この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
埼玉県和光市白子3丁目31-10
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
2,948 万円 59.26m²の部屋
〜4,421 万円 73.54m²の部屋
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和光市より認定を受けた和光市企業市民です
和光市とその周辺エリアを中心とした仲介業務を中心とし、 不動産売却査定センターの開設などを通じて大切な資産のご売却のお手伝いもさせていただいています。 不動産にまつわる相続の相談と登記、債務の支払いの相談と交渉、直接買取なども取り扱っています。
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総業45年・全国10位の売買仲介取引実績
東京、神奈川、埼玉、千葉に21社を展開する東宝ハウスグループの一員です。グループ創業45年のノウハウと費用を掛けたインターネット広告（SUUMO、ホームズ等）で、売却時のシェア率、お問合せ数がトップクラスとなっております。安心安全・納得の取引を心掛け、誠心誠意業務を行います。宜しくお願い致します。
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創業40年、地元密着営業でバックアップ
当社はおかげ様で創業39年、
地域の方に支えられ、コツコツと
営業活動させて頂いて参りました。
売却の際には是非一度お声掛けくださいませ。
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顧客満足度ランキング 2冠受賞！
おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2024年 オリコン顧客満足度(R) ランキング
不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。
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住宅に携わり32年の代表による直接対応。
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東武東上線エリアの不動産売却専門店です！
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安心・安全な取引を心がけております。
当社は、埼玉県（志木・新座・朝霞・和光）エリアを中心に不動産売買を行っている会社です。
地域密着でフットワークの軽い活動が行えることにより、お客様の不安を安心に変えていきます。
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店舗改装工事に伴い、新宿支社にて営業中
池袋営業所は、2024年11月21日（木）〜2025年1月13日（月）まで店舗改装工事を実施するため、新宿支社に仮移転し業務をおこないます。
電話番号・メールアドレスの変更はありません。ご不便おかけいたしますが、何卒ご理解いただきますようお願い申し上げます。
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「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
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12社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
エム・ブランド成増の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 |
|
売出し中 価格4,098万円 |
70.08m² | 3LDK | 西 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
2,948万円59.26m²の部屋50万円 / m²
〜4,421万円73.54m²の部屋60万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(和光市白子)の専有面積60m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (和光市白子 / 専有面積：60m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築17年(現在) | 2,774万円 | 100％ |
| 築20年(3年後) | 2,707万円 | 97.6％ |
| 築25年(8年後) | 2,593万円 | 93.5％ |
| 築30年(13年後) | 2,480万円 | 89.4％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築17年) | 2,948万円 | 100％ |
| 3年後(築20年) | 2,876万円 | 97.6％ |
| 8年後(築25年) | 2,756万円 | 93.5％ |
| 13年後(築30年) | 2,635万円 | 89.4％ |
このマンションと、和光市白子の築17年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,948万円 (59.26m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも9％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 50万円 / m² | 46万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエム・ブランド成増が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4,098万円 | 70.08m² | 3LDK / 2階 | 2024年10月 |
| 4,298万円 | 70.08m² | 3LDK / 1階 | 2024年8月〜2024年9月 |
| 3,480万円 | 73.54m² | 3LDK / 2階 | 2019年9月〜2019年10月 |
| 3,490万円 | 72.87m² | 3LDK / 3階 | 2018年12月〜2019年1月 |
| 3,699万円 | 72.87m² | 3LDK / 3階 | 2018年5月〜2018年11月 |
| 3,280万円 | 73.54m² | 3LDK / 5階 | 2018年1月 |
| 3,280万円 | 72.87m² | 3LDK / 6階 | 2017年12月 |
| 3,380万円 | 73.54m² | 3LDK / 5階 | 2017年12月 |
| 3,480万円 | 73.54m² | 3LDK / 5階 | 2017年11月 |
| 2,580万円 | 59.26m² | 2LDK / 6階 | 2017年5月〜2017年7月 |
| 2,680万円 | 73.54m² | 3LDK / 1階 | 2013年4月 |
| 2,580万円 | 59.26m² | 2LDK / 6階 | 2012年9月〜2012年12月 |
| 3,180万円 | 73.54m² | 3LDK / 5階 | 2011年2月〜2011年4月 |
| 3,490万円 | 73.54m² | 3LDK / 1階 | 2010年1月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,948万円 |
| 買取 | 1,769万円 〜 2,358万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
12.97万円59.26m²の部屋
〜16.85万円73.54m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
エム・ブランド成増周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
和光市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
和光市のマンションの価格は直近の3年間で 0.16%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.20%、 2年前→1年前：-3.83%、 1年前→今年：-0.05% ）
埼玉県の直近3年間の変動（8.46% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
和光市
埼玉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
竣工が2007年12月のマンション「エム・ブランド成増」は、埼玉県和光市白子を所在地としています。地上6階建ての同マンションでは、RC（鉄筋コンクリート）構造を採り入れています。交通については、成増駅が徒歩およそ15分の場所に設けられており、東武東上線を利用できます。また、徒歩およそ17分の距離には東京メトロ有楽町線の地下鉄成増駅があります。
| マンション名称 | エム・ブランド成増 |
|---|---|
| 所在地 | 埼玉県和光市白子3丁目31-10 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】miniピアゴ成増3丁目店まで503m、営業時間 24H
【周辺】ローソン和光下新倉店まで1183m
【周辺】ドラッグセイムス白子店まで609m、営業時間： 9:00 ? 21:45
【周辺】和光市立大和中学校まで1373m
【周辺】和光市立白子小学校まで459m
| 築年月（築年数） | 2007年12月(築17年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 30戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 準工業 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 本間組 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
12社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ディアステージ成増 | 3,175万円 〜 3,847万円 | 埼玉県和光市白子3丁目31-6 |
2007年8月（築18年） 地上8階 / 全54戸 |
| ミオカステーロ成増 | 3,093万円 〜 5,485万円 | 埼玉県和光市白子3丁目30-41 |
2009年2月（築16年） 地上5階 / 全29戸 |
| アズ成増レジデンス | 1,165万円 〜 1,952万円 | 東京都板橋区成増3丁目50-12 |
2007年3月（築18年） 地上4階 / 全14戸 |
| ゼファーヒルズ成増 | 3,761万円 〜 5,444万円 | 東京都板橋区成増5丁目12-18 |
2006年2月（築19年） 地上9階 / 全55戸 |
| レクセルガーデン成増 | 3,772万円 〜 6,551万円 | 東京都板橋区成増3丁目37-1 |
2006年9月（築19年） 地上11階 / 全74戸 |
| Lynx成増 | 1,095万円 〜 1,477万円 | 東京都板橋区成増5丁目2-22 |
2006年2月（築19年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| プラティーノスタンツァデュオ成増 | 1,814万円 〜 2,409万円 | 東京都板橋区成増3丁目36-26 |
2007年12月（築17年） 地上4階 / 全14戸 |
| レチタティーボ | 1,305万円 〜 1,593万円 | 東京都板橋区成増3丁目28-10 |
2009年7月（築16年） 地上5階 / 全26戸 |
| シアンズ成増サザンコリーヌ | 4,129万円 〜 5,012万円 | 東京都板橋区成増2丁目36-32 |
2006年9月（築19年） 地上5階 / 全27戸 |
| レーベンハイム滝坂レジデンス | 2,895万円 〜 4,166万円 | 埼玉県和光市白子2丁目15-18 |
2007年7月（築18年） 地上9階 / 全61戸 |
| レーベンハイムエアグランデ | 2,860万円 〜 4,481万円 | 埼玉県和光市白子3丁目20-11 |
2006年2月（築19年） 地上12階 / 全122戸 |
| パークホームズ成増マークレジデンス | 3,448万円 〜 5,652万円 | 東京都板橋区成増3丁目25-1 |
2009年7月（築16年） 地上9階 / 全223戸 |
| ビバリーホームズ成増 | 1,604万円 〜 3,854万円 | 東京都板橋区成増2丁目33-13 |
2008年1月（築17年） 地上4階 / 全22戸 |
| ジュエルサンワ | 1,331万円 〜 1,772万円 | 埼玉県和光市白子2丁目14-14 |
2007年2月（築18年） 地上4階 / 全12戸 |
| ガーデナ和光 | 1,180万円 〜 1,490万円 | 埼玉県和光市白子2丁目23-38 |
2006年10月（築19年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| ブリリア成増シーズンテラス | 5,282万円 〜 6,533万円 | 東京都板橋区成増1丁目36-1 |
2008年4月（築17年） 地上10階 / 全222戸 |
| PalaisHomes西高島平 | 855万円 〜 2,002万円 | 東京都板橋区三園1丁目23-2 |
2007年6月（築18年） 地上4階 / 全29戸 |
| ブリリア成増アーバンテラス | 5,213万円 〜 9,282万円 | 東京都板橋区成増1丁目32-11 |
2008年6月（築17年） 地上13階 / 全58戸 |
| ウィンシティ成増 | 3,800万円 〜 5,245万円 | 東京都板橋区成増4丁目26-18 |
2006年3月（築19年） 地上6階 / 全32戸 |
| アデニウム和光 | 3,169万円 〜 4,146万円 | 埼玉県和光市白子3丁目15-15 |
2009年1月（築16年） 地上8階 / 全112戸 |
| サンタ・フィールズ | 1,466万円 〜 2,067万円 | 東京都板橋区成増1丁目32-18 |
2006年1月（築19年） 地上7階 / 全16戸 |
| プライムコート成増 | 1,931万円 〜 2,622万円 | 東京都練馬区旭町3丁目27-9 |
2008年1月（築17年） 地上6階 / 全80戸 |
| 志幸33MILAN | 1,430万円 〜 1,690万円 | 埼玉県和光市丸山台2丁目7-2 |
2007年3月（築18年） 地上4階 / 全12戸 |
| メゾンYFT | 2,902万円 〜 9,502万円 | 東京都板橋区成増1丁目30-10 |
2007年1月（築18年） 地上14階 / 全80戸 |
| プランドール旭 | 1,364万円 〜 6,717万円 | 東京都練馬区旭町3丁目26-18 |
2006年3月（築19年） 地上5階 / 全12戸 |
| アーバンキャッスル高島平ウエスト | 2,355万円 〜 3,438万円 | 埼玉県和光市白子3丁目16-50 |
2006年2月（築19年） 地上5階 / 全32戸 |
| クレアホームズ和光丸山台 | 3,836万円 〜 4,779万円 | 埼玉県和光市丸山台2丁目11-20 |
2007年8月（築18年） 地上8階 / 全70戸 |
| シティハイツ成増 | 1,459万円 〜 2,021万円 | 東京都板橋区成増2丁目17-30 |
2007年3月（築18年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| ファインレジデンス成増 | 2,595万円 〜 6,196万円 | 東京都板橋区成増3丁目3-3 |
2008年3月（築17年） 地上7階 / 全70戸 |
| コンドミニオ欅 | 2,168万円 〜 2,618万円 | 東京都板橋区成増3丁目2-4 |
2006年9月（築19年） 地上4階 / 全21戸 |
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