価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
福岡県久留米市梅満町1100-1
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
594 万円 48.36m²の部屋
〜1,092 万円 74.24m²の部屋
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4社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
サンハイツ六ツ門コーポラティブハウスの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL
HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 6階 |
|
売出し中 価格700万円 |
57.71m² | 2LDK | - | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
594万円 48.36m²の部屋 12万円 / m²
〜1,092万円 74.24m²の部屋 15万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンハイツ六ツ門コーポラティブハウスが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 700万円 | 57.00m² | 2LDK / 6階 | 2023年12月〜2024年3月 |
| 700万円 | 57.00m² | 2LDK / 6階 | 2021年9月〜2023年7月 |
| 980万円 | 61.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年2月〜2022年4月 |
| 980万円 | 61.94m² | 3LDK / 3階 | 2021年10月〜2021年12月 |
| 600万円 | 61.94m² | 3LDK / 3階 | 2021年4月〜2021年5月 |
| 790万円 | 53.10m² | 2LDK / 7階 | 2020年3月〜2020年5月 |
| 880万円 | 53.10m² | 2LDK / 7階 | 2019年12月〜2020年2月 |
| 898万円 | 48.36m² | 3DK / 8階 | 2018年9月〜2018年10月 |
| 730万円 | 74.24m² | 3LDK / 10階 | 2018年5月 |
| 948万円 | 55.04m² | 2LDK / 6階 | 2017年11月〜2018年2月 |
| 590万円 | 53.48m² | 2LDK / 9階 | 2017年12月 |
| 590万円 | 53.48m² | 2LDK / 9階 | 2017年9月〜2017年10月 |
| 670万円 | 67.84m² | 3LDK / 5階 | 2015年9月〜2016年9月 |
| 730万円 | 67.89m² | 3LDK / 5階 | 2014年4月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 594万円 |
| 買取 | 357万円 〜 476万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
5.4万円 48.36m²の部屋
〜9.06万円 74.24m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
サンハイツ六ツ門コーポラティブハウス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
久留米市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
久留米市のマンションの価格は直近の3年間で 15.48%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.75% 、 2年前→1年前：8.99% 、 1年前→今年：-0.75% ）
福岡県の直近3年間の変動（14.17% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
久留米市
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | サンハイツ六ツ門コーポラティブハウス |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県久留米市梅満町1100-1 |
| 交通 |
|
【外観】外観写真です
【エントランス】ロビーです
【エントランス】エントランスです
【周辺】久留米市立金丸小学校 徒歩 約3分（約180m）
【周辺】久留米市立江南中学校 徒歩 約10分（約800m）
【周辺】西鉄天神大牟田線 花畑駅 徒歩 約9分（約720m）
【周辺】西鉄天神大牟田線 試験場前駅 徒歩 約11分（約880m）
【周辺】JR久大本線 久留米高校前駅 徒歩 約23分（約1840m）
| 築年月（築年数） | 1985年5月(築39年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 64戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 都市ガス、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月29日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| グランピア六ツ門 | 617万円 〜 1,112万円 | 福岡県久留米市梅満町1163-3 |
1987年1月（築38年） 地上7階 / 全55戸 |
| ウイング六ツ門 | 549万円 〜 651万円 | 福岡県久留米市原古賀町28-3 |
1985年6月（築39年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| メゾン筑紫 | 897万円 〜 1,417万円 | 福岡県久留米市小頭町6-8 |
1986年10月（築38年） 地上5階 / 全15戸 |
| リバーシスター花畑 | 809万円 〜 965万円 | 福岡県久留米市小頭町15-2 |
1986年1月（築39年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 岡島ハイツ | 685万円 〜 821万円 | 福岡県久留米市六ツ門町13-21 |
1985年5月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ReMINE | 398万円 〜 1,460万円 | 福岡県久留米市梅満町1009-1 |
1984年8月（築40年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| プレアール西町 | 351万円 〜 789万円 | 福岡県久留米市西町1139-1 |
1987年3月（築38年） 地上7階 / 全41戸 |
| エターナル本町 | 253万円 〜 480万円 | 福岡県久留米市本町1-25 |
1985年7月（築39年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グランメゾン久留米 | 226万円 〜 435万円 | 福岡県久留米市荘島町16-22 |
1984年6月（築40年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| 新生マンション天神 | 196万円 〜 414万円 | 福岡県久留米市天神町131-2 |
1985年9月（築39年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| グリーンコーポ桑野 | 773万円 〜 921万円 | 福岡県久留米市西町645-1 |
1984年11月（築40年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション久留米ガーデン | 793万円 〜 1,518万円 | 福岡県久留米市天神町121 |
1984年2月（築41年） 地上11階 / 全47戸 |
| ウイング中央町 | 341万円 〜 875万円 | 福岡県久留米市中央町35-5 |
1985年6月（築39年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| グローバル東町 | 443万円 〜 2,020万円 | 福岡県久留米市東町512 |
1985年11月（築39年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレス久留米 | 918万円 〜 2,320万円 | 福岡県久留米市天神町82-1 |
1985年4月（築40年） 地上10階 / 全50戸 |
| プレアール中央町 | 282万円 〜 530万円 | 福岡県久留米市中央町24-9 |
1985年3月（築40年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| パークマンション諏訪 | 450万円 〜 569万円 | 福岡県久留米市諏訪野町1860-1 |
1985年10月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| レスピラール2 | 376万円 〜 572万円 | 福岡県久留米市天神町37 |
1985年10月（築39年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ニューライフ久留米 | 662万円 〜 1,118万円 | 福岡県久留米市白山町384-5 |
1985年7月（築39年） 地上7階 / 全51戸 |
| シティ・キャッスル諏訪野 | 902万円 〜 2,130万円 | 福岡県久留米市諏訪野町1935-6 |
1986年2月（築39年） 地上10階 / 全59戸 |
| ホワイトシャトー南 | 803万円 〜 1,076万円 | 福岡県久留米市諏訪野町1736-6 |
1987年3月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ミチパールマンション | 928万円 〜 1,448万円 | 福岡県久留米市東町5-13 |
1986年11月（築38年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション久留米第3 | 558万円 〜 1,423万円 | 福岡県久留米市諏訪野町2570-8 |
1984年8月（築40年） 地上10階 / 全49戸 |
| サルヴァトール津福 | 1,108万円 〜 1,621万円 | 福岡県久留米市津福今町207-16 |
1985年7月（築39年） 地上4階 / 全24戸 |
| ライオンズマンション久留米プラザ | 332万円 〜 1,486万円 | 福岡県久留米市諏訪野町2730-2 |
1986年2月（築39年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| 村田ハイツ | 776万円 〜 1,220万円 | 福岡県久留米市東櫛原町1191 |
1986年2月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| OAKVILLA久留米 | 309万円 〜 838万円 | 福岡県久留米市南薫町1535 |
1985年3月（築40年） 地上4階 / 全26戸 |
| ユニバーシティ櫛原 | 279万円 〜 482万円 | 福岡県久留米市東櫛原町1012-1 |
1986年3月（築39年） 地上5階 / 全34戸 |
| MARKSFORT津福 | 729万円 〜 1,135万円 | 福岡県久留米市津福本町1661-3 |
1984年8月（築40年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 渡辺マンション | 909万円 〜 1,188万円 | 福岡県久留米市東櫛原町1471-2 |
1984年7月（築40年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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