価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
福岡県久留米市諏訪野町1935-6
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
902 万円 47.58m²の部屋
〜2,130 万円 98.61m²の部屋
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「高く」売りたい＝仲介（相場の90％から120％）
「早く」売りたい＝買取（相場の60％から70％）
「住みながら」売りたい＝ハウスリースバック（相場の50％から70％＋再販売利益）
久留米市内の不動産取引経験値3５年です。
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5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
902万円 47.58m²の部屋 19万円 / m²
〜2,130万円 98.61m²の部屋 22万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにシティ・キャッスル諏訪野が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,299万円 | 61.40m² | 2LDK / 3階 | 2021年9月〜2021年11月 |
| 1,349万円 | 61.40m² | 2LDK / 3階 | 2021年8月 |
| 1,399万円 | 61.40m² | 2LDK / 3階 | 2021年6月〜2021年7月 |
| 1,429万円 | 61.40m² | 2LDK / 3階 | 2021年3月〜2021年5月 |
| 780万円 | 61.40m² | 3DK / 6階 | 2019年2月 |
| 980万円 | 88.13m² | 4LDK / 5階 | 2018年1月〜2018年2月 |
| 850万円 | 61.16m² | 3LDK / 3階 | 2017年7月〜2017年10月 |
| 680万円 | 61.16m² | 3DK / 9階 | 2010年5月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 902万円 |
| 買取 | 541万円 〜 721万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
4.92万円 47.58m²の部屋
〜11.01万円 98.61m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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シティ・キャッスル諏訪野周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
久留米市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
久留米市のマンションの価格は直近の3年間で 15.48%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.75% 、 2年前→1年前：8.99% 、 1年前→今年：-0.75% ）
福岡県の直近3年間の変動（14.17% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
久留米市
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | シティ・キャッスル諏訪野 |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県久留米市諏訪野町1935-6 |
| 交通 |
|
【外観】現地外観
【地図】
【周辺】ローソン久留米諏訪野店
| 築年月（築年数） | 1986年2月(築39年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 59戸 |
| 管理人 | 常駐 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| パークマンション諏訪 | 450万円 〜 569万円 | 福岡県久留米市諏訪野町1860-1 |
1985年10月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ホワイトシャトー南 | 803万円 〜 1,076万円 | 福岡県久留米市諏訪野町1736-6 |
1987年3月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 新生マンション花畑 | 544万円 〜 1,012万円 | 福岡県久留米市西町912-12 |
1987年7月（築37年） 地上8階 / 全25戸 |
| ダイアパレス久留米 | 918万円 〜 2,320万円 | 福岡県久留米市天神町82-1 |
1985年4月（築40年） 地上10階 / 全50戸 |
| ライオンズマンション久留米ガーデン | 793万円 〜 1,518万円 | 福岡県久留米市天神町121 |
1984年2月（築41年） 地上11階 / 全47戸 |
| レスピラール2 | 376万円 〜 572万円 | 福岡県久留米市天神町37 |
1985年10月（築39年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| グリーンコーポ桑野 | 773万円 〜 921万円 | 福岡県久留米市西町645-1 |
1984年11月（築40年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ののゆりコーポ | 481万円 〜 1,114万円 | 福岡県久留米市西町1139-10 |
1987年11月（築37年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| プレアール西町 | 351万円 〜 789万円 | 福岡県久留米市西町1139-1 |
1987年3月（築38年） 地上7階 / 全41戸 |
| 新生マンション天神 | 196万円 〜 414万円 | 福岡県久留米市天神町131-2 |
1985年9月（築39年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション久留米第3 | 558万円 〜 1,423万円 | 福岡県久留米市諏訪野町2570-8 |
1984年8月（築40年） 地上10階 / 全49戸 |
| ライオンズマンション久留米プラザ | 332万円 〜 1,486万円 | 福岡県久留米市諏訪野町2730-2 |
1986年2月（築39年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| シエル幹 | 699万円 〜 1,933万円 | 福岡県久留米市花畑1丁目20-2 |
1988年1月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション久留米プラザ2番館 | 670万円 〜 1,789万円 | 福岡県久留米市諏訪野町2755-1 |
1987年7月（築37年） 地上10階 / 全33戸 |
| リベラル久留米 | 1,038万円 〜 1,552万円 | 福岡県久留米市野中町928-2 |
1988年1月（築37年） 地上11階 / 全120戸 |
| ミチパールマンション | 928万円 〜 1,448万円 | 福岡県久留米市東町5-13 |
1986年11月（築38年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| リバーシスター花畑 | 809万円 〜 965万円 | 福岡県久留米市小頭町15-2 |
1986年1月（築39年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 山一ビルNo.5 | 215万円 〜 336万円 | 福岡県久留米市合川町1645-3 |
1985年2月（築40年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ウイング六ツ門 | 549万円 〜 651万円 | 福岡県久留米市原古賀町28-3 |
1985年6月（築39年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| 岡島ハイツ | 685万円 〜 821万円 | 福岡県久留米市六ツ門町13-21 |
1985年5月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グローバル東町 | 443万円 〜 2,020万円 | 福岡県久留米市東町512 |
1985年11月（築39年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| サンハイツ六ツ門コーポラティブハウス | 594万円 〜 1,092万円 | 福岡県久留米市梅満町1100-1 |
1985年5月（築39年） 地上11階 / 全64戸 |
| エイコーハイツ | 366万円 〜 436万円 | 福岡県久留米市国分町518-1 |
1986年2月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンコーポ国分 | 994万円 〜 1,348万円 | 福岡県久留米市国分町1952-2 |
1987年1月（築38年） 地上6階 / 全22戸 |
| グランピア六ツ門 | 617万円 〜 1,112万円 | 福岡県久留米市梅満町1163-3 |
1987年1月（築38年） 地上7階 / 全55戸 |
| サンハイツミユキ | 680万円 〜 882万円 | 福岡県久留米市野中町135-17 |
1986年2月（築39年） 地上4階 / 全8戸 |
| サン・コーポラス3 | 367万円 〜 755万円 | 福岡県久留米市螢川町6-4 |
1988年1月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コーポ平田 | 646万円 〜 778万円 | 福岡県久留米市国分町1016-5 |
1988年2月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メゾン筑紫 | 897万円 〜 1,417万円 | 福岡県久留米市小頭町6-8 |
1986年10月（築38年） 地上5階 / 全15戸 |
| メゾンファミール本町 | 1,282万円 〜 1,935万円 | 福岡県久留米市津福本町911 |
1987年6月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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