ホームズマンション売却マンション査定福岡県久留米市アルカディアタワーズ2番館

アルカディアタワーズ2番館 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

福岡県久留米市宮ノ陣4丁目7-2

参考査定価格 情報更新:2025年12月5日

1,357 万円 74.08m²の部屋

2,172 万円 84.92m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

本人/家族の居住用マンションですか?

質問に答えて査定依頼スタート

ホームズくん

LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは

  • 4年連続 訪問査定率 No.1

※不動産会社のミカタ 2024年一括査定サイト訪問査定率ランキング

  • 【外観】

    【外観】

    1/3
  • 【地図】

    【地図】

    2/3
  • 【周辺】セブンイレブン 久留米宮ノ陣店

    【周辺】セブンイレブン 久留米宮ノ陣店

    3/3

アルカディアタワーズ2番館の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

6社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

質問に答えて 査定依頼スタート

本人 / 家族の居住用マンションですか?

アルカディアタワーズ2番館は売ったらいくら?参考査定価格

1,357万円 (18万円 / m²) 74.08m²の部屋

2,172万円 (26万円 / m²) 84.92m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年12月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(久留米市宮ノ陣)の専有面積70m² / 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

久留米市宮ノ陣のマンション(専有面積70m²)の場合
  平均価格 変化割合
築23年(現在) 1,549万円 100%
築25年(2年後) 1,486万円 95.9%
築30年(7年後) 1,322万円 85.3%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(74.08㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築23年) 100% 1,357万円
2年後(築25年) 95.9% 1,302万円
7年後(築30年) 85.3% 1,158万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、久留米市宮ノ陣の築23年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,357万円 (74.08m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも18%低いです。

このマンション 周辺のマンション
18万円 / m² 22万円 / m²

アルカディアタワーズ2番館周辺の中古マンション価格推移情報

アルカディアタワーズ2番館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
久留米市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年12月9日]

久留米市のマンションの価格は直近の3年間で 6.97%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-1.70%、 2年前→1年前:0.70%、 1年前→今年:8.07%

福岡県の直近3年間の変動(12.55% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

久留米市

福岡県

6社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

質問に答えて 査定依頼スタート

本人 / 家族の居住用マンションですか?

売出し価格の掲載履歴(9件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアルカディアタワーズ2番館が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
1,299万円 75.00m² 3LDK / 3階 2023年12月〜2024年1月
1,240万円 75.00m² 3LDK / 3階 2023年11月
1,299万円 75.00m² 3LDK / 3階 2023年10月
1,320万円 75.00m² 3LDK / 3階 2023年9月
1,440万円 75.00m² 3LDK / 3階 2023年8月
1,580万円 74.00m² 3LDK / 2階 2023年3月〜2023年4月
1,598万円 75.00m² 3LDK / 6階 2023年2月〜2023年3月
1,698万円 75.00m² 3LDK / 6階 2023年1月
1,798万円 75.00m² 3LDK / 6階 2022年12月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

74.08m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,357万円
買取 815万円 〜 1,086万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

6社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

質問に答えて 査定依頼スタート

本人 / 家族の居住用マンションですか?

アルカディアタワーズ2番館は貸したらいくら?参考賃料

8.31万円 / 月 74.08m²の部屋

10.75万円 / 月 84.92m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

アルカディアタワーズ2番館の賃料掲載履歴(14件)

アルカディアタワーズ2番館の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアルカディアタワーズ2番館が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
8.5万円 / 月 79.00m² 3LDK / 2階 2023年3月〜2023年4月
10万円 / 月 70.77m² 3LDK / 4階 2020年7月〜2020年10月
11万円 / 月 84.92m² 3LDK / 4階 2019年11月〜2020年6月
9.5万円 / 月 74.08m² 3LDK / 6階 2020年6月
10万円 / 月 79.03m² 3LDK / 6階 2019年11月〜2020年5月
12万円 / 月 84.92m² 3LDK / 4階 2019年6月〜2019年10月
10万円 / 月 79.03m² 3LDK / 6階 2017年9月〜2018年5月
11万円 / 月 79.03m² 3LDK / 6階 2017年6月〜2017年8月
12万円 / 月 84.92m² 4LDK / 4階 2014年3月〜2014年10月
12万円 / 月 84.92m² 3LDK / 4階 2013年6月〜2014年1月
11.5万円 / 月 79.03m² 3LDK / 6階 2012年6月〜2013年6月
11.7万円 / 月 75.12m² 3LDK / 4階 2010年6月〜2010年7月
11.5万円 / 月 75.12m² 3LDK / 4階 2010年4月
11.7万円 / 月 75.12m² 3LDK / 4階 2010年3月

実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す

周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
アルカディアタワーズ3番館 1,652万円 〜 2,552万円 福岡県久留米市宮ノ陣4丁目7-3 2003年3月(築23年)
地上15階 / 全 - 戸
アルカディアタワーズ1番館 1,780万円 〜 2,491万円 福岡県久留米市宮ノ陣4丁目7-1 2003年3月(築23年)
地上15階 / 全 - 戸
アルカディアタワーズ5番館 1,435万円 〜 2,253万円 福岡県久留米市宮ノ陣4丁目7-5 2003年3月(築23年)
地上15階 / 全 - 戸
グリーンヒル櫛原 1,384万円 〜 1,961万円 福岡県久留米市東櫛原町1500 2002年11月(築24年)
地上6階 / 全 - 戸
コンフォール・メゾン二番館 853万円 〜 1,427万円 福岡県久留米市東櫛原町678-1 2002年11月(築24年)
地上4階 / 全 - 戸
コアマンションフェスティオ久留米 1,129万円 〜 3,620万円 福岡県久留米市東櫛原町711-1 2003年8月(築23年)
地上11階 / 全145戸
リバージュ東櫛原 986万円 〜 1,384万円 福岡県久留米市東櫛原町643-5-1 2002年4月(築24年)
地上5階 / 全 - 戸
ルミエール合川 1,389万円 〜 1,861万円 福岡県久留米市合川町468-1 2001年3月(築25年)
地上4階 / 全8戸
ナポレ久留米けやき通り 1,568万円 〜 2,712万円 福岡県久留米市東櫛原町1037-1 2001年12月(築25年)
地上9階 / 全45戸
クレールメゾン櫛原 952万円 〜 1,345万円 福岡県久留米市櫛原町99-8 2002年1月(築25年)
地上5階 / 全16戸
ラグラシューズシェソワアオキ 1,721万円 〜 2,260万円 福岡県久留米市東町2-7 2002年8月(築24年)
地上9階 / 全23戸
クレールヴィラ 1,402万円 〜 2,147万円 福岡県久留米市東合川5丁目6-55 2005年2月(築21年)
地上7階 / 全21戸
ライオンズマンション櫛原町 1,003万円 〜 3,135万円 福岡県久留米市櫛原町42-1 2002年12月(築24年)
地上10階 / 全30戸
SIRIUS 666万円 〜 964万円 福岡県久留米市篠原町1-10 2001年3月(築25年)
地上7階 / 全 - 戸
クオリティ平田 934万円 〜 1,173万円 福岡県久留米市東和町2-8 2002年7月(築24年)
地上4階 / 全 - 戸
クイーンズ久留米ステーションスクエア 1,733万円 〜 2,182万円 福岡県久留米市東町492 2003年2月(築23年)
地上13階 / 全 - 戸
ソレイユコート東町 772万円 〜 1,390万円 福岡県久留米市東町506-11 2003年3月(築23年)
地上7階 / 全18戸
グランディアデマラージュ 1,341万円 〜 1,903万円 福岡県久留米市小森野3丁目16-3 2001年3月(築25年)
地上5階 / 全 - 戸
クィーンズプラザ久留米中央 1,613万円 〜 3,352万円 福岡県久留米市東和町3-3 2004年3月(築22年)
地上14階 / 全44戸
ラ・フォンティーヌ参番館 598万円 〜 961万円 福岡県久留米市東合川町144-1 2001年7月(築25年)
地上4階 / 全 - 戸
ランドゥールシティ久留米 1,972万円 〜 3,193万円 福岡県久留米市通町8-9 2003年3月(築23年)
地上14階 / 全38戸
ジュネス合川 659万円 〜 894万円 福岡県久留米市合川町103-1 2005年3月(築21年)
地上5階 / 全15戸
アルテージュ湯乃坂 1,126万円 〜 2,238万円 福岡県久留米市野中町1228 2004年2月(築22年)
地上14階 / 全 - 戸
ラフォーレ諏訪野セントレ 1,476万円 〜 2,503万円 福岡県久留米市諏訪野町2408-5 2002年10月(築24年)
地上12階 / 全 - 戸
ランドゥール城南の杜 1,941万円 〜 3,452万円 福岡県久留米市城南町10-6 2004年1月(築23年)
地上10階 / 全85戸
アーバンパレス久留米センターステージ 1,211万円 〜 2,267万円 福岡県久留米市日吉町1-1 2002年3月(築24年)
地上12階 / 全 - 戸
プレミール旗崎 1,160万円 〜 1,905万円 福岡県久留米市御井旗崎1丁目7-27 2001年4月(築25年)
地上7階 / 全28戸
ダイアパレス六ツ門 1,477万円 〜 2,330万円 福岡県久留米市本町2-6 2001年3月(築25年)
地上14階 / 全64戸
イーズガーデン中央 634万円 〜 1,199万円 福岡県久留米市中央町37-21 2004年7月(築22年)
地上5階 / 全15戸
ラ・エトワール 675万円 〜 864万円 福岡県久留米市野中町90-3 2005年2月(築21年)
地上4階 / 全 - 戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

  • このエントリーをはてなブックマークに追加

アルカディアタワーズ2番館の売却に強い不動産会社 6社

アルカディアタワーズ2番館の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

アルカディアタワーズ2番館から近い順に表示しています

お部屋リード 株式会社オーナーズ・リード
物件から
2.0
  • 福岡県久留米市諏訪野町2705-2
  • 西鉄天神大牟田線 西鉄久留米駅 徒歩12分

地域密着!マンション売却実績400件以上

弊社は賃貸仲介・管理・リフォーム・売買仲介・買取等の不動産取引に関わる全ての業務を行っております!売却活動において、ネット広告・紙媒体広告等の待ち営業だけではなく、企業への紹介営業・「物件専用チラシ」作成の上ポスティング活動等、大手にはできない積極的な営業活動をお約束致します!

社員画像

社員画像

  • 代表者野田 尚平
  • 免許番号福岡県知事(01)第019885号
株式会社みんなの不動産本舗
物件から
3.2
  • 福岡県久留米市諏訪野町1990番地1
  • JR久大本線 南久留米駅 徒歩7分
  • 西鉄天神大牟田線 西鉄久留米駅 徒歩12分

久留米市内の不動産取引経験値35年です。

平成元年より久留米市内で不動産業に従事して34年の実績がございます。久留米市内の不動産のご相談はお気軽にお申し付け下さい。培った経験値で一人一人のお客様に全力でお役にたちます。優先順位は不動産会社ではなくお客様です。無理なく、ご所有者様のご意向最優先にお取組みしております。

社員画像

社員画像

  • 代表者久保 強
  • 免許番号福岡県知事(01)第018963号
株式会社木稲産業
物件から
7.5
  • 福岡県久留米市善導寺町飯田133番3
  • JR久大本線 善導寺駅 徒歩15分

不動産を最も高く可能な限り早く売却します

当社は、長年にわたり数多くの左官工事や外構工事を手掛けてきた会社の不動産部です。
担当営業は大手パワービルダー等で売買10年以上で買取件数300件以上を経験しております。
不動産業だけではない当社だからこそできる柔軟な対応・ネットワークを生かし、お客様の大切な住まいの売却を全力でサポート致します!

店舗内観

店舗内観

  • 代表者木稲 慎太郎
  • 免許番号福岡県知事(01)第021047号
株式会社不動産SHOPナカジツ 大宰府・朱雀大通り店
物件から
20.0
  • 福岡県太宰府市朱雀6丁目1番28号
  • 西鉄天神大牟田線 都府楼前駅 徒歩12分

お客様のご状況に合わせた最適なご提案

当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
株式会社リブレステート
物件から
31.8
  • 福岡県福岡市博多区吉塚2丁目3-23 吉塚AGビル7号館403号室
  • JR鹿児島本線 吉塚駅

地域密着・誠実査定で安心サポート

株式会社リブレステートは福岡市博多区を拠点に、地域密着型の不動産売買・賃貸サービスを展開しています。豊富な経験と最新の相場情報をもとに、迅速かつ誠実な査定を実施し、お客様の大切な資産価値を最大限に活かすご提案を行います。安心できる対応と丁寧なサポートで、信頼される不動産パートナーを目指しています。

社員画像

社員画像

  • 代表者田中 哲二
  • 免許番号福岡県知事(01)第021035号
株式会社HDL
物件から
44.5
  • 熊本県玉名郡長洲町大字長洲444-6
  • JR鹿児島本線 長洲駅 徒歩16分

フットワークの軽さと丁寧さが自慢です。

当社は熊本県荒尾市・長洲町で不動産売買を中心に仲介、販売、買取の不動産業務を行っております。
一人一人のお客様にしっかりと耳を傾け、親切かつ丁寧にご対応することをお約束致します。
また上記エリア外でもご対応可能ですので、お気軽にご相談下さい。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者坂田 秀諭
  • 免許番号熊本県知事(01)第005780号

6社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

質問に答えて 査定依頼スタート

本人 / 家族の居住用マンションですか?

アルカディアタワーズ2番館の物件概要

マンション名称 アルカディアタワーズ2番館
所在地
福岡県久留米市宮ノ陣4丁目7-2 地図を見る
交通
  • 西鉄天神大牟田線 / 宮の陣駅 徒歩6分(約480m)
  • 西鉄甘木線 / 宮の陣駅 徒歩6分(約480m)

部屋タイプごとの間取り図

  • アルカディアタワーズ2番館3LDK2階間取り

    3LDK 2階

    1/4
  • アルカディアタワーズ2番館3LDK4階間取り

    3LDK 4階

    2/4
  • アルカディアタワーズ2番館3LDK6階間取り

    3LDK 6階

    3/4
  • アルカディアタワーズ2番館3LDK6階間取り

    3LDK 6階

    4/4
築年月(築年数) 2003年3月(築23年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上7階 / 地下1階建 総戸数 210戸
管理人 巡回 管理形態 全部委託
用途地域 第一種住居 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 株式会社栗木工務店 他3社JV 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年12月15日]

アルカディアタワーズ2番館の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

6社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう

質問に答えて 査定依頼スタート

本人 / 家族の居住用マンションですか?

ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです

以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓アルカディアタワーズ2番館を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、アルカディアタワーズ2番館の売却に強い不動産会社を6社以上掲載しています。
アルカディアタワーズ2番館に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、アルカディアタワーズ2番館の売り時ですか?
アルカディアタワーズ2番館がある久留米市のマンションの価格は直近の3年間で6.97%程度上昇しています。(3年前→2年前:-1.70%、2年前→1年前:0.70%、1年前→今年:8.07%)
福岡県の直近3年間の変動(12.55%)に比べ、やや低めの水準です。
アルカディアタワーズ2番館の査定を依頼する
更新日:2025年12月9日

マンション価格上昇中の今こそ!

資産価格の下落のリスクも踏まえ

不動産のプロに無料で査定相談