この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
福岡県久留米市朝妻町2-2
参考査定価格 情報更新：2024年6月5日
570 万円 35m²の部屋
〜738 万円 35m²の部屋
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地域密着！マンション売却実績150件以上
弊社は賃貸仲介・建物管理・リフォーム・売買仲介・買取等の不動産取引に関わる全ての業務を行っております！まだまだ小さな会社ですが、売却活動において、ネット広告・紙媒体広告等の待ち営業だけではなく、企業への紹介営業・ポスティング活動等、大手にはできない幅・小回りの利いた積極的な営業活動をお約束致します！
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6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
ピュアクローネ1の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料3.3万円 |
35m² | 1DK | 南 | 物件詳細 |
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料3.4万円 |
35m² | 1DK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年6月5日
570万円35m²の部屋16万円 / m²
〜738万円35m²の部屋21万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(久留米市朝妻町)の専有面積40m²
/ 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (久留米市朝妻町 / 専有面積：40m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築29年(現在) | 677万円 | 100％ |
| 築30年(1年後) | 660万円 | 97.5％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築29年) | 570万円 | 100％ |
| 1年後(築30年) | 556万円 | 97.5％ |
このマンションと、久留米市朝妻町の築29年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
570万円 (35m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも6％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 16万円 / m² | 17万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 570万円 |
| 買取 | 342万円 〜 456万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年6月5日
3.63万円35m²の部屋
〜4.07万円35m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ピュアクローネ1周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
久留米市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年6月9日]
久留米市のマンションの価格は直近の3年間で 10.69%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.32%、 2年前→1年前：3.59%、 1年前→今年：0.51% ）
福岡県の直近3年間の変動（10.37% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
久留米市
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ピュアクローネ1 |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県久留米市朝妻町2-2 |
| 交通 |
|
【外観】おしゃれな外観です
【外観】外観もきれいです
【エントランス】ゆとりのあるエントランスです
【駐車場】駐車場です
【周辺】【ドラッグストア】ドラッグストアモリ 朝妻店まで475ｍ
【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 久留米朝妻店まで361ｍ
【周辺】【その他】カレーハウスCoCo壱番屋 久留米合川店まで753ｍ
【周辺】【大学】久留米大学御井キャンパスまで804ｍ
【周辺】【郵便局】久留米東合川郵便局まで655ｍ
【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート 久留米大学御井キャンパス/S店まで860ｍ
【周辺】【コンビニエンスストア】ローソン 久留米大学前店まで803ｍ
【周辺】【スーパー】JOINT(ジョイント) 久留米店まで895ｍ
【周辺】【小学校】久留米市立合川小学校まで820ｍ
【周辺】【中学校】久留米市立良山中学校まで1683ｍ
【周辺】【喫茶店・カフェ】スターバックスコーヒー ゆめタウン久留米店まで1428ｍ
【周辺】【ファーストフード】マクドナルド 久留米インター店まで1361ｍ
| 築年月（築年数） | 1996年3月(築29年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 24戸 |
| 管理人 | 無 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年6月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| エンゼルハイム久留米東 | 876万円 〜 1,449万円 | 福岡県久留米市合川町152-4 |
1995年2月（築30年） 地上7階 / 全51戸 |
| フローレス96 | 389万円 〜 589万円 | 福岡県久留米市東合川3丁目20-47 |
1996年1月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アザレアハイツエサキ | 536万円 〜 704万円 | 福岡県久留米市合川町395-1 |
1995年3月（築30年） 地上4階 / 全22戸 |
| エステート神道 | 897万円 〜 1,395万円 | 福岡県久留米市東合川4丁目1-15 |
1996年3月（築29年） 地上4階 / 全12戸 |
| サンライズ東合川 | 832万円 〜 1,523万円 | 福岡県久留米市東合川3丁目2-20 |
1998年1月（築27年） 地上6階 / 全36戸 |
| グランドヒル野中 | 999万円 〜 1,287万円 | 福岡県久留米市野中町85-6 |
1996年1月（築29年） 地上6階 / 全54戸 |
| エテルナ・エーカーズ | 1,149万円 〜 1,488万円 | 福岡県久留米市野中町310-1 |
1995年9月（築29年） 地上8階 / 全36戸 |
| グリーンビル御井A | 1,052万円 〜 1,381万円 | 福岡県久留米市御井町1762-1 |
1995年8月（築29年） 地上4階 / 全24戸 |
| グリーンビル御井B | 1,050万円 〜 1,378万円 | 福岡県久留米市御井町1762-1 |
1995年8月（築29年） 地上4階 / 全24戸 |
| ハミルトン2 | 553万円 〜 716万円 | 福岡県久留米市東合川7丁目13-8 |
1996年3月（築29年） 地上4階 / 全15戸 |
| アルカディアロイヤル | 1,238万円 〜 1,530万円 | 福岡県久留米市野中町291-3 |
1997年8月（築27年） 地上8階 / 全30戸 |
| レジデンス高屋敷 | 1,199万円 〜 1,611万円 | 福岡県久留米市野中町1218-1 |
1994年3月（築31年） 地上7階 / 全30戸 |
| シャルム2 | 1,311万円 〜 2,315万円 | 福岡県久留米市野中町1189-2 |
1998年2月（築27年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| シャルム1 | 1,271万円 〜 1,657万円 | 福岡県久留米市野中町1192-1 |
1996年7月（築29年） 地上8階 / 全24戸 |
| ロイヤルマンション南久留米 | 1,370万円 〜 1,817万円 | 福岡県久留米市野中町1386-2 |
1996年8月（築28年） 地上7階 / 全36戸 |
| サーパス諏訪野 | 1,236万円 〜 2,000万円 | 福岡県久留米市諏訪野町2175-1 |
1996年2月（築29年） 地上8階 / 全43戸 |
| アーサー久留米エクシオ2 | 1,273万円 〜 1,916万円 | 福岡県久留米市諏訪野町2546-3 |
1995年7月（築30年） 地上15階 / 全79戸 |
| シャロム国分 | 552万円 〜 946万円 | 福岡県久留米市国分町1317-20 |
1995年8月（築29年） 地上5階 / 全20戸 |
| エバーライフ久留米中央 | 1,386万円 〜 2,327万円 | 福岡県久留米市篠原町2-5 |
1996年2月（築29年） 地上14階 / 全78戸 |
| コーポ宮瀬 | 982万円 〜 1,384万円 | 福岡県久留米市宮ノ陣5丁目8-15 |
1996年2月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グレースハイツ1 | 1,298万円 〜 1,637万円 | 福岡県久留米市国分町1151-1 |
1996年9月（築28年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| アーバンパレス諏訪野 | 1,365万円 〜 2,262万円 | 福岡県久留米市諏訪野町2378-29 |
1994年12月（築30年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| ネオハイツ国分 | 1,178万円 〜 1,925万円 | 福岡県久留米市国分町731-10 |
1996年2月（築29年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| サクシードM櫛原 | 1,189万円 〜 1,585万円 | 福岡県久留米市東櫛原町1411-4 |
1998年3月（築27年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グレイスコート通町 | 1,130万円 〜 1,779万円 | 福岡県久留米市通町109-24 |
1997年9月（築27年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| エヴァ諏訪野 | 1,568万円 〜 2,549万円 | 福岡県久留米市諏訪野町1830-4 |
1997年6月（築28年） 地上8階 / 全45戸 |
| サーパス学園通り | 938万円 〜 1,495万円 | 福岡県久留米市国分町1538-1 |
1997年2月（築28年） 地上8階 / 全36戸 |
| トランプ | 454万円 〜 1,026万円 | 福岡県久留米市通町106-13 |
1996年3月（築29年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| 日吉壱番館 | 539万円 〜 1,056万円 | 福岡県久留米市日吉町137-1 |
1995年1月（築30年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ペルソナ西町 | 1,475万円 〜 1,817万円 | 福岡県久留米市西町1024 |
1997年3月（築28年） 地上6階 / 全28戸 |
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