価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
福岡県久留米市大石町219-1
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
286 万円 35.07m²の部屋
〜640 万円 63.51m²の部屋
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3社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
久留米パインハイツの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL
HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 7階 |
|
賃貸募集中 賃料5.8万円 |
60.54m² | 2LDK | - | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
286万円 35.07m²の部屋 8万円 / m²
〜640万円 63.51m²の部屋 10万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに久留米パインハイツが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 690万円 | 63.00m² | 2DK / 5階 | 2023年1月〜2023年3月 |
| 380万円 | 58.00m² | 3DK / 3階 | 2022年10月〜2022年11月 |
| 500万円 | 63.00m² | 3DK / 4階 | 2022年4月〜2022年6月 |
| 550万円 | 63.51m² | 3DK / 4階 | 2021年11月〜2022年3月 |
| 500万円 | 58.11m² | 3DK / 3階 | 2021年11月〜2022年2月 |
| 600万円 | 63.51m² | 3DK / 4階 | 2021年10月 |
| 480万円 | 60.54m² | 3DK / 5階 | 2020年3月〜2020年8月 |
| 380万円 | 43.14m² | 2DK / 3階 | 2016年6月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 286万円 |
| 買取 | 172万円 〜 229万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
3.74万円 35.07m²の部屋
〜7.61万円 63.51m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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久留米パインハイツ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
久留米市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
久留米市のマンションの価格は直近の3年間で 15.48%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.75% 、 2年前→1年前：8.99% 、 1年前→今年：-0.75% ）
福岡県の直近3年間の変動（14.17% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
久留米市
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 久留米パインハイツ |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県久留米市大石町219-1 |
| 交通 |
|
【外観】外観
【周辺】ローソン久留米中央店
【周辺】市立京町小学校 校門で桜が迎えてくれます
【周辺】久留米市立城南中学校 玄関
【周辺】福岡県立明善高等学校 歴史ある正門
【周辺】久留米大学医学部 旭町キャンパス 大学本館
【周辺】ふじ保育園 道路から臨む園
【周辺】久留米瀬下郵便局
| 築年月（築年数） | 1982年8月(築42年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 48戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月25日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| アレッツォ中央 | 564万円 〜 1,002万円 | 福岡県久留米市中央町8-23 |
1980年10月（築44年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| エクセル中央町 | 551万円 〜 939万円 | 福岡県久留米市中央町14-10 |
1983年3月（築42年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| グランメゾン久留米 | 226万円 〜 435万円 | 福岡県久留米市荘島町16-22 |
1984年6月（築40年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| 松田コーポ | 502万円 〜 731万円 | 福岡県久留米市梅満町579-5 |
1983年4月（築42年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コーポパイン | 581万円 〜 866万円 | 福岡県久留米市梅満町519-2 |
1982年5月（築42年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 山崎コーポ | 407万円 〜 698万円 | 福岡県久留米市長門石3丁目3-43 |
1981年3月（築44年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アールズプレイス城南 | 280万円 〜 464万円 | 福岡県久留米市城南町10-8 |
1983年1月（築42年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ReMINE | 398万円 〜 1,460万円 | 福岡県久留米市梅満町1009-1 |
1984年8月（築40年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| メディカルコーポ2 | 266万円 〜 339万円 | 福岡県久留米市長門石2丁目9-81 |
1984年3月（築41年） 地上5階 / 全40戸 |
| 光風ハイツ | 861万円 〜 1,113万円 | 福岡県久留米市梅満町1190-1 |
1981年4月（築44年） 地上7階 / 全48戸 |
| 大石ハイツ | 327万円 〜 416万円 | 福岡県久留米市日ノ出町103-1 |
1983年3月（築42年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 日ノ出ハイツ | 549万円 〜 673万円 | 福岡県久留米市日ノ出町100 |
1983年3月（築42年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| プレアール長門石 | 642万円 〜 960万円 | 福岡県久留米市長門石3丁目11-23 |
1983年11月（築41年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| レジデンス鸞鳳 | 574万円 〜 1,406万円 | 福岡県久留米市長門石3丁目11-21 |
1983年11月（築41年） 地上6階 / 全29戸 |
| エバーライフ通町 | 743万円 〜 1,611万円 | 福岡県久留米市通町101-8 |
1980年12月（築44年） 地上9階 / 全41戸 |
| サンライズ白木2 | 586万円 〜 879万円 | 福岡県久留米市長門石2丁目15-21 |
1981年7月（築43年） 地上5階 / 全23戸 |
| 鵜津ロイヤルハイツ | 376万円 〜 536万円 | 福岡県久留米市長門石4丁目9-5 |
1982年4月（築43年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 山本コーポ | 663万円 〜 985万円 | 福岡県久留米市津福本町1845 |
1982年8月（築42年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション久留米 | 594万円 〜 1,360万円 | 福岡県久留米市東町30-39 |
1981年9月（築43年） 地上9階 / 全40戸 |
| 東洋マンション東町 | 743万円 〜 1,619万円 | 福岡県久留米市東町512-7 |
1981年5月（築43年） 地上9階 / 全33戸 |
| エバーライフ通町第二 | 838万円 〜 1,233万円 | 福岡県久留米市通町106-11 |
1981年5月（築43年） 地上9階 / 全25戸 |
| タカムラマンション | 247万円 〜 345万円 | 福岡県久留米市東町639-4 |
1981年5月（築43年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| MARKSFORT津福 | 729万円 〜 1,135万円 | 福岡県久留米市津福本町1661-3 |
1984年8月（築40年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 南薫ハイツ | 785万円 〜 1,349万円 | 福岡県久留米市南薫西町2000-1 |
1983年4月（築42年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| リバーサイドマンション | 254万円 〜 337万円 | 福岡県久留米市小森野1丁目2-3 |
1984年4月（築41年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション久留米ガーデン | 793万円 〜 1,518万円 | 福岡県久留米市天神町121 |
1984年2月（築41年） 地上11階 / 全47戸 |
| シィティーハイツ古賀 | 348万円 〜 438万円 | 福岡県久留米市通東町7-1 |
1983年3月（築42年） 地上5階 / 全16戸 |
| てんじんコーポ | 604万円 〜 1,349万円 | 福岡県久留米市天神町80 |
1981年10月（築43年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サルヴァトーレ小森野2 | 681万円 〜 895万円 | 福岡県久留米市小森野1丁目5-2 |
1982年8月（築42年） 地上4階 / 全24戸 |
| サルヴァトーレ小森野1 | 674万円 〜 895万円 | 福岡県久留米市小森野1丁目5-1 |
1982年8月（築42年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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