価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
福岡県久留米市白山町384-5
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
662 万円 47.85m²の部屋
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参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
662万円 47.85m²の部屋 14万円 / m²
〜1,118万円 66.42m²の部屋 17万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにニューライフ久留米が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 690万円 | 55.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年6月〜2023年7月 |
| 890万円 | 55.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年4月〜2023年5月 |
| 920万円 | 55.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年1月〜2023年3月 |
| 998万円 | 52.00m² | 2LDK / 6階 | 2022年8月〜2022年10月 |
| 1,100万円 | 52.00m² | 2LDK / 6階 | 2022年7月 |
| 1,198万円 | 47.00m² | 2LDK / 6階 | 2022年4月〜2022年6月 |
| 1,199万円 | 66.42m² | 2LDK / 4階 | 2021年9月〜2021年11月 |
| 590万円 | 52.30m² | 2LDK / 5階 | 2021年3月〜2021年5月 |
| 620万円 | 52.30m² | 2LDK / 5階 | 2020年9月〜2021年2月 |
| 588万円 | 52.30m² | 3DK / 2階 | 2020年10月〜2020年11月 |
| 588万円 | 52.30m² | 3DK / 2階 | 2018年7月〜2020年5月 |
| 720万円 | 63.19m² | 3LDK / 5階 | 2013年2月〜2013年3月 |
| 600万円 | 50.60m² | 3DK / 6階 | 2009年6月〜2009年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 662万円 |
| 買取 | 397万円 〜 530万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
4.6万円 47.85m²の部屋
〜7.14万円 66.42m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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ニューライフ久留米周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
久留米市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
久留米市のマンションの価格は直近の3年間で 15.48%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.75% 、 2年前→1年前：8.99% 、 1年前→今年：-0.75% ）
福岡県の直近3年間の変動（14.17% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
久留米市
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ニューライフ久留米 |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県久留米市白山町384-5 |
| 交通 |
|
【外観】外観
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】京町小学校 校門で桜が迎えてくれます
【周辺】久留米市立城南中学校 玄関
【周辺】福岡県立明善高等学校 歴史ある正門
【周辺】久留米大学 旭町キャンパス 大学本館
【周辺】水天宮保育園 樹木に囲まれています
【周辺】久留米医師会看護専門学校
【周辺】久留米瀬下郵便局
| 築年月（築年数） | 1985年7月(築39年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 51戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 準工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| グランメゾン久留米 | 226万円 〜 435万円 | 福岡県久留米市荘島町16-22 |
1984年6月（築40年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| プレアール中央町 | 282万円 〜 530万円 | 福岡県久留米市中央町24-9 |
1985年3月（築40年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| エターナル本町 | 253万円 〜 480万円 | 福岡県久留米市本町1-25 |
1985年7月（築39年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ウイング中央町 | 341万円 〜 875万円 | 福岡県久留米市中央町35-5 |
1985年6月（築39年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| メゾン筑紫 | 897万円 〜 1,417万円 | 福岡県久留米市小頭町6-8 |
1986年10月（築38年） 地上5階 / 全15戸 |
| 堀越ハイツ | 709万円 〜 904万円 | 福岡県久留米市長門石1丁目9-40 |
1984年10月（築40年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ReMINE | 398万円 〜 1,460万円 | 福岡県久留米市梅満町1009-1 |
1984年8月（築40年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| サンハイツ六ツ門コーポラティブハウス | 594万円 〜 1,092万円 | 福岡県久留米市梅満町1100-1 |
1985年5月（築40年） 地上11階 / 全64戸 |
| グランピア六ツ門 | 617万円 〜 1,112万円 | 福岡県久留米市梅満町1163-3 |
1987年1月（築38年） 地上7階 / 全55戸 |
| 岡島ハイツ | 685万円 〜 821万円 | 福岡県久留米市六ツ門町13-21 |
1985年5月（築40年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ウイング六ツ門 | 549万円 〜 651万円 | 福岡県久留米市原古賀町28-3 |
1985年6月（築39年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| リバーシスター花畑 | 809万円 〜 965万円 | 福岡県久留米市小頭町15-2 |
1986年1月（築39年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| シティマンション久留米 | 628万円 〜 981万円 | 福岡県久留米市長門石2丁目2-34 |
1986年2月（築39年） 地上11階 / 全103戸 |
| メディカルコーポ2 | 266万円 〜 339万円 | 福岡県久留米市長門石2丁目9-81 |
1984年3月（築41年） 地上5階 / 全40戸 |
| グランドール執行 | 653万円 〜 1,281万円 | 福岡県久留米市長門石2丁目11-22 |
1985年4月（築40年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| プレアール長門石 | 642万円 〜 960万円 | 福岡県久留米市長門石3丁目11-23 |
1983年11月（築41年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| 村田ハイツ | 776万円 〜 1,220万円 | 福岡県久留米市東櫛原町1191 |
1986年2月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ユニバーシティ櫛原 | 279万円 〜 482万円 | 福岡県久留米市東櫛原町1012-1 |
1986年3月（築39年） 地上5階 / 全34戸 |
| レジデンス鸞鳳 | 574万円 〜 1,406万円 | 福岡県久留米市長門石3丁目11-21 |
1983年11月（築41年） 地上6階 / 全29戸 |
| メゾンファミール本町 | 1,282万円 〜 1,935万円 | 福岡県久留米市津福本町911 |
1987年6月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グローバル東町 | 443万円 〜 2,020万円 | 福岡県久留米市東町512 |
1985年11月（築39年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| プレアール西町 | 350万円 〜 788万円 | 福岡県久留米市西町1139-1 |
1987年3月（築38年） 地上7階 / 全41戸 |
| 新生マンション天神 | 196万円 〜 414万円 | 福岡県久留米市天神町131-2 |
1985年9月（築39年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション久留米ガーデン | 793万円 〜 1,518万円 | 福岡県久留米市天神町121 |
1984年2月（築41年） 地上11階 / 全47戸 |
| リバーサイドマンション | 254万円 〜 337万円 | 福岡県久留米市小森野1丁目2-3 |
1984年4月（築41年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレス久留米 | 918万円 〜 2,320万円 | 福岡県久留米市天神町82-1 |
1985年4月（築40年） 地上10階 / 全50戸 |
| レスピラール2 | 376万円 〜 572万円 | 福岡県久留米市天神町37 |
1985年10月（築39年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| グリーンコーポ桑野 | 773万円 〜 921万円 | 福岡県久留米市西町645-1 |
1984年11月（築40年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ミチパールマンション | 928万円 〜 1,448万円 | 福岡県久留米市東町5-13 |
1986年11月（築38年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| 新生マンション花畑 | 544万円 〜 1,012万円 | 福岡県久留米市西町912-12 |
1987年7月（築37年） 地上8階 / 全25戸 |
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