価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
福岡県久留米市東合川新町11-8
参考査定価格 情報更新：2024年9月5日
639 万円 35.28m²の部屋
〜865 万円 37m²の部屋
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2社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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ガーデンヒル新町の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料3.6万円 |
37m² | 1DK | - | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年9月5日
639万円35.28m²の部屋18万円 / m²
〜865万円37m²の部屋23万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 639万円 |
| 買取 | 384万円 〜 511万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年9月5日
3.64万円35.28m²の部屋
〜4.28万円37m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ガーデンヒル新町の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにガーデンヒル新町が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3.2万円 / 月 | 37.00m² | 1DK / 3階 | 2024年7月〜2024年8月 |
| 3.2万円 / 月 | 37.00m² | 1DK / 2階 | 2024年4月〜2024年6月 |
| 3.5万円 / 月 | 37.00m² | 1DK / 2階 | 2022年1月〜2022年5月 |
| 3.6万円 / 月 | 37.00m² | 1DK / 3階 | 2021年10月〜2022年1月 |
| 3.6万円 / 月 | 37.00m² | 1DK / 3階 | 2021年5月 |
| 4.2万円 / 月 | 37.00m² | 1DK / 3階 | 2019年4月〜2019年7月 |
| 3.9万円 / 月 | 37.00m² | 1DK / 3階 | 2016年7月〜2017年6月 |
| 4.5万円 / 月 | 37.00m² | 1DK / 4階 | 2011年1月 |
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ガーデンヒル新町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
久留米市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年9月9日]
久留米市のマンションの価格は直近の3年間で 6.74%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.20%、 2年前→1年前：0.84%、 1年前→今年：-1.26% ）
福岡県の直近3年間の変動（10.07% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
久留米市
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ガーデンヒル新町 |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県久留米市東合川新町11-8 |
| 交通 |
|
【外観】きれいな外観です
【エントランス】毎日通るエントランスはこのようになっています
【駐車場】駐車スペースもあります
【周辺】【ガソリンスタンド】ENEOSまで283ｍ
【周辺】【コンビニエンスストア】ローソンまで381ｍ
【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブンまで351ｍ
【周辺】【家電製品】ケーズデンキまで759ｍ
【周辺】【保育園】合川みらい保育園まで613ｍ
【周辺】【ガソリンスタンド】ENEOSまで479ｍ
【周辺】【スーパー】明治屋ジャンボ市まで617ｍ
【周辺】【銀行】筑邦銀行東合川支店まで793ｍ
【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマートまで652ｍ
【周辺】【ファーストフード】マクドナルドまで812ｍ
【周辺】【書店】日産まで832ｍ
【周辺】【その他】久留米記念病院まで819ｍ
【周辺】【ガソリンスタンド】シェルまで830ｍ
| 築年月（築年数） | 1999年11月(築25年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年9月16日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| コンフォーレ | 1,049万円 〜 1,354万円 | 福岡県久留米市東合川7丁目1-23 |
2000年8月（築25年） 地上4階 / 全9戸 |
| サンライズ東合川 | 831万円 〜 1,519万円 | 福岡県久留米市東合川3丁目2-20 |
1998年1月（築27年） 地上6階 / 全36戸 |
| LaEsperanza | 543万円 〜 701万円 | 福岡県久留米市東合川4丁目1-24 |
1998年7月（築27年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| プレミール旗崎 | 1,114万円 〜 1,788万円 | 福岡県久留米市御井旗崎1丁目7-27 |
2001年4月（築24年） 地上7階 / 全28戸 |
| エスポワール | 617万円 〜 812万円 | 福岡県久留米市御井旗崎1丁目10-37 |
2000年3月（築25年） 地上5階 / 全20戸 |
| アザレアハイツ和泉野 | 581万円 〜 758万円 | 福岡県久留米市東合川1丁目10-14 |
1999年2月（築26年） 地上4階 / 全24戸 |
| ラ・フォンティーヌ参番館 | 569万円 〜 889万円 | 福岡県久留米市東合川町144-1 |
2001年7月（築24年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ルミエール合川 | 1,338万円 〜 1,743万円 | 福岡県久留米市合川町468-1 |
2001年3月（築24年） 地上4階 / 全6戸 |
| ふれあいハウス | 535万円 〜 683万円 | 福岡県久留米市御井町1684-9 |
2000年2月（築25年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ミレニアム21 | 1,232万円 〜 1,590万円 | 福岡県久留米市合川町1155 |
2001年1月（築24年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| リーベンハォス野中 | 483万円 〜 1,249万円 | 福岡県久留米市野中町420-1 |
1999年2月（築26年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ロッジングスオーク | 615万円 〜 765万円 | 福岡県久留米市野中町84-2 |
2000年12月（築24年） 地上4階 / 全16戸 |
| ヴィレッジ21 | 561万円 〜 830万円 | 福岡県久留米市御井町2425-1 |
2000年3月（築25年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| プレステージ百年公園 | 1,087万円 〜 2,576万円 | 福岡県久留米市東櫛原町256-1 |
2001年2月（築24年） 地上4階 / 全11戸 |
| アザレアハイツハンダ第一 | 575万円 〜 1,084万円 | 福岡県久留米市宮ノ陣2丁目5-22 |
2000年3月（築25年） 地上4階 / 全16戸 |
| アザレアハイツハンダ第二 | 578万円 〜 1,077万円 | 福岡県久留米市宮ノ陣2丁目5-2 |
2000年3月（築25年） 地上4階 / 全16戸 |
| クロスロード | 1,257万円 〜 1,645万円 | 福岡県久留米市野中町718-1 |
2000年2月（築25年） 地上6階 / 全30戸 |
| サングレート野中2 | 1,332万円 〜 1,948万円 | 福岡県久留米市野中町1135 |
2000年12月（築24年） 地上9階 / 全41戸 |
| コンドミニアム都麗殷 | 1,465万円 〜 1,815万円 | 福岡県久留米市野中町710-1 |
1999年6月（築26年） 地上5階 / 全20戸 |
| ロイヤルパークマンション | 628万円 〜 1,889万円 | 福岡県久留米市御井町2268-8 |
2000年8月（築25年） 地上11階 / 全41戸 |
| アーサー久留米グランセ | 1,460万円 〜 2,240万円 | 福岡県久留米市諏訪野町2570-13 |
1998年7月（築27年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| シャルム2 | 1,303万円 〜 2,342万円 | 福岡県久留米市野中町1189-2 |
1998年2月（築27年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| アメニティハイツ杏栄館 | 1,290万円 〜 1,796万円 | 福岡県久留米市野中町1185-1 |
1999年8月（築26年） 地上7階 / 全41戸 |
| SIRIUS | 625万円 〜 896万円 | 福岡県久留米市篠原町1-10 |
2001年3月（築24年） 地上7階 / 全24戸 |
| サクシードM櫛原 | 1,115万円 〜 1,484万円 | 福岡県久留米市東櫛原町1411-4 |
1998年3月（築27年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| リファレンス久留米駅前 | 494万円 〜 1,218万円 | 福岡県久留米市通町352 |
1998年8月（築27年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ルネス国分 | 1,452万円 〜 1,830万円 | 福岡県久留米市国分町1216-3 |
2001年2月（築24年） 地上7階 / 全40戸 |
| ドリーム久留米駅東 | 1,544万円 〜 2,233万円 | 福岡県久留米市東和町5-3 |
2000年8月（築25年） 地上15階 / 全33戸 |
| グラン・コート久留米 | 1,326万円 〜 1,746万円 | 福岡県久留米市諏訪野町13-2 |
1998年6月（築27年） 地上11階 / 全20戸 |
| ベア・シャトー | 1,203万円 〜 1,752万円 | 福岡県久留米市国分町226-3 |
2000年3月（築25年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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