福岡県久留米市六ツ門町12-9
参考査定価格 情報更新：2025年12月5日
1,305 万円 70.11m²の部屋
〜2,476 万円 104.22m²の部屋
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【外観】マンション外観
1/3
【外観】地上14階建て、総戸数50戸
2/3
【周辺】ファミリーマート久留米文化街店
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（福岡県の311駅中）
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
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1,305万円 （19万円 / m²） 70.11m²の部屋
〜2,476万円 （24万円 / m²） 104.22m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年12月5日
同じ地域(久留米市六ツ門町)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築27年(現在) | 1,949万円 | 100％ |
| 築30年(3年後) | 1,817万円 | 93.2％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築27年) | 100％ | 1,305万円 |
| 3年後(築30年) | 93.2％ | 1,217万円 |
このマンションと、久留米市六ツ門町の築27年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,305万円 (70.11m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも32％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 19万円 / m² | 28万円 / m² |
ライオンズマンション六ツ門中央周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
久留米市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年12月9日]
久留米市のマンションの価格は直近の3年間で 6.97%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-1.70%、 2年前→1年前：0.70%、 1年前→今年：8.07% ）
福岡県の直近3年間の変動（12.55% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
久留米市
福岡県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズマンション六ツ門中央が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,250万円 | 70.00m² | 3LDK / 12階 | 2023年10月〜2024年1月 |
| 1,350万円 | 70.00m² | 3LDK / 12階 | 2023年9月 |
| 1,798万円 | 70.11m² | 3LDK / 3階 | 2021年10月〜2021年11月 |
| 2,280万円 | 104.22m² | 4LDK / 14階 | 2021年9月〜2021年10月 |
| 1,498万円 | 78.83m² | 4LDK / 3階 | 2021年4月〜2021年8月 |
| 2,480万円 | 104.22m² | 4LDK / 14階 | 2021年7月〜2021年8月 |
| 1,899万円 | 91.87m² | 4LDK / 4階 | 2021年5月〜2021年6月 |
| 2,680万円 | 104.22m² | 4LDK / 14階 | 2021年6月 |
| 2,880万円 | 104.22m² | 4LDK / 14階 | 2021年5月 |
| 1,999万円 | 91.87m² | 4LDK / 4階 | 2021年3月〜2021年4月 |
| 1,598万円 | 78.83m² | 4LDK / 3階 | 2020年9月〜2021年3月 |
| 2,080万円 | 91.87m² | 4LDK / 4階 | 2020年11月〜2021年1月 |
| 1,680万円 | 84.27m² | 3LDK / 3階 | 2019年8月〜2019年11月 |
| 1,780万円 | 91.87m² | 4LDK / 12階 | 2019年4月〜2019年6月 |
| 1,880万円 | 91.87m² | 4LDK / 12階 | 2019年1月〜2019年3月 |
| 1,650万円 | 70.11m² | 3LDK / 13階 | 2010年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,305万円 |
| 買取 | 783万円 〜 1,044万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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9.28万円 / 月 70.11m²の部屋
〜
16.09万円 / 月 104.22m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ライオンズマンション六ツ門中央の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズマンション六ツ門中央が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 10.7万円 / 月 | 78.83m² | 3LDK / 7階 | 2025年3月〜2025年10月 |
| 10.7万円 / 月 | 84.27m² | 3LDK / 5階 | 2025年3月〜2025年5月 |
| 11.5万円 / 月 | 84.27m² | 3LDK / 5階 | 2024年10月〜2025年2月 |
| 11.5万円 / 月 | 84.27m² | 3LDK / 7階 | 2024年12月〜2025年2月 |
| 12.5万円 / 月 | 84.27m² | 3LDK / 7階 | 2024年8月〜2024年11月 |
| 12.5万円 / 月 | 84.27m² | 3LDK / 5階 | 2024年6月〜2024年9月 |
| 13万円 / 月 | 84.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年12月〜2024年5月 |
| 11万円 / 月 | 84.20m² | 3LDK / 3階 | 2021年3月〜2021年7月 |
| 9万円 / 月 | 70.11m² | 3LDK / 2階 | 2021年2月 |
| 11万円 / 月 | 84.27m² | 3LDK / 3階 | 2019年12月〜2020年6月 |
| 9万円 / 月 | 71.46m² | 2LDK / 8階 | 2019年3月〜2019年6月 |
| 10.5万円 / 月 | 71.46m² | 3LDK / 8階 | 2017年10月〜2018年4月 |
| 9.5万円 / 月 | 66.39m² | 3LDK / 8階 | 2018年1月〜2018年3月 |
| 10万円 / 月 | 66.39m² | 3LDK / 8階 | 2017年12月 |
| 12.8万円 / 月 | 84.27m² | 3LDK / 8階 | 2015年12月〜2016年8月 |
| 12.5万円 / 月 | 91.87m² | 4LDK / 13階 | 2012年12月〜2013年2月 |
| 12.8万円 / 月 | 84.27m² | 3LDK / 8階 | 2012年3月〜2012年5月 |
| 10.5万円 / 月 | 71.46m² | 2LDK / 8階 | 2012年3月〜2012年4月 |
| 11.5万円 / 月 | 84.20m² | 2LDK / 5階 | 2011年8月〜2011年12月 |
| 9万円 / 月 | 66.39m² | 3LDK / 12階 | 2011年4月〜2011年5月 |
| 11万円 / 月 | 70.11m² | 3LDK / 13階 | 2010年2月〜2010年4月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| シャルム六ツ門 | 1,272万円 〜 2,298万円 | 福岡県久留米市六ツ門町13-41 |
1998年1月（築28年） 地上7階 / 全21戸 |
| サンリヤン六ツ門 | 1,528万円 〜 2,635万円 | 福岡県久留米市六ツ門町14-15 |
2000年2月（築26年） 地上14階 / 全55戸 |
| サーパス六ツ門 | 691万円 〜 2,681万円 | 福岡県久留米市西町1225-1 |
1998年3月（築28年） 地上13階 / 全 - 戸 |
| アビテ21 | 1,042万円 〜 1,468万円 | 福岡県久留米市原古賀町29-30 |
2001年3月（築25年） 地上4階 / 全18戸 |
| ライオンズマンション日吉町第2 | 1,708万円 〜 3,746万円 | 福岡県久留米市日吉町108 |
1999年8月（築27年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| アーバンパレス六ツ門 | 1,439万円 〜 2,460万円 | 福岡県久留米市原古賀町27-9 |
1997年9月（築29年） 地上14階 / 全52戸 |
| ダイアパレス六ツ門 | 1,477万円 〜 2,330万円 | 福岡県久留米市本町2-6 |
2001年3月（築25年） 地上14階 / 全64戸 |
| オーシャン日吉2 | 786万円 〜 1,001万円 | 福岡県久留米市日吉町19-2 |
1999年6月（築27年） 地上6階 / 全20戸 |
| アクティブ梅満 | 542万円 〜 5,437万円 | 福岡県久留米市梅満町1167-3 |
2000年3月（築26年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| サンリヤン諏訪 | 2,224万円 〜 3,344万円 | 福岡県久留米市西町1064-3 |
2000年9月（築26年） 地上10階 / 全29戸 |
| グレイスコート通町 | 1,295万円 〜 1,922万円 | 福岡県久留米市通町109-24 |
1997年9月（築29年） 地上11階 / 全25戸 |
| メゾン小林 | 792万円 〜 1,156万円 | 福岡県久留米市津福本町306-17 |
2000年4月（築26年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コンフォート篠原 | 1,861万円 〜 2,276万円 | 福岡県久留米市中央町29-19 |
1998年3月（築28年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ドリーム久留米駅東 | 2,150万円 〜 3,299万円 | 福岡県久留米市東和町5-3 |
2000年8月（築26年） 地上15階 / 全28戸 |
| スペースフォー | 1,607万円 〜 2,271万円 | 福岡県久留米市西町551-16 |
2001年2月（築25年） 地上4階 / 全4戸 |
| グラン・コート久留米 | 1,352万円 〜 1,805万円 | 福岡県久留米市諏訪野町13-2 |
1998年6月（築28年） 地上11階 / 全20戸 |
| リファレンス久留米駅前 | 556万円 〜 1,296万円 | 福岡県久留米市通町352 |
1998年8月（築28年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| SIRIUS | 666万円 〜 964万円 | 福岡県久留米市篠原町1-10 |
2001年3月（築25年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| サングレート櫛原 | 1,322万円 〜 2,419万円 | 福岡県久留米市櫛原町99-11 |
1998年4月（築28年） 地上15階 / 全80戸 |
| エトランゼ12・宮本 | 782万円 〜 1,546万円 | 福岡県久留米市中央町12-6 |
1997年10月（築29年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| エバーライフ久留米中央2 | 1,901万円 〜 2,974万円 | 福岡県久留米市中央町12-3 |
1999年3月（築27年） 地上14階 / 全90戸 |
| ヒノデカン | 889万円 〜 1,321万円 | 福岡県久留米市日ノ出町80 |
1999年1月（築27年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エバーライフネアシティ久留米壱番館 | 1,662万円 〜 3,197万円 | 福岡県久留米市荘島町330-3 |
2000年9月（築26年） 地上15階 / 全174戸 |
| エバーライフネアシティ久留米弐番館 | 1,680万円 〜 3,247万円 | 福岡県久留米市荘島町330-8 |
2001年2月（築25年） 地上15階 / 全189戸 |
| P-Com.KOGA | 653万円 〜 1,095万円 | 福岡県久留米市津福本町946-2 |
2001年7月（築25年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アーサー久留米グランセ | 1,406万円 〜 2,247万円 | 福岡県久留米市諏訪野町2570-13 |
1998年7月（築28年） 地上10階 / 全104戸 |
| サクシードM櫛原 | 1,234万円 〜 1,738万円 | 福岡県久留米市東櫛原町1411-4 |
1998年3月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンライズ東櫛原 | 939万円 〜 1,344万円 | 福岡県久留米市東櫛原町1032-3 |
2000年2月（築26年） 地上6階 / 全30戸 |
| サーパス諏訪野第2 | 1,859万円 〜 2,644万円 | 福岡県久留米市諏訪野町1952-1 |
2001年7月（築25年） 地上14階 / 全88戸 |
| グランディールくしはら | 1,427万円 〜 2,075万円 | 福岡県久留米市東櫛原町953 |
1997年10月（築29年） 地上4階 / 全18戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ライオンズ東町公園ザ・ロイヤル | 3,053万円 〜 4,292万円 | 福岡県久留米市六ツ門町20-13 |
2021年1月（築5年） 地上14階 / 全39戸 |
| ライオンズ六ッ門サンリヤンタワー | 1,864万円 〜 4,591万円 | 福岡県久留米市六ツ門町7-24 |
2012年9月（築14年） 地上19階 / 全160戸 |
| ライオンズマンション六ツ門 | 291万円 〜 1,303万円 | 福岡県久留米市小頭町11-3 |
1988年8月（築38年） 地上12階 / 全51戸 |
| ライオンズマンション久留米 | 598万円 〜 1,399万円 | 福岡県久留米市東町30-39 |
1981年9月（築45年） 地上9階 / 全40戸 |
| ライオンズ東町公園 | 2,274万円 〜 4,004万円 | 福岡県久留米市東町31-23 |
2008年3月（築18年） 地上14階 / 全50戸 |
| ライオンズマンション六ツ門南 | 629万円 〜 2,131万円 | 福岡県久留米市原古賀町22-19 |
1990年1月（築36年） 地上11階 / 全61戸 |
| ライオンズマンション六ツ門第2 | 337万円 〜 2,515万円 | 福岡県久留米市小頭町2-1 |
1992年3月（築34年） 地上14階 / 全83戸 |
| ライオンズマンション日吉町第2 | 1,708万円 〜 3,746万円 | 福岡県久留米市日吉町108 |
1999年8月（築27年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション小頭町公園 | 933万円 〜 1,869万円 | 福岡県久留米市原古賀町23-12 |
1994年1月（築32年） 地上13階 / 全48戸 |
| ライオンズ西鉄久留米駅前 | 2,862万円 〜 4,943万円 | 福岡県久留米市東町34-6 |
2018年3月（築8年） 地上15階 / 全84戸 |
| ライオンズマンション日吉町 | 303万円 〜 1,242万円 | 福岡県久留米市日吉町118-4 |
1991年6月（築35年） 地上13階 / 全51戸 |
| ライオンズマンション六ツ門西 | 809万円 〜 1,357万円 | 福岡県久留米市本町4-17 |
1989年1月（築37年） 地上10階 / 全21戸 |
| ライオンズ日吉町レジデンス | 2,258万円 〜 3,682万円 | 福岡県久留米市日吉町136-4 |
2008年8月（築18年） 地上15階 / 全42戸 |
| ライオンズマンション東町 | 360万円 〜 2,099万円 | 福岡県久留米市東町394-1 |
1991年3月（築35年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション久留米ガーデン | 587万円 〜 1,169万円 | 福岡県久留米市天神町121 |
1984年3月（築42年） 地上11階 / 全48戸 |
| ライオンズマンション櫛原町 | 1,003万円 〜 3,135万円 | 福岡県久留米市櫛原町42-1 |
2002年12月（築24年） 地上10階 / 全30戸 |
| ライオンズマンション久留米中央 | 942万円 〜 2,165万円 | 福岡県久留米市荘島町15-20 |
1993年3月（築33年） 地上12階 / 全41戸 |
| ライオンズマンション中央町 | 1,200万円 〜 2,488万円 | 福岡県久留米市中央町29-15 |
1990年12月（築36年） 地上13階 / 全45戸 |
| ライオンズマンションサンフラワー | 580万円 〜 2,400万円 | 福岡県久留米市東町4-8 |
1989年8月（築37年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンションマキシム櫛原 | 763万円 〜 2,251万円 | 福岡県久留米市東櫛原町1137-1 |
1990年1月（築36年） 地上8階 / 全66戸 |
| ライオンズマンション諏訪野 | 1,202万円 〜 2,990万円 | 福岡県久留米市諏訪野町1830-209 |
1988年8月（築38年） 地上6階 / 全50戸 |
| ライオンズマンション久留米駅東 | 451万円 〜 1,951万円 | 福岡県久留米市通外町11-16 |
1990年9月（築36年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション久留米第3 | 494万円 〜 1,291万円 | 福岡県久留米市諏訪野町2570-8 |
1984年8月（築42年） 地上10階 / 全49戸 |
| ライオンズマンション久留米プラザ3番館 | 1,015万円 〜 1,692万円 | 福岡県久留米市諏訪野町2740 |
1988年5月（築38年） 地上10階 / 全52戸 |
| ライオンズマンション久留米プラザ2番館 | 681万円 〜 1,856万円 | 福岡県久留米市諏訪野町2755-1 |
1987年7月（築39年） 地上10階 / 全33戸 |
| ライオンズマンション久留米プラザ | 328万円 〜 1,500万円 | 福岡県久留米市諏訪野町2730-2 |
1986年2月（築40年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ザ・ライオンズ久留米ウェリスタワー | 1,821万円 〜 5,194万円 | 福岡県久留米市中央町1-1 |
2010年1月（築16年） 地上35階 / 全297戸 |
| ライオンズマンションリバーサイド久留米 | 780万円 〜 1,134万円 | 福岡県久留米市宮ノ陣1丁目7-61 |
1990年10月（築36年） 地上10階 / 全36戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ライオンズマンション六ツ門中央 |
|---|---|
| 所在地 |
福岡県久留米市六ツ門町12-9
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
4LDK 3階
1/10
4LDK 4階
2/10
3LDK 5階
3/10
3SLDK 7階
4/10
3LDK 8階
5/10
3LDK 8階
6/10
3SLDK 8階
7/10
4LDK 12階
8/10
3LDK 12階
9/10
4LDK 14階
10/10| 築年月（築年数） | 1999年8月(築27年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上14階建 | 総戸数 | 50戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 鉄建建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年12月15日]
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