神奈川県逗子市小坪5丁目17-3
参考査定価格 情報更新：2026年9月5日
7,371 万円 87.77m²の部屋
〜9,673 万円 87.77m²の部屋
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このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。
【外観】
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7/7シーサイドコート逗子望洋邸の売却に役立つ情報をチェック！
シーサイドコート逗子望洋邸の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 |
|
売出し中 価格 7,250万円 |
87.77m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
| MEgroup エムイーPLUS町田株式会社 | ||||||
| 2階 |
|
売出し中 価格 8,980万円 |
78.53m² | 2LDK | 南 | 物件詳細 |
| 野村不動産ソリューションズ株式会社 渋谷営業部 | ||||||
| 4階 |
|
売出し中 価格 2億 5,980万円 |
114.51m² | 2LDK | 南 | 物件詳細 |
| 明和地所の仲介 藤沢店 明和地所株式会社 | ||||||
10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
7,371万円 （84万円 / m²） 87.77m²の部屋
〜9,673万円 （110万円 / m²） 87.77m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年9月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 87.77m²の部屋の場合 | 87.77m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 7,371万円 | 9,673万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 249万8,430円 | 325万8,090円 |
| ② 印紙代 | 3万円 | 3万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 255万8,430円 | 331万8,090円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 7,114万2,821円 | 9,341万450円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
同じ地域(逗子市小坪)の専有面積100m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築16年(現在) | 7,394万円 | 100％ |
| 築20年(4年後) | 7,124万円 | 96.4％ |
| 築25年(9年後) | 6,786万円 | 91.8％ |
| 築30年(14年後) | 6,447万円 | 87.2％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築16年) | 100％ | 7,371万円 |
| 4年後(築20年) | 96.4％ | 7,102万円 |
| 9年後(築25年) | 91.8％ | 6,764万円 |
| 14年後(築30年) | 87.2％ | 6,426万円 |
このマンションと、逗子市小坪の築16年 / 専有面積100m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
7,371万円 (87.77m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも14％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 84万円 / m² | 74万円 / m² |
シーサイドコート逗子望洋邸周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
逗子市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年9月9日]
逗子市のマンションの価格は直近の3年間で 0.08%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-2.64%、 2年前→1年前：-1.49%、 1年前→今年：4.36% ）
神奈川県の直近3年間の変動（7.68% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
逗子市
神奈川県
10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 7,371万円 |
| 買取 | 4,423万円 〜 5,897万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
25.25万円 / 月 87.77m²の部屋
〜
28.68万円 / 月 87.77m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ガーラレジデンス鎌倉由比ガ浜 | 5,230万円 〜 9,828万円 | 神奈川県鎌倉市由比ガ浜2丁目11-2 |
2009年8月（築18年） 地上5階 / 全15戸 |
| ファロス由比ガ浜 | 2,359万円 〜 3,948万円 | 神奈川県鎌倉市由比ガ浜1丁目12-14 |
2010年1月（築17年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ハピネス由比ケ浜 | 2,207万円 〜 3,036万円 | 神奈川県鎌倉市由比ガ浜1丁目1-13 |
2009年8月（築18年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| SHELLZE鎌倉御成町 | 5,619万円 〜 8,306万円 | 神奈川県鎌倉市御成町8-30 |
2009年6月（築18年） 地上4階 / 全113戸 |
| ピアーズ | 2,673万円 〜 5,059万円 | 神奈川県逗子市逗子1丁目6-27 |
2011年1月（築16年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| パークコート鎌倉 | 6,750万円 〜 1億 2,400万円 | 神奈川県鎌倉市佐助1丁目18-17 |
2011年2月（築16年） 地上3階 / 全24戸 |
| アデニウム鎌倉山 | 4,847万円 〜 6,966万円 | 神奈川県鎌倉市鎌倉山1丁目13 |
2009年12月（築17年） 地上8階 / 全46戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 東急ドエル逗子披露山シーサイドコート | 5,557万円 〜 7,576万円 | 神奈川県逗子市新宿5丁目1-10 |
2001年2月（築26年） 地上4階 / 全54戸 |
| シーサイドコート逗子海岸ウェリスステージ | 5,745万円 〜 7,492万円 | 神奈川県逗子市新宿5丁目2-8 |
2005年2月（築22年） 地上3階 / 全43戸 |
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プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
シーサイドコート逗子望洋邸の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
シーサイドコート逗子望洋邸から近い順に表示しています
創業49年横須賀横浜湘南エリアに38拠点
ウスイホームは、横須賀・横浜・湘南エリアに15店舗を構える会社です。
「売買仲介」に限らず、住宅に関するお客様のあらゆるニーズにお応えしております。
顧客満足度100％を目指し「お客様に信頼される」「地域密着」のオンリーワン企業に成長するように努力を続けています。
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地域の繋がりを繋げる地元不動産会社です！
当社は、逗子・葉山を中心に鎌倉をはじめとする湘南や三浦半島エリアのお住み替えを提案する不動産会社です！グループ会社には一級建築士が在籍する建設部門もあるためトータルプランニングも可能！是非ともお気軽にお声がけください！
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『売るのではなく、支える』
不動産事業を通じて、私たちはこの言葉を大切にしています。
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（仲介手数料はもちろん、お住み替え先のご提案や、次のお住まいのご相談をご提案させていただきます）
買取の場合は、弊社自社での買取をご提案させていただきます。
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店舗内観
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | シーサイドコート逗子望洋邸 |
|---|---|
| 所在地 |
神奈川県逗子市小坪5丁目17-3
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 2階
1/1| 築年月（築年数） | 2010年10月(築16年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 66戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種低層住宅専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 大成建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
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| 公式リンク |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年9月27日]
10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
【所在地】
神奈川県逗子市小坪5丁目17-3【最寄り駅からのアクセス情報】
江ノ島電鉄 / 鎌倉駅 徒歩6分【建物仕様】
築年月：2010年10月(築16年)【設備・条件】
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラほか
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