ホームズマンション売却マンション査定福岡県久留米市MARKSFORT津福

MARKSFORT津福 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

福岡県久留米市津福本町1661-3

参考査定価格 情報更新:2025年9月5日

797 万円 61.7m²の部屋

1,257 万円 61.75m²の部屋

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  • 【外観】外観です

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  • 【周辺】【保育園】ゆりかごまで515m

    【周辺】【保育園】ゆりかごまで515m

    2/6
  • 【周辺】【幼稚園】正進幼稚園まで737m

    【周辺】【幼稚園】正進幼稚園まで737m

    3/6
  • 【周辺】【ドラッグストア】ドラッグストアモリ津福店まで848m

    【周辺】【ドラッグストア】ドラッグストアモリ津福店まで848m

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  • 【周辺】【スーパー】スーパーモリナガ 津福店まで920m

    【周辺】【スーパー】スーパーモリナガ 津福店まで920m

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  • 【周辺】【コンビニエンスストア】ミニストップ久留米津福今町店まで1142m

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MARKSFORT津福の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

MARKSFORT津福の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
5階 MARKSFORT津福5階4.5万円

賃貸募集中

賃料 4.5万円

61.75m² 3LDK 物件詳細
2階 MARKSFORT津福2階3.8万円

賃貸募集中

賃料 3.8万円

61.75m² 3LDK 南西 物件詳細

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最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2025

九州圏版ランキング
津福駅西鉄天神大牟田線
68

(福岡県の311駅中)

LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。

実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

MARKSFORT津福は売ったらいくら?参考査定価格

797万円 (13万円 / m²) 61.7m²の部屋

1,257万円 (20万円 / m²) 61.75m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年9月5日

MARKSFORT津福周辺の中古マンション価格推移情報

MARKSFORT津福周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
久留米市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年10月9日]

久留米市のマンションの価格は直近の3年間で 4.51%程度 上昇しています。(3年前→2年前:0.32%、 2年前→1年前:-1.78%、 1年前→今年:6.05%

福岡県の直近3年間の変動(11.93% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

久留米市

福岡県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

61.7m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 797万円
買取 478万円 〜 638万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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MARKSFORT津福は貸したらいくら?参考賃料

4.34万円 / 月 61.7m²の部屋

5.07万円 / 月 61.75m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

MARKSFORT津福の賃料掲載履歴(13件)

MARKSFORT津福の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにMARKSFORT津福が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
4.5万円 / 月 61.00m² 3DK / 6階 2023年3月
3.9万円 / 月 61.00m² 3LDK / 5階 2023年1月〜2023年2月
4万円 / 月 61.00m² 3LDK / 2階 2022年8月
3.9万円 / 月 61.00m² 3LDK / 2階 2022年7月
3.9万円 / 月 61.75m² 3LDK / 5階 2021年8月〜2021年12月
3.8万円 / 月 61.75m² 3LDK / 5階 2020年6月
3.8万円 / 月 61.75m² 3LDK / 5階 2020年6月
4.3万円 / 月 61.75m² 3LDK / 5階 2020年3月〜2020年5月
4.3万円 / 月 61.75m² 3DK / 5階 2020年3月〜2020年5月
3.9万円 / 月 61.75m² 3DK / 2階 2019年8月〜2019年11月
3.9万円 / 月 61.75m² 3LDK / 3階 2019年8月〜2019年10月
4万円 / 月 61.75m² 3LDK / 2階 2019年7月
4.5万円 / 月 61.75m² 3DK / 2階 2019年6月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
山本コーポ 732万円 〜 1,106万円 福岡県久留米市津福本町1845 1982年8月(築44年)
地上4階 / 全 - 戸
サルヴァトール津福 1,157万円 〜 1,728万円 福岡県久留米市津福今町207-16 1985年7月(築41年)
地上4階 / 全24戸
ReMINE 421万円 〜 1,560万円 福岡県久留米市梅満町1009-1 1984年8月(築42年)
地上8階 / 全 - 戸
南町ハイツ 619万円 〜 1,089万円 福岡県久留米市南1丁目2-53 1982年12月(築43年)
地上7階 / 全 - 戸
松田コーポ 600万円 〜 906万円 福岡県久留米市梅満町579-5 1983年4月(築43年)
地上4階 / 全 - 戸
サンハイツ六ツ門コーポラティブハウス 576万円 〜 1,182万円 福岡県久留米市梅満町1100-1 1985年5月(築41年)
地上11階 / 全64戸
グリーンコーポ桑野 684万円 〜 923万円 福岡県久留米市西町645-1 1984年11月(築41年)
地上4階 / 全 - 戸
ウイング六ツ門 516万円 〜 686万円 福岡県久留米市原古賀町28-3 1985年6月(築41年)
地上7階 / 全 - 戸
リバーシスター花畑 802万円 〜 1,076万円 福岡県久留米市小頭町15-2 1986年1月(築40年)
地上5階 / 全 - 戸
久留米パインハイツ 304万円 〜 706万円 福岡県久留米市大石町219-1 1982年8月(築44年)
地上7階 / 全48戸
グランメゾン久留米 270万円 〜 527万円 福岡県久留米市荘島町16-22 1984年6月(築42年)
地上10階 / 全 - 戸
ニューライフ久留米 669万円 〜 1,173万円 福岡県久留米市白山町384-5 1985年7月(築41年)
地上7階 / 全51戸
岡島ハイツ 673万円 〜 904万円 福岡県久留米市六ツ門町13-21 1985年5月(築41年)
地上4階 / 全 - 戸
新生マンション広又 597万円 〜 1,283万円 福岡県久留米市西町1201-2 1985年11月(築40年)
地上10階 / 全53戸
エターナル本町 300万円 〜 585万円 福岡県久留米市本町1-25 1985年7月(築41年)
地上5階 / 全 - 戸
パークマンション諏訪 415万円 〜 593万円 福岡県久留米市諏訪野町1860-1 1985年10月(築41年)
地上4階 / 全 - 戸
プレアール中央町 339万円 〜 670万円 福岡県久留米市中央町24-9 1985年3月(築41年)
地上7階 / 全 - 戸
ウイング中央町 374万円 〜 943万円 福岡県久留米市中央町35-5 1985年6月(築41年)
地上10階 / 全64戸
新生マンション天神 185万円 〜 398万円 福岡県久留米市天神町131-2 1985年9月(築41年)
地上7階 / 全 - 戸
ライオンズマンション久留米ガーデン 588万円 〜 1,174万円 福岡県久留米市天神町121 1984年3月(築42年)
地上11階 / 全48戸
エクセル中央町 562万円 〜 1,040万円 福岡県久留米市中央町14-10 1983年3月(築43年)
地上10階 / 全 - 戸
シティ・キャッスル諏訪野 708万円 〜 1,870万円 福岡県久留米市諏訪野町1935-6 1986年2月(築40年)
地上10階 / 全59戸
ダイアパレス久留米 888万円 〜 2,284万円 福岡県久留米市天神町82-1 1985年4月(築41年)
地上10階 / 全 - 戸
レスピラール2 373万円 〜 588万円 福岡県久留米市天神町37 1985年10月(築41年)
地上6階 / 全 - 戸
グローバル東町 293万円 〜 1,360万円 福岡県久留米市東町512 1985年11月(築40年)
地上9階 / 全 - 戸
WEC久留米 925万円 〜 1,272万円 福岡県久留米市上津町1191 1986年1月(築40年)
地上6階 / 全35戸
アールズプレイス城南 325万円 〜 553万円 福岡県久留米市城南町10-8 1983年1月(築43年)
地上4階 / 全 - 戸
大石ハイツ 374万円 〜 488万円 福岡県久留米市日ノ出町103-1 1983年3月(築43年)
地上4階 / 全 - 戸
シィティーハイツ古賀 354万円 〜 454万円 福岡県久留米市通東町7-1 1983年3月(築43年)
地上5階 / 全16戸
日ノ出ハイツ 616万円 〜 782万円 福岡県久留米市日ノ出町100 1983年3月(築43年)
地上4階 / 全 - 戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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MARKSFORT津福の売却に強い不動産会社 7社

MARKSFORT津福の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

MARKSFORT津福から近い順に表示しています

株式会社みんなの不動産本舗
物件から
2.9
  • 福岡県久留米市諏訪野町1990番地1
  • JR久大本線 南久留米駅 徒歩7分
  • 西鉄天神大牟田線 西鉄久留米駅 徒歩12分

久留米市内の不動産取引経験値35年です。

平成元年より久留米市内で不動産業に従事して34年の実績がございます。久留米市内の不動産のご相談はお気軽にお申し付け下さい。培った経験値で一人一人のお客様に全力でお役にたちます。優先順位は不動産会社ではなくお客様です。無理なく、ご所有者様のご意向最優先にお取組みしております。

社員画像

社員画像

  • 代表者久保 強
  • 免許番号福岡県知事(01)第018963号
株式会社駅前不動産 売買久留米
物件から
3.3
  • 福岡県久留米市上津町1417-1-2
  • 西鉄バス 上津荒木停下車 徒歩1分

経験豊富な売買専門スタッフが対応します

久留米エリアの売買不動産情報を専門にお取り扱いしております。中古マンションや中古住宅、売家、空き家、土地、住宅用地などの購入や売却はお任せ下さい!不動産の売買専門ですので、税金やローンのご相談、資産の有効活用方法まで何でもご相談下さい。親切・丁寧な対応を心がけております。個室ブースでご相談可能です。

社員画像

社員画像

  • 代表者林田 保明
  • 免許番号国土交通大臣免許(04)第007725号
お部屋リード 株式会社オーナーズ・リード
物件から
3.7
  • 福岡県久留米市諏訪野町2705-2
  • 西鉄天神大牟田線 西鉄久留米駅 徒歩12分

地域密着!マンション売却実績400件以上

弊社は賃貸仲介・管理・リフォーム・売買仲介・買取等の不動産取引に関わる全ての業務を行っております!売却活動において、ネット広告・紙媒体広告等の待ち営業だけではなく、企業への紹介営業・「物件専用チラシ」作成の上ポスティング活動等、大手にはできない積極的な営業活動をお約束致します!

社員画像

社員画像

  • 代表者野田 尚平
  • 免許番号福岡県知事(01)第019885号
株式会社おうち屋 久留米店
物件から
5.9
  • 福岡県久留米市東合川4丁目1-1
  • JR久大本線 久留米大学前駅

査定依頼実績約9600件R6年10月現在

◆査定依頼実績 約9600件(R6年10月現在)
◆売却依頼受託 約900件(R6年10月現在)
◆契約件数実績 約1300件(R6年10月現在)
◆市街地マンションから一戸建て、郊外の土地に至るまで経験豊かなスタッフがそれぞれ対応いたします。
◆相続・離婚・境界越境・調整区域等各種問題ご相談

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社員画像

  • 代表者佐々木 孝志
  • 免許番号福岡県知事(02)第018001号
株式会社不動産SHOPナカジツ 大宰府・朱雀大通り店
物件から
24.0
  • 福岡県太宰府市朱雀6丁目1番28号
  • 西鉄天神大牟田線 都府楼前駅 徒歩12分

お客様のご状況に合わせた最適なご提案

当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
TERASS KYUSHU/株式会社TERASS
物件から
33.2
  • 福岡県福岡市中央区天神1丁目11番1号 ONE FUKUOKA BLDG.7階
  • 西鉄天神大牟田線 西鉄福岡駅 徒歩3分

次世代不動産エージェントファーム

いい不動産取引は、いいエージェントから。
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  • 代表者江口 亮介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010125号
株式会社HI’s
物件から
488.2
  • 大阪府大阪市中央区道修町1丁目3-1-4F
  • 京阪本線 北浜駅 徒歩3分

「24時間365日」 無料査定!!

不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。

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  • 代表者山崎 天馬
  • 免許番号大阪府知事(01)第064272号

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MARKSFORT津福の物件概要

マンション名称 MARKSFORT津福
所在地
福岡県久留米市津福本町1661-3 地図を見る
交通
  • 西鉄天神大牟田線 / 津福駅 徒歩5分(約400m)
  • 西鉄天神大牟田線 / 安武駅 徒歩16分(約1.28km)

部屋タイプごとの間取り図

  • MARKSFORT津福3LDK2階間取り

    3LDK 2階

    1/18
  • MARKSFORT津福3DK2階間取り

    3DK 2階

    2/18
  • MARKSFORT津福3LDK2階間取り

    3LDK 2階

    3/18
  • MARKSFORT津福3LDK2階間取り

    3LDK 2階

    4/18
  • MARKSFORT津福3LDK2階間取り

    3LDK 2階

    5/18
  • MARKSFORT津福3DK3階間取り

    3DK 3階

    6/18
  • MARKSFORT津福3LDK3階間取り

    3LDK 3階

    7/18
  • MARKSFORT津福3LDK3階間取り

    3LDK 3階

    8/18
  • MARKSFORT津福3LDK3階間取り

    3LDK 3階

    9/18
  • MARKSFORT津福2LDK4階間取り

    2LDK 4階

    10/18
  • MARKSFORT津福3DK4階間取り

    3DK 4階

    11/18
  • MARKSFORT津福2LDK4階間取り

    2LDK 4階

    12/18
  • MARKSFORT津福3LDK4階間取り

    3LDK 4階

    13/18
  • MARKSFORT津福3LDK5階間取り

    3LDK 5階

    14/18
  • MARKSFORT津福3LDK5階間取り

    3LDK 5階

    15/18
  • MARKSFORT津福3LDK5階間取り

    3LDK 5階

    16/18
  • MARKSFORT津福3LDK5階間取り

    3LDK 5階

    17/18
  • MARKSFORT津福3DK6階間取り

    3DK 6階

    18/18
築年月(築年数) 1984年8月(築42年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上6階建 総戸数 -戸
管理人 管理形態 全部委託
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 楽器不可、公営水道、プロパンガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、デザイナーズ

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年10月7日]

MARKSFORT津福の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓MARKSFORT津福を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、MARKSFORT津福の売却に強い不動産会社を7社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、MARKSFORT津福の売り時ですか?
MARKSFORT津福がある久留米市のマンションの価格は直近の3年間で4.51%程度上昇しています。(3年前→2年前:0.32%、2年前→1年前:-1.78%、1年前→今年:6.05%)
福岡県の直近3年間の変動(11.93%)に比べ、やや低めの水準です。
MARKSFORT津福の査定を依頼する
更新日:2025年10月9日

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