福岡県久留米市梅満町1580-1
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,164 万円 59.96m²の部屋
〜1,779 万円 61.03m²の部屋
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シャルマンドミールの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
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久留米市に本社を置き、久留米中心に地域直営店舗数３６店舗。
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40名以上の不動産エージェントが在籍
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7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
シャルマンドミールの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL
HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5階 |
|
賃貸募集中 賃料6.6万円 |
60.08m² | 2LDK | 南 | 物件詳細 |
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料6.6万円 |
59.96m² | 2LDK | 南 | 物件詳細 |
| 1階 |
|
賃貸募集中 賃料7.2万円 |
60.08m² | 2LDK | 南西 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,164万円 59.96m²の部屋 19万円 / m²
〜1,779万円 61.03m²の部屋 29万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(久留米市梅満町)の専有面積60m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (久留米市梅満町 / 専有面積：60m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築16年(現在) | 1,486万円 | 100％ |
| 築20年(4年後) | 1,369万円 | 92.1％ |
| 築25年(9年後) | 1,222万円 | 82.2％ |
| 築30年(14年後) | 1,074万円 | 72.3％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築16年) | 1,164万円 | 100％ |
| 4年後 (築20年) | 1,072万円 | 92.1％ |
| 9年後 (築25年) | 957万円 | 82.2％ |
| 14年後 (築30年) | 841万円 | 72.3％ |
このマンションと、久留米市梅満町の築16年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,164万円 (59.96m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも24％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 19万円 / m² | 25万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,164万円 |
| 買取 | 698万円 〜 931万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
6.47万円 59.96m²の部屋
〜7.56万円 61.03m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
シャルマンドミール周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
久留米市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
久留米市のマンションの価格は直近の3年間で 15.48%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.75% 、 2年前→1年前：8.99% 、 1年前→今年：-0.75% ）
福岡県の直近3年間の変動（14.17% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
久留米市
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
2009年3月に竣工したシャルマンドミールは、福岡県久留米市梅満町を所在地とするマンションです。地上8階建ての同マンションでは、基本構造に耐震性や耐火性に優れたRC（鉄筋コンクリート）造を採り入れています。交通については、最寄駅のJR鹿児島本線・久留米駅から徒歩およそ20分でアクセスすることができます。
| マンション名称 | シャルマンドミール |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県久留米市梅満町1580-1 |
| 交通 |
|
【外観】きれいな外観です
【外観】外観も気になるポイント
【外観】落ち着いた雰囲気の外観です
【エントランス】ゆとりのあるエントランスです
【駐車場】駐車場があるので、車を買う予定の方も安心です
【周辺】【保育園】鳥飼保育園まで537ｍ
| 築年月（築年数） | 2009年3月(築16年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 27戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、デザイナーズ |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月26日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| すかる梅満 | 1,003万円 〜 1,466万円 | 福岡県久留米市梅満町955-17 |
2010年2月（築15年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| グリーンヒルズ津福 | 1,364万円 〜 2,620万円 | 福岡県久留米市津福本町820 |
2007年9月（築17年） 地上6階 / 全23戸 |
| GRANDCHORD | 1,358万円 〜 2,326万円 | 福岡県久留米市津福本町1716-10 |
2009年3月（築16年） 地上6階 / 全28戸 |
| グランドアマレイ7番館 | 1,076万円 〜 1,342万円 | 福岡県久留米市荘島町524 |
2011年3月（築14年） 地上4階 / 全16戸 |
| ALLEY2 | 1,169万円 〜 1,682万円 | 福岡県久留米市津福本町636-1 |
2009年1月（築16年） 地上5階 / 全20戸 |
| サングレート六ツ門 | 1,877万円 〜 2,918万円 | 福岡県久留米市原古賀町28-5 |
2010年12月（築14年） 地上14階 / 全80戸 |
| K+ | 1,088万円 〜 3,210万円 | 福岡県久留米市原古賀町26-2 |
2009年9月（築15年） 地上8階 / 全28戸 |
| アーサー六ツ門プレミアムタワー | 1,802万円 〜 3,011万円 | 福岡県久留米市原古賀町29-24 |
2008年8月（築16年） 地上15階 / 全 - 戸 |
| サンリヤン花畑駅南 | 2,379万円 〜 3,541万円 | 福岡県久留米市花畑1丁目20-1 |
2008年2月（築17年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| クラシオン小頭公園前 | 1,075万円 〜 2,617万円 | 福岡県久留米市小頭町3-16 |
2010年5月（築15年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| MJR久留米ステーションレジデンス | 2,188万円 〜 3,652万円 | 福岡県久留米市京町171-1 |
2010年4月（築15年） 地上15階 / 全 - 戸 |
| クオリアけやき通り | 659万円 〜 1,081万円 | 福岡県久留米市中央町13-28 |
2009年3月（築16年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| fiore | 1,110万円 〜 1,319万円 | 福岡県久留米市花畑1丁目19-1 |
2007年6月（築17年） 地上6階 / 全12戸 |
| ザ・ライオンズ久留米ウェリスタワー | 1,711万円 〜 4,946万円 | 福岡県久留米市中央町1-1 |
2010年1月（築15年） 地上35階 / 全297戸 |
| ルネッサンス21久留米六ツ門 | 780万円 〜 2,412万円 | 福岡県久留米市六ツ門町2-29 |
2009年7月（築15年） 地上15階 / 全 - 戸 |
| ヒルズ六ツ門 | 714万円 〜 894万円 | 福岡県久留米市六ツ門町6-18 |
2007年5月（築18年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ビジュ | 1,115万円 〜 1,408万円 | 福岡県久留米市中央町22-33 |
2010年3月（築15年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| A・Box | 888万円 〜 1,202万円 | 福岡県久留米市花畑3丁目3-22 |
2007年11月（築17年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| MJR久留米城南 | 1,753万円 〜 4,134万円 | 福岡県久留米市城南町13-6 |
2009年7月（築15年） 地上15階 / 全92戸 |
| ウィーヴ花畑・マークタワー | 1,828万円 〜 2,576万円 | 福岡県久留米市花畑3丁目1-3 |
2007年3月（築18年） 地上0階 / 全 - 戸 |
| アンプルールベトンHISASHI | 522万円 〜 757万円 | 福岡県久留米市津福今町616-13 |
2007年3月（築18年） 地上5階 / 全16戸 |
| アドラシオン | 1,130万円 〜 1,415万円 | 福岡県久留米市花畑2丁目16-15 |
2008年3月（築17年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| フォーウィルズコート | 814万円 〜 1,177万円 | 福岡県久留米市花畑2丁目16-14 |
2007年3月（築18年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| ライオンズ東町公園 | 2,212万円 〜 3,808万円 | 福岡県久留米市東町31-23 |
2008年3月（築17年） 地上14階 / 全50戸 |
| アーサー久留米学園通り | 1,676万円 〜 2,670万円 | 福岡県久留米市西町132-5 |
2009年4月（築16年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ブライト・サンリヤン諏訪 | 2,008万円 〜 2,384万円 | 福岡県久留米市西町1085-6 |
2010年1月（築15年） 地上13階 / 全 - 戸 |
| キャッスル城南 | 1,070万円 〜 1,328万円 | 福岡県久留米市城南町20-2 |
2007年8月（築17年） 地上4階 / 全12戸 |
| グランフォーレ日吉町 | 1,753万円 〜 2,895万円 | 福岡県久留米市日吉町151-1 |
2009年1月（築16年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| グランドヒルズ篠山 | 1,678万円 〜 2,211万円 | 福岡県久留米市篠山町250-17 |
2011年2月（築14年） 地上8階 / 全21戸 |
| イーハトーブ櫛原 | 985万円 〜 1,293万円 | 福岡県久留米市櫛原町109-2 |
2011年2月（築14年） 地上6階 / 全24戸 |
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