この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
福岡県久留米市野中町420-1
参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
485 万円 27.6m²の部屋
〜1,254 万円 55.2m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか?
リーベンハォス野中の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
2階 |
|
賃貸募集中 賃料3.6万円 |
27.6m² | ワンルーム | - | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年6月5日
485万円27.6m²の部屋18万円 / m²
〜1,254万円55.2m²の部屋23万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(久留米市野中町)の専有面積20m²
/ 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (久留米市野中町 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築26年(現在) | 417万円 | 100% |
築30年(4年後) | 376万円 | 90.1% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築26年) | 485万円 | 100% |
4年後(築30年) | 437万円 | 90.1% |
このマンションと、久留米市野中町の築26年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
485万円 (27.6m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも14% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
18万円 / m² | 21万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 485万円 |
買取 | 291万円 〜 388万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年6月5日
3.47万円27.6m²の部屋
〜7.43万円55.2m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
リーベンハォス野中周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
久留米市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年6月9日]
久留米市のマンションの価格は直近の3年間で 10.69%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.32% 、 2年前→1年前:3.59% 、 1年前→今年:0.51% )
福岡県の直近3年間の変動(10.37% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
久留米市
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | リーベンハォス野中 |
---|---|
所在地 | 福岡県久留米市野中町420-1 |
交通 |
|
【外観】外観もきれいです
【エントランス】ゆとりのあるエントランスです
【周辺】【ガソリンスタンド】ENEOSまで29m
【周辺】【スーパー】ビッグまで215m
【周辺】【ガソリンスタンド】ENEOSまで281m
【周辺】【ホームセンター】グッデイまで418m
【周辺】【保育園】アイハウスまで514m
【周辺】【コンビニエンスストア】ローソンまで471m
【周辺】【ドラッグストア】コスモスまで625m
【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマートまで819m
【周辺】【ファミリーレストラン】ジョイフルまで755m
【周辺】【その他】ほっともっと 久留米合川店まで855m
【周辺】【ゲームセンター】スポガまで771m
築年月(築年数) | 1999年2月(築26年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、ガスその他、下水、オール電化、オートロック、バイク置き場あり、駐輪場あり、デザイナーズ |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年6月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
クロスロード | 1,267万円 〜 1,590万円 | 福岡県久留米市野中町718-1 |
2000年2月(築25年) 地上6階 / 全30戸 |
サングレート野中2 | 1,361万円 〜 1,940万円 | 福岡県久留米市野中町1135 |
2000年12月(築24年) 地上9階 / 全41戸 |
ミレニアム21 | 1,237万円 〜 1,596万円 | 福岡県久留米市合川町1155 |
2001年1月(築24年) 地上5階 / 全 - 戸 |
コンドミニアム都麗殷 | 1,477万円 〜 1,775万円 | 福岡県久留米市野中町710-1 |
1999年6月(築26年) 地上5階 / 全20戸 |
ロッジングスオーク | 594万円 〜 718万円 | 福岡県久留米市野中町84-2 |
2000年12月(築24年) 地上4階 / 全16戸 |
シャルム2 | 1,311万円 〜 2,315万円 | 福岡県久留米市野中町1189-2 |
1998年2月(築27年) 地上8階 / 全 - 戸 |
アメニティハイツ杏栄館 | 1,278万円 〜 1,746万円 | 福岡県久留米市野中町1185-1 |
1999年8月(築25年) 地上7階 / 全41戸 |
アルカディアロイヤル | 1,238万円 〜 1,530万円 | 福岡県久留米市野中町291-3 |
1997年8月(築27年) 地上8階 / 全30戸 |
アーサー久留米グランセ | 1,420万円 〜 2,351万円 | 福岡県久留米市諏訪野町2570-13 |
1998年7月(築26年) 地上10階 / 全 - 戸 |
グラン・コート久留米 | 1,292万円 〜 1,826万円 | 福岡県久留米市諏訪野町13-2 |
1998年6月(築27年) 地上11階 / 全20戸 |
ふれあいハウス | 537万円 〜 686万円 | 福岡県久留米市御井町1684-9 |
2000年2月(築25年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ドリーム久留米駅東 | 1,496万円 〜 2,327万円 | 福岡県久留米市東和町5-3 |
2000年8月(築24年) 地上15階 / 全33戸 |
アザレアハイツ和泉野 | 582万円 〜 761万円 | 福岡県久留米市東合川1丁目10-14 |
1999年2月(築26年) 地上4階 / 全24戸 |
ルネス国分 | 1,435万円 〜 1,756万円 | 福岡県久留米市国分町1216-3 |
2001年2月(築24年) 地上7階 / 全40戸 |
エスポワール | 619万円 〜 816万円 | 福岡県久留米市御井旗崎1丁目10-37 |
2000年3月(築25年) 地上5階 / 全20戸 |
リファレンス久留米駅前 | 524万円 〜 1,293万円 | 福岡県久留米市通町352 |
1998年8月(築26年) 地上8階 / 全 - 戸 |
プレステージ百年公園 | 1,163万円 〜 2,759万円 | 福岡県久留米市東櫛原町256-1 |
2001年2月(築24年) 地上4階 / 全11戸 |
エヴァ諏訪野 | 1,568万円 〜 2,549万円 | 福岡県久留米市諏訪野町1830-4 |
1997年6月(築28年) 地上8階 / 全45戸 |
LaEsperanza | 545万円 〜 703万円 | 福岡県久留米市東合川4丁目1-24 |
1998年7月(築26年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グレイスコート通町 | 1,130万円 〜 1,779万円 | 福岡県久留米市通町109-24 |
1997年9月(築27年) 地上11階 / 全 - 戸 |
サンライズ東合川 | 832万円 〜 1,523万円 | 福岡県久留米市東合川3丁目2-20 |
1998年1月(築27年) 地上6階 / 全36戸 |
サンリヤン諏訪 | 1,615万円 〜 2,578万円 | 福岡県久留米市西町1064-3 |
2000年9月(築24年) 地上10階 / 全 - 戸 |
サーパス学園通り | 938万円 〜 1,495万円 | 福岡県久留米市国分町1538-1 |
1997年2月(築28年) 地上8階 / 全36戸 |
ペルソナ西町 | 1,475万円 〜 1,817万円 | 福岡県久留米市西町1024 |
1997年3月(築28年) 地上6階 / 全28戸 |
サクシードM櫛原 | 1,189万円 〜 1,585万円 | 福岡県久留米市東櫛原町1411-4 |
1998年3月(築27年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ベア・シャトー | 1,168万円 〜 1,668万円 | 福岡県久留米市国分町226-3 |
2000年3月(築25年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ロイヤルパークマンション | 629万円 〜 1,908万円 | 福岡県久留米市御井町2268-8 |
2000年8月(築24年) 地上11階 / 全41戸 |
トーカンキャステール通町 | 481万円 〜 1,031万円 | 福岡県久留米市螢川町6-11 |
1997年2月(築28年) 地上7階 / 全30戸 |
ヴィレッジ21 | 562万円 〜 834万円 | 福岡県久留米市御井町2425-1 |
2000年3月(築25年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ライオンズマンション日吉町第2 | 1,627万円 〜 3,777万円 | 福岡県久留米市日吉町108 |
1999年8月(築25年) 地上14階 / 全46戸 |
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