福岡県久留米市津福本町1661-3
参考査定価格 情報更新：2026年10月5日
914 万円 61.7m²の部屋
〜1,448 万円 61.75m²の部屋
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このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。
【外観】外観です
1/6
【周辺】【保育園】ゆりかごまで515ｍ
2/6
【周辺】【幼稚園】正進幼稚園まで737ｍ
3/6
【周辺】【ドラッグストア】ドラッグストアモリ津福店まで848ｍ
4/6
【周辺】【スーパー】スーパーモリナガ 津福店まで920ｍ
5/6
【周辺】【コンビニエンスストア】ミニストップ久留米津福今町店まで1142ｍ
6/6MARKSFORT津福の売却に役立つ情報をチェック！
6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
914万円 （15万円 / m²） 61.7m²の部屋
〜1,448万円 （23万円 / m²） 61.75m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年10月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 61.7m²の部屋の場合 | 61.75m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 914万円 | 1,448万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 36万7,620円 | 54万3,840円 |
| ② 印紙代 | 5,000円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 40万2,620円 | 58万3,840円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 873万4,927円 | 1,389万5,019円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
MARKSFORT津福周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
久留米市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年10月9日]
久留米市のマンションの価格は直近の3年間で 11.86%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-2.01%、 2年前→1年前：7.14%、 1年前→今年：6.55% ）
福岡県の直近3年間の変動（16.40% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
久留米市
福岡県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 914万円 |
| 買取 | 549万円 〜 732万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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4.36万円 / 月 61.7m²の部屋
〜
5.11万円 / 月 61.75m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
MARKSFORT津福の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにMARKSFORT津福が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3.8万円 / 月 | 61.75m² | 3LDK / 2階 | 2025年10月〜2025年12月 |
| 4.5万円 / 月 | 61.00m² | 3DK / 6階 | 2023年3月 |
| 3.9万円 / 月 | 61.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年1月〜2023年2月 |
| 4万円 / 月 | 61.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年8月 |
| 3.9万円 / 月 | 61.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年7月 |
| 3.9万円 / 月 | 61.75m² | 3LDK / 5階 | 2021年8月〜2021年12月 |
| 3.8万円 / 月 | 61.75m² | 3LDK / 5階 | 2020年6月 |
| 3.8万円 / 月 | 61.75m² | 3LDK / 5階 | 2020年6月 |
| 4.3万円 / 月 | 61.75m² | 3LDK / 5階 | 2020年3月〜2020年5月 |
| 4.3万円 / 月 | 61.75m² | 3DK / 5階 | 2020年3月〜2020年5月 |
| 3.9万円 / 月 | 61.75m² | 3DK / 2階 | 2019年8月〜2019年11月 |
| 3.9万円 / 月 | 61.75m² | 3LDK / 3階 | 2019年8月〜2019年10月 |
| 4万円 / 月 | 61.75m² | 3LDK / 2階 | 2019年7月 |
| 4.5万円 / 月 | 61.75m² | 3DK / 2階 | 2019年6月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 山本コーポ | 824万円 〜 1,265万円 | 福岡県久留米市津福本町1845 |
1982年8月（築45年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サルヴァトール津福 | 1,253万円 〜 1,909万円 | 福岡県久留米市津福今町207-16 |
1985年7月（築42年） 地上4階 / 全24戸 |
| ReMINE | 464万円 〜 1,713万円 | 福岡県久留米市梅満町1009-1 |
1984年8月（築43年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| 南町ハイツ | 559万円 〜 989万円 | 福岡県久留米市南1丁目2-53 |
1982年12月（築44年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| 松田コーポ | 586万円 〜 846万円 | 福岡県久留米市梅満町579-5 |
1983年4月（築44年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンハイツ六ツ門コーポラティブハウス | 588万円 〜 1,115万円 | 福岡県久留米市梅満町1100-1 |
1985年5月（築42年） 地上11階 / 全64戸 |
| グリーンコーポ桑野 | 971万円 〜 1,169万円 | 福岡県久留米市西町645-1 |
1984年11月（築42年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ウイング六ツ門 | 568万円 〜 701万円 | 福岡県久留米市原古賀町28-3 |
1985年6月（築42年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| リバーシスター花畑 | 1,026万円 〜 1,273万円 | 福岡県久留米市小頭町15-2 |
1986年1月（築41年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 久留米パインハイツ | 289万円 〜 643万円 | 福岡県久留米市大石町219-1 |
1982年8月（築45年） 地上7階 / 全48戸 |
| グランメゾン久留米 | 262万円 〜 490万円 | 福岡県久留米市荘島町16-22 |
1984年6月（築43年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ニューライフ久留米 | 745万円 〜 1,481万円 | 福岡県久留米市白山町384-5 |
1985年7月（築42年） 地上7階 / 全51戸 |
| 岡島ハイツ | 868万円 〜 1,081万円 | 福岡県久留米市六ツ門町13-21 |
1985年5月（築42年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 新生マンション広又 | 627万円 〜 1,238万円 | 福岡県久留米市西町1201-2 |
1985年11月（築41年） 地上10階 / 全53戸 |
| エターナル本町 | 293万円 〜 550万円 | 福岡県久留米市本町1-25 |
1985年7月（築42年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| パークマンション諏訪 | 622万円 〜 1,166万円 | 福岡県久留米市諏訪野町1860-1 |
1985年10月（築42年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| プレアール中央町 | 329万円 〜 623万円 | 福岡県久留米市中央町24-9 |
1985年3月（築42年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ウイング中央町 | 373万円 〜 902万円 | 福岡県久留米市中央町35-5 |
1985年6月（築42年） 地上10階 / 全64戸 |
| 新生マンション天神 | 197万円 〜 422万円 | 福岡県久留米市天神町131-2 |
1985年9月（築42年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション久留米ガーデン | 604万円 〜 1,196万円 | 福岡県久留米市天神町121 |
1984年3月（築43年） 地上11階 / 全48戸 |
| エクセル中央町 | 410万円 〜 692万円 | 福岡県久留米市中央町14-10 |
1983年3月（築44年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| シティ・キャッスル諏訪野 | 715万円 〜 1,810万円 | 福岡県久留米市諏訪野町1935-6 |
1986年2月（築41年） 地上10階 / 全59戸 |
| ダイアパレス久留米 | 949万円 〜 2,424万円 | 福岡県久留米市天神町82-1 |
1985年4月（築42年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| レスピラール2 | 486万円 〜 763万円 | 福岡県久留米市天神町37 |
1985年10月（築42年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| グローバル東町 | 311万円 〜 1,437万円 | 福岡県久留米市東町512 |
1985年11月（築41年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| WEC久留米 | 1,082万円 〜 1,501万円 | 福岡県久留米市上津町1191 |
1986年1月（築41年） 地上6階 / 全35戸 |
| 大石ハイツ | 374万円 〜 468万円 | 福岡県久留米市日ノ出町103-1 |
1983年3月（築44年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シィティーハイツ古賀 | 472万円 〜 595万円 | 福岡県久留米市通東町7-1 |
1983年3月（築44年） 地上5階 / 全16戸 |
| 日ノ出ハイツ | 614万円 〜 752万円 | 福岡県久留米市日ノ出町100 |
1983年3月（築44年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション久留米第3 | 473万円 〜 1,211万円 | 福岡県久留米市諏訪野町2570-8 |
1984年8月（築43年） 地上10階 / 全49戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | MARKSFORT津福 |
|---|---|
| 所在地 |
福岡県久留米市津福本町1661-3
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 2階
1/18
3DK 2階
2/18
3LDK 2階
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3LDK 2階
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3LDK 2階
5/18
3DK 3階
6/18
3LDK 3階
7/18
3LDK 3階
8/18
3LDK 3階
9/18
2LDK 4階
10/18
3DK 4階
11/18
2LDK 4階
12/18
3LDK 4階
13/18
3LDK 5階
14/18
3LDK 5階
15/18
3LDK 5階
16/18
3LDK 5階
17/18
3DK 6階
18/18| 築年月（築年数） | 1984年8月(築43年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 無 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、プロパンガス、下水、エレベーター、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年10月15日]
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【所在地】
福岡県久留米市津福本町1661-3【最寄り駅からのアクセス情報】
西鉄天神大牟田線 / 津福駅 徒歩5分【建物仕様】
築年月：1984年8月(築43年)【設備・条件】
公営水道、プロパンガス、下水、エレベーター、駐輪場あり
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