福岡県久留米市南薫西町1980
参考査定価格 情報更新：2026年5月5日
953 万円 70.56m²の部屋
〜1,395 万円 72.69m²の部屋
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【外観】外観
1/7
【周辺】RICくろいわ
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【周辺】永尾歯科
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【周辺】久留米市立南薫小学校
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【周辺】クラーク記念国際高等学校
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【周辺】久留米大学医学部 旭町キャンパス 大学本館
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【周辺】学校法人久留米ゼミナール
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スカイハイツ久留米の売却に役立つ情報をチェック！
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（福岡県の311駅中）
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
953万円 （13万円 / m²） 70.56m²の部屋
〜1,395万円 （19万円 / m²） 72.69m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年5月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 70.56m²の部屋の場合 | 72.69m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 953万円 | 1,395万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 38万490円 | 52万6,350円 |
| ② 印紙代 | 5,000円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 41万5,490円 | 56万6,350円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 910万7,922円 | 1,337万5,329円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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スカイハイツ久留米周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
久留米市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年5月9日]
久留米市のマンションの価格は直近の3年間で 12.11%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-0.07%、 2年前→1年前：2.24%、 1年前→今年：9.73% ）
福岡県の直近3年間の変動（14.92% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
久留米市
福岡県
4社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにスカイハイツ久留米が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,050万円 | 72.69m² | 3LDK / 4階 | 2018年12月〜2019年2月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 953万円 |
| 買取 | 572万円 〜 762万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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8.28万円 / 月 70.56m²の部屋
〜
9.63万円 / 月 72.69m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
スカイハイツ久留米の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにスカイハイツ久留米が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 9.4万円 / 月 | 72.69m² | 3LDK / 3階 | 2019年2月〜2020年6月 |
| 8.6万円 / 月 | 72.69m² | 3LDK / 3階 | 2014年5月〜2014年6月 |
| 8.5万円 / 月 | 75.91m² | 4LDK / 1階 | 2012年3月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ダイアパレス通町 | 315万円 〜 455万円 | 福岡県久留米市通町112-10 |
1992年3月（築35年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション久留米駅東 | 458万円 〜 1,933万円 | 福岡県久留米市通外町11-16 |
1990年9月（築36年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| シティマンション久留米5 | 1,026万円 〜 2,010万円 | 福岡県久留米市寺町3-2 |
1991年5月（築36年） 地上15階 / 全91戸 |
| ダイナコート久留米駅前 | 223万円 〜 669万円 | 福岡県久留米市大手町5-5 |
1991年3月（築36年） 地上13階 / 全58戸 |
| セキレイマンション大手町 | 1,100万円 〜 1,608万円 | 福岡県久留米市大手町4-2 |
1991年3月（築36年） 地上7階 / 全20戸 |
| ルエ・メゾンロワール久留米1 | 247万円 〜 425万円 | 福岡県久留米市大手町4-16 |
1990年11月（築36年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| フレックス久留米駅前 | 410万円 〜 1,073万円 | 福岡県久留米市篠原町1-2 |
1991年10月（築35年） 地上8階 / 全42戸 |
| ガーデンヒルズ東町 | 390万円 〜 612万円 | 福岡県久留米市東町506-14 |
1991年3月（築36年） 地上6階 / 全16戸 |
| アーサー久留米エクシオ | 1,281万円 〜 2,710万円 | 福岡県久留米市諏訪野町2723-1 |
1991年7月（築35年） 地上12階 / 全41戸 |
| ルエメゾンロワール久留米2 | 236万円 〜 422万円 | 福岡県久留米市東和町2-3 |
1991年4月（築36年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| トーカンマンション久留米駅東 | 317万円 〜 2,934万円 | 福岡県久留米市篠原町4-10 |
1991年3月（築36年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| ピア1 | 306万円 〜 647万円 | 福岡県久留米市日吉町29-3 |
1993年3月（築34年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ロマネスク通町 | 223万円 〜 890万円 | 福岡県久留米市螢川町7-9 |
1990年10月（築36年） 地上14階 / 全84戸 |
| ウイングコート久留米 | 710万円 〜 2,374万円 | 福岡県久留米市東和町4-4 |
1991年7月（築35年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| コーポラスF3 | 760万円 〜 1,102万円 | 福岡県久留米市東櫛原町2303-22 |
1990年6月（築36年） 地上4階 / 全12戸 |
| ライオンズマンション日吉町 | 315万円 〜 1,281万円 | 福岡県久留米市日吉町118-4 |
1991年6月（築35年） 地上13階 / 全51戸 |
| アンフィニール合川 | 1,211万円 〜 2,086万円 | 福岡県久留米市合川町1913-1 |
1992年8月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| パラッツォ櫛原 | 433万円 〜 1,093万円 | 福岡県久留米市櫛原町76-1 |
1990年3月（築37年） 地上6階 / 全28戸 |
| トーカン久留米駅東2キャステール | 239万円 〜 383万円 | 福岡県久留米市諏訪野町2536-1 |
1992年6月（築34年） 地上11階 / 全70戸 |
| ロマネスク通町第2 | 226万円 〜 663万円 | 福岡県久留米市日吉町19-18 |
1991年7月（築35年） 地上9階 / 全51戸 |
| アーサー櫛原リベックス | 1,285万円 〜 2,389万円 | 福岡県久留米市東櫛原町47-3 |
1991年6月（築35年） 地上10階 / 全72戸 |
| ロマネスク東町 | 315万円 〜 730万円 | 福岡県久留米市東町402-2 |
1991年11月（築35年） 地上11階 / 全70戸 |
| ライオンズマンション東町 | 388万円 〜 2,236万円 | 福岡県久留米市東町394-1 |
1991年3月（築36年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| プライマリー西鉄久留米駅前 | 454万円 〜 641万円 | 福岡県久留米市西町1472-5 |
1990年11月（築36年） 地上4階 / 全12戸 |
| 天神アコールマンション | 937万円 〜 1,912万円 | 福岡県久留米市西町1472-3 |
1992年2月（築35年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| シャルマンハイツ古賀 | 1,068万円 〜 1,562万円 | 福岡県久留米市六ツ門町17-15 |
1990年2月（築37年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| エステート櫛原 | 346万円 〜 553万円 | 福岡県久留米市櫛原町83-7 |
1990年5月（築37年） 地上4階 / 全16戸 |
| アンピール六ツ門 | 1,001万円 〜 1,488万円 | 福岡県久留米市六ツ門町11-11 |
1990年9月（築36年） 地上14階 / 全80戸 |
| 組坂ビル5 | 451万円 〜 595万円 | 福岡県久留米市西町1060 |
1990年8月（築36年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| FLEX21 | 619万円 〜 1,376万円 | 福岡県久留米市六ツ門町6-17 |
1990年7月（築36年） 地上11階 / 全66戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | スカイハイツ久留米 |
|---|---|
| 所在地 |
福岡県久留米市南薫西町1980
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 3階
1/2
3LDK 4階
2/2| 築年月（築年数） | 1992年2月(築35年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
エレベーター
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年5月15日]
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