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サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、アルカディアロイヤルの売却に強い不動産会社を4社以上掲載しています。アルカディアロイヤルに対応できる会社情報を見る納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。

ホームズマンション売却マンション査定福岡県久留米市アルカディアロイヤル

最終更新日：2026年3月15日

アルカディアロイヤル資産価値は中古でいくら？売れない？売却査定で価格推移・相場を知る（無料）

福岡県久留米市野中町291-3

参考査定価格情報更新：2026年3月5日

1,461 万円 68m²の部屋

〜

1,814 万円 68m²の部屋

＼全国でマンション価格上昇中／

（LIFULL HOME'S独自データより）

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5年連続訪問査定率 No.1※

※不動産会社のミカタ 2025年一括査定サイト訪問査定率ランキング

【外観】外観も気になるポイント
1/6
【外観】外観もきれいです
2/6
【外観】外観もきれいです
3/6
【エントランス】ゆとりのあるエントランスです
4/6
【駐車場】駐車場に車を止められます
5/6
【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン久留米野中町店まで205ｍ
6/6

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アルカディアロイヤルの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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売ったらいくら？参考査定価格
独自ロジックで算出同じ地域の築年別の平均価格
査定価格の目安を知る周辺のマンションと比較
売却の方法でシミュレーション仲介と買取の違いをチェック
貸したらいくら？参考賃料
過去の賃料を知る賃貸掲載履歴(88件)
どんな不動産会社が査定してくれるのか見る査定・買取相談ができる不動産会社(4社)

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九州圏版ランキング

南久留米駅JR久大本線

48 位

（福岡県の311駅中）

LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。

実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング全体結果・総評

アルカディアロイヤルは売ったらいくら？参考査定価格

1,461万円（21万円 / m²） 68m²の部屋

〜

1,814万円（27万円 / m²） 68m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年3月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(久留米市野中町)の専有面積70m² / 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。

久留米市野中町のマンション（専有面積70m²）の場合
	平均価格	変化割合
築29年(現在)	1,585万円	100％
築30年(1年後)	1,550万円	97.8％

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション（68㎡の部屋）の場合
	同じ地域の変化割合	参考査定価格
現在(築29年)	100％	1,461万円
1年後(築30年)	97.8％	1,429万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、久留米市野中町の築29年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,461万円 (68m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも9％低いです。

このマンション	周辺のマンション
21万円 / m²	23万円 / m²

アルカディアロイヤル周辺の中古マンション価格推移情報

アルカディアロイヤル周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
久留米市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新：2026年3月9日]

久留米市のマンションの価格は直近の3年間で 11.66%程度上昇しています。（3年前→2年前：-1.05%、 2年前→1年前：0.95%、 1年前→今年：11.78% ）

福岡県の直近3年間の変動（13.13% ）に比べ、同程度の水準です。

価格（万円）

久留米市

福岡県

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【2026年版】マンションの売却相場は？主要都市・築年数別の価格や調べ方を解説

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。

68m²の部屋の場合
売却方法	参考査定価格
仲介	1,461万円
買取	877万円〜 1,169万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法	成約までの期間	仲介手数料
仲介	概ね3〜6ヵ月	あり
買取	最短数日	なし※

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アルカディアロイヤルは貸したらいくら？参考賃料

6.17万円 / 月 68m²の部屋

〜

7.36万円 / 月 68m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

アルカディアロイヤルの賃料掲載履歴（88件）

アルカディアロイヤルの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアルカディアロイヤルが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料	専有面積	間取り/所在階	掲載時期
6.5万円 / 月	68.00m²	3LDK / 6階	2025年2月〜2026年2月
6.5万円 / 月	68.00m²	3LDK / 7階	2026年2月
6.5万円 / 月	68.00m²	3LDK / 8階	2025年1月〜2026年1月
6.5万円 / 月	68.00m²	3LDK / 1階	2024年9月〜2025年9月
6.5万円 / 月	68.00m²	3LDK / 4階	2024年11月〜2025年6月
6.5万円 / 月	68.00m²	3LDK / 2階	2024年10月〜2025年2月
6.3万円 / 月	68.00m²	3LDK / 2階	2024年6月〜2024年10月
6.3万円 / 月	68.00m²	3LDK / 2階	2024年9月
6.3万円 / 月	68.00m²	3LDK / 1階	2024年7月〜2024年8月
6.3万円 / 月	68.00m²	3LDK / 5階	2023年6月〜2023年10月
6.2万円 / 月	68.00m²	3LDK / 5階	2023年5月
6.3万円 / 月	68.00m²	3LDK / 2階	2022年7月〜2022年10月
5.9万円 / 月	68.00m²	3LDK / 7階	2022年1月〜2022年2月
5.9万円 / 月	68.00m²	3LDK / 6階	2021年3月〜2021年5月
5.9万円 / 月	68.00m²	3LDK / 7階	2021年2月〜2021年3月
5.9万円 / 月	68.00m²	3LDK / 2階	2021年2月〜2021年3月
5.9万円 / 月	68.00m²	3LDK / 3階	2020年12月
6.2万円 / 月	68.00m²	3LDK / 5階	2020年7月
5.9万円 / 月	68.00m²	3LDK / 5階	2020年2月〜2020年6月
6.2万円 / 月	68.00m²	3LDK / 5階	2020年1月
5.9万円 / 月	68.00m²	3LDK / 5階	2018年7月〜2019年12月
6.2万円 / 月	68.00m²	3LDK / 5階	2019年8月
5.9万円 / 月	68.00m²	3LDK / 5階	2019年4月〜2019年7月
6.2万円 / 月	68.00m²	3LDK / 5階	2019年3月
5.9万円 / 月	68.00m²	3LDK / 8階	2017年6月〜2018年3月
5.4万円 / 月	68.00m²	3LDK / 4階	2017年7月〜2018年3月
5.4万円 / 月	68.00m²	3LDK / 2階	2017年7月〜2018年3月
5.9万円 / 月	68.00m²	3LDK / 5階	2016年12月〜2017年12月
5.7万円 / 月	68.00m²	3LDK / 4階	2017年6月
5.9万円 / 月	68.00m²	3LDK / 4階	2017年2月〜2017年5月
6.2万円 / 月	68.00m²	3LDK / 8階	2017年5月
5.9万円 / 月	67.99m²	3LDK / 8階	2017年1月〜2017年4月
5.9万円 / 月	68.00m²	3LDK / 6階	2016年10月〜2017年3月
5.9万円 / 月	68.00m²	3LDK / 5階	2016年12月〜2017年3月
5.7万円 / 月	68.00m²	3LDK / 3階	2016年8月〜2016年9月
5.9万円 / 月	68.00m²	3LDK / 5階	2015年11月〜2016年8月
5.7万円 / 月	68.00m²	3LDK / 1階	2016年3月〜2016年8月
5.9万円 / 月	68.00m²	3LDK / 7階	2016年5月〜2016年8月
5.4万円 / 月	68.00m²	3LDK / 3階	2016年4月〜2016年5月
6.2万円 / 月	68.00m²	3LDK / 7階	2016年2月〜2016年4月
5.9万円 / 月	68.00m²	3LDK / 5階	2016年3月〜2016年4月
5.4万円 / 月	68.00m²	3LDK / 1階	2016年2月
5.7万円 / 月	68.00m²	3LDK / 1階	2015年6月〜2015年7月
5.4万円 / 月	68.00m²	3LDK / 1階	2015年3月〜2015年4月
5.9万円 / 月	68.00m²	3LDK / 6階	2014年6月〜2015年2月
5.9万円 / 月	68.00m²	3LDK / 7階	2014年11月〜2015年2月
5.4万円 / 月	68.00m²	3LDK / 3階	2014年11月
6.2万円 / 月	68.00m²	3LDK / 7階	2014年7月〜2014年10月
6.2万円 / 月	68.00m²	3LDK / 5階	2014年4月
5.4万円 / 月	70.00m²	3LDK / 1階	2013年3月〜2013年8月
6.2万円 / 月	68.00m²	3LDK / 8階	2013年5月〜2013年7月
5.4万円 / 月	68.00m²	3LDK / 3階	2012年12月〜2013年2月
5.4万円 / 月	68.00m²	3LDK / 1階	2012年11月〜2012年12月
5.4万円 / 月	68.00m²	3LDK / 5階	2012年7月
6万円 / 月	68.00m²	3LDK / 2階	2012年4月
5.4万円 / 月	68.00m²	3LDK / 2階	2012年3月
5.4万円 / 月	70.00m²	3LDK / 3階	2011年10月〜2012年2月
5.4万円 / 月	70.00m²	3LDK / 3階	2011年10月〜2012年2月
6.2万円 / 月	68.00m²	3LDK / 5階	2011年11月〜2012年2月
6.2万円 / 月	68.00m²	3LDK / 8階	2011年12月〜2012年2月
5.4万円 / 月	68.00m²	3LDK / 3階	2011年11月〜2011年12月
5.4万円 / 月	68.00m²	3LDK / 3階	2011年12月
6万円 / 月	68.00m²	3LDK / 5階	2011年9月〜2011年10月
6.2万円 / 月	68.00m²	3LDK / 5階	2011年4月〜2011年8月
6.2万円 / 月	68.00m²	3LDK / 6階	2011年6月〜2011年8月
6万円 / 月	68.00m²	3LDK / 5階	2011年7月〜2011年8月
5.7万円 / 月	68.00m²	3LDK / 2階	2011年8月
6万円 / 月	68.00m²	3LDK / 3階	2011年4月〜2011年7月
6.3万円 / 月	68.00m²	3LDK / 3階	2011年4月〜2011年6月
6万円 / 月	68.00m²	3LDK / 2階	2011年6月
6.3万円 / 月	68.00m²	3LDK / 5階	2011年1月〜2011年3月
6万円 / 月	70.00m²	3LDK / 2階	2010年9月〜2011年1月
6.3万円 / 月	68.00m²	3LDK / 5階	2010年11月〜2011年1月
6.3万円 / 月	68.00m²	3LDK / 4階	2011年1月
6.2万円 / 月	68.00m²	3LDK / 5階	2010年12月
6.3万円 / 月	68.00m²	3LDK / 4階	2010年9月〜2010年11月
6.3万円 / 月	68.00m²	3LDK / 5階	2010年10月〜2010年11月
6万円 / 月	68.00m²	3LDK / 5階	2010年9月
6.3万円 / 月	68.00m²	3LDK / 5階	2010年8月
6.3万円 / 月	68.00m²	3LDK / 8階	2010年6月〜2010年7月
6万円 / 月	68.00m²	3LDK / 5階	2010年7月
6.3万円 / 月	68.00m²	3LDK / 5階	2010年6月
6万円 / 月	68.00m²	3LDK / 5階	2010年2月〜2010年5月
6.3万円 / 月	68.00m²	3LDK / 5階	2009年10月〜2010年1月
6万円 / 月	70.00m²	3LDK / 2階	2009年11月〜2009年12月
6万円 / 月	68.00m²	3LDK / 5階	2009年9月
6万円 / 月	68.00m²	3LDK / 1階	2009年4月
6万円 / 月	68.00m²	3LDK / 1階	2009年1月

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周辺のマンション参考価格情報

マンション名	参考価格	所在地	築年月（築年数）建物階建 / 総戸数
グランドヒル野中	1,194万円〜 1,551万円	福岡県久留米市野中町85-6	1996年1月（築31年）地上6階 / 全54戸
シャロム国分	667万円〜 1,169万円	福岡県久留米市国分町1317-20	1995年8月（築31年）地上5階 / 全20戸
ロイヤルマンション南久留米	1,591万円〜 2,153万円	福岡県久留米市野中町1386-2	1996年8月（築30年）地上7階 / 全36戸
コンドミニアム都麗殷	1,750万円〜 2,140万円	福岡県久留米市野中町710-1	1999年6月（築27年）地上5階 / 全20戸
グレースハイツ1	1,590万円〜 2,035万円	福岡県久留米市国分町1151-1	1996年9月（築30年）地上6階 / 全 - 戸
リーベンハォス野中	503万円〜 1,333万円	福岡県久留米市野中町420-1	1999年2月（築28年）地上4階 / 全 - 戸
シャルム2	1,563万円〜 2,841万円	福岡県久留米市野中町1189-2	1998年2月（築29年）地上8階 / 全 - 戸
アメニティハイツ杏栄館	1,531万円〜 2,108万円	福岡県久留米市野中町1185-1	1999年8月（築27年）地上7階 / 全41戸
シャルム1	1,522万円〜 2,015万円	福岡県久留米市野中町1192-1	1996年7月（築30年）地上8階 / 全24戸
ネオハイツ国分	1,096万円〜 1,869万円	福岡県久留米市国分町731-10	1996年2月（築31年）地上14階 / 全 - 戸
サーパス学園通り	1,030万円〜 1,581万円	福岡県久留米市国分町1538-1	1997年2月（築30年）地上8階 / 全36戸
グリーンビル御井B	1,097万円〜 1,475万円	福岡県久留米市御井町1762-1	1995年8月（築31年）地上4階 / 全24戸
グリーンビル御井A	1,101万円〜 1,479万円	福岡県久留米市御井町1762-1	1995年8月（築31年）地上4階 / 全24戸
サーパス諏訪野	1,429万円〜 2,162万円	福岡県久留米市諏訪野町2175-1	1996年2月（築31年）地上8階 / 全43戸
ピュアクローネ1	602万円〜 800万円	福岡県久留米市朝妻町2-2	1996年3月（築31年）地上4階 / 全24戸
フローレス96	419万円〜 651万円	福岡県久留米市東合川3丁目20-47	1996年1月（築31年）地上4階 / 全 - 戸
アーサー久留米エクシオ2	1,505万円〜 2,110万円	福岡県久留米市諏訪野町2546-3	1995年8月（築31年）地上15階 / 全79戸
エヴァ諏訪野	1,726万円〜 2,660万円	福岡県久留米市諏訪野町1830-4	1997年6月（築29年）地上8階 / 全45戸
アーサー久留米グランセ	1,989万円〜 3,157万円	福岡県久留米市諏訪野町2570-13	1998年7月（築28年）地上10階 / 全104戸
グラン・コート久留米	1,342万円〜 1,762万円	福岡県久留米市諏訪野町13-2	1998年6月（築28年）地上11階 / 全20戸
エバーライフ久留米中央	1,527万円〜 2,390万円	福岡県久留米市篠原町2-5	1996年2月（築31年）地上14階 / 全78戸
県公社グランヴィル高良内	1,434万円〜 1,810万円	福岡県久留米市高良内町2910-1	1996年3月（築31年）地上5階 / 全 - 戸
ペルソナ西町	1,521万円〜 1,896万円	福岡県久留米市西町1024	1997年2月（築30年）地上6階 / 全28戸
LaEsperanza	568万円〜 754万円	福岡県久留米市東合川4丁目1-24	1998年7月（築28年）地上4階 / 全 - 戸
エステート神道	934万円〜 1,487万円	福岡県久留米市東合川4丁目1-15	1996年3月（築31年）地上4階 / 全12戸
リファレンス久留米駅前	660万円〜 1,506万円	福岡県久留米市通町352	1998年8月（築28年）地上8階 / 全 - 戸
アザレアハイツ和泉野	601万円〜 806万円	福岡県久留米市東合川1丁目10-14	1999年2月（築28年）地上4階 / 全24戸
グレイスコート通町	1,379万円〜 2,022万円	福岡県久留米市通町109-24	1997年9月（築29年）地上11階 / 全25戸
サンライズ東合川	862万円〜 1,570万円	福岡県久留米市東合川3丁目2-20	1998年1月（築29年）地上6階 / 全36戸
TRIUMPH	573万円〜 1,195万円	福岡県久留米市通町106-13	1996年3月（築31年）地上7階 / 全 - 戸

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マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

1 不動産会社を選んで査定を依頼
2 不動産会社から査定結果が届く
3 不動産会社と媒介契約締結買主の募集開始
4 買付申込・買主と売買契約締結
5 決済・引渡し

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アルカディアロイヤルの売却に強い不動産会社 4社

アルカディアロイヤルの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

アルカディアロイヤルから近い順に表示しています

株式会社みんなの不動産本舗

物件から: 約1.2㎞

福岡県久留米市諏訪野町1990番地1
JR久大本線南久留米駅徒歩7分
西鉄天神大牟田線西鉄久留米駅徒歩12分

久留米市内の不動産取引経験値3５年です。

平成元年より久留米市内で不動産業に従事して３４年の実績がございます。久留米市内の不動産のご相談はお気軽にお申し付け下さい。培った経験値で一人一人のお客様に全力でお役にたちます。優先順位は不動産会社ではなくお客様です。無理なく、ご所有者様のご意向最優先にお取組みしております。

社員画像

代表者久保　強
免許番号福岡県知事(01)第018963号

ハウスドゥ　久留米諏訪野　株式会社田村ビルズ

物件から: 約1.2㎞

福岡県久留米市諏訪野町2787
JR久大本線南久留米駅徒歩9分
西鉄天神大牟田線西鉄久留米駅諏訪野五丁目下車徒歩2分

全国ネットワーク700店舗の情報でご対応

「住まいの全てを、スマートに。」
・全国ネットワーク700店舗、地域密着、スピード対応、即価格提示宣言
「高く」売りたい＝仲介（相場の90％から120％）
「早く」売りたい＝買取（相場の60％から70％）
「住みながら」売りたい＝ハウスリースバック（相場の50％から70％＋再販売利益）

社員画像

代表者河村　英治
免許番号国土交通大臣(02)第009501号

株式会社駅前不動産　売買久留米

物件から: 約1.7㎞

福岡県久留米市上津町1417-1-2
西鉄バス上津荒木停下車徒歩1分

経験豊富な売買専門スタッフが対応します

久留米エリアの売買不動産情報を専門にお取り扱いしております。中古マンションや中古住宅、売家、空き家、土地、住宅用地などの購入や売却はお任せ下さい！不動産の売買専門ですので、税金やローンのご相談、資産の有効活用方法まで何でもご相談下さい。親切・丁寧な対応を心がけております。個室ブースでご相談可能です。

社員画像

代表者林田　保明
免許番号国土交通大臣免許(04)第007725号

株式会社不動産SHOPナカジツ　大宰府・朱雀大通り店

物件から: 約23.1㎞

福岡県太宰府市朱雀６丁目1番28号
西鉄天神大牟田線都府楼前駅徒歩12分

お客様のご状況に合わせた最適なご提案

当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古＋リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。

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代表者鳥居　守
免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号

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アルカディアロイヤルの物件概要

マンション名称	アルカディアロイヤル
所在地	福岡県久留米市野中町291-3 地図を見る
交通	JR久大本線 / 南久留米駅徒歩10分(約800m) JR久大本線 / 久留米大学前駅徒歩22分(約1.76km)

部屋タイプごとの間取り図

3LDK 1階
1/16
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2/16
3LDK 2階
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3LDK 4階
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3LDK 5階
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3LDK 6階
11/16
3LDK 6階
12/16
3LDK 7階
13/16
3LDK 7階
14/16
3LDK 8階
15/16
3LDK 8階
16/16

築年月（築年数）	1997年8月(築29年)	建物構造	RC(鉄筋コンクリート)
建物階建	地上8階建	総戸数	30戸
管理人	無	管理形態	全部委託
用途地域	-	都市計画	-
土地権利	-	国土法届出	-
施工会社	-	物件種別	マンション

設備・条件	楽器不可、公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり ※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年3月15日]

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ホームズ不動産査定よくある質問

❓アルカディアロイヤルを査定依頼できる不動産会社は何社ですか？: サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、アルカディアロイヤルの売却に強い不動産会社を4社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、アルカディアロイヤルの売り時ですか？: アルカディアロイヤルがある久留米市のマンションの価格は直近の3年間で11.66%程度上昇しています。（3年前→2年前：-1.05%、2年前→1年前：0.95%、1年前→今年：11.78%）
福岡県の直近3年間の変動（13.13%）に比べ、同程度の水準です。
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更新日：2026年3月9日