価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
福岡県久留米市東櫛原町2203-1
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,685 万円 100.27m²の部屋
〜2,533 万円 113.3m²の部屋
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全国ネットワーク701店舗の情報でご対応
「住まいの全てを、スマートに。」
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「高く」売りたい＝仲介（相場の90％から120％）
「早く」売りたい＝買取（相場の60％から70％）
「住みながら」売りたい＝ハウスリースバック（相場の50％から70％＋再販売利益）
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5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
グラン櫛原の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL
HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 6階 |
|
賃貸募集中 賃料8.3万円 |
102.3m² | 4LDK | 南 | 物件詳細 |
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料8.3万円 |
102.3m² | 4LDK | 南 | 物件詳細 |
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料9.3万円 |
102.3m² | 4LDK | 東 | 物件詳細 |
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料8.3万円 |
100.27m² | 4LDK | 東 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,685万円 100.27m²の部屋 17万円 / m²
〜2,533万円 113.3m²の部屋 22万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,685万円 |
| 買取 | 1,011万円 〜 1,348万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
8.91万円 100.27m²の部屋
〜11.68万円 113.3m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
グラン櫛原周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
久留米市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
久留米市のマンションの価格は直近の3年間で 15.48%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.75% 、 2年前→1年前：8.99% 、 1年前→今年：-0.75% ）
福岡県の直近3年間の変動（14.17% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
久留米市
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | グラン櫛原 |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県久留米市東櫛原町2203-1 |
| 交通 |
|
【外観】7階建てのオートロック付きマンション
【外観】☆外観☆
【エントランス】エントランス
【駐車場】駐車場に車を止められます
【周辺】ドラッグストア
【周辺】
【周辺】ショッピングセンター
【周辺】コンビニ
| 築年月（築年数） | 1989年12月(築35年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 18戸 |
| 管理人 | 常駐 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ライオンズマンションマキシム櫛原 | 858万円 〜 2,204万円 | 福岡県久留米市東櫛原町1137-1 |
1990年1月（築35年） 地上8階 / 全66戸 |
| カーサー櫛原 | 435万円 〜 567万円 | 福岡県久留米市櫛原町82-11 |
1988年5月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エステート櫛原 | 295万円 〜 428万円 | 福岡県久留米市櫛原町83-7 |
1990年5月（築34年） 地上4階 / 全16戸 |
| エステートマンション医大前貳番館 | 771万円 〜 2,107万円 | 福岡県久留米市日ノ出町11 |
1990年11月（築34年） 地上7階 / 全12戸 |
| トーカンキャステール日の出町 | 433万円 〜 813万円 | 福岡県久留米市日ノ出町18-14 |
1988年4月（築37年） 地上4階 / 全25戸 |
| エステートマンション医大前壹番館 | 1,318万円 〜 2,423万円 | 福岡県久留米市日ノ出町15 |
1991年3月（築34年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| パラッツォ櫛原 | 373万円 〜 875万円 | 福岡県久留米市櫛原町76-1 |
1990年3月（築35年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| コーポラスF3 | 647万円 〜 850万円 | 福岡県久留米市東櫛原町2303-22 |
1990年6月（築34年） 地上4階 / 全12戸 |
| メゾン藤芳 | 340万円 〜 465万円 | 福岡県久留米市日ノ出町75 |
1991年3月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サクラメント日吉 | 285万円 〜 478万円 | 福岡県久留米市日吉町19-6 |
1988年12月（築36年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ロマネスク通町第2 | 237万円 〜 686万円 | 福岡県久留米市日吉町19-18 |
1991年7月（築33年） 地上9階 / 全51戸 |
| α-NEXT久留米第1 | 396万円 〜 501万円 | 福岡県久留米市篠山町468-1 |
1991年4月（築34年） 地上4階 / 全14戸 |
| 城南ビレッジ | 407万円 〜 605万円 | 福岡県久留米市城南町10-9 |
1989年1月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サン・コーポラス3 | 367万円 〜 755万円 | 福岡県久留米市螢川町6-4 |
1988年1月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ロマネスク通町 | 226万円 〜 844万円 | 福岡県久留米市螢川町7-9 |
1990年10月（築34年） 地上14階 / 全84戸 |
| レストハイツ野田 | 602万円 〜 751万円 | 福岡県久留米市城南町10-56 |
1991年4月（築34年） 地上4階 / 全6戸 |
| ライオンズマンション日吉町 | 312万円 〜 1,249万円 | 福岡県久留米市日吉町118-4 |
1991年6月（築33年） 地上13階 / 全52戸 |
| グランピア通町 | 875万円 〜 1,352万円 | 福岡県久留米市通町105-15 |
1989年5月（築35年） 地上9階 / 全22戸 |
| ガーデンヒルズ櫛原 | 916万円 〜 1,253万円 | 福岡県久留米市東櫛原町1331-2 |
1989年3月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| クリオハイム | 370万円 〜 579万円 | 福岡県久留米市通町107-2 |
1988年3月（築37年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| アーサー櫛原リベックス | 1,166万円 〜 2,283万円 | 福岡県久留米市東櫛原町47-3 |
1991年3月（築34年） 地上10階 / 全72戸 |
| エスティーム・アン櫛原 | 803万円 〜 1,225万円 | 福岡県久留米市東櫛原町444 |
1988年12月（築36年） 地上4階 / 全23戸 |
| シティマンション久留米5 | 990万円 〜 1,912万円 | 福岡県久留米市寺町3-2 |
1991年5月（築33年） 地上15階 / 全91戸 |
| ガーデンヒルズ東町 | 298万円 〜 464万円 | 福岡県久留米市東町506-14 |
1991年3月（築34年） 地上6階 / 全16戸 |
| イーストハイツ高崎 | 859万円 〜 1,212万円 | 福岡県久留米市東町514 |
1989年2月（築36年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレス三本松公園 | 609万円 〜 1,166万円 | 福岡県久留米市中央町38-2 |
1989年3月（築36年） 地上12階 / 全1戸 |
| ライオンズマンション中央町 | 908万円 〜 1,892万円 | 福岡県久留米市中央町29-15 |
1990年12月（築34年） 地上13階 / 全45戸 |
| ローズガーデン | 424万円 〜 511万円 | 福岡県久留米市小頭町2-41 |
1990年10月（築34年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション六ツ門西 | 1,128万円 〜 1,680万円 | 福岡県久留米市本町4-17 |
1989年1月（築36年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ニューライフ久留米2 | 471万円 〜 821万円 | 福岡県久留米市通町113-2 |
1988年7月（築36年） 地上10階 / 全 - 戸 |
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