この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
埼玉県和光市白子3丁目15-15
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,980 万円 70.84m²の部屋
〜3,849 万円 78.19m²の部屋
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アデニウム和光の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
5階 |
|
売出し中 価格4,899万円 |
78.19m² | 3LDK | 南西 | 物件詳細 |
5階 |
|
売出し中 価格3,980万円 |
75.2m² | 3LDK | 東 | 物件詳細 |
5階 |
|
賃貸募集中 賃料15.8万円 |
75.2m² | 3LDK | 東 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,980万円 70.84m²の部屋 42万円 / m²
〜3,849万円 78.19m²の部屋 49万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(和光市白子)の専有面積70m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (和光市白子 / 専有面積:70m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築16年(現在) | 3,230万円 | 100% |
築20年(4年後) | 3,127万円 | 96.8% |
築25年(9年後) | 2,997万円 | 92.8% |
築30年(14年後) | 2,867万円 | 88.8% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築16年) | 2,980万円 | 100% |
4年後 (築20年) | 2,885万円 | 96.8% |
9年後 (築25年) | 2,765万円 | 92.8% |
14年後 (築30年) | 2,645万円 | 88.8% |
このマンションと、和光市白子の築16年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,980万円 (70.84m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも9% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
42万円 / m² | 46万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアデニウム和光が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
4,899万円 | 78.00m² | 3LDK / 5階 | 2024年2月〜2024年3月 |
3,980万円 | 75.00m² | 3LDK / 5階 | 2024年3月 |
3,780万円 | 78.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年7月〜2023年10月 |
3,150万円 | 70.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年3月〜2023年5月 |
3,480万円 | 74.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年10月〜2022年11月 |
3,780万円 | 71.00m² | 3LDK / 1階 | 2022年6月〜2022年8月 |
3,080万円 | 74.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年5月〜2022年6月 |
3,180万円 | 74.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年2月〜2022年4月 |
2,890万円 | 71.21m² | 3LDK / 1階 | 2022年2月〜2022年3月 |
3,080万円 | 71.21m² | 3LDK / 1階 | 2022年1月 |
3,290万円 | 71.53m² | 3LDK / 2階 | 2021年5月〜2021年6月 |
2,980万円 | 78.36m² | 3LDK / 7階 | 2016年9月 |
2,480万円 | 73.12m² | 3LDK / 6階 | 2013年7月〜2013年10月 |
2,440万円 | 68.20m² | 3LDK / 6階 | 2012年5月〜2012年8月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,980万円 |
買取 | 1,788万円 〜 2,384万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
14.82万円 70.84m²の部屋
〜18.31万円 78.19m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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アデニウム和光周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
和光市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
和光市のマンションの価格は直近の3年間で 11.58%程度 上昇しています。(3年前→2年前:16.37% 、 2年前→1年前:-0.86% 、 1年前→今年:-3.29% )
埼玉県の直近3年間の変動(17.95% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
和光市
埼玉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | アデニウム和光 |
---|---|
所在地 | 埼玉県和光市白子3丁目15-15 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】マルエツ成増団地店まで670m、営業時間 10:00~22:00
【周辺】和光市立下新倉小学校まで677m
【周辺】和光市立大和中学校まで2087m
【周辺】みその幼稚園まで539m
築年月(築年数) | 2009年2月(築16年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 110戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 川田工業 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、ごみ出し24時間OK、宅配ボックス、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月22日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
PalaisHomes西高島平 | 923万円 〜 2,139万円 | 東京都板橋区三園1丁目23-2 |
2007年6月(築17年) 地上4階 / 全29戸 |
AXAS西高島平 | 1,638万円 〜 1,986万円 | 東京都板橋区三園2丁目4-19 |
2010年4月(築15年) 地上5階 / 全46戸 |
ミオカステーロ成増 | 2,880万円 〜 5,151万円 | 埼玉県和光市白子3丁目30-41 |
2009年2月(築16年) 地上5階 / 全29戸 |
エム・ブランド成増 | 2,919万円 〜 4,459万円 | 埼玉県和光市白子3丁目31-10 |
2007年12月(築17年) 地上6階 / 全30戸 |
ディアステージ成増 | 3,157万円 〜 3,855万円 | 埼玉県和光市白子3丁目31-6 |
2007年8月(築17年) 地上8階 / 全54戸 |
BeverlyHomes西高島平2 | 1,219万円 〜 2,444万円 | 東京都板橋区三園1丁目1-14 |
2008年8月(築16年) 地上5階 / 全 - 戸 |
アズ成増レジデンス | 1,144万円 〜 1,930万円 | 東京都板橋区成増3丁目50-12 |
2007年3月(築18年) 地上4階 / 全14戸 |
プラティーノスタンツァデュオ成増 | 1,780万円 〜 2,303万円 | 東京都板橋区成増3丁目36-26 |
2007年12月(築17年) 地上4階 / 全14戸 |
レチタティーボ | 1,279万円 〜 1,577万円 | 東京都板橋区成増3丁目28-10 |
2009年7月(築15年) 地上5階 / 全26戸 |
エーヴィッヒカイト | 1,833万円 〜 2,241万円 | 東京都板橋区成増3丁目26-10 |
2010年8月(築14年) 地上4階 / 全 - 戸 |
パークホームズ成増マークレジデンス | 3,417万円 〜 5,651万円 | 東京都板橋区成増3丁目25-1 |
2009年7月(築15年) 地上9階 / 全223戸 |
レジーナ | 1,623万円 〜 2,880万円 | 東京都板橋区成増3丁目23-11 |
2010年11月(築14年) 地上4階 / 全8戸 |
志幸46プレミアム | 1,373万円 〜 2,992万円 | 埼玉県和光市下新倉2丁目30-13 |
2011年2月(築14年) 地上5階 / 全34戸 |
グラスコート | 1,573万円 〜 2,241万円 | 埼玉県和光市下新倉2丁目31-28 |
2010年1月(築15年) 地上5階 / 全 - 戸 |
レーベンハイム滝坂レジデンス | 2,897万円 〜 4,195万円 | 埼玉県和光市白子2丁目15-18 |
2007年7月(築17年) 地上9階 / 全61戸 |
Casadekeiナリマス | 483万円 〜 900万円 | 東京都板橋区成増3丁目3-23 |
2010年12月(築14年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ゴールデンレオ | 4,238万円 〜 5,200万円 | 東京都板橋区赤塚3丁目14-35 |
2009年11月(築15年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ビバリーホームズ成増 | 1,766万円 〜 3,875万円 | 東京都板橋区成増2丁目33-13 |
2008年1月(築17年) 地上4階 / 全22戸 |
ファインレジデンス成増 | 2,542万円 〜 6,120万円 | 東京都板橋区成増3丁目3-3 |
2008年1月(築17年) 地上7階 / 全70戸 |
ブリリア成増シーズンテラス | 5,277万円 〜 6,569万円 | 東京都板橋区成増1丁目36-1 |
2008年4月(築17年) 地上10階 / 全222戸 |
志幸38ミリオン | 1,079万円 〜 1,734万円 | 埼玉県和光市新倉2丁目9-36 |
2009年3月(築16年) 地上5階 / 全69戸 |
スカイコート成増第2 | 1,291万円 〜 3,322万円 | 東京都板橋区赤塚3丁目19-18 |
2009年3月(築16年) 地上4階 / 全29戸 |
ジュエルサンワ | 1,344万円 〜 1,797万円 | 埼玉県和光市白子2丁目14-14 |
2007年2月(築18年) 地上4階 / 全12戸 |
ブリリア成増アーバンテラス | 4,673万円 〜 6,495万円 | 東京都板橋区成増1丁目32-11 |
2008年6月(築16年) 地上13階 / 全58戸 |
志幸33MILAN | 1,411万円 〜 1,809万円 | 埼玉県和光市丸山台2丁目7-2 |
2007年3月(築18年) 地上4階 / 全12戸 |
シティハイツ成増 | 1,466万円 〜 2,032万円 | 東京都板橋区成増2丁目17-30 |
2007年3月(築18年) 地上12階 / 全 - 戸 |
サンメゾン成増グランシェスゲート | 5,626万円 〜 6,860万円 | 東京都練馬区旭町3丁目27-13 |
2010年2月(築15年) 地上7階 / 全 - 戸 |
プライムコート成増 | 1,941万円 〜 2,646万円 | 東京都練馬区旭町3丁目27-9 |
2008年1月(築17年) 地上6階 / 全80戸 |
ドール・ボナール成増 | 2,940万円 〜 3,615万円 | 東京都板橋区成増2丁目10-7 |
2009年8月(築15年) 地上8階 / 全1戸 |
エコヴィレッジ和光 | 2,689万円 〜 3,887万円 | 埼玉県和光市新倉2丁目19-70 |
2010年9月(築14年) 地上7階 / 全92戸 |
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