福岡県久留米市津福本町1845
参考査定価格 情報更新：2026年7月5日
792 万円 58m²の部屋
〜1,217 万円 58m²の部屋
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このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。
【外観】
1/5
【周辺】スーパーモリナガ津福店まで779m
2/5
【周辺】セブンイレブン久留米津福駅店まで246m
3/5
【周辺】ドラッグストアモリ津福店まで718m
4/5
【周辺】久留米津福本町郵便局まで637m
5/5山本コーポの売却に役立つ情報をチェック！
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（福岡県の311駅中）
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
792万円 （14万円 / m²） 58m²の部屋
〜1,217万円 （21万円 / m²） 58m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年7月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 58m²の部屋の場合 | 58m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 792万円 | 1,217万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 33万円 | 46万7,610円 |
| ② 印紙代 | 5,000円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 36万5,000円 | 50万7,610円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 754万7,074円 | 1,166万407円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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山本コーポ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
久留米市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年8月9日]
久留米市のマンションの価格は直近の3年間で 11.58%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-2.46%、 2年前→1年前：8.31%、 1年前→今年：5.61% ）
福岡県の直近3年間の変動（16.67% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
久留米市
福岡県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 792万円 |
| 買取 | 475万円 〜 633万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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4.39万円 / 月 58m²の部屋
〜
4.9万円 / 月 58m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
山本コーポの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに山本コーポが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4.5万円 / 月 | 58.00m² | 3DK / 1階 | 2018年8月〜2019年1月 |
| 4万円 / 月 | 58.00m² | 3DK / 4階 | 2017年9月〜2018年4月 |
| 4万円 / 月 | 58.00m² | 3DK / 2階 | 2017年12月〜2018年2月 |
| 4.5万円 / 月 | 58.00m² | 3DK / 1階 | 2016年7月〜2016年8月 |
| 4.5万円 / 月 | 58.00m² | 3DK / 1階 | 2016年1月〜2016年2月 |
| 4.5万円 / 月 | 58.00m² | 3DK / 2階 | 2015年9月〜2015年10月 |
| 4.5万円 / 月 | 58.00m² | 3DK / 3階 | 2012年1月〜2012年2月 |
| 5.5万円 / 月 | 58.00m² | 3DK / 3階 | 2009年4月〜2009年5月 |
| 5.5万円 / 月 | 58.00m² | 3DK / 4階 | 2009年1月 |
| 5.5万円 / 月 | 55.00m² | 3DK / 2階 | 2009年1月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| MARKSFORT津福 | 863万円 〜 1,381万円 | 福岡県久留米市津福本町1661-3 |
1984年8月（築43年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ReMINE | 440万円 〜 1,646万円 | 福岡県久留米市梅満町1009-1 |
1984年8月（築43年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| 光風ハイツ | 1,084万円 〜 1,428万円 | 福岡県久留米市梅満町1190-1 |
1981年4月（築46年） 地上7階 / 全48戸 |
| コーポパイン | 616万円 〜 959万円 | 福岡県久留米市梅満町519-2 |
1981年5月（築46年） 地上4階 / 全16戸 |
| 松田コーポ | 554万円 〜 819万円 | 福岡県久留米市梅満町579-5 |
1983年4月（築44年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 南町ハイツ | 578万円 〜 1,012万円 | 福岡県久留米市南1丁目2-53 |
1982年12月（築44年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| 久留米パインハイツ | 283万円 〜 641万円 | 福岡県久留米市大石町219-1 |
1982年8月（築45年） 地上7階 / 全48戸 |
| グランメゾン久留米 | 249万円 〜 472万円 | 福岡県久留米市荘島町16-22 |
1984年6月（築43年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| アレッツォ中央 | 655万円 〜 1,180万円 | 福岡県久留米市中央町8-23 |
1980年10月（築46年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| スカイハイツ天本 | 1,008万円 〜 1,520万円 | 福岡県久留米市西町860 |
1981年12月（築45年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| タカムラマンション | 343万円 〜 485万円 | 福岡県久留米市東町639-4 |
1981年5月（築46年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション久留米 | 651万円 〜 1,508万円 | 福岡県久留米市東町30-39 |
1981年9月（築45年） 地上9階 / 全40戸 |
| エクセル中央町 | 407万円 〜 698万円 | 福岡県久留米市中央町14-10 |
1983年3月（築44年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| シルクコーポ諏訪野 | 816万円 〜 1,237万円 | 福岡県久留米市諏訪野町1814-5 |
1980年10月（築46年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 久留米スカイライフ天神 | 439万円 〜 1,713万円 | 福岡県久留米市東町377-9 |
1980年11月（築46年） 地上7階 / 全33戸 |
| ライオンズマンション久留米ガーデン | 611万円 〜 1,212万円 | 福岡県久留米市天神町121 |
1984年3月（築43年） 地上11階 / 全48戸 |
| クルメ仙花園ハイツ | 776万円 〜 1,113万円 | 福岡県久留米市国分町1497-5 |
1981年11月（築45年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| てんじんコーポ | 821万円 〜 1,859万円 | 福岡県久留米市天神町80 |
1981年10月（築45年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| エバーライフ通町 | 676万円 〜 1,505万円 | 福岡県久留米市通町101-8 |
1980年12月（築46年） 地上9階 / 全41戸 |
| 東洋マンション東町 | 621万円 〜 1,365万円 | 福岡県久留米市東町512-7 |
1981年5月（築46年） 地上9階 / 全34戸 |
| エバーライフ通町第二 | 923万円 〜 1,380万円 | 福岡県久留米市通町106-11 |
1981年5月（築46年） 地上9階 / 全25戸 |
| サンコーポシライシ | 546万円 〜 768万円 | 福岡県久留米市国分町1622-1 |
1981年11月（築45年） 地上4階 / 全24戸 |
| 大石ハイツ | 359万円 〜 455万円 | 福岡県久留米市日ノ出町103-1 |
1983年3月（築44年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| パジオン櫛原 | 354万円 〜 514万円 | 福岡県久留米市櫛原町85-7 |
1982年6月（築45年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 日ノ出ハイツ | 588万円 〜 731万円 | 福岡県久留米市日ノ出町100 |
1983年3月（築44年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シィティーハイツ古賀 | 475万円 〜 599万円 | 福岡県久留米市通東町7-1 |
1983年3月（築44年） 地上5階 / 全16戸 |
| カーサブラウニー国分 | 945万円 〜 1,442万円 | 福岡県久留米市国分町1550 |
1982年2月（築45年） 地上4階 / 全7戸 |
| 山崎コーポ | 446万円 〜 766万円 | 福岡県久留米市長門石3丁目3-43 |
1981年3月（築46年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション久留米第3 | 492万円 〜 1,259万円 | 福岡県久留米市諏訪野町2570-8 |
1984年8月（築43年） 地上10階 / 全49戸 |
| 南薫ハイツ | 1,020万円 〜 1,915万円 | 福岡県久留米市南薫西町2000-1 |
1983年4月（築44年） 地上8階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | 山本コーポ |
|---|---|
| 所在地 |
福岡県久留米市津福本町1845
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3DK 4階
1/1| 築年月（築年数） | 1982年8月(築45年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年7月15日]
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【所在地】
福岡県久留米市津福本町1845【最寄り駅からのアクセス情報】
西鉄天神大牟田線 / 聖マリア病院前駅 徒歩22分【建物仕様】
築年月：1982年8月(築45年)【設備・条件】
公営水道、都市ガス、駐輪場あり
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