ホームズマンション売却マンション査定福岡県久留米市ライオンズマンション日吉町第2

ライオンズマンション日吉町第2 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

福岡県久留米市日吉町108

参考査定価格 情報更新:2025年5月5日

1,708 万円 66.74m²の部屋

3,765 万円 115.48m²の部屋

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  • 【エントランス】落ち着いたエントランスです

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  • 【駐車場】駐車場です

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  • 【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブンまで132m

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  • 【周辺】【その他】ほっともっと 久留米通町店まで192m

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  • 【周辺】【郵便局】郵便局まで409m

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  • 【周辺】【銀行】福岡銀行まで420m

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  • 【周辺】【銀行】西日本シティ銀行まで424m

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  • 【周辺】【コンビニエンスストア】ローソンまで545m

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  • 【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブンまで422m

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  • 【周辺】【スーパー】ジョイント久留米中央店まで451m

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  • 【周辺】【専門学校】久留米医師会看護専門学校まで601m

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  • 【周辺】【駅】西鉄久留米駅まで646m

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  • 【周辺】【その他】久留米医師会まで603m

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ライオンズマンション日吉町第2の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

ライオンズマンション日吉町第2の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
8階 ライオンズマンション日吉町第28階10.0万円

賃貸募集中

賃料 10万円

66.74m² 3LDK 物件詳細

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最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2024

九州圏版ランキング
櫛原駅西鉄天神大牟田線ほか
86
西鉄久留米駅西鉄天神大牟田線ほか
25
花畑駅西鉄天神大牟田線
63

(福岡県の311駅中)

LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。

実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

ライオンズマンション日吉町第2は売ったらいくら?参考査定価格

1,708万円 (26万円 / m²) 66.74m²の部屋

3,765万円 (33万円 / m²) 115.48m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年5月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(久留米市日吉町)の専有面積70m² / 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

久留米市日吉町のマンション(専有面積70m²)の場合
  平均価格 変化割合
築26年(現在) 2,032万円 100%
築30年(4年後) 1,843万円 90.7%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(66.74㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築26年) 100% 1,708万円
4年後(築30年) 90.7% 1,549万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、久留米市日吉町の築26年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,708万円 (66.74m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも10%低いです。

このマンション 周辺のマンション
26万円 / m² 29万円 / m²

ライオンズマンション日吉町第2周辺の中古マンション価格推移情報

ライオンズマンション日吉町第2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
久留米市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年5月9日]

久留米市のマンションの価格は直近の3年間で 6.92%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.03%、 2年前→1年前:0.15%、 1年前→今年:3.61%

福岡県の直近3年間の変動(10.54% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

久留米市

福岡県

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売出し価格の掲載履歴(4件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズマンション日吉町第2が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
2,690万円 89.80m² 4LDK / 5階 2024年9月〜2025年2月
2,790万円 89.00m² 4LDK / 5階 2024年3月〜2024年8月
2,399万円 91.00m² 3LDK / 2階 2022年7月〜2022年8月
2,490万円 115.48m² 4LDK / 14階 2017年12月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

66.74m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,708万円
買取 1,025万円 〜 1,366万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ライオンズマンション日吉町第2は貸したらいくら?参考賃料

9.32万円 / 月 66.74m²の部屋

18.63万円 / 月 115.48m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ライオンズマンション日吉町第2の賃料掲載履歴(19件)

ライオンズマンション日吉町第2の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズマンション日吉町第2が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
10万円 / 月 66.74m² 3LDK / 8階 2025年4月
12万円 / 月 70.51m² 3LDK / 8階 2024年11月〜2025年3月
13万円 / 月 94.36m² 3LDK / 11階 2025年3月
12万円 / 月 70.00m² 3LDK / 8階 2024年7月
12.7万円 / 月 84.00m² 3LDK / 4階 2023年4月〜2023年5月
12万円 / 月 89.00m² 3LDK / 4階 2023年1月〜2023年3月
12.7万円 / 月 89.00m² 3LDK / 4階 2022年7月〜2022年12月
13.5万円 / 月 84.00m² 3LDK / 4階 2022年5月〜2022年6月
12万円 / 月 70.00m² 3LDK / 8階 2022年4月〜2022年5月
12.8万円 / 月 83.60m² 4LDK / 14階 2021年4月〜2022年3月
11万円 / 月 89.80m² 4LDK / 10階 2021年1月〜2021年3月
10万円 / 月 70.51m² 3LDK / 8階 2019年11月〜2020年4月
12万円 / 月 70.51m² 3LDK / 8階 2019年4月〜2019年10月
12万円 / 月 83.60m² 4LDK / 12階 2018年4月〜2018年8月
12万円 / 月 84.42m² 3LDK / 2階 2017年12月〜2018年4月
12.5万円 / 月 94.36m² 3LDK / 10階 2017年12月〜2018年3月
12.3万円 / 月 84.42m² 3LDK / 4階 2018年3月
13万円 / 月 84.42m² 3LDK / 4階 2017年12月〜2018年2月
13.5万円 / 月 83.60m² 4LDK / 14階 2016年12月〜2017年1月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
オーシャン日吉2 792万円 〜 1,014万円 福岡県久留米市日吉町19-2 1999年6月(築26年)
地上6階 / 全20戸
ライオンズマンション六ツ門中央 1,303万円 〜 2,325万円 福岡県久留米市六ツ門町12-9 1999年8月(築26年)
地上14階 / 全50戸
グレイスコート通町 1,297万円 〜 1,936万円 福岡県久留米市通町109-24 1997年9月(築28年)
地上11階 / 全25戸
シャルム六ツ門 1,263万円 〜 1,992万円 福岡県久留米市六ツ門町13-41 1998年1月(築28年)
地上7階 / 全 - 戸
サンリヤン六ツ門 1,612万円 〜 2,423万円 福岡県久留米市六ツ門町14-15 2000年2月(築26年)
地上14階 / 全55戸
サーパス六ツ門 721万円 〜 2,422万円 福岡県久留米市西町1225-1 1998年3月(築28年)
地上13階 / 全 - 戸
リファレンス久留米駅前 561万円 〜 1,316万円 福岡県久留米市通町352 1998年8月(築27年)
地上8階 / 全 - 戸
ドリーム久留米駅東 1,940万円 〜 2,855万円 福岡県久留米市東和町5-3 2000年8月(築25年)
地上15階 / 全28戸
サングレート櫛原 1,354万円 〜 2,287万円 福岡県久留米市櫛原町99-11 1998年4月(築28年)
地上15階 / 全80戸
SIRIUS 675万円 〜 982万円 福岡県久留米市篠原町1-10 2001年3月(築25年)
地上7階 / 全 - 戸
アビテ21 1,049万円 〜 1,283万円 福岡県久留米市原古賀町29-30 2001年3月(築25年)
地上4階 / 全18戸
サンリヤン諏訪 1,691万円 〜 2,544万円 福岡県久留米市西町1064-3 2000年9月(築25年)
地上10階 / 全 - 戸
グラン・コート久留米 1,352万円 〜 1,814万円 福岡県久留米市諏訪野町13-2 1998年6月(築27年)
地上11階 / 全20戸
ヒノデカン 897万円 〜 1,194万円 福岡県久留米市日ノ出町80 1999年1月(築27年)
地上4階 / 全 - 戸
アーバンパレス六ツ門 1,533万円 〜 2,265万円 福岡県久留米市原古賀町27-9 1997年9月(築28年)
地上14階 / 全52戸
サクシードM櫛原 1,202万円 〜 1,565万円 福岡県久留米市東櫛原町1411-4 1998年3月(築28年)
地上4階 / 全 - 戸
コンフォート篠原 1,668万円 〜 2,076万円 福岡県久留米市中央町29-19 1998年3月(築28年)
地上5階 / 全 - 戸
アーサー久留米グランセ 1,408万円 〜 2,216万円 福岡県久留米市諏訪野町2570-13 1998年7月(築27年)
地上10階 / 全 - 戸
グランディールくしはら 1,392万円 〜 1,872万円 福岡県久留米市東櫛原町953 1997年10月(築28年)
地上4階 / 全18戸
アクティブ梅満 552万円 〜 4,744万円 福岡県久留米市梅満町1167-3 2000年3月(築26年)
地上7階 / 全 - 戸
サンライズ東櫛原 918万円 〜 1,216万円 福岡県久留米市東櫛原町1032-3 2000年2月(築26年)
地上6階 / 全30戸
エトランゼ12・宮本 706万円 〜 1,431万円 福岡県久留米市中央町12-6 1997年10月(築28年)
地上6階 / 全 - 戸
エバーライフ久留米中央2 1,363万円 〜 2,174万円 福岡県久留米市中央町12-3 1999年3月(築27年)
地上14階 / 全90戸
メゾン小林 773万円 〜 1,123万円 福岡県久留米市津福本町306-17 2000年4月(築26年)
地上4階 / 全 - 戸
スペースフォー 1,668万円 〜 2,042万円 福岡県久留米市西町551-16 2001年2月(築25年)
地上4階 / 全4戸
サーパス諏訪野第2 1,568万円 〜 2,272万円 福岡県久留米市諏訪野町1952-1 2001年7月(築24年)
地上14階 / 全88戸
エバーライフネアシティ久留米壱番館 1,621万円 〜 3,176万円 福岡県久留米市荘島町330-3 2000年9月(築25年)
地上15階 / 全174戸
エバーライフネアシティ久留米弐番館 1,694万円 〜 3,338万円 福岡県久留米市荘島町330-8 2001年2月(築25年)
地上15階 / 全189戸
シャルム2 1,510万円 〜 2,738万円 福岡県久留米市野中町1189-2 1998年2月(築28年)
地上8階 / 全 - 戸
アメニティハイツ杏栄館 1,477万円 〜 2,050万円 福岡県久留米市野中町1185-1 1999年8月(築26年)
地上7階 / 全41戸

久留米市にある『ライオンズマンション』ブランドのマンション

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ライオンズマンション日吉町 303万円 〜 1,249万円 福岡県久留米市日吉町118-4 1991年6月(築34年)
地上13階 / 全51戸
ライオンズ日吉町レジデンス 2,471万円 〜 4,047万円 福岡県久留米市日吉町136-4 2008年8月(築17年)
地上15階 / 全42戸
ライオンズ西鉄久留米駅前 2,787万円 〜 4,839万円 福岡県久留米市東町34-6 2018年3月(築8年)
地上15階 / 全84戸
ライオンズ東町公園 2,271万円 〜 4,017万円 福岡県久留米市東町31-23 2008年3月(築18年)
地上14階 / 全50戸
ライオンズ東町公園ザ・ロイヤル 2,982万円 〜 4,208万円 福岡県久留米市六ツ門町20-13 2021年1月(築5年)
地上14階 / 全39戸
ライオンズマンション久留米 599万円 〜 1,408万円 福岡県久留米市東町30-39 1981年9月(築44年)
地上9階 / 全40戸
ライオンズ六ッ門サンリヤンタワー 2,036万円 〜 4,373万円 福岡県久留米市六ツ門町7-24 2012年9月(築13年)
地上19階 / 全160戸
ライオンズマンション六ツ門中央 1,303万円 〜 2,325万円 福岡県久留米市六ツ門町12-9 1999年8月(築26年)
地上14階 / 全50戸
ライオンズマンション櫛原町 1,026万円 〜 2,961万円 福岡県久留米市櫛原町42-1 2002年12月(築23年)
地上10階 / 全30戸
ライオンズマンション六ツ門 306万円 〜 1,187万円 福岡県久留米市小頭町11-3 1988年8月(築37年)
地上12階 / 全51戸
ライオンズマンション六ツ門第2 271万円 〜 1,735万円 福岡県久留米市小頭町2-1 1992年3月(築34年)
地上14階 / 全83戸
ライオンズマンション東町 383万円 〜 2,239万円 福岡県久留米市東町394-1 1991年3月(築35年)
地上14階 / 全 - 戸
ライオンズマンションサンフラワー 582万円 〜 2,421万円 福岡県久留米市東町4-8 1989年8月(築36年)
地上14階 / 全 - 戸
ライオンズマンション久留米ガーデン 660万円 〜 1,355万円 福岡県久留米市天神町121 1984年3月(築42年)
地上11階 / 全48戸
ライオンズマンション六ツ門南 691万円 〜 2,028万円 福岡県久留米市原古賀町22-19 1990年1月(築36年)
地上11階 / 全61戸
ライオンズマンション六ツ門西 1,154万円 〜 1,729万円 福岡県久留米市本町4-17 1989年1月(築37年)
地上10階 / 全 - 戸
ライオンズマンション久留米駅東 471万円 〜 1,885万円 福岡県久留米市通外町11-16 1990年9月(築35年)
地上14階 / 全 - 戸
ライオンズマンション小頭町公園 977万円 〜 1,692万円 福岡県久留米市原古賀町23-12 1994年1月(築32年)
地上13階 / 全48戸
ライオンズマンションマキシム櫛原 758万円 〜 2,065万円 福岡県久留米市東櫛原町1137-1 1990年1月(築36年)
地上8階 / 全66戸
ライオンズマンション中央町 1,159万円 〜 2,439万円 福岡県久留米市中央町29-15 1990年12月(築35年)
地上13階 / 全45戸
ライオンズマンション久留米第3 546万円 〜 1,431万円 福岡県久留米市諏訪野町2570-8 1984年8月(築41年)
地上10階 / 全49戸
ライオンズマンション久留米プラザ3番館 1,020万円 〜 1,709万円 福岡県久留米市諏訪野町2740 1988年5月(築38年)
地上10階 / 全 - 戸
ライオンズマンション久留米プラザ2番館 684万円 〜 1,874万円 福岡県久留米市諏訪野町2755-1 1987年7月(築38年)
地上10階 / 全33戸
ライオンズマンション久留米中央 895万円 〜 2,100万円 福岡県久留米市荘島町15-20 1993年3月(築33年)
地上12階 / 全41戸
ライオンズマンション久留米プラザ 338万円 〜 1,553万円 福岡県久留米市諏訪野町2730-2 1986年2月(築40年)
地上10階 / 全 - 戸
ライオンズマンション諏訪野 1,304万円 〜 2,388万円 福岡県久留米市諏訪野町1830-209 1988年8月(築37年)
地上6階 / 全65戸
ザ・ライオンズ久留米ウェリスタワー 1,738万円 〜 5,057万円 福岡県久留米市中央町1-1 2010年1月(築16年)
地上35階 / 全297戸
ライオンズマンションリバーサイド久留米 1,017万円 〜 1,361万円 福岡県久留米市宮ノ陣1丁目7-61 1990年10月(築35年)
地上10階 / 全36戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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ライオンズマンション日吉町第2の売却に強い不動産会社 5社

ライオンズマンション日吉町第2の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ライオンズマンション日吉町第2から近い順に表示しています

お部屋リード 株式会社オーナーズ・リード
物件から
1.1
  • 福岡県久留米市諏訪野町2705-2
  • 西鉄天神大牟田線 西鉄久留米駅 徒歩12分

地域密着!マンション売却実績400件以上

弊社は賃貸仲介・管理・リフォーム・売買仲介・買取等の不動産取引に関わる全ての業務を行っております!売却活動において、ネット広告・紙媒体広告等の待ち営業だけではなく、企業への紹介営業・「物件専用チラシ」作成の上ポスティング活動等、大手にはできない積極的な営業活動をお約束致します!

社員画像

社員画像

  • 代表者野田 尚平
  • 免許番号福岡県知事(01)第019885号
ハウスドゥ 久留米諏訪野 株式会社田村ビルズ
物件から
1.5
  • 福岡県久留米市諏訪野町2787
  • JR久大本線 南久留米駅 徒歩9分
  • 西鉄天神大牟田線 西鉄久留米駅 諏訪野五丁目下車 徒歩2分

全国ネットワーク701店舗の情報でご対応

「住まいの全てを、スマートに。」
・全国ネットワーク701店舗、地域密着、スピード対応、即価格提示宣言
「高く」売りたい=仲介(相場の90%から120%)
「早く」売りたい=買取(相場の60%から70%)
「住みながら」売りたい=ハウスリースバック(相場の50%から70%+再販売利益)

社員画像

社員画像

  • 代表者河村 英治
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009501号
株式会社みんなの不動産本舗
物件から
1.5
  • 福岡県久留米市諏訪野町1990番地1
  • JR久大本線 南久留米駅 徒歩7分
  • 西鉄天神大牟田線 西鉄久留米駅 徒歩12分

久留米市内の不動産取引経験値35年です。

平成元年より久留米市内で不動産業に従事して34年の実績がございます。久留米市内の不動産のご相談はお気軽にお申し付け下さい。培った経験値で一人一人のお客様に全力でお役にたちます。優先順位は不動産会社ではなくお客様です。無理なく、ご所有者様のご意向最優先にお取組みしております。

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  • 代表者久保 強
  • 免許番号福岡県知事(01)第018963号
株式会社駅前不動産 売買久留米
物件から
3.1
  • 福岡県久留米市上津町1417-1-2
  • 西鉄バス 上津荒木停下車 徒歩1分

経験豊富な売買専門スタッフが対応します

久留米エリアの売買不動産情報を専門にお取り扱いしております。中古マンションや中古住宅、売家、空き家、土地、住宅用地などの購入や売却はお任せ下さい!不動産の売買専門ですので、税金やローンのご相談、資産の有効活用方法まで何でもご相談下さい。親切・丁寧な対応を心がけております。個室ブースでご相談可能です。

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  • 代表者林田 保明
  • 免許番号国土交通大臣免許(04)第007725号
株式会社不動産SHOPナカジツ 大宰府・朱雀大通り店
物件から
21.7
  • 福岡県太宰府市朱雀6丁目1番28号
  • 西鉄天神大牟田線 都府楼前駅 徒歩12分

お客様のご状況に合わせた最適なご提案

当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。

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  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号

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ライオンズマンション日吉町第2の物件概要

マンション名称 ライオンズマンション日吉町第2
所在地
福岡県久留米市日吉町108 地図を見る
交通
  • 西鉄天神大牟田線 / 櫛原駅 徒歩15分
  • 西鉄天神大牟田線 / 西鉄久留米駅 徒歩9分
  • 西鉄天神大牟田線 / 花畑駅 徒歩15分
築年月(築年数) 1999年8月(築26年) 建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
建物階建 地上14階建 総戸数 -戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、耐震構造

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年5月15日]

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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ホームズ不動産査定 よくある質問

❓ライオンズマンション日吉町第2を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ライオンズマンション日吉町第2の売却に強い不動産会社を5社以上掲載しています。
ライオンズマンション日吉町第2に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ライオンズマンション日吉町第2の売り時ですか?
ライオンズマンション日吉町第2がある久留米市のマンションの価格は直近の3年間で6.92%程度上昇しています。(3年前→2年前:3.03%、2年前→1年前:0.15%、1年前→今年:3.61%)
福岡県の直近3年間の変動(10.54%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2025年5月9日

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