ホームズマンション売却マンション査定福岡県久留米市サングレート六ツ門

サングレート六ツ門 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

福岡県久留米市原古賀町28-5

参考査定価格 情報更新:2026年4月5日

1,879 万円 68.57m²の部屋

3,015 万円 89.55m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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  • 【外観】外観

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  • 【エントランス】エントランスになります!とても綺麗に管理されています!

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  • 【駐車場】立体式の駐車場を2台承継できます♪

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  • 【周辺】聖マリア病院 聖マリア病院

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  • 【周辺】久留米市立金丸小学校

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  • 【周辺】市立江南中学校 校門

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  • 【周辺】久留米大学医学部 旭町キャンパス 大学本館

    【周辺】久留米大学医学部 旭町キャンパス 大学本館

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  • 【周辺】福岡南美容専門学校

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    8/8

サングレート六ツ門の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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九州圏版ランキング
西鉄久留米駅西鉄天神大牟田線ほか
27
花畑駅西鉄天神大牟田線ほか
74

(福岡県の311駅中)

LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。

実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

サングレート六ツ門は売ったらいくら?参考査定価格

1,879万円 (27万円 / m²) 68.57m²の部屋

3,015万円 (34万円 / m²) 89.55m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年4月5日

売却後に「手元に残る金額」の目安(売却にかかる主な費用を差し引いた試算)

参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。

項目 68.57m²の部屋の場合 89.55m²の部屋の場合
売却価格(想定)A 1,879万円 3,015万円
① 仲介手数料(税込) 68万6,070円 106万950円
② 印紙代 1万円 1万円
③ 抵当権抹消費用(概算) 3万円 3万円
主な費用合計(①+②+③) B 72万6,070円 110万950円
手元に残る金額(A - B) 1,806万2,911円 2,904万5,536円
  • 表示金額は現在の市場データに基づいた試算であり、実際にお客様の手元に残る金額を保証するものではありません
  • 仲介手数料:宅建業法によって設定された上限金額(消費税込)で試算しています。実際の金額は不動産会社にご確認ください
  • 抵当権抹消費用:登録免許税と司法書士報酬の合計で2〜3万円が一般的で、3万円で試算しています。抵当権を設定していない、またはすでに抹消済みの場合はかかりません

その他、状況により発生する費用の例

  • ローン一括返済に関わる費用
  • 引越し費用・不用品処分費
  • 譲渡所得税(売却益が出る場合)
  • 固定資産税・都市計画税(精算金)ほか

物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。

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同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(久留米市原古賀町)の専有面積70m² / 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

久留米市原古賀町のマンション(専有面積70m²)の場合
  平均価格 変化割合
築16年(現在) 2,080万円 100%
築20年(4年後) 1,933万円 92.9%
築25年(9年後) 1,748万円 84.0%
築30年(14年後) 1,563万円 75.1%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(68.57㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築16年) 100% 1,879万円
4年後(築20年) 92.9% 1,747万円
9年後(築25年) 84.0% 1,580万円
14年後(築30年) 75.1% 1,412万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、久留米市原古賀町の築16年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,879万円 (68.57m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも10%低いです。

このマンション 周辺のマンション
27万円 / m² 30万円 / m²

サングレート六ツ門周辺の中古マンション価格推移情報

サングレート六ツ門周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
久留米市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2026年4月9日]

久留米市のマンションの価格は直近の3年間で 12.15%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-0.48%、 2年前→1年前:0.53%、 1年前→今年:12.10%

福岡県の直近3年間の変動(13.95% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

久留米市

福岡県

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売出し価格の掲載履歴(5件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサングレート六ツ門が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
2,190万円 77.00m² 3LDK / 4階 2024年1月〜2024年3月
2,000万円 68.00m² 3LDK / 8階 2023年7月〜2023年8月
2,200万円 74.00m² 3LDK / 2階 2023年6月〜2023年7月
2,250万円 75.00m² 3LDK / 12階 2022年5月〜2022年6月
1,900万円 68.45m² 3LDK / 14階 2017年5月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

68.57m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,879万円
買取 1,128万円 〜 1,504万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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サングレート六ツ門は貸したらいくら?参考賃料

10.01万円 / 月 68.57m²の部屋

14.69万円 / 月 89.55m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

サングレート六ツ門の賃料掲載履歴(16件)

サングレート六ツ門の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサングレート六ツ門が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
13万円 / 月 83.41m² 3LDK / 11階 2026年2月
12.8万円 / 月 83.41m² 4LDK / 11階 2026年1月
13万円 / 月 83.41m² 4LDK / 11階 2025年11月〜2025年12月
13万円 / 月 87.59m² 4LDK / 6階 2024年7月〜2025年1月
11.5万円 / 月 77.35m² 3LDK / 4階 2024年8月〜2024年11月
12万円 / 月 89.00m² 4LDK / 8階 2024年4月〜2024年7月
12万円 / 月 77.00m² 3LDK / 4階 2024年5月〜2024年7月
13.5万円 / 月 87.00m² 4LDK / 6階 2024年5月〜2024年6月
11.9万円 / 月 74.00m² 3LDK / 2階 2023年9月〜2023年12月
11.4万円 / 月 68.00m² 3LDK / 8階 2023年10月〜2023年11月
11万円 / 月 72.00m² 3LDK / 12階 2023年5月〜2023年6月
11万円 / 月 72.33m² 3LDK / 12階 2020年8月〜2020年9月
13.5万円 / 月 72.33m² 3LDK / 12階 2020年7月
15万円 / 月 68.45m² 3LDK / 14階 2017年3月〜2017年6月
12万円 / 月 89.55m² 4LDK / 11階 2015年8月〜2015年9月
12万円 / 月 89.55m² 4LDK / 11階 2013年10月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
グランドオーク六ッ門クアロ 2,090万円 〜 3,260万円 福岡県久留米市原古賀町29-25 2011年5月(築15年)
地上14階 / 全 - 戸
K+ 1,162万円 〜 3,487万円 福岡県久留米市原古賀町26-2 2009年9月(築17年)
地上8階 / 全28戸
クラシオン小頭公園前 1,151万円 〜 2,844万円 福岡県久留米市小頭町3-16 2010年5月(築16年)
地上14階 / 全70戸
フォーウィルズコート2グランデューク 964万円 〜 1,634万円 福岡県久留米市西町1174-3 2012年1月(築15年)
地上9階 / 全 - 戸
グランドウェルストーン 1,389万円 〜 2,672万円 福岡県久留米市花畑2丁目4-8 2012年12月(築14年)
地上9階 / 全36戸
ライオンズ六ッ門サンリヤンタワー 2,082万円 〜 4,496万円 福岡県久留米市六ツ門町7-24 2012年9月(築14年)
地上19階 / 全 - 戸
ルネッサンス21久留米六ツ門 914万円 〜 2,850万円 福岡県久留米市六ツ門町2-29 2009年7月(築17年)
地上15階 / 全 - 戸
すかる梅満 1,061万円 〜 1,597万円 福岡県久留米市梅満町955-17 2010年2月(築17年)
地上7階 / 全28戸
サンリヤン花畑駅東 2,384万円 〜 3,249万円 福岡県久留米市花畑3丁目11-1 2012年2月(築15年)
地上9階 / 全 - 戸
ブライト・サンリヤン諏訪 2,024万円 〜 2,485万円 福岡県久留米市西町1085-6 2010年1月(築17年)
地上13階 / 全23戸
MYMファーストステージ 1,005万円 〜 1,923万円 福岡県久留米市東町25-30 2011年11月(築15年)
地上6階 / 全24戸
グランドアマレイ7番館 1,168万円 〜 1,430万円 福岡県久留米市荘島町524 2011年3月(築16年)
地上4階 / 全16戸
グランフォーレ日吉町 2,174万円 〜 4,069万円 福岡県久留米市日吉町151-1 2009年1月(築18年)
地上9階 / 全21戸
ヒューマインド久留米天神ステーションレジア 2,132万円 〜 3,249万円 福岡県久留米市天神町73 2012年2月(築15年)
地上14階 / 全 - 戸
ALLEY2 1,256万円 〜 1,862万円 福岡県久留米市津福本町636-1 2009年1月(築18年)
地上5階 / 全20戸
konamiVillage 1,695万円 〜 2,126万円 福岡県久留米市諏訪野町2296-1 2009年4月(築18年)
地上8階 / 全15戸
クオリアけやき通り 728万円 〜 1,154万円 福岡県久留米市中央町13-28 2009年3月(築18年)
地上11階 / 全60戸
ビジュ 1,235万円 〜 1,530万円 福岡県久留米市中央町22-33 2010年3月(築17年)
地上5階 / 全 - 戸
MJR久留米城南 1,813万円 〜 4,207万円 福岡県久留米市城南町13-6 2009年7月(築17年)
地上15階 / 全92戸
イーハトーブ櫛原 1,076万円 〜 1,527万円 福岡県久留米市櫛原町109-2 2011年2月(築16年)
地上6階 / 全23戸
グランドオーク城南 2,420万円 〜 3,629万円 福岡県久留米市城南町8-14 2012年12月(築14年)
地上14階 / 全 - 戸
メゾンクラウン大手山 765万円 〜 1,701万円 福岡県久留米市大手町5-7 2012年3月(築15年)
地上10階 / 全29戸
プレミアムステージ久留米中央公園 1,642万円 〜 3,886万円 福岡県久留米市東町5-3 2009年10月(築17年)
地上15階 / 全98戸
ザ・ライオンズ久留米ウェリスタワー 1,819万円 〜 5,163万円 福岡県久留米市中央町1-1 2010年1月(築17年)
地上35階 / 全297戸
アーサー久留米学園通り 1,657万円 〜 2,701万円 福岡県久留米市西町132-5 2009年4月(築18年)
地上10階 / 全 - 戸
シャルマンドミール 1,277万円 〜 2,003万円 福岡県久留米市梅満町1580-1 2009年3月(築18年)
地上8階 / 全27戸
アソシア諏訪野テラス 1,666万円 〜 3,187万円 福岡県久留米市諏訪野町2577-2 2012年2月(築15年)
地上13階 / 全80戸
グランドヒルズ篠山 1,795万円 〜 2,305万円 福岡県久留米市篠山町250-17 2011年2月(築16年)
地上8階 / 全21戸
MJR久留米ステーションレジデンス 2,202万円 〜 3,665万円 福岡県久留米市京町171-1 2010年4月(築17年)
地上15階 / 全 - 戸
ル・エミネンス 1,430万円 〜 2,636万円 福岡県久留米市東櫛原町981-1 2009年1月(築18年)
地上7階 / 全26戸

久留米市にある『サングレート』ブランドのマンション

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
サングレート櫛原 1,352万円 〜 2,472万円 福岡県久留米市櫛原町99-11 1998年4月(築29年)
地上15階 / 全80戸
サングレート野中2 1,226万円 〜 1,953万円 福岡県久留米市野中町1135 2000年12月(築26年)
地上9階 / 全41戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し
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サングレート六ツ門の売却に強い不動産会社 6社

サングレート六ツ門の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

サングレート六ツ門から近い順に表示しています

ハウスドゥ 久留米諏訪野 株式会社田村ビルズ
物件から
1.4
  • 福岡県久留米市諏訪野町2787
  • JR久大本線 南久留米駅 徒歩9分
  • 西鉄天神大牟田線 西鉄久留米駅 諏訪野五丁目下車 徒歩2分

全国ネットワーク700店舗の情報でご対応

「住まいの全てを、スマートに。」
・全国ネットワーク700店舗、地域密着、スピード対応、即価格提示宣言
「高く」売りたい=仲介(相場の90%から120%)
「早く」売りたい=買取(相場の60%から70%)
「住みながら」売りたい=ハウスリースバック(相場の50%から70%+再販売利益)

社員画像

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  • 代表者河村 英治
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009501号
株式会社みんなの不動産本舗
物件から
1.5
  • 福岡県久留米市諏訪野町1990番地1
  • JR久大本線 南久留米駅 徒歩7分
  • 西鉄天神大牟田線 西鉄久留米駅 徒歩12分

久留米市内の不動産取引経験値35年です。

平成元年より久留米市内で不動産業に従事して34年の実績がございます。久留米市内の不動産のご相談はお気軽にお申し付け下さい。培った経験値で一人一人のお客様に全力でお役にたちます。優先順位は不動産会社ではなくお客様です。無理なく、ご所有者様のご意向最優先にお取組みしております。

社員画像

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  • 代表者久保 強
  • 免許番号福岡県知事(01)第018963号
お部屋リード 株式会社オーナーズ・リード
物件から
1.8
  • 福岡県久留米市諏訪野町2705-2
  • 西鉄天神大牟田線 西鉄久留米駅 徒歩12分

地域密着!マンション売却実績400件以上

弊社は賃貸仲介・管理・リフォーム・売買仲介・買取等の不動産取引に関わる全ての業務を行っております!売却活動において、ネット広告・紙媒体広告等の待ち営業だけではなく、企業への紹介営業・「物件専用チラシ」作成の上ポスティング活動等、大手にはできない積極的な営業活動をお約束致します!

社員画像

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  • 代表者野田 尚平
  • 免許番号福岡県知事(01)第019885号
株式会社駅前不動産 売買久留米
物件から
2.8
  • 福岡県久留米市上津町1417-1-2
  • 西鉄バス 上津荒木停下車 徒歩1分

経験豊富な売買専門スタッフが対応します

久留米エリアの売買不動産情報を専門にお取り扱いしております。中古マンションや中古住宅、売家、空き家、土地、住宅用地などの購入や売却はお任せ下さい!不動産の売買専門ですので、税金やローンのご相談、資産の有効活用方法まで何でもご相談下さい。親切・丁寧な対応を心がけております。個室ブースでご相談可能です。

社員画像

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  • 代表者林田 保明
  • 免許番号国土交通大臣免許(04)第007725号
株式会社不動産SHOPナカジツ 大宰府・朱雀大通り店
物件から
22.4
  • 福岡県太宰府市朱雀6丁目1番28号
  • 西鉄天神大牟田線 都府楼前駅 徒歩12分

お客様のご状況に合わせた最適なご提案

当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。

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  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
TERASS KYUSHU/株式会社TERASS
物件から
33.0
  • 福岡県福岡市中央区天神1丁目11番1号 ONE FUKUOKA BLDG.7階
  • 福岡市地下鉄空港線 天神駅 徒歩3分

次世代不動産エージェントファーム

いい不動産取引は、いいエージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。

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  • 代表者江口 亮介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010125号

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サングレート六ツ門の物件概要

サングレート六ツ門の建物、周辺について

2010年12月に竣工したサングレート六ツ門は、福岡県久留米市原古賀町を所在地とするマンションです。地上14階建ての同マンションでは、基本構造にRC(鉄筋コンクリート)造を採り入れています。交通については、徒歩およそ1分の場所に西鉄バス久留米の六反畑バス停が設置されているほか、徒歩およそ9分の場所には西鉄天神大牟田線の花畑駅があり、電車とバスを利用できます。

マンション名称 サングレート六ツ門
所在地
福岡県久留米市原古賀町28-5 地図を見る
交通
  • 西鉄天神大牟田線 / 西鉄久留米駅 徒歩16分(約1.22km)
  • 西鉄天神大牟田線 / 花畑駅 徒歩7分(約560m)
  • 西鉄天神大牟田線 / 聖マリア病院前駅 徒歩10分(約800m)

部屋タイプごとの間取り図

  • サングレート六ツ門3LDK2階間取り

    3LDK 2階

    1/11
  • サングレート六ツ門3LDK2階間取り

    3LDK 2階

    2/11
  • サングレート六ツ門3LDK4階間取り

    3LDK 4階

    3/11
  • サングレート六ツ門4LDK6階間取り

    4LDK 6階

    4/11
  • サングレート六ツ門4LDK8階間取り

    4LDK 8階

    5/11
  • サングレート六ツ門3LDK8階間取り

    3LDK 8階

    6/11
  • サングレート六ツ門3LDK11階間取り

    3LDK 11階

    7/11
  • サングレート六ツ門4LDK11階間取り

    4LDK 11階

    8/11
  • サングレート六ツ門3LDK12階間取り

    3LDK 12階

    9/11
  • サングレート六ツ門3LDK12階間取り

    3LDK 12階

    10/11
  • サングレート六ツ門3LDK14階間取り

    3LDK 14階

    11/11
築年月(築年数) 2010年12月(築16年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上14階建 総戸数 80戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 商業 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り、耐震構造(新耐震基準適合)

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年4月15日]

サングレート六ツ門の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです

以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓サングレート六ツ門を売却する場合、査定相場はどのくらいですか?
サングレート六ツ門の参考査定価格:1,879万円 〜 3,015万円
(LIFULL HOME'Sの独自データに基づき計算 情報更新:2026年4月5日)
参考査定価格・売却後に手元に残る金額の目安を見る
❓今月は、サングレート六ツ門の売り時ですか?
サングレート六ツ門がある久留米市のマンションの価格は直近の3年間で12.15%程度上昇しています。(3年前→2年前:-0.48%、2年前→1年前:0.53%、1年前→今年:12.10%)
福岡県の直近3年間の変動(13.95%)に比べ、同程度の水準です。
サングレート六ツ門の査定を依頼する
情報更新:2026年4月9日
❓サングレート六ツ門を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、サングレート六ツ門の売却に強い不動産会社を6社以上掲載しています。
サングレート六ツ門に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓サングレート六ツ門へのアクセスや最寄り駅を教えてください。
サングレート六ツ門のアクセス情報は以下です。

【所在地】

福岡県久留米市原古賀町28-5

【最寄り駅からのアクセス情報】

西鉄天神大牟田線 / 西鉄久留米駅 徒歩16分
西鉄天神大牟田線 / 花畑駅 徒歩7分
西鉄天神大牟田線 / 聖マリア病院前駅 徒歩10分
❓サングレート六ツ門の建物構造や共用設備の特徴を教えてください。
サングレート六ツ門の主な建物仕様や設備をまとめました。

【建物仕様】

築年月:2010年12月(築16年)
建物構造:RC(鉄筋コンクリート)
建物階建:地上14階建
総戸数:80戸

【設備・条件】

公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラほか

サングレート六ツ門の物件概要を見る

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