年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,045万円 (52.49m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも5％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 39万円 / m² | 37万円 / m² |
レーベンハイム和光南周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
和光市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年4月9日]
和光市のマンションの価格は直近の3年間で -0.08%程度 下降しています。（3年前→2年前：-2.41%、 2年前→1年前：5.14%、 1年前→今年：-2.63% ）
埼玉県の直近3年間の変動（4.02% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
和光市
埼玉県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにレーベンハイム和光南が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,380万円 | 52.49m² | 1LDK / 3階 | 2026年2月〜2026年3月 |
| 2,580万円 | 52.49m² | 1LDK / 3階 | 2026年1月 |
| 2,980万円 | 52.49m² | 1LDK / 3階 | 2025年11月〜2025年12月 |
| 2,380万円 | 55.00m² | 2DK / 2階 | 2022年9月〜2023年2月 |
| 1,850万円 | 62.50m² | 3LDK / 4階 | 2019年8月〜2019年10月 |
| 1,900万円 | 62.50m² | 3LDK / 4階 | 2019年5月〜2019年7月 |
| 1,580万円 | 52.49m² | 2LDK / 3階 | 2010年5月 |
| 1,580万円 | 54.40m² | 3DK / 2階 | 2009年11月 |
| 1,980万円 | 71.92m² | 3LDK / 1階 | 2009年11月 |
| 2,100万円 | 71.92m² | 3LDK / 1階 | 2009年9月〜2009年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,045万円 |
| 買取 | 1,227万円 〜 1,636万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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8.86万円 / 月 52.49m²の部屋
〜
12.79万円 / 月 71.25m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
レーベンハイム和光南の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにレーベンハイム和光南が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 8.7万円 / 月 | 55.00m² | 3DK / 1階 | 2022年6月〜2022年8月 |
| 9万円 / 月 | 62.50m² | 3LDK / 7階 | 2021年10月〜2021年11月 |
| 8.6万円 / 月 | 55.08m² | 3DK / 1階 | 2017年11月〜2018年3月 |
| 8.8万円 / 月 | 62.50m² | 3LDK / 7階 | 2017年5月〜2017年8月 |
| 8.6万円 / 月 | 55.08m² | 3DK / 1階 | 2012年12月〜2013年3月 |
| 8.7万円 / 月 | 55.43m² | 3DK / 1階 | 2010年4月〜2010年5月 |
| 8.7万円 / 月 | 55.43m² | 3DK / 1階 | 2010年2月 |
| 12.5万円 / 月 | 71.92m² | 3LDK / 1階 | 2009年10月 |
| 8.7万円 / 月 | 55.43m² | 3DK / 1階 | 2009年3月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| モンドミール和光 | 3,477万円 〜 4,550万円 | 埼玉県和光市南1丁目3-92 |
1998年11月（築28年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ル・クール | 3,396万円 〜 4,271万円 | 埼玉県和光市白子1丁目8-3 |
1997年4月（築30年） 地上7階 / 全40戸 |
| ドラゴンマンション光が丘公園壱番館 | 4,086万円 〜 5,171万円 | 東京都練馬区旭町1丁目40-12 |
1998年9月（築28年） 地上6階 / 全44戸 |
| レクセルマンション成増第2 | 3,017万円 〜 4,520万円 | 埼玉県和光市白子2丁目11-8 |
1997年2月（築30年） 地上7階 / 全55戸 |
| レクセルマンション成増第3 | 3,260万円 〜 5,315万円 | 東京都練馬区旭町3丁目14-17 |
1999年11月（築27年） 地上5階 / 全54戸 |
| セレネ成増 | 3,559万円 〜 5,144万円 | 東京都練馬区旭町3丁目14-15 |
1999年9月（築27年） 地上5階 / 全18戸 |
| コリーヌアンソレイエ | 3,679万円 〜 4,795万円 | 埼玉県和光市白子2丁目12-28 |
1996年2月（築31年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレス成増3 | 4,076万円 〜 5,524万円 | 東京都練馬区旭町3丁目18-2 |
1996年6月（築30年） 地上7階 / 全53戸 |
| コスモステージ和光 | 3,396万円 〜 4,662万円 | 埼玉県和光市中央2丁目4-3 |
1999年4月（築28年） 地上8階 / 全113戸 |
| サンクレスト | 3,491万円 〜 6,234万円 | 東京都板橋区成増1丁目18-14 |
1997年8月（築29年） 地上5階 / 全28戸 |
| コスモ成増シティフォルム | 3,618万円 〜 5,604万円 | 東京都板橋区成増2丁目36-1 |
1999年2月（築28年） 地上7階 / 全34戸 |
| アーベイン和光南 | 2,584万円 〜 3,139万円 | 埼玉県和光市南1丁目21-82 |
1997年2月（築30年） 地上7階 / 全80戸 |
| チサンマンション成増 | 2,694万円 〜 3,470万円 | 東京都板橋区成増1丁目8-1 |
1996年11月（築30年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| プラザ・サン・タナカ7号館 | 4,256万円 〜 6,599万円 | 東京都板橋区成増1丁目27-7 |
1996年4月（築31年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| リジョイス2 | 1,481万円 〜 2,611万円 | 東京都板橋区成増1丁目31-12 |
1999年6月（築27年） 地上5階 / 全13戸 |
| エクレール和光 | 2,016万円 〜 3,802万円 | 埼玉県和光市南1丁目24-20 |
1997年2月（築30年） 地上11階 / 全129戸 |
| アーベイン和光アーバンコート | 3,658万円 〜 4,361万円 | 埼玉県和光市丸山台3丁目14-17 |
1996年10月（築30年） 地上8階 / 全36戸 |
| サニーヒルズ和光 | 2,977万円 〜 3,891万円 | 埼玉県和光市丸山台3丁目14-3 |
1999年2月（築28年） 地上6階 / 全97戸 |
| エクレール和光テラス | 3,057万円 〜 3,830万円 | 埼玉県和光市南1丁目24-8 |
1997年3月（築30年） 地上3階 / 全15戸 |
| グローリアス | 1,519万円 〜 3,527万円 | 東京都練馬区高松5丁目20-6 |
1997年12月（築29年） 地上5階 / 全15戸 |
| セザール営団成増 | 3,429万円 〜 4,440万円 | 東京都板橋区成増1丁目10-5 |
1996年10月（築30年） 地上5階 / 全19戸 |
| シェリールコート壱番館 | 3,007万円 〜 3,915万円 | 埼玉県和光市丸山台2丁目11-5 |
1997年6月（築29年） 地上11階 / 全40戸 |
| フリーダム光が丘3 | 3,644万円 〜 4,637万円 | 東京都練馬区高松6丁目32-2 |
1996年3月（築31年） 地上7階 / 全45戸 |
| エディフィシオ成増 | 1,828万円 〜 5,365万円 | 東京都板橋区成増1丁目6-18 |
1996年1月（築31年） 地上4階 / 全17戸 |
| セザール和光 | 2,910万円 〜 3,704万円 | 埼玉県和光市中央1丁目7-30 |
1997年9月（築29年） 地上6階 / 全24戸 |
| グランドール丸山台 | 3,238万円 〜 4,607万円 | 埼玉県和光市丸山台2丁目27-18 |
1998年6月（築28年） 地上5階 / 全21戸 |
| シェルブール | 3,308万円 〜 5,022万円 | 埼玉県和光市丸山台2丁目4-12 |
1999年2月（築28年） 地上5階 / 全28戸 |
| ハーベスト丸山台 | 3,176万円 〜 3,941万円 | 埼玉県和光市丸山台3丁目1-32 |
1999年9月（築27年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| マイキャッスル大泉中央公園2 | 2,146万円 〜 3,003万円 | 埼玉県和光市南1丁目27-75 |
1999年3月（築28年） 地上7階 / 全52戸 |
| ロシュフォール | 3,013万円 〜 4,400万円 | 埼玉県和光市丸山台2丁目7-18 |
1999年2月（築28年） 地上4階 / 全15戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| レーベンハイム光が丘公園アイコート | 2,673万円 〜 5,222万円 | 埼玉県和光市白子1丁目2-40 |
2001年4月（築26年） 地上9階 / 全74戸 |
| レーベンハイム光が丘公園 | 4,130万円 〜 5,457万円 | 埼玉県和光市白子1丁目1-1 |
2011年6月（築15年） 地上6階 / 全110戸 |
| レーベン和光 | 4,016万円 〜 5,172万円 | 埼玉県和光市白子2丁目11-21 |
2026年1月（築1年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| レーベン和光本町 | 4,357万円 〜 5,462万円 | 埼玉県和光市本町17-60 |
2013年1月（築14年） 地上12階 / 全46戸 |
| レーベンハイム大泉中央公園ウィヴ | 2,191万円 〜 3,395万円 | 埼玉県和光市南1丁目34-1 |
2002年8月（築24年） 地上9階 / 全129戸 |
| レーベンハイム和光ヒルズ | 2,184万円 〜 3,284万円 | 埼玉県和光市新倉3丁目1-60 |
1996年7月（築30年） 地上8階 / 全76戸 |
| レーベンハイムエアグランデ | 2,991万円 〜 4,626万円 | 埼玉県和光市白子3丁目20-11 |
2006年2月（築21年） 地上12階 / 全122戸 |
| レーベン和光ソラレア | 3,016万円 〜 3,905万円 | 埼玉県和光市下新倉4丁目21-9 |
2015年1月（築12年） 地上8階 / 全180戸 |
| レーベンハイム和光ヒルズ弐番館 | 2,397万円 〜 4,341万円 | 埼玉県和光市新倉3丁目8-28 |
1999年6月（築27年） 地上7階 / 全38戸 |
| レーベンハイム和光 | 2,045万円 〜 2,967万円 | 埼玉県和光市新倉2丁目10-65 |
1997年10月（築29年） 地上7階 / 全28戸 |
| レーベンハイム和光ヒルズ参番館 | 1,989万円 〜 2,998万円 | 埼玉県和光市新倉2丁目18-34 |
1999年11月（築27年） 地上7階 / 全64戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | レーベンハイム和光南 |
|---|---|
| 所在地 |
埼玉県和光市南1丁目7-33
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3DK 1階
1/5
2SDK 2階
2/5
1LDK 3階
3/5
3LDK 4階
4/5
3LDK 7階
5/5| 築年月（築年数） | 1997年12月(築29年) | 建物構造 | 鉄骨造 |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 63戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | 大和建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、耐震構造（新耐震基準適合）
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年4月15日]
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【所在地】
埼玉県和光市南1丁目7-33【最寄り駅からのアクセス情報】
東京メトロ副都心線 / 地下鉄成増駅 徒歩24分【建物仕様】
築年月：1997年12月(築29年)【設備・条件】
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