ホームズマンション売却マンション査定福岡県久留米市エスペランサ・フルール

エスペランサ・フルール 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

福岡県久留米市小森野2丁目8-23

参考査定価格 情報更新:2025年12月5日

1,358 万円 65m²の部屋

2,189 万円 73.46m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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  • 【外観】きれいな外観です★

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    1/13
  • 【エントランス】オートロック付きで安心です★

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    2/13
  • 【駐車場】駐車スペースもあります☆

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    3/13
  • 【周辺】【駅】JR鹿児島本線 久留米駅まで2752m

    【周辺】【駅】JR鹿児島本線 久留米駅まで2752m

    4/13
  • 【周辺】【スーパー】あんくる夢市場 久留米店まで441m

    【周辺】【スーパー】あんくる夢市場 久留米店まで441m

    5/13
  • 【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 久留米小森野2丁目店まで394m

    【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 久留米小森野2丁目店まで394m

    6/13
  • 【周辺】【小学校】久留米市立小森野小学校まで1129m

    【周辺】【小学校】久留米市立小森野小学校まで1129m

    7/13
  • 【周辺】【中学校】久留米市立城南中学校まで2282m

    【周辺】【中学校】久留米市立城南中学校まで2282m

    8/13
  • 【周辺】【大学】久留米大学 旭町キャンパスまで1208m

    【周辺】【大学】久留米大学 旭町キャンパスまで1208m

    9/13
  • 【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート 久留米小森野店まで494m

    【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート 久留米小森野店まで494m

    10/13
  • 【周辺】【ドラッグストア】ドラッグストアコスモス 小森野店まで648m

    【周辺】【ドラッグストア】ドラッグストアコスモス 小森野店まで648m

    11/13
  • 【周辺】【総合病院】久留米大学病院まで1269m

    【周辺】【総合病院】久留米大学病院まで1269m

    12/13
  • 【周辺】【ドラッグストア】ベンリー薬局こもりのまで244m

    【周辺】【ドラッグストア】ベンリー薬局こもりのまで244m

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エスペランサ・フルールの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

エスペランサ・フルールの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
6階 -

賃貸募集中

賃料 6.3万円

65m² 2LDK 物件詳細
6階 エスペランサ・フルール6階6.3万円

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最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2025

九州圏版ランキング
久留米駅JR鹿児島本線ほか
83

(福岡県の311駅中)

LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。

実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

エスペランサ・フルールは売ったらいくら?参考査定価格

1,358万円 (21万円 / m²) 65m²の部屋

2,189万円 (30万円 / m²) 73.46m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年12月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(久留米市小森野)の専有面積60m² / 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

久留米市小森野のマンション(専有面積60m²)の場合
  平均価格 変化割合
築25年(現在) 1,521万円 100%
築30年(5年後) 1,353万円 89.0%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(65㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築25年) 100% 1,358万円
5年後(築30年) 89.0% 1,208万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、久留米市小森野の築25年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,358万円 (65m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも16%低いです。

このマンション 周辺のマンション
21万円 / m² 25万円 / m²

エスペランサ・フルール周辺の中古マンション価格推移情報

エスペランサ・フルール周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
久留米市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年12月9日]

久留米市のマンションの価格は直近の3年間で 6.97%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-1.70%、 2年前→1年前:0.70%、 1年前→今年:8.07%

福岡県の直近3年間の変動(12.55% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

久留米市

福岡県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

65m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,358万円
買取 815万円 〜 1,087万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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エスペランサ・フルールは貸したらいくら?参考賃料

6.24万円 / 月 65m²の部屋

8.11万円 / 月 73.46m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

エスペランサ・フルールの賃料掲載履歴(48件)

エスペランサ・フルールの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエスペランサ・フルールが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
6.3万円 / 月 65.00m² 2LDK / 6階 2025年1月〜2025年11月
6.3万円 / 月 65.00m² 2LDK / 6階 2025年3月〜2025年11月
6.4万円 / 月 65.00m² 2LDK / 5階 2025年2月〜2025年4月
6.2万円 / 月 73.00m² 3LDK / 2階 2024年4月〜2024年7月
6.3万円 / 月 73.00m² 3LDK / 3階 2024年3月〜2024年6月
5.5万円 / 月 65.00m² 2LDK / 1階 2023年3月〜2023年4月
6万円 / 月 65.00m² 2LDK / 1階 2022年10月〜2023年2月
5.4万円 / 月 65.00m² 2LDK / 1階 2021年10月〜2021年11月
6.3万円 / 月 73.46m² 3LDK / 3階 2021年4月〜2021年9月
5.9万円 / 月 65.00m² 2LDK / 4階 2021年2月〜2021年6月
5.4万円 / 月 65.00m² 2LDK / 1階 2020年11月〜2021年4月
6万円 / 月 65.00m² 2LDK / 3階 2021年1月〜2021年4月
6.5万円 / 月 73.46m² 3LDK / 6階 2021年3月〜2021年4月
5.4万円 / 月 65.00m² 2LDK / 2階 2020年10月〜2021年2月
5.4万円 / 月 65.00m² 2LDK / 2階 2020年11月〜2021年2月
5.9万円 / 月 65.00m² 2LDK / 3階 2020年12月
6万円 / 月 65.00m² 2LDK / 3階 2020年10月〜2020年11月
6万円 / 月 65.00m² 2LDK / 4階 2020年3月〜2020年10月
5.9万円 / 月 65.00m² 2LDK / 2階 2020年3月〜2020年10月
5.8万円 / 月 65.00m² 2LDK / 1階 2020年3月〜2020年10月
5.9万円 / 月 65.00m² 2LDK / 2階 2020年3月〜2020年9月
5.9万円 / 月 65.00m² 2LDK / 3階 2020年9月
6.2万円 / 月 72.00m² 3LDK / 2階 2020年3月〜2020年5月
6万円 / 月 65.00m² 2LDK / 3階 2020年3月〜2020年4月
6.2万円 / 月 65.00m² 2LDK / 5階 2020年3月
6.4万円 / 月 65.00m² 2LDK / 5階 2019年11月〜2020年2月
6.3万円 / 月 65.00m² 2LDK / 3階 2019年11月〜2020年2月
6.2万円 / 月 65.00m² 2LDK / 2階 2019年11月〜2020年2月
6.1万円 / 月 65.00m² 2LDK / 1階 2019年12月〜2020年2月
6.5万円 / 月 65.00m² 2LDK / 5階 2019年9月〜2019年10月
6.1万円 / 月 65.00m² 2LDK / 3階 2019年10月
6.3万円 / 月 65.00m² 2LDK / 2階 2019年10月
6万円 / 月 65.00m² 2LDK / 2階 2019年8月〜2019年9月
6.3万円 / 月 65.00m² 2LDK / 2階 2018年11月〜2019年7月
6.5万円 / 月 72.00m² 3LDK / 5階 2019年1月〜2019年3月
6.5万円 / 月 73.46m² 3LDK / 2階 2019年2月〜2019年3月
6.4万円 / 月 60.00m² 2LDK / 5階 2018年9月〜2019年2月
6.3万円 / 月 65.00m² 2LDK / 6階 2016年12月〜2017年3月
6.7万円 / 月 73.46m² 3LDK / 5階 2016年10月〜2016年12月
6.4万円 / 月 65.00m² 2LDK / 5階 2016年8月〜2016年9月
6.5万円 / 月 73.46m² 3LDK / 1階 2016年2月〜2016年3月
6.1万円 / 月 65.00m² 2LDK / 2階 2015年3月〜2015年12月
6.3万円 / 月 65.00m² 2LDK / 6階 2015年1月〜2015年8月
6.7万円 / 月 73.46m² 3LDK / 5階 2015年6月〜2015年8月
6.1万円 / 月 65.00m² 2LDK / 2階 2015年6月〜2015年7月
6.3万円 / 月 65.00m² 2LDK / 3階 2015年3月〜2015年6月
6.3万円 / 月 65.00m² 2LDK / 5階 2014年11月〜2015年1月
6.3万円 / 月 65.00m² 2LDK / 2階 2014年6月〜2014年10月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ソフィアガーデン小森野 930万円 〜 1,320万円 福岡県久留米市小森野2丁目8-20 2000年11月(築26年)
地上5階 / 全15戸
クラインドルフ 709万円 〜 1,011万円 福岡県久留米市小森野2丁目8-16 2000年3月(築26年)
地上6階 / 全18戸
グランディアデマラージュ 1,341万円 〜 1,903万円 福岡県久留米市小森野3丁目16-3 2001年3月(築25年)
地上5階 / 全 - 戸
リバージュ東櫛原 986万円 〜 1,384万円 福岡県久留米市東櫛原町643-5-1 2002年4月(築24年)
地上5階 / 全 - 戸
コンフォール・メゾン二番館 853万円 〜 1,427万円 福岡県久留米市東櫛原町678-1 2002年11月(築24年)
地上4階 / 全 - 戸
ナポレ久留米けやき通り 1,568万円 〜 2,712万円 福岡県久留米市東櫛原町1037-1 2001年12月(築25年)
地上9階 / 全45戸
サンライズ東櫛原 939万円 〜 1,344万円 福岡県久留米市東櫛原町1032-3 2000年2月(築26年)
地上6階 / 全30戸
クレールメゾン櫛原 952万円 〜 1,345万円 福岡県久留米市櫛原町99-8 2002年1月(築25年)
地上5階 / 全16戸
アザレアハイツハンダ第二 641万円 〜 1,267万円 福岡県久留米市宮ノ陣2丁目5-2 2000年3月(築26年)
地上4階 / 全16戸
アーバンパレス久留米センターステージ 1,211万円 〜 2,267万円 福岡県久留米市日吉町1-1 2002年3月(築24年)
地上12階 / 全 - 戸
グリーンヒル櫛原 1,384万円 〜 1,961万円 福岡県久留米市東櫛原町1500 2002年11月(築24年)
地上6階 / 全 - 戸
アザレアハイツハンダ第一 644万円 〜 1,272万円 福岡県久留米市宮ノ陣2丁目5-22 2000年3月(築26年)
地上4階 / 全16戸
ライオンズマンション櫛原町 1,003万円 〜 3,135万円 福岡県久留米市櫛原町42-1 2002年12月(築24年)
地上10階 / 全30戸
エバーライフ久留米中央2 1,901万円 〜 2,974万円 福岡県久留米市中央町12-3 1999年3月(築27年)
地上14階 / 全90戸
オーシャン日吉2 786万円 〜 1,001万円 福岡県久留米市日吉町19-2 1999年6月(築27年)
地上6階 / 全20戸
プレステージ百年公園 1,204万円 〜 3,024万円 福岡県久留米市東櫛原町256-1 2001年2月(築25年)
地上4階 / 全11戸
ダイアパレス六ツ門 1,477万円 〜 2,330万円 福岡県久留米市本町2-6 2001年3月(築25年)
地上14階 / 全64戸
エバーライフネアシティ久留米弐番館 1,679万円 〜 3,246万円 福岡県久留米市荘島町330-8 2001年2月(築25年)
地上15階 / 全189戸
ライオンズマンション日吉町第2 1,708万円 〜 3,746万円 福岡県久留米市日吉町108 1999年8月(築27年)
地上14階 / 全 - 戸
エバーライフネアシティ久留米壱番館 1,662万円 〜 3,197万円 福岡県久留米市荘島町330-3 2000年9月(築26年)
地上15階 / 全174戸
クイーンズ久留米ステーションスクエア 1,733万円 〜 2,182万円 福岡県久留米市東町492 2003年2月(築23年)
地上13階 / 全 - 戸
ライオンズマンション六ツ門中央 1,305万円 〜 2,476万円 福岡県久留米市六ツ門町12-9 1999年8月(築27年)
地上14階 / 全50戸
ラグラシューズシェソワアオキ 1,721万円 〜 2,260万円 福岡県久留米市東町2-7 2002年8月(築24年)
地上9階 / 全23戸
サンリヤン六ツ門 1,528万円 〜 2,635万円 福岡県久留米市六ツ門町14-15 2000年2月(築26年)
地上14階 / 全55戸
クオリティ平田 934万円 〜 1,173万円 福岡県久留米市東和町2-8 2002年7月(築24年)
地上4階 / 全 - 戸
SIRIUS 666万円 〜 964万円 福岡県久留米市篠原町1-10 2001年3月(築25年)
地上7階 / 全 - 戸
アビテ21 1,042万円 〜 1,468万円 福岡県久留米市原古賀町29-30 2001年3月(築25年)
地上4階 / 全18戸
ドリーム久留米駅東 2,150万円 〜 3,299万円 福岡県久留米市東和町5-3 2000年8月(築26年)
地上15階 / 全28戸
サンリヤン花畑1 1,989万円 〜 3,950万円 福岡県久留米市西町1132-10 2002年4月(築24年)
地上15階 / 全52戸
サンリヤン花畑2 1,968万円 〜 3,560万円 福岡県久留米市西町1132-15 2002年7月(築24年)
地上15階 / 全50戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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エスペランサ・フルールの売却に強い不動産会社 5社

エスペランサ・フルールの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

エスペランサ・フルールから近い順に表示しています

お部屋リード 株式会社オーナーズ・リード
物件から
3.2
  • 福岡県久留米市諏訪野町2705-2
  • 西鉄天神大牟田線 西鉄久留米駅 徒歩12分

地域密着!マンション売却実績400件以上

弊社は賃貸仲介・管理・リフォーム・売買仲介・買取等の不動産取引に関わる全ての業務を行っております!売却活動において、ネット広告・紙媒体広告等の待ち営業だけではなく、企業への紹介営業・「物件専用チラシ」作成の上ポスティング活動等、大手にはできない積極的な営業活動をお約束致します!

社員画像

社員画像

  • 代表者野田 尚平
  • 免許番号福岡県知事(01)第019885号
株式会社木稲産業
物件から
9.9
  • 福岡県久留米市善導寺町飯田133番3
  • JR久大本線 善導寺駅 徒歩15分

不動産を最も高く可能な限り早く売却します

当社は、長年にわたり数多くの左官工事や外構工事を手掛けてきた会社の不動産部です。
担当営業は大手パワービルダー等で売買10年以上で買取件数300件以上を経験しております。
不動産業だけではない当社だからこそできる柔軟な対応・ネットワークを生かし、お客様の大切な住まいの売却を全力でサポート致します!

店舗内観

店舗内観

  • 代表者木稲 慎太郎
  • 免許番号福岡県知事(01)第021047号
株式会社不動産SHOPナカジツ 大宰府・朱雀大通り店
物件から
19.2
  • 福岡県太宰府市朱雀6丁目1番28号
  • 西鉄天神大牟田線 都府楼前駅 徒歩12分

お客様のご状況に合わせた最適なご提案

当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
株式会社リブレステート
物件から
30.5
  • 福岡県福岡市博多区吉塚2丁目3-23 吉塚AGビル7号館403号室
  • JR鹿児島本線 吉塚駅

地域密着・誠実査定で安心サポート

株式会社リブレステートは福岡市博多区を拠点に、地域密着型の不動産売買・賃貸サービスを展開しています。豊富な経験と最新の相場情報をもとに、迅速かつ誠実な査定を実施し、お客様の大切な資産価値を最大限に活かすご提案を行います。安心できる対応と丁寧なサポートで、信頼される不動産パートナーを目指しています。

社員画像

社員画像

  • 代表者田中 哲二
  • 免許番号福岡県知事(01)第021035号
株式会社HDL
物件から
44.8
  • 熊本県玉名郡長洲町大字長洲444-6
  • JR鹿児島本線 長洲駅 徒歩16分

フットワークの軽さと丁寧さが自慢です。

当社は熊本県荒尾市・長洲町で不動産売買を中心に仲介、販売、買取の不動産業務を行っております。
一人一人のお客様にしっかりと耳を傾け、親切かつ丁寧にご対応することをお約束致します。
また上記エリア外でもご対応可能ですので、お気軽にご相談下さい。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者坂田 秀諭
  • 免許番号熊本県知事(01)第005780号

5社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

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本人 / 家族の居住用マンションですか?

エスペランサ・フルールの物件概要

マンション名称 エスペランサ・フルール
所在地
福岡県久留米市小森野2丁目8-23 地図を見る
交通
  • JR鹿児島本線 / 久留米駅 徒歩34分(約2.72km)
  • 西鉄天神大牟田線 / 宮の陣駅 徒歩30分(約2.40km)

部屋タイプごとの間取り図

  • エスペランサ・フルール3LDK1階間取り

    3LDK 1階

    1/15
  • エスペランサ・フルール2LDK1階間取り

    2LDK 1階

    2/15
  • エスペランサ・フルール3LDK2階間取り

    3LDK 2階

    3/15
  • エスペランサ・フルール2LDK2階間取り

    2LDK 2階

    4/15
  • エスペランサ・フルール2LDK2階間取り

    2LDK 2階

    5/15
  • エスペランサ・フルール3LDK3階間取り

    3LDK 3階

    6/15
  • エスペランサ・フルール2LDK3階間取り

    2LDK 3階

    7/15
  • エスペランサ・フルール2LDK4階間取り

    2LDK 4階

    8/15
  • エスペランサ・フルール2LDK4階間取り

    2LDK 4階

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    2LDK 6階

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築年月(築年数) 2001年2月(築25年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上6階建 総戸数 24戸
管理人 管理形態 全部委託
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 楽器不可、公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、耐震構造(新耐震基準適合)

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年12月21日]

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福岡県の直近3年間の変動(12.55%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2025年12月9日

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