ホームズマンション売却マンション査定福岡県久留米市ウィーヴ花畑・マークタワー

ウィーヴ花畑・マークタワー 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

福岡県久留米市花畑3丁目1-3

参考査定価格 情報更新:2025年5月5日

1,807 万円 67.36m²の部屋

2,620 万円 80m²の部屋

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  • 【外観】外観

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    1/8
  • 【周辺】ローソン久留米花畑

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    2/8
  • 【周辺】倉田歯科医院

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    3/8
  • 【周辺】久留米市立金丸小学校

    【周辺】久留米市立金丸小学校

    4/8
  • 【周辺】諏訪中学校 校門

    【周辺】諏訪中学校 校門

    5/8
  • 【周辺】久留米学園高等学校

    【周辺】久留米学園高等学校

    6/8
  • 【周辺】久留米大学医学部 旭町キャンパス 大学本館

    【周辺】久留米大学医学部 旭町キャンパス 大学本館

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  • 【周辺】福岡南美容専門学校

    【周辺】福岡南美容専門学校

    8/8

ウィーヴ花畑・マークタワーの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

ウィーヴ花畑・マークタワーの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
14階 ウィーヴ花畑・マークタワー14階15.5万円

賃貸募集中

賃料 15.5万円

80m² 3LDK 南東 物件詳細
7階 ウィーヴ花畑・マークタワー7階14.0万円

賃貸募集中

賃料 14万円

80m² 3LDK 南東 物件詳細
3階 ウィーヴ花畑・マークタワー3階13.0万円

賃貸募集中

賃料 13万円

77.22m² 3LDK - 物件詳細

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九州圏版ランキング
西鉄久留米駅西鉄天神大牟田線ほか
25
花畑駅西鉄天神大牟田線
63

(福岡県の311駅中)

LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。

実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

ウィーヴ花畑・マークタワーは売ったらいくら?参考査定価格

1,807万円 (27万円 / m²) 67.36m²の部屋

2,620万円 (33万円 / m²) 80m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年5月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(久留米市花畑)の専有面積70m² / 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

久留米市花畑のマンション(専有面積70m²)の場合
  平均価格 変化割合
築19年(現在) 2,664万円 100%
築20年(1年後) 2,612万円 98.1%
築25年(6年後) 2,343万円 88.0%
築30年(11年後) 2,074万円 77.9%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(67.36㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築19年) 100% 1,807万円
1年後(築20年) 98.1% 1,771万円
6年後(築25年) 88.0% 1,589万円
11年後(築30年) 77.9% 1,407万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、久留米市花畑の築19年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,807万円 (67.36m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも29%低いです。

このマンション 周辺のマンション
27万円 / m² 38万円 / m²

ウィーヴ花畑・マークタワー周辺の中古マンション価格推移情報

ウィーヴ花畑・マークタワー周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
久留米市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年5月9日]

久留米市のマンションの価格は直近の3年間で 6.92%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.03%、 2年前→1年前:0.15%、 1年前→今年:3.61%

福岡県の直近3年間の変動(10.54% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

久留米市

福岡県

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売出し価格の掲載履歴(2件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにウィーヴ花畑・マークタワーが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
2,110万円 80.00m² 3LDK / 5階 2019年12月〜2020年1月
1,980万円 70.09m² 3LDK / 11階 2017年1月〜2017年3月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

67.36m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,807万円
買取 1,084万円 〜 1,445万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ウィーヴ花畑・マークタワーは貸したらいくら?参考賃料

11.07万円 / 月 67.36m²の部屋

14.83万円 / 月 80m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ウィーヴ花畑・マークタワーの賃料掲載履歴(43件)

ウィーヴ花畑・マークタワーの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにウィーヴ花畑・マークタワーが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
13万円 / 月 77.22m² 3LDK / 3階 2024年11月〜2025年4月
15.5万円 / 月 80.00m² 3LDK / 14階 2025年4月
14万円 / 月 80.00m² 3LDK / 7階 2025年4月
16.5万円 / 月 80.00m² 3LDK / 14階 2025年3月
13.2万円 / 月 80.00m² 3LDK / 7階 2025年3月
14万円 / 月 80.00m² 3LDK / 7階 2024年3月〜2025年2月
13万円 / 月 70.00m² 3LDK / 14階 2024年3月〜2024年7月
15万円 / 月 70.00m² 3LDK / 14階 2023年7月〜2024年2月
15万円 / 月 80.00m² 3LDK / 7階 2023年11月〜2024年2月
14万円 / 月 70.00m² 3LDK / 14階 2023年4月〜2023年6月
15万円 / 月 70.00m² 3LDK / 14階 2022年12月〜2023年3月
15万円 / 月 70.09m² 3LDK / 14階 2022年2月〜2022年3月
16万円 / 月 70.09m² 3LDK / 14階 2021年3月〜2022年1月
12.5万円 / 月 77.22m² 3LDK / 4階 2021年3月〜2021年5月
12.5万円 / 月 70.09m² 3LDK / 8階 2021年5月
12.5万円 / 月 80.00m² 3LDK / 8階 2020年3月〜2020年7月
12.5万円 / 月 80.00m² 3LDK / 8階 2019年3月〜2019年9月
12万円 / 月 67.36m² 3LDK / 13階 2019年5月〜2019年9月
12.5万円 / 月 77.22m² 3LDK / 4階 2018年9月〜2018年11月
14万円 / 月 80.00m² 3LDK / 7階 2018年9月〜2018年10月
12.5万円 / 月 80.00m² 3LDK / 8階 2017年7月〜2018年3月
18万円 / 月 80.00m² 3LDK / 14階 2017年10月〜2018年3月
18万円 / 月 80.00m² 3LDK / 14階 2017年3月〜2017年8月
13.2万円 / 月 80.00m² 3LDK / 8階 2017年5月〜2017年6月
12.5万円 / 月 80.00m² 3LDK / 8階 2017年4月
12.5万円 / 月 70.09m² 3LDK / 2階 2017年4月
12万円 / 月 70.09m² 3LDK / 2階 2017年1月〜2017年3月
12万円 / 月 70.90m² 3LDK / 2階 2016年12月〜2017年1月
12.5万円 / 月 70.09m² 3LDK / 2階 2016年12月
12.5万円 / 月 70.90m² 3LDK / 2階 2016年9月〜2016年11月
12万円 / 月 70.09m² 3LDK / 2階 2016年11月
12.5万円 / 月 70.09m² 3LDK / 2階 2016年8月〜2016年10月
12.5万円 / 月 70.09m² 3LDK / 2階 2016年2月〜2016年4月
12.5万円 / 月 70.09m² 3LDK / 2階 2015年5月〜2015年11月
14万円 / 月 80.00m² 3LDK / 7階 2015年1月〜2015年4月
13.5万円 / 月 70.09m² 3LDK / 2階 2015年4月
12.5万円 / 月 70.09m² 3LDK / 2階 2015年2月〜2015年3月
14万円 / 月 80.00m² 3LDK / 8階 2014年3月〜2014年7月
18万円 / 月 80.00m² 3LDK / 14階 2013年11月〜2014年1月
16万円 / 月 70.09m² 3LDK / 14階 2013年11月〜2014年1月
15万円 / 月 80.00m² 3LDK / 8階 2012年3月〜2012年4月
12万円 / 月 70.09m² 3LDK / 2階 2011年2月〜2011年4月
12万円 / 月 70.09m² 3LDK / 3階 2010年6月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
悠ハイム花畑 1,102万円 〜 1,356万円 福岡県久留米市花畑1丁目5-11 2006年11月(築19年)
地上7階 / 全15戸
アドラシオン 1,188万円 〜 1,484万円 福岡県久留米市花畑2丁目16-15 2008年3月(築18年)
地上8階 / 全 - 戸
A・Box 923万円 〜 1,285万円 福岡県久留米市花畑3丁目3-22 2007年11月(築18年)
地上5階 / 全 - 戸
サンリヤン花畑駅前 2,211万円 〜 3,581万円 福岡県久留米市花畑2丁目5-10 2006年2月(築20年)
地上15階 / 全 - 戸
フォーウィルズコート 839万円 〜 1,245万円 福岡県久留米市花畑2丁目16-14 2007年3月(築19年)
地上9階 / 全 - 戸
fiore 1,129万円 〜 1,381万円 福岡県久留米市花畑1丁目19-1 2007年6月(築18年)
地上6階 / 全12戸
サンリヤン花畑駅南 2,352万円 〜 3,594万円 福岡県久留米市花畑1丁目20-1 2008年2月(築18年)
地上12階 / 全 - 戸
エクセレント東町 944万円 〜 1,229万円 福岡県久留米市東町380-8 2006年4月(築20年)
地上8階 / 全28戸
アーサー六ツ門プレミアムタワー 1,872万円 〜 3,207万円 福岡県久留米市原古賀町29-24 2008年8月(築17年)
地上15階 / 全 - 戸
フェスティオ六ツ門ファサード 1,396万円 〜 3,207万円 福岡県久留米市原古賀町26-6 2006年12月(築19年)
地上13階 / 全1戸
アルフィーネ久留米諏訪野町 2,161万円 〜 3,441万円 福岡県久留米市諏訪野町1814-23 2007年1月(築19年)
地上14階 / 全101戸
ライオンズ東町公園 2,271万円 〜 4,017万円 福岡県久留米市東町31-23 2008年3月(築18年)
地上14階 / 全50戸
レジデンシャル 1,556万円 〜 2,234万円 福岡県久留米市西町471-5 2005年3月(築21年)
地上6階 / 全24戸
グランコート天神 903万円 〜 1,568万円 福岡県久留米市天神町61-1 2007年8月(築18年)
地上6階 / 全20戸
ヒルズ六ツ門 749万円 〜 959万円 福岡県久留米市六ツ門町6-18 2007年5月(築19年)
地上8階 / 全 - 戸
サンリヤン諏訪野町 1,861万円 〜 2,969万円 福岡県久留米市諏訪野町1926-4 2007年3月(築19年)
地上11階 / 全30戸
グランフォーレ日吉町 2,121万円 〜 4,061万円 福岡県久留米市日吉町151-1 2009年1月(築17年)
地上9階 / 全21戸
ステラ・コート参番館 1,492万円 〜 2,281万円 福岡県久留米市西町377-7 2005年3月(築21年)
地上4階 / 全 - 戸
LEAD中央町 653万円 〜 1,052万円 福岡県久留米市小頭町3-7 2007年2月(築19年)
地上14階 / 全104戸
グランフォーレ久留米東町 2,019万円 〜 3,297万円 福岡県久留米市東町480-1 2006年10月(築19年)
地上14階 / 全39戸
ロフティ諏訪野 1,504万円 〜 3,646万円 福岡県久留米市諏訪野町4-1 2006年3月(築20年)
地上14階 / 全149戸
ライオンズ日吉町レジデンス 2,471万円 〜 4,047万円 福岡県久留米市日吉町136-4 2008年8月(築17年)
地上15階 / 全42戸
ノプレア加志雅 1,031万円 〜 1,578万円 福岡県久留米市東町509-1 2008年2月(築18年)
地上9階 / 全18戸
ALLEY2 1,202万円 〜 1,767万円 福岡県久留米市津福本町636-1 2009年1月(築17年)
地上5階 / 全20戸
プリマヴェーラ諏訪野 1,190万円 〜 1,482万円 福岡県久留米市諏訪野町1562-4 2009年3月(築17年)
地上8階 / 全 - 戸
グリーンヒルズ津福 1,191万円 〜 2,366万円 福岡県久留米市津福本町820 2007年9月(築18年)
地上6階 / 全 - 戸
エイルマンション諏訪野町 1,420万円 〜 2,889万円 福岡県久留米市諏訪野町2702-1 2006年12月(築19年)
地上10階 / 全45戸
ランドゥール久留米レジデンス 1,372万円 〜 2,426万円 福岡県久留米市野中町1318-12 2005年11月(築20年)
地上10階 / 全54戸
エバーライフ久留米南ウエストコート 1,512万円 〜 2,338万円 福岡県久留米市野中町1398-1 2007年6月(築18年)
地上15階 / 全238戸
ランドゥール久留米セントラルステージ 1,732万円 〜 3,665万円 福岡県久留米市中央町19-7 2007年2月(築19年)
地上15階 / 全97戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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ウィーヴ花畑・マークタワーの売却に強い不動産会社 5社

ウィーヴ花畑・マークタワーの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ウィーヴ花畑・マークタワーから近い順に表示しています

ハウスドゥ 久留米諏訪野 株式会社田村ビルズ
物件から
0.9
  • 福岡県久留米市諏訪野町2787
  • JR久大本線 南久留米駅 徒歩9分
  • 西鉄天神大牟田線 西鉄久留米駅 諏訪野五丁目下車 徒歩2分

全国ネットワーク701店舗の情報でご対応

「住まいの全てを、スマートに。」
・全国ネットワーク701店舗、地域密着、スピード対応、即価格提示宣言
「高く」売りたい=仲介(相場の90%から120%)
「早く」売りたい=買取(相場の60%から70%)
「住みながら」売りたい=ハウスリースバック(相場の50%から70%+再販売利益)

社員画像

社員画像

  • 代表者河村 英治
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009501号
株式会社みんなの不動産本舗
物件から
1.0
  • 福岡県久留米市諏訪野町1990番地1
  • JR久大本線 南久留米駅 徒歩7分
  • 西鉄天神大牟田線 西鉄久留米駅 徒歩12分

久留米市内の不動産取引経験値35年です。

平成元年より久留米市内で不動産業に従事して34年の実績がございます。久留米市内の不動産のご相談はお気軽にお申し付け下さい。培った経験値で一人一人のお客様に全力でお役にたちます。優先順位は不動産会社ではなくお客様です。無理なく、ご所有者様のご意向最優先にお取組みしております。

社員画像

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  • 代表者久保 強
  • 免許番号福岡県知事(01)第018963号
お部屋リード 株式会社オーナーズ・リード
物件から
1.5
  • 福岡県久留米市諏訪野町2705-2
  • 西鉄天神大牟田線 西鉄久留米駅 徒歩12分

地域密着!マンション売却実績400件以上

弊社は賃貸仲介・管理・リフォーム・売買仲介・買取等の不動産取引に関わる全ての業務を行っております!売却活動において、ネット広告・紙媒体広告等の待ち営業だけではなく、企業への紹介営業・「物件専用チラシ」作成の上ポスティング活動等、大手にはできない積極的な営業活動をお約束致します!

社員画像

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  • 代表者野田 尚平
  • 免許番号福岡県知事(01)第019885号
株式会社駅前不動産 売買久留米
物件から
2.3
  • 福岡県久留米市上津町1417-1-2
  • 西鉄バス 上津荒木停下車 徒歩1分

経験豊富な売買専門スタッフが対応します

久留米エリアの売買不動産情報を専門にお取り扱いしております。中古マンションや中古住宅、売家、空き家、土地、住宅用地などの購入や売却はお任せ下さい!不動産の売買専門ですので、税金やローンのご相談、資産の有効活用方法まで何でもご相談下さい。親切・丁寧な対応を心がけております。個室ブースでご相談可能です。

社員画像

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  • 代表者林田 保明
  • 免許番号国土交通大臣免許(04)第007725号
株式会社不動産SHOPナカジツ 大宰府・朱雀大通り店
物件から
22.6
  • 福岡県太宰府市朱雀6丁目1番28号
  • 西鉄天神大牟田線 都府楼前駅 徒歩12分

お客様のご状況に合わせた最適なご提案

当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。

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  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号

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ウィーヴ花畑・マークタワーの物件概要

ウィーヴ花畑・マークタワーの建物、周辺について

竣工が2007年3月のマンション「ウィーヴ花畑・マークタワー」は、福岡県久留米市花畑を所在地としています。地上14階建ての同マンションでは、高い耐久性を持つRC(鉄筋コンクリート)構造を採り入れています。また、交通については、花畑駅が徒歩およそ1分の場所に設けられており、西鉄天神大牟田線を利用することが可能となっています。

マンション名称 ウィーヴ花畑・マークタワー
所在地
福岡県久留米市花畑3丁目1-3 地図を見る
交通
  • JR久大本線 / 久留米高校前駅 徒歩15分
  • 西鉄天神大牟田線 / 西鉄久留米駅 徒歩12分
  • 西鉄天神大牟田線 / 花畑駅 徒歩1分
  • 西鉄天神大牟田線 / 聖マリア病院前駅 徒歩10分
築年月(築年数) 2007年3月(築19年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上0階 / 地下15階建 総戸数 -戸
管理人 管理形態 全部委託
用途地域 商業 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年5月15日]

ウィーヴ花畑・マークタワーの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓ウィーヴ花畑・マークタワーを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ウィーヴ花畑・マークタワーの売却に強い不動産会社を5社以上掲載しています。
ウィーヴ花畑・マークタワーに対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ウィーヴ花畑・マークタワーの売り時ですか?
ウィーヴ花畑・マークタワーがある久留米市のマンションの価格は直近の3年間で6.92%程度上昇しています。(3年前→2年前:3.03%、2年前→1年前:0.15%、1年前→今年:3.61%)
福岡県の直近3年間の変動(10.54%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2025年5月9日