価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
福岡県久留米市長門石2丁目2-80
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,166 万円 79.66m²の部屋
〜1,500 万円 84.46m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか？
サーパス長門石の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 9階 |
|
賃貸募集中 賃料8万円 |
84.46m² | 4LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,166万円79.66m²の部屋15万円 / m²
〜1,500万円84.46m²の部屋18万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサーパス長門石が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,190万円 | 83.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年12月〜2024年6月 |
| 1,340万円 | 83.00m² | 3LDK / 6階 | 2022年12月〜2023年11月 |
| 1,440万円 | 83.00m² | 3LDK / 6階 | 2022年8月〜2022年11月 |
| 1,490万円 | 83.00m² | 3LDK / 6階 | 2022年4月〜2022年7月 |
| 1,580万円 | 84.46m² | 3LDK / 6階 | 2021年5月〜2022年1月 |
| 1,349万円 | 84.18m² | 2LDK / 11階 | 2018年5月〜2018年7月 |
| 1,490万円 | 84.18m² | 2LDK / 11階 | 2018年4月 |
| 890万円 | 84.18m² | 4LDK / 11階 | 2017年8月〜2017年12月 |
| 980万円 | 84.46m² | 4LDK / 4階 | 2016年10月〜2017年1月 |
| 700万円 | 83.34m² | 3LDK / 3階 | 2015年12月 |
| 1,198万円 | 79.09m² | 4LDK / 8階 | 2014年6月〜2014年7月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,166万円 |
| 買取 | 700万円 〜 933万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
6.24万円79.66m²の部屋
〜8.05万円84.46m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
サーパス長門石の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサーパス長門石が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 8万円 / 月 | 84.46m² | 4LDK / 9階 | 2023年5月〜2024年10月 |
| 7万円 / 月 | 77.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年8月〜2023年9月 |
| 8.3万円 / 月 | 84.00m² | 4LDK / 9階 | 2022年9月〜2023年4月 |
| 8.8万円 / 月 | 84.00m² | 4LDK / 9階 | 2022年4月〜2022年8月 |
| 6.4万円 / 月 | 84.46m² | 4LDK / 11階 | 2021年4月〜2022年2月 |
| 7万円 / 月 | 77.99m² | 3LDK / 6階 | 2021年1月〜2021年8月 |
| 6.4万円 / 月 | 84.46m² | 4LDK / 11階 | 2019年10月〜2020年2月 |
| 6.5万円 / 月 | 84.46m² | 4LDK / 11階 | 2019年3月〜2019年9月 |
| 7万円 / 月 | 77.99m² | 3LDK / 6階 | 2018年1月〜2018年3月 |
| 7万円 / 月 | 79.66m² | 4LDK / 10階 | 2017年4月 |
| 6.5万円 / 月 | 83.34m² | 3LDK / 9階 | 2015年12月〜2016年9月 |
| 6.5万円 / 月 | 83.62m² | 4LDK / 5階 | 2015年6月〜2015年9月 |
| 6.5万円 / 月 | 83.62m² | 4LDK / 5階 | 2014年3月〜2015年4月 |
| 6.5万円 / 月 | 83.62m² | 4LDK / 5階 | 2013年7月〜2014年1月 |
| 6.5万円 / 月 | 83.34m² | 3LDK / 9階 | 2013年2月〜2013年8月 |
| 7万円 / 月 | 77.08m² | 3LDK / 4階 | 2013年7月〜2013年8月 |
| 8万円 / 月 | 83.34m² | 3LDK / 7階 | 2012年7月〜2012年9月 |
| 7.5万円 / 月 | 84.14m² | 4LDK / 5階 | 2012年8月 |
| 8万円 / 月 | 83.34m² | 3LDK / 7階 | 2012年3月〜2012年5月 |
| 8万円 / 月 | 83.34m² | 3LDK / 7階 | 2010年11月 |
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LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
サーパス長門石周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
久留米市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
久留米市のマンションの価格は直近の3年間で 5.89%程度 上昇しています。（3年前→2年前：8.05%、 2年前→1年前：-1.08%、 1年前→今年：-0.92% ）
福岡県の直近3年間の変動（9.06% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
久留米市
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | サーパス長門石 |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県久留米市長門石2丁目2-80 |
| 交通 |
|
【外観】外観
【エントランス】建物の内部です
【駐車場】駐車スペースもあります
【周辺】ローソン久留米長門石三丁目店
【周辺】長門石小学校
【周辺】久留米市立城南中学校 玄関
【周辺】福岡県立明善高等学校 歴史ある正門
【周辺】久留米大学 旭町キャンパス 大学本館
【周辺】西久留米保育園 門と園舎
【周辺】久留米工業高等専門学校
【周辺】久留米長門石郵便局
| 築年月（築年数） | 1988年12月(築36年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上14階建 | 総戸数 | 74戸 |
| 管理人 | 常駐 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| シティマンション久留米3 | 666万円 〜 1,453万円 | 福岡県久留米市長門石2丁目2-75 |
1989年3月（築36年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| パシフィック長門石 | 848万円 〜 1億 789万円 | 福岡県久留米市長門石3丁目1-56 |
1988年12月（築36年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| 本多ハイツ長門石 | 874万円 〜 1,255万円 | 福岡県久留米市長門石2丁目2-61 |
1989年1月（築36年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| レジデンスST | 734万円 〜 1,010万円 | 福岡県久留米市長門石1丁目8-48 |
1988年1月（築37年） 地上4階 / 全12戸 |
| 豊国長門石スカイマンション | 749万円 〜 1,134万円 | 福岡県久留米市長門石5丁目8-55 |
1990年7月（築35年） 地上7階 / 全36戸 |
| ステラヒルズ縄手 | 324万円 〜 960万円 | 福岡県久留米市中央町5-8 |
1990年4月（築35年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| エトランゼV宮本 | 487万円 〜 708万円 | 福岡県久留米市中央町9-7 |
1990年2月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| レジデンス・亜依1 | 683万円 〜 1,129万円 | 福岡県久留米市白山町565-2 |
1989年5月（築36年） 地上7階 / 全30戸 |
| 城南ビレッジ | 392万円 〜 572万円 | 福岡県久留米市城南町10-9 |
1989年1月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メゾン・ド・プレザージュ | 215万円 〜 376万円 | 福岡県久留米市中央町18-2 |
1990年11月（築35年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| サンヒルズ荘島 | 419万円 〜 520万円 | 福岡県久留米市荘島町16-2 |
1988年1月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション中央町 | 859万円 〜 1,756万円 | 福岡県久留米市中央町29-15 |
1990年12月（築34年） 地上13階 / 全45戸 |
| ダイアパレス三本松公園 | 611万円 〜 1,214万円 | 福岡県久留米市中央町38-2 |
1989年3月（築36年） 地上12階 / 全1戸 |
| プレスト荘島 | 410万円 〜 942万円 | 福岡県久留米市荘島町20-21 |
1990年9月（築35年） 地上5階 / 全19戸 |
| トーカンキャステール日の出町 | 422万円 〜 812万円 | 福岡県久留米市日ノ出町18-14 |
1988年4月（築37年） 地上4階 / 全25戸 |
| ライクハウス | 358万円 〜 768万円 | 福岡県久留米市通町2-15 |
1987年11月（築38年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| エステートマンション医大前貳番館 | 756万円 〜 2,102万円 | 福岡県久留米市日ノ出町11 |
1990年11月（築35年） 地上7階 / 全12戸 |
| ライオンズマンション六ツ門西 | 1,130万円 〜 1,653万円 | 福岡県久留米市本町4-17 |
1989年1月（築36年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ハイランド松ケ枝 | 340万円 〜 2,566万円 | 福岡県久留米市松ケ枝町38-2 |
1988年1月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エステート櫛原 | 288万円 〜 425万円 | 福岡県久留米市櫛原町83-7 |
1990年5月（築35年） 地上4階 / 全16戸 |
| カーサー櫛原 | 425万円 〜 564万円 | 福岡県久留米市櫛原町82-11 |
1988年5月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンションマキシム櫛原 | 790万円 〜 2,073万円 | 福岡県久留米市東櫛原町1137-1 |
1990年1月（築35年） 地上8階 / 全66戸 |
| ダイナコート久留米本町 | 218万円 〜 362万円 | 福岡県久留米市本町14-6 |
1990年10月（築35年） 地上13階 / 全63戸 |
| グラン櫛原 | 1,657万円 〜 2,524万円 | 福岡県久留米市東櫛原町2203-1 |
1989年12月（築35年） 地上7階 / 全18戸 |
| エスポワール六ツ門 | 279万円 〜 783万円 | 福岡県久留米市小頭町3-21 |
1990年1月（築35年） 地上11階 / 全60戸 |
| ロマネスク六ツ門 | 845万円 〜 1,534万円 | 福岡県久留米市本町13-26 |
1988年12月（築36年） 地上12階 / 全41戸 |
| 新生マンション六ツ門 | 345万円 〜 597万円 | 福岡県久留米市小頭町3-18 |
1988年11月（築37年） 地上9階 / 全31戸 |
| アーバンクルーザー六ツ門 | 333万円 〜 921万円 | 福岡県久留米市六ツ門町3-62 |
1989年3月（築36年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| カサベルデ本町 | 343万円 〜 675万円 | 福岡県久留米市本町15-22 |
1989年5月（築36年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| 朝日プラザ久留米2 | 269万円 〜 367万円 | 福岡県久留米市小頭町3-9 |
1990年12月（築34年） 地上12階 / 全 - 戸 |
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