この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
埼玉県和光市白子2丁目11-8
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,882 万円 58.85m²の部屋
〜4,094 万円 68.1m²の部屋
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レクセルマンション成増第2の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
6階 |
|
売出し中 価格3,780万円 |
58.85m² | 2LDK | 南 | 物件詳細 |
6階 |
|
売出し中 価格3,780万円 |
58.85m² | 1SLDK | 南東 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,882万円 58.85m²の部屋 49万円 / m²
〜4,094万円 68.1m²の部屋 60万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(和光市白子)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (和光市白子 / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築28年(現在) | 2,501万円 | 100% |
築30年(2年後) | 2,457万円 | 98.2% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築28年) | 2,882万円 | 100% |
2年後 (築30年) | 2,832万円 | 98.2% |
このマンションと、和光市白子の築28年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,882万円 (58.85m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも17% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
49万円 / m² | 42万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにレクセルマンション成増第2が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3,780万円 | 58.00m² | 2LDK / 6階 | 2024年3月 |
3,899万円 | 67.00m² | 2LDK / 1階 | 2023年2月〜2023年5月 |
3,180万円 | 68.10m² | 3LDK / 1階 | 2021年5月〜2021年6月 |
3,180万円 | 64.74m² | 3LDK / 3階 | 2021年3月〜2021年5月 |
2,480万円 | 68.10m² | 3LDK / 1階 | 2012年5月〜2012年8月 |
2,480万円 | 68.10m² | 3LDK / 2階 | 2012年4月〜2012年7月 |
2,280万円 | 67.20m² | 3LDK / 3階 | 2010年3月〜2010年4月 |
3,480万円 | 83.46m² | 4LDK / 6階 | 2009年6月〜2009年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,882万円 |
買取 | 1,730万円 〜 2,306万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
11.49万円 58.85m²の部屋
〜14.41万円 68.1m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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レクセルマンション成増第2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
和光市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
和光市のマンションの価格は直近の3年間で 11.58%程度 上昇しています。(3年前→2年前:16.37% 、 2年前→1年前:-0.86% 、 1年前→今年:-3.29% )
埼玉県の直近3年間の変動(17.95% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
和光市
埼玉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | レクセルマンション成増第2 |
---|---|
所在地 | 埼玉県和光市白子2丁目11-8 |
交通 |
|
【外観】笹目通りや川越街道から少し中に入ったアクセスの良い立地。南側公園に面した日当り良い閑静な佇まい。内装リノベーションのキレイなお部屋です。
【外観】宅配ボックスや集会室、敷地内にはプレイロットや駐輪場などが設けられています。
【エントランス】アプローチの両脇には、色彩豊かな草花が配され、美しい外観となっています。
【駐車場】高台に立地なので、水害リスクが少ないのも安心です。
【周辺】地下鉄成増駅(東京メトロ 有楽町線) 徒歩13分。 1040m
【周辺】ザ・マーケットプレイス和光 徒歩12分。 900m
【周辺】ファミリーマート和光諏訪店 徒歩3分。 240m
【周辺】生鮮館ユネスコ和光店 徒歩2分。 85m
【周辺】ニトリ成増店 徒歩10分。 740m
【周辺】ゆめの木保育園 徒歩7分。 520m
【周辺】和光市立第四小学校 徒歩6分。 450m
【周辺】和光市立第三中学校 徒歩13分。 1000m
【周辺】独立行政法人 国立病院機構 埼玉病院 徒歩7分。 500m
【周辺】和光市立南越ノ上児童公園 徒歩3分。 220m
築年月(築年数) | 1997年2月(築28年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階 / 地下1階建 | 総戸数 | 55戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 鉄建建設(株) | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
コリーヌアンソレイエ | 3,299万円 〜 4,074万円 | 埼玉県和光市白子2丁目12-28 |
1996年2月(築29年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ファミール成増グランデージ | 3,622万円 〜 6,491万円 | 東京都練馬区旭町3丁目32-22 |
1995年8月(築29年) 地上10階 / 全186戸 |
コスモ成増シティフォルム | 3,729万円 〜 5,463万円 | 東京都板橋区成増2丁目36-1 |
1999年2月(築26年) 地上7階 / 全34戸 |
グレースパレス | 1,001万円 〜 3,687万円 | 埼玉県和光市中央2丁目3-8 |
1995年8月(築29年) 地上5階 / 全4戸 |
泉2 | 3,039万円 〜 3,830万円 | 東京都練馬区旭町3丁目9-10 |
1995年4月(築30年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ファミール・エス弐番館 | 1,087万円 〜 2,758万円 | 東京都板橋区成増2丁目33-8 |
1995年10月(築29年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ダイアパレス成増3 | 3,987万円 〜 4,900万円 | 東京都練馬区旭町3丁目18-2 |
1996年6月(築28年) 地上7階 / 全53戸 |
サニーヒルズ和光 | 3,006万円 〜 4,116万円 | 埼玉県和光市丸山台3丁目14-3 |
1999年2月(築26年) 地上6階 / 全96戸 |
アバンティー和光 | 2,479万円 〜 3,141万円 | 埼玉県和光市丸山台3丁目6-19 |
1995年6月(築29年) 地上4階 / 全25戸 |
モンドミール和光 | 3,214万円 〜 3,987万円 | 埼玉県和光市南1丁目3-92 |
1998年1月(築27年) 地上8階 / 全 - 戸 |
レクセル和光 | 2,318万円 〜 3,910万円 | 埼玉県和光市南1丁目8-55 |
1995年2月(築30年) 地上10階 / 全94戸 |
シェリールコート壱番館 | 2,992万円 〜 4,077万円 | 埼玉県和光市丸山台2丁目11-5 |
1997年6月(築27年) 地上11階 / 全40戸 |
クリソベール本丸 | 2,636万円 〜 3,720万円 | 埼玉県和光市南1丁目3-8 |
1995年2月(築30年) 地上8階 / 全61戸 |
ガーデンブリック | 1,724万円 〜 3,735万円 | 東京都板橋区成増3丁目26-10 |
1995年10月(築29年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ライオンズマンション成増第6 | 3,445万円 〜 4,264万円 | 東京都板橋区成増1丁目26-9 |
1995年2月(築30年) 地上7階 / 全18戸 |
レーベンハイム和光南 | 2,028万円 〜 3,010万円 | 埼玉県和光市南1丁目7-33 |
1997年12月(築27年) 地上8階 / 全63戸 |
ドゥーエトーリ | 2,043万円 〜 3,613万円 | 東京都板橋区成増3丁目30-7 |
1995年4月(築30年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ヴィルヌーブ | 3,117万円 〜 3,970万円 | 埼玉県和光市白子3丁目1-20 |
1997年2月(築28年) 地上7階 / 全51戸 |
プラザ・サン・タナカ7号館 | 3,878万円 〜 5,701万円 | 東京都板橋区成増1丁目27-7 |
1996年4月(築29年) 地上10階 / 全 - 戸 |
メゾン・ドゥ・ヴォヌール | 974万円 〜 3,426万円 | 東京都板橋区成増1丁目21-11 |
1995年9月(築29年) 地上4階 / 全1戸 |
ロシュフォール | 2,978万円 〜 4,597万円 | 埼玉県和光市丸山台2丁目7-18 |
1999年2月(築26年) 地上4階 / 全15戸 |
シェルブール | 3,269万円 〜 5,240万円 | 埼玉県和光市丸山台2丁目4-12 |
1999年2月(築26年) 地上5階 / 全28戸 |
ミナミマンション | 1,679万円 〜 6,684万円 | 東京都板橋区成増1丁目23-14 |
1995年2月(築30年) 地上6階 / 全 - 戸 |
オークラハイム成増 | 3,629万円 〜 4,376万円 | 東京都板橋区成増3丁目24-10 |
1995年3月(築30年) 地上5階 / 全48戸 |
ヴェネフィット和光 | 2,559万円 〜 3,569万円 | 埼玉県和光市白子3丁目33-50 |
1995年3月(築30年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ヴェルドミール新和 | 893万円 〜 1,146万円 | 埼玉県和光市丸山台2丁目27-6 |
1995年11月(築29年) 地上4階 / 全22戸 |
サンクレスト | 3,153万円 〜 5,361万円 | 東京都板橋区成増1丁目18-14 |
1997年8月(築27年) 地上5階 / 全28戸 |
レクセル成増 | 2,609万円 〜 3,542万円 | 埼玉県和光市白子3丁目32-47 |
1996年2月(築29年) 地上5階 / 全29戸 |
グランドール丸山台 | 3,183万円 〜 4,784万円 | 埼玉県和光市丸山台2丁目27-18 |
1998年6月(築26年) 地上5階 / 全21戸 |
ライオンズヴィアーレ成増 | 3,436万円 〜 4,137万円 | 東京都板橋区成増3丁目51-8 |
1997年2月(築28年) 地上7階 / 全39戸 |
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