埼玉県和光市南1丁目34-1
参考査定価格 情報更新：2026年5月5日
2,181 万円 61.18m²の部屋
〜3,362 万円 80.17m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
5年連続 訪問査定率 No.1※
※不動産会社のミカタ 2025年一括査定サイト訪問査定率ランキング
このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。
【外観】
1/7
【外観】
2/7
【外観】
3/7
【外観】
4/7
【外観】
5/7
【エントランス】
6/7
【地図】
7/7レーベンハイム大泉中央公園ウィヴの売却に役立つ情報をチェック！
19社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
（東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1471駅中）
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
2,181万円 （36万円 / m²） 61.18m²の部屋
〜3,362万円 （42万円 / m²） 80.17m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年5月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 61.18m²の部屋の場合 | 80.17m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 2,181万円 | 3,362万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 78万5,730円 | 117万5,460円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 82万5,730円 | 121万5,460円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 2,098万921円 | 3,239万7,682円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
同じ地域(和光市南)の専有面積60m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築24年(現在) | 2,314万円 | 100％ |
| 築25年(1年後) | 2,295万円 | 99.2％ |
| 築30年(6年後) | 2,203万円 | 95.2％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築24年) | 100％ | 2,181万円 |
| 1年後(築25年) | 99.2％ | 2,164万円 |
| 6年後(築30年) | 95.2％ | 2,076万円 |
このマンションと、和光市南の築24年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,181万円 (61.18m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも8％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 36万円 / m² | 39万円 / m² |
レーベンハイム大泉中央公園ウィヴ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
和光市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年5月9日]
和光市のマンションの価格は直近の3年間で -3.16%程度 下降しています。（3年前→2年前：-4.24%、 2年前→1年前：2.88%、 1年前→今年：-1.71% ）
埼玉県の直近3年間の変動（4.28% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
和光市
埼玉県
19社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにレーベンハイム大泉中央公園ウィヴが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,380万円 | 80.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年3月 |
| 3,480万円 | 80.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年2月 |
| 3,680万円 | 80.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年1月 |
| 3,780万円 | 80.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年12月 |
| 3,980万円 | 80.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年11月 |
| 3,299万円 | 77.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年6月〜2023年7月 |
| 3,399万円 | 77.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年3月〜2023年5月 |
| 2,880万円 | 61.00m² | 3LDK / 5階 | 2022年9月〜2022年11月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,181万円 |
| 買取 | 1,309万円 〜 1,745万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
19社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
10.01万円 / 月 61.18m²の部屋
〜
14.28万円 / 月 80.17m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ヴェルビュ大泉中央公園 | 2,726万円 〜 4,196万円 | 東京都練馬区大泉学園町8丁目36-15 |
2001年3月（築26年） 地上5階 / 全37戸 |
| コンフォート大泉学園2 | 943万円 〜 2,278万円 | 東京都練馬区大泉学園町7丁目15-3 |
2004年2月（築23年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ディアステージ大泉学園町 | 3,885万円 〜 5,344万円 | 東京都練馬区大泉学園町5丁目2-18 |
2002年2月（築25年） 地上8階 / 全70戸 |
| ジェイシティ大泉学園町 | 2,575万円 〜 4,162万円 | 東京都練馬区大泉学園町7丁目15-15 |
2002年4月（築25年） 地上5階 / 全34戸 |
| パークさつみ | 3,143万円 〜 3,657万円 | 東京都練馬区土支田2丁目42-16 |
2001年3月（築26年） 地上4階 / 全12戸 |
| D'レスティア大泉学園通り | 2,731万円 〜 3,623万円 | 埼玉県新座市栄4丁目2-6 |
2002年8月（築24年） 地上6階 / 全29戸 |
| パーシモンフィールド | 3,356万円 〜 5,363万円 | 東京都練馬区大泉町6丁目3-10 |
2000年9月（築26年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| D'クラディア大泉学園 | 3,542万円 〜 4,817万円 | 東京都練馬区大泉学園町1丁目3-6 |
2003年7月（築23年） 地上10階 / 全55戸 |
| ヴェルマージュ和光南 | 2,524万円 〜 3,911万円 | 埼玉県和光市南1丁目8-44 |
2001年11月（築25年） 地上6階 / 全43戸 |
| エスパシオン石神井公園 | 4,298万円 〜 4,982万円 | 東京都練馬区三原台2丁目5-20 |
2001年8月（築25年） 地上3階 / 全11戸 |
| サン・ヒルズ和光 | 2,973万円 〜 4,036万円 | 埼玉県和光市南1丁目8-14 |
2004年3月（築23年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| クリオ光が丘壱番館 | 4,384万円 〜 6,063万円 | 東京都練馬区土支田1丁目21-25 |
2001年10月（築25年） 地上6階 / 全62戸 |
| グランヴィータ光が丘公園 | 4,748万円 〜 5,660万円 | 埼玉県和光市白子1丁目10-30 |
2002年8月（築24年） 地上13階 / 全201戸 |
| グランシャリオ | 1,699万円 〜 4,694万円 | 埼玉県和光市本町20-38 |
2002年12月（築24年） 地上8階 / 全45戸 |
| ライフピア和光本町 | 4,379万円 〜 5,812万円 | 埼玉県和光市本町22-35 |
2003年11月（築23年） 地上7階 / 全58戸 |
| グローリオ大泉学園 | 3,552万円 〜 5,213万円 | 東京都練馬区東大泉3丁目51-8 |
2004年7月（築22年） 地上9階 / 全44戸 |
| レーベンハイム光が丘公園アイコート | 2,608万円 〜 5,212万円 | 埼玉県和光市白子1丁目2-40 |
2001年4月（築26年） 地上9階 / 全74戸 |
| ジェイシティ光が丘 | 3,912万円 〜 6,867万円 | 東京都練馬区土支田1丁目1-42 |
2001年10月（築25年） 地上5階 / 全30戸 |
| 志幸27DoMiNi | 1,558万円 〜 2,020万円 | 埼玉県和光市中央1丁目1-23 |
2003年4月（築24年） 地上4階 / 全32戸 |
| コスモ朝霞ガーデンヴェルデ | 2,491万円 〜 3,786万円 | 埼玉県朝霞市栄町3丁目6-34 |
2000年11月（築26年） 地上11階 / 全53戸 |
| フォルトゥーナカーサ | 1,366万円 〜 2,416万円 | 埼玉県和光市本町13-30 |
2002年2月（築25年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ウィズダム大泉学園 | 5,023万円 〜 7,361万円 | 東京都練馬区東大泉2丁目11-19 |
2003年2月（築24年） 地上11階 / 全127戸 |
| レックスガーデン石神井公園 | 4,435万円 〜 5,528万円 | 東京都練馬区三原台1丁目6-45 |
2003年5月（築24年） 地上5階 / 全82戸 |
| パレス・フォンテーン3 | 1,623万円 〜 4,126万円 | 東京都練馬区東大泉2丁目8-7 |
2003年4月（築24年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| コンフォート練馬高松 | 1,653万円 〜 1,907万円 | 東京都練馬区高松6丁目22-2 |
2003年8月（築23年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| パーシモン | 1,631万円 〜 2,540万円 | 埼玉県和光市本町11-8 |
2004年1月（築23年） 地上8階 / 全22戸 |
| レクセルヒルズ朝霞 | 3,367万円 〜 4,767万円 | 埼玉県朝霞市栄町2丁目10-45 |
2004年2月（築23年） 地上9階 / 全150戸 |
| パークテラス大泉学園 | 3,791万円 〜 5,264万円 | 東京都練馬区東大泉2丁目5-19 |
2002年2月（築25年） 地上8階 / 全45戸 |
| ドレイク和光本町 | 4,361万円 〜 5,863万円 | 埼玉県和光市本町11-1 |
2002年2月（築25年） 地上13階 / 全 - 戸 |
| コージ・コート | 1,573万円 〜 2,038万円 | 東京都練馬区東大泉2丁目6-15 |
2003年3月（築24年） 地上5階 / 全28戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| レーベンハイム和光南 | 1,984万円 〜 3,621万円 | 埼玉県和光市南1丁目7-33 |
1997年12月（築29年） 地上8階 / 全63戸 |
| レーベン和光本町 | 4,346万円 〜 5,424万円 | 埼玉県和光市本町17-60 |
2013年1月（築14年） 地上12階 / 全46戸 |
| レーベンハイム光が丘公園アイコート | 2,608万円 〜 5,212万円 | 埼玉県和光市白子1丁目2-40 |
2001年4月（築26年） 地上9階 / 全74戸 |
| レーベンハイム光が丘公園 | 4,222万円 〜 5,540万円 | 埼玉県和光市白子1丁目1-1 |
2011年6月（築16年） 地上6階 / 全110戸 |
| レーベン和光 | 3,884万円 〜 5,109万円 | 埼玉県和光市白子2丁目11-21 |
2026年1月（築1年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| レーベンハイム和光ヒルズ | 2,167万円 〜 3,242万円 | 埼玉県和光市新倉3丁目1-60 |
1996年7月（築30年） 地上8階 / 全76戸 |
| レーベンハイム和光 | 1,991万円 〜 2,873万円 | 埼玉県和光市新倉2丁目10-65 |
1997年10月（築29年） 地上7階 / 全28戸 |
| レーベン和光ソラレア | 2,992万円 〜 3,854万円 | 埼玉県和光市下新倉4丁目21-9 |
2015年1月（築12年） 地上8階 / 全180戸 |
| レーベンハイム和光ヒルズ参番館 | 1,973万円 〜 2,961万円 | 埼玉県和光市新倉2丁目18-34 |
1999年11月（築27年） 地上7階 / 全64戸 |
| レーベンハイム和光ヒルズ弐番館 | 2,367万円 〜 4,268万円 | 埼玉県和光市新倉3丁目8-28 |
1999年6月（築28年） 地上7階 / 全38戸 |
| レーベンハイムエアグランデ | 3,055万円 〜 4,709万円 | 埼玉県和光市白子3丁目20-11 |
2006年2月（築21年） 地上12階 / 全122戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
レーベンハイム大泉中央公園ウィヴの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
レーベンハイム大泉中央公園ウィヴから近い順に表示しています
和光市、都内城北地区の不動産売却に強い！
センチュリー21は、現在日本全国に964店舗を展開している国内有数の不動産仲介チェーンです。その中でも当社は、埼玉県和光市・東京都練馬区・板橋区・豊島区・北区を中心に売却実績が豊富です。エリア、相場に精通した売却専門のスタッフが、お客様の不動産価値を最大化するべく、誠意をもってご提案させて頂きます。
社員画像
和光・朝霞を中心に売買を行っております
お客様に安心してお任せいただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。
弊社では「マイホームオークション」という販売方法を行っております。
「透明」×「安心」×「納得」の不動産取引を実現したい、という思いでスタートしました。「不動産オークション」は１９９８年から実施しております。
社員画像
不動産売却専門×損しない安心査定
不動産売却、このまま進めて大丈夫？知らないことが多いと不安になりますよね。その不安を放っておくと、後悔につながるかもしれません。私たちは、安心して話せる不動産売却の専門家です。まずは小さな疑問から、お気軽にご相談ください。あなたの不安に寄り添い、一緒に解決策を見つけます。
社員画像
建物の価値を訴求し、高値で成約できます
創業41年、朝霞の地主の不動産 兼 建築会社です！
自社で建築・リフォームを行っているので、営業社員に建築の知識があり、戸建やマンションの「建物価値」を買主様に最大限訴求する事が得意です！
少しでも高く売りたい方は是非ご相談ください。
※すぐに決着させたい方は、弊社買取で即決着も可能です。
社員画像
創業1985年地元密着営業でバックアップ
累計販売棟数4万件越えの実績！
地域の方に支えられ、コツコツと
営業活動させて頂いて参りました。
売却の際には是非一度お声掛けくださいませ。
社員画像
顧客満足度ランキング 2冠受賞！
おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2025年 オリコン顧客満足度(R) ランキング
不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。
社員画像
「お客様ファースト」が会社のビジョンです
「不動産の売買はそれ自体が目的ではなく、その先にある目的を解決するための手段である」という基本的な考え方があります。大手企業では難しい小回りのきいたスピーディーな対応でご満足いただけるサービス、お取引を提供をさせていただきますので、是非お気軽にご相談くださいませ。
社員画像
ご不安にご安心をお届けします
ME不動産西東京はお住まいのトータルサポート企業です。
売買を安心安全に進めることは当然、リフォームや保険などもフルサポートします。
お客様の望むものを形にし、実現できるのがME不動産西東京です。
社員画像
大手仲介会社出身者がご対応いたします
社名の【DH】は野球用語で【指名打者】という意味です。
私たちはご依頼者様にとって最強の「指名打者」となるべく尽力することをお約束いたします。
社員画像
不動産に関わるご相談は全て対応可能です！
売買、投資、建築、リフォーム、買取、ワンストップサービスを提供できる会社です。
税金、相続等の無料相談も受付中です。
ハウスウェルグループは、
センチュリー21加盟店全国約９6０店舗中、中古物件の取引件数2015~2024年9連続NO.1！実績のある当社にまずご相談ください！
社員画像
ME Group総勢600名
大切な財産をご売却の際、当社では売主様、買主様へ多くの安心を取り揃えたコンサルティングを心がけています。30社以上のポータルサイトを活用した、広告力のみならず、建物検査、瑕疵保険、リペアサービスなど、売主様へ多くの安心サポートをお付けしています。ぜひ当社コンサルティングをご活用ください。
社員画像
専属カメラマン・火曜水曜も営業の部署
広告掲載する物件写真にこだわっております。専属のカメラマンが一流の物件写真を無料で撮影いたします！火曜・水曜も問い合わせ窓口が営業しておりますので、お客様からのご質問に早期対応可能！査定もご希望日時でお伺いします。また、お客様ご指定のご自宅以外の場所での売却相談も可能です。
社員画像
物件価値を高め売却するプロフェッショナル
当社では幅広いニーズにお応えするため「多角的」なご提案をご用意しております。
専門家と力を合わせお客様のお悩みをサポートし、数十万件のマーケティングデータからどう価値を高め売却できるのか成功への答えを導きます。
経験豊かなエージェントがお客様をサポートし、失敗・後悔のないお取引をお約束いたします。
社員画像
売却・査定スピードNO.1
弊社はセンチュリー21加盟店中、川口市・さいたま市エリアでの売上実績・顧客満足度No.1を誇ります。
その販売力を生かした相場分析や営業活動を行い、お客様の立場に立って売却のご提案をさせて頂きます。
店舗内観
「マンション」売却は「大京穴吹不動産」へ
全国32都道府県（2025年4月1日現在）で展開する弊社では、各エリアの売却に強みを持つ営業スタッフが、「売却戦略」と「高値売却チャレンジ価格」を
提案いたします。売買仲介査定はもちろん、住み替え提案、買い取り査定、賃料査定、リフォーム見積もりなど、多様なニーズにきめ細かくお応えいたします。
社員画像
総合不動産会社、大和ハウスグループ
戸建てやマンションなどの購入や売却を、大和ハウスリアルエステートや大和ハウスグループの総合力でトータルにサポートいたします。独自のサービスも充実し、安心の取引を実現します。
社員画像
お客様の資産価値を最大化いたします！
若い会社ではありますが、お取扱い実績は150件を超える勢いのある会社です。税務・法務の知識に富んだスタッフが、お客様一人ひとりの資産価値を最大化するご提案をいたします。本社が渋谷区のため、一般のお客様から投資家のお客様まで、幅広い層にアプローチできることが、売主様にとっての安心感につながっています。
地域密着型で迅速対応お得なキャンペーン♪
売却費用をお得にしませんか？
他社で売却活動している方へ
・なかなか売れない...
・手数料が高い...
弊社に切り替えて、売却手数料半額！
新規の方も対象◎
選ばれる3つの理由！
・乗り換えのお手続きもサポート！
・売却コストを大幅に削減
・地域密着の実績で安心のサポート！
専門スタッフが対応します。
住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。
店舗内観
あわせて読みたい
19社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
あわせて読みたい
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | レーベンハイム大泉中央公園ウィヴ |
|---|---|
| 所在地 |
埼玉県和光市南1丁目34-1
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3SLDK 2階
1/3
3LDK 3階
2/3
3LDK 5階
3/3| 築年月（築年数） | 2002年8月(築24年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上9階 / 地下1階建 | 総戸数 | 129戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 植木組・第一建設工業株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年5月15日]
19社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
【所在地】
埼玉県和光市南1丁目34-1【最寄り駅からのアクセス情報】
東京メトロ有楽町線 / 和光市駅 徒歩6分【建物仕様】
築年月：2002年8月(築24年)【設備・条件】
下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場ありほか
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.
