この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
東京都練馬区高松5丁目20-6
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,381 万円 22.27m²の部屋
〜3,162 万円 45.1m²の部屋
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【東京の中古マンション専門会社】
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東京都で3,000件以上の不動産売却実績を誇る不動産会社です。
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相続対応と収益物件のことは弊社へ!
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不動産の専門知識を持つ担当者が専門的かつ多面的な角度から売却についてのアドバイスをさせていただきます。
借地権付き物件や狭小物件もご相談ください。
一般的な「取引事例比較法」では売れません
弊社代表取締役の書籍『あなたの持ち家を相場より高く早く売る方法』に基づき、弊社独自の方法で売却活動いたします。不動産の中でも中古マンションに特化し、都内2店舗と横浜の店舗がもつ都心のネットワークを活かし、スピーディーで納得感のあるご売却に繋げていきます。
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私たち株式会社TwinCompanyは主に城東エリア中心に仲介売買・買取・リノベーションなど皆さまの住まいに携わることを業として行っております。
特に力を入れているのは、物件の仕入です。思い出あるご自宅を少しでも高く買取れるように頑張ります。
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私たち(株)オカムラホームは、不動産・建築・工事の全般を取り扱っています。長年の経験とノウハウを活かして、お客様に最適なご提案をいたします。一人ひとりのお客様にご満足いただけるお取引を実践いたします。
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2005年の創業以来、一貫して東京のマンション売買に特化してまいりました。
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大切な不動産の査定、取引の流れ、お買替え、買取、相続等何でもお気軽にご相談下さい。
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グローリアスの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
4階 |
|
賃貸募集中 賃料11.2万円 |
45.1m² | 2DK | - | 物件詳細 |
1階 |
|
賃貸募集中 賃料10.6万円 |
45.1m² | 2DK | - | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,381万円 22.27m²の部屋 62万円 / m²
〜3,162万円 45.1m²の部屋 70万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(練馬区高松)の専有面積20m²
/ 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (練馬区高松 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築27年(現在) | 1,280万円 | 100% |
築30年(3年後) | 1,247万円 | 97.5% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築27年) | 1,381万円 | 100% |
3年後 (築30年) | 1,346万円 | 97.5% |
このマンションと、練馬区高松の築27年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,381万円 (22.27m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも3% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
62万円 / m² | 64万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,381万円 |
買取 | 829万円 〜 1,105万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
5.71万円 22.27m²の部屋
〜12.29万円 45.1m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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グローリアス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
練馬区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
練馬区のマンションの価格は直近の3年間で 15.47%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.75% 、 2年前→1年前:5.29% 、 1年前→今年:-0.07% )
東京都の直近3年間の変動(14.84% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
練馬区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | グローリアス |
---|---|
所在地 | 東京都練馬区高松5丁目20-6 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【外観】
【エントランス】
【周辺】アコレ練馬旭町店 309m
【周辺】練馬高松郵便局 781m
【周辺】ドトールコーヒーショップエッソ谷原店 647m
【周辺】ウエルシア薬局練馬高松店 926m
【周辺】クリエイトエス・ディー練馬高松店 518m
【周辺】ファミリーマート高松六丁目店 1063m
【周辺】ニューヤマザキデイリーストア 822m
【周辺】セブンイレブン練馬高松6丁目店 739m
【周辺】サンクス練馬高松五丁目店 157m
築年月(築年数) | 1997年12月(築27年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 15戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
フリーダム光が丘3 | 3,371万円 〜 4,277万円 | 東京都練馬区高松6丁目32-2 |
1996年1月(築29年) 地上7階 / 全45戸 |
クレスト光が丘 | 1,377万円 〜 1,616万円 | 東京都練馬区高松6丁目2-14 |
1996年3月(築29年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ドラゴンマンション光が丘公園壱番館 | 4,049万円 〜 5,100万円 | 東京都練馬区旭町1丁目40-12 |
1998年9月(築26年) 地上6階 / 全44戸 |
ライオンズマンション光が丘公園壱番館 | 3,603万円 〜 4,954万円 | 東京都練馬区谷原3丁目25-12 |
1999年1月(築26年) 地上3階 / 全92戸 |
ル・クール | 3,061万円 〜 3,837万円 | 埼玉県和光市白子1丁目8-3 |
1997年4月(築28年) 地上7階 / 全40戸 |
セザール光が丘 | 2,767万円 〜 4,011万円 | 東京都練馬区高松5丁目4-27 |
1999年1月(築26年) 地上7階 / 全23戸 |
日神パレステージ光が丘2 | 3,998万円 〜 6,039万円 | 東京都練馬区高松5丁目2-15 |
1999年8月(築25年) 地上5階 / 全 - 戸 |
アーバニーコート光が丘 | 4,634万円 〜 7,625万円 | 東京都練馬区田柄5丁目26-10 |
1998年2月(築27年) 地上7階 / 全24戸 |
サニーコート高松 | 4,401万円 〜 5,241万円 | 東京都練馬区高松4丁目14-18 |
1999年2月(築26年) 地上6階 / 全 - 戸 |
フレスコ光が丘 | 3,940万円 〜 5,598万円 | 東京都練馬区田柄5丁目6-9 |
1996年4月(築29年) 地上6階 / 全 - 戸 |
パークハイツ光が丘 | 3,743万円 〜 5,666万円 | 東京都練馬区田柄5丁目5-10 |
1997年11月(築27年) 地上7階 / 全40戸 |
フレア光が丘 | 4,369万円 〜 5,170万円 | 東京都練馬区高松4丁目21-30 |
1999年3月(築26年) 地上5階 / 全19戸 |
サニーコート春日 | 4,859万円 〜 5,845万円 | 東京都練馬区春日町6丁目16-12 |
1999年9月(築25年) 地上8階 / 全22戸 |
レクセルマンション石神井公園 | 2,938万円 〜 3,538万円 | 東京都練馬区谷原2丁目1-22 |
1996年2月(築29年) 地上5階 / 全48戸 |
ライオンズヴィアーレ光が丘公園 | 3,775万円 〜 5,754万円 | 東京都練馬区光が丘2丁目2-2 |
1998年1月(築27年) 地上6階 / 全35戸 |
セレナハイム石神井公園弐番館 | 5,466万円 〜 6,334万円 | 東京都練馬区谷原2丁目16-8 |
1997年3月(築28年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ダイアパレス光が丘壱番館 | 3,992万円 〜 4,641万円 | 東京都練馬区田柄3丁目13-17 |
1997年9月(築27年) 地上3階 / 全26戸 |
クレールコート光が丘 | 4,400万円 〜 5,197万円 | 東京都練馬区高松4丁目3-12 |
1998年6月(築26年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ライオンズヴィアーレ練馬春日町 | 3,656万円 〜 5,150万円 | 東京都練馬区春日町6丁目17-15 |
1997年8月(築27年) 地上7階 / 全63戸 |
グランヴェール光が丘 | 1,108万円 〜 4,202万円 | 東京都練馬区田柄4丁目43-15 |
1997年11月(築27年) 地上6階 / 全 - 戸 |
モンドミール和光 | 3,214万円 〜 3,987万円 | 埼玉県和光市南1丁目3-92 |
1998年1月(築27年) 地上8階 / 全 - 戸 |
レーベンハイム和光南 | 2,028万円 〜 3,010万円 | 埼玉県和光市南1丁目7-33 |
1997年12月(築27年) 地上8階 / 全63戸 |
ダイアパレス光が丘弐番館 | 4,124万円 〜 5,060万円 | 東京都練馬区田柄3丁目10-17 |
1997年9月(築27年) 地上4階 / 全33戸 |
ロイヤルステージ石神井公園 | 3,926万円 〜 4,504万円 | 東京都練馬区谷原2丁目5-8 |
1998年3月(築27年) 地上6階 / 全32戸 |
チサンマンション成増 | 2,857万円 〜 3,484万円 | 東京都板橋区成増1丁目8-1 |
1996年11月(築28年) 地上5階 / 全 - 戸 |
シャトーシャルマン | 3,212万円 〜 3,761万円 | 東京都練馬区春日町6丁目10-47 |
1997年10月(築27年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ライオンズマンション光が丘 | 2,950万円 〜 3,392万円 | 東京都練馬区田柄3丁目18-3 |
1998年3月(築27年) 地上6階 / 全44戸 |
サンクレスト | 3,153万円 〜 5,361万円 | 東京都板橋区成増1丁目18-14 |
1997年8月(築27年) 地上5階 / 全28戸 |
フォーチュン高野台 | 4,441万円 〜 5,633万円 | 東京都練馬区高野台5丁目7-6 |
1998年4月(築27年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ヴァンベール光が丘 | 4,673万円 〜 5,490万円 | 東京都練馬区春日町4丁目35-20 |
1996年4月(築29年) 地上4階 / 全29戸 |
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