神奈川県逗子市新宿5丁目2-8
参考査定価格 情報更新：2026年4月5日
5,825 万円 79.7m²の部屋
〜7,619 万円 79.7m²の部屋
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シーサイドコート逗子海岸ウェリスステージの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
シーサイドコート逗子海岸ウェリスステージの売却に役立つ情報をチェック！
シーサイドコート逗子海岸ウェリスステージの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 |
|
売出し中 価格 7,980万円 |
79.7m² | 2SLDK | 南 | 物件詳細 |
| 朝日土地建物株式会社 横浜支店 | ||||||
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5,825万円 （73万円 / m²） 79.7m²の部屋
〜7,619万円 （96万円 / m²） 79.7m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 79.7m²の部屋の場合 | 79.7m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 5,825万円 | 7,619万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 198万8,250円 | 258万270円 |
| ② 印紙代 | 3万円 | 3万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 204万8,250円 | 264万270円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 5,619万5,404円 | 7,354万6,858円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
同じ地域(逗子市新宿)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築22年(現在) | 5,059万円 | 100％ |
| 築25年(3年後) | 4,924万円 | 97.3％ |
| 築30年(8年後) | 4,698万円 | 92.9％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築22年) | 100％ | 5,825万円 |
| 3年後(築25年) | 97.3％ | 5,670万円 |
| 8年後(築30年) | 92.9％ | 5,409万円 |
このマンションと、逗子市新宿の築22年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
5,825万円 (79.7m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも1％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 73万円 / m² | 72万円 / m² |
シーサイドコート逗子海岸ウェリスステージ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
逗子市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年5月9日]
逗子市のマンションの価格は直近の3年間で 3.42%程度 上昇しています。（2年前→1年前：-1.48%、 1年前→今年：6.88% ）
神奈川県の直近3年間の変動（6.32% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
逗子市
神奈川県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 5,825万円 |
| 買取 | 3,495万円 〜 4,660万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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18.44万円 / 月 79.7m²の部屋
〜
21.12万円 / 月 79.7m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| サザン披露山 | 3,153万円 〜 9,590万円 | 神奈川県逗子市小坪1丁目5-18 |
2005年1月（築22年） 地上8階 / 全40戸 |
| 逗子パークハウス弐番館 | 3,454万円 〜 4,432万円 | 神奈川県逗子市逗子6丁目4-9 |
2006年8月（築20年） 地上5階 / 全18戸 |
| クオス葉山ル・ブラン | 2,264万円 〜 4,459万円 | 神奈川県三浦郡葉山町長柄432-3 |
2005年6月（築21年） 地上4階 / 全34戸 |
| グランシティ鎌倉材木座海岸 | 3,081万円 〜 6,184万円 | 神奈川県鎌倉市材木座5丁目15-5 |
2003年3月（築24年） 地上4階 / 全21戸 |
| プラハ鎌倉材木座 | 4,207万円 〜 7,806万円 | 神奈川県鎌倉市材木座3丁目9-5 |
2005年5月（築22年） 地上5階 / 全57戸 |
| フォルム葉山 | 5,725万円 〜 1億 797万円 | 神奈川県三浦郡葉山町堀内1005-1 |
2006年2月（築21年） 地上5階 / 全55戸 |
| グランドメゾン鎌倉由比ガ浜 | 6,003万円 〜 7,978万円 | 神奈川県鎌倉市由比ガ浜4丁目4-51 |
2003年10月（築23年） 地上3階 / 全 - 戸 |
| ロータリーパレス逗子 | 2,246万円 〜 4,325万円 | 神奈川県逗子市池子2丁目18-8 |
2006年1月（築21年） 地上5階 / 全115戸 |
| ライオンズグローベル逗子の丘 | 2,902万円 〜 3,712万円 | 神奈川県逗子市池子2丁目18-2 |
2004年7月（築22年） 地上5階 / 全38戸 |
| オーシャンテラス葉山 | 8,224万円 〜 1億 965万円 | 神奈川県三浦郡葉山町一色2448-2 |
2004年3月（築23年） 地上4階 / 全31戸 |
| パークナード鎌倉小町 | 5,707万円 〜 8,459万円 | 神奈川県鎌倉市小町1丁目13-6 |
2006年3月（築21年） 地上4階 / 全17戸 |
| ゼファー鎌倉由比ガ浜 | 5,679万円 〜 9,309万円 | 神奈川県鎌倉市由比ガ浜3丁目4-11 |
2005年2月（築22年） 地上4階 / 全27戸 |
| 鎌倉御成町マスターズハウス | 6,895万円 〜 1億 2,511万円 | 神奈川県鎌倉市御成町9-18 |
2007年2月（築20年） 地上5階 / 全60戸 |
| パークハウス鎌倉雪ノ下 | 6,481万円 〜 1億 289万円 | 神奈川県鎌倉市雪ノ下4丁目2-15 |
2005年2月（築22年） 地上4階 / 全40戸 |
| サンクタス鎌倉雪ノ下一丁目 | 6,976万円 〜 1億 1,133万円 | 神奈川県鎌倉市雪ノ下1丁目5-6 |
2003年5月（築24年） 地上3階 / 全25戸 |
| ラ・ヴァンス鎌倉長谷 | 6,358万円 〜 7,476万円 | 神奈川県鎌倉市坂ノ下27-12 |
2006年3月（築21年） 地上4階 / 全48戸 |
| エルザ鎌倉 | 8,988万円 〜 2億 5,500万円 | 神奈川県鎌倉市佐助1丁目7-1 |
2005年11月（築21年） 地上8階 / 全32戸 |
| アデニウム葉山一色 | 4,331万円 〜 7,005万円 | 神奈川県三浦郡葉山町一色1150-1 |
2007年2月（築20年） 地上5階 / 全81戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 東急ドエル逗子披露山シーサイドコート | 5,550万円 〜 7,588万円 | 神奈川県逗子市新宿5丁目1-10 |
2001年2月（築26年） 地上4階 / 全54戸 |
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プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
シーサイドコート逗子海岸ウェリスステージの売却に強い不動産会社を紹介します。
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シーサイドコート逗子海岸ウェリスステージから近い順に表示しています
創業49年横須賀横浜湘南エリアに38拠点
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店舗外観
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こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | シーサイドコート逗子海岸ウェリスステージ |
|---|---|
| 所在地 |
神奈川県逗子市新宿5丁目2-8
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
2SLDK 1階
1/1| 築年月（築年数） | 2005年2月(築22年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上3階建 | 総戸数 | 43戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年5月3日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
【所在地】
神奈川県逗子市新宿5丁目2-8【最寄り駅からのアクセス情報】
京急逗子線 / 逗子・葉山駅 徒歩17分【建物仕様】
築年月：2005年2月(築22年)【設備・条件】
公営水道、都市ガス、下水、駐輪場あり
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