この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
埼玉県和光市白子3丁目31-6
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
3,175 万円 67.33m²の部屋
〜3,847 万円 68.43m²の部屋
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店舗改装工事に伴い、新宿支社にて営業中
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
3,175万円67.33m²の部屋47万円 / m²
〜3,847万円68.43m²の部屋56万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(和光市白子)の専有面積70m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (和光市白子 / 専有面積:70m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築18年(現在) | 3,210万円 | 100% |
築20年(2年後) | 3,158万円 | 98.4% |
築25年(7年後) | 3,026万円 | 94.2% |
築30年(12年後) | 2,893万円 | 90.1% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築18年) | 3,175万円 | 100% |
2年後(築20年) | 3,123万円 | 98.4% |
7年後(築25年) | 2,992万円 | 94.2% |
12年後(築30年) | 2,861万円 | 90.1% |
このマンションと、和光市白子の築18年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,175万円 (67.33m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも2% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
47万円 / m² | 46万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにディアステージ成増が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3,180万円 | 67.33m² | 3LDK / 7階 | 2021年12月〜2022年2月 |
3,280万円 | 68.43m² | 3LDK / 1階 | 2021年6月 |
3,190万円 | 67.47m² | 3LDK / 2階 | 2020年8月 |
3,390万円 | 67.47m² | 3LDK / 2階 | 2020年5月〜2020年7月 |
3,490万円 | 67.47m² | 3LDK / 2階 | 2020年2月〜2020年4月 |
3,290万円 | 67.47m² | 3LDK / 1階 | 2020年2月〜2020年4月 |
3,499万円 | 67.47m² | 3LDK / 1階 | 2019年8月〜2020年1月 |
3,390万円 | 67.33m² | 3LDK / 8階 | 2019年12月〜2020年1月 |
3,550万円 | 67.47m² | 3LDK / 2階 | 2019年12月〜2020年1月 |
3,490万円 | 67.33m² | 3LDK / 8階 | 2019年10月〜2019年11月 |
3,580万円 | 67.33m² | 3LDK / 8階 | 2019年8月〜2019年9月 |
3,680万円 | 67.33m² | 3LDK / 8階 | 2019年7月 |
2,690万円 | 67.47m² | 3LDK / 1階 | 2019年4月〜2019年6月 |
3,780万円 | 67.33m² | 3LDK / 8階 | 2019年6月 |
3,880万円 | 67.33m² | 3LDK / 8階 | 2019年5月 |
3,180万円 | 72.86m² | 3LDK / 2階 | 2018年4月 |
3,280万円 | 72.86m² | 3LDK / 2階 | 2018年3月 |
3,380万円 | 72.86m² | 3LDK / 2階 | 2018年2月 |
2,690万円 | 67.47m² | 3LDK / 1階 | 2013年11月〜2013年12月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,175万円 |
買取 | 1,905万円 〜 2,540万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
13.52万円67.33m²の部屋
〜16.12万円68.43m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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ディアステージ成増周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
和光市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
和光市のマンションの価格は直近の3年間で 0.16%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.20%、 2年前→1年前:-3.83%、 1年前→今年:-0.05% )
埼玉県の直近3年間の変動(8.46% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
和光市
埼玉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
埼玉県和光市白子にあるディアステージ成増は、2007年8月に落成した地上8階建てのマンションです。建物構造にはRC造りを採用し、遮音性・防虫性が高いなどの利点を有しています。交通については、東武東上線の成増駅へは歩いて13分ほど、東京メトロ副都心線の地下鉄成増駅へは歩いて14分ほどでアクセスすることができる立地です。
マンション名称 | ディアステージ成増 |
---|---|
所在地 | 埼玉県和光市白子3丁目31-6 |
交通 |
|
【外観】外観
【エントランス】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】
【周辺】
【周辺】
【周辺】
【周辺】
【周辺】
築年月(築年数) | 2007年8月(築18年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 54戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 準工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 飛鳥建設? | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 都市ガス、オートロック、エレベーター、宅配ボックス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
エム・ブランド成増 | 2,948万円 〜 4,421万円 | 埼玉県和光市白子3丁目31-10 |
2007年12月(築17年) 地上6階 / 全30戸 |
ミオカステーロ成増 | 3,093万円 〜 5,485万円 | 埼玉県和光市白子3丁目30-41 |
2009年2月(築16年) 地上5階 / 全29戸 |
アズ成増レジデンス | 1,165万円 〜 1,952万円 | 東京都板橋区成増3丁目50-12 |
2007年3月(築18年) 地上4階 / 全14戸 |
ゼファーヒルズ成増 | 3,761万円 〜 5,444万円 | 東京都板橋区成増5丁目12-18 |
2006年2月(築19年) 地上9階 / 全55戸 |
Lynx成増 | 1,095万円 〜 1,477万円 | 東京都板橋区成増5丁目2-22 |
2006年2月(築19年) 地上4階 / 全 - 戸 |
レクセルガーデン成増 | 3,772万円 〜 6,551万円 | 東京都板橋区成増3丁目37-1 |
2006年9月(築19年) 地上11階 / 全74戸 |
プラティーノスタンツァデュオ成増 | 1,814万円 〜 2,409万円 | 東京都板橋区成増3丁目36-26 |
2007年12月(築17年) 地上4階 / 全14戸 |
レチタティーボ | 1,305万円 〜 1,593万円 | 東京都板橋区成増3丁目28-10 |
2009年7月(築16年) 地上5階 / 全26戸 |
シアンズ成増サザンコリーヌ | 4,129万円 〜 5,012万円 | 東京都板橋区成増2丁目36-32 |
2006年9月(築19年) 地上5階 / 全27戸 |
シティハウス成増ステーションコート | 3,357万円 〜 4,011万円 | 東京都板橋区成増3丁目26-25 |
2005年11月(築20年) 地上11階 / 全 - 戸 |
レーベンハイム滝坂レジデンス | 2,895万円 〜 4,166万円 | 埼玉県和光市白子2丁目15-18 |
2007年7月(築18年) 地上9階 / 全61戸 |
パークホームズ成増マークレジデンス | 3,448万円 〜 5,652万円 | 東京都板橋区成増3丁目25-1 |
2009年7月(築16年) 地上9階 / 全223戸 |
レーベンハイムエアグランデ | 2,860万円 〜 4,481万円 | 埼玉県和光市白子3丁目20-11 |
2006年2月(築19年) 地上12階 / 全122戸 |
ビバリーホームズ成増 | 1,604万円 〜 3,854万円 | 東京都板橋区成増2丁目33-13 |
2008年1月(築17年) 地上4階 / 全22戸 |
ジュエルサンワ | 1,331万円 〜 1,772万円 | 埼玉県和光市白子2丁目14-14 |
2007年2月(築18年) 地上4階 / 全12戸 |
ブリリア成増シーズンテラス | 5,282万円 〜 6,533万円 | 東京都板橋区成増1丁目36-1 |
2008年4月(築17年) 地上10階 / 全222戸 |
ガーデナ和光 | 1,180万円 〜 1,490万円 | 埼玉県和光市白子2丁目23-38 |
2006年10月(築19年) 地上11階 / 全 - 戸 |
PalaisHomes西高島平 | 855万円 〜 2,002万円 | 東京都板橋区三園1丁目23-2 |
2007年6月(築18年) 地上4階 / 全29戸 |
ブリリア成増アーバンテラス | 5,213万円 〜 9,282万円 | 東京都板橋区成増1丁目32-11 |
2008年6月(築17年) 地上13階 / 全58戸 |
ウィンシティ成増 | 3,800万円 〜 5,245万円 | 東京都板橋区成増4丁目26-18 |
2006年3月(築19年) 地上6階 / 全32戸 |
サンタ・フィールズ | 1,466万円 〜 2,067万円 | 東京都板橋区成増1丁目32-18 |
2006年1月(築19年) 地上7階 / 全16戸 |
プライムコート成増 | 1,931万円 〜 2,622万円 | 東京都練馬区旭町3丁目27-9 |
2008年1月(築17年) 地上6階 / 全80戸 |
アデニウム和光 | 3,169万円 〜 4,146万円 | 埼玉県和光市白子3丁目15-15 |
2009年1月(築16年) 地上8階 / 全112戸 |
メゾンYFT | 2,902万円 〜 9,502万円 | 東京都板橋区成増1丁目30-10 |
2007年1月(築18年) 地上14階 / 全80戸 |
プランドール旭 | 1,364万円 〜 6,717万円 | 東京都練馬区旭町3丁目26-18 |
2006年3月(築19年) 地上5階 / 全12戸 |
シティハイツ成増 | 1,459万円 〜 2,021万円 | 東京都板橋区成増2丁目17-30 |
2007年3月(築18年) 地上12階 / 全 - 戸 |
志幸33MILAN | 1,430万円 〜 1,690万円 | 埼玉県和光市丸山台2丁目7-2 |
2007年3月(築18年) 地上4階 / 全12戸 |
ファインレジデンス成増 | 2,595万円 〜 6,196万円 | 東京都板橋区成増3丁目3-3 |
2008年3月(築17年) 地上7階 / 全70戸 |
コンドミニオ欅 | 2,168万円 〜 2,618万円 | 東京都板橋区成増3丁目2-4 |
2006年9月(築19年) 地上4階 / 全21戸 |
アーバンキャッスル高島平ウエスト | 2,355万円 〜 3,438万円 | 埼玉県和光市白子3丁目16-50 |
2006年2月(築19年) 地上5階 / 全32戸 |
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