福岡県久留米市津福本町1716-10
参考査定価格 情報更新:2026年6月5日
1,427 万円 59.99m²の部屋
〜2,544 万円 70m²の部屋
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このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。
GRANDCHORDの売却に役立つ情報をチェック!
GRANDCHORDの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 |
|
賃貸募集中 賃料 6.6万円 |
60m² | 2LDK | 南 | 物件詳細 |
| 株式会社ウィズザライフ WITH THE LIFE KURUME | ||||||
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料 6.7万円 |
60m² | 2LDK | 南西 | 物件詳細 |
| 株式会社久留米不動産情報センター エステートChanneL | ||||||
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料 7.4万円 |
70m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
| 株式会社ラフィングHOME 久留米合川店 | ||||||
7社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
(福岡県の311駅中)
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
1,427万円 (24万円 / m²) 59.99m²の部屋
〜2,544万円 (36万円 / m²) 70m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年6月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 59.99m²の部屋の場合 | 70m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格(想定)A | 1,427万円 | 2,544万円 |
| ① 仲介手数料(税込) | 53万6,910円 | 90万5,520円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用(概算) | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計(①+②+③) B | 57万6,910円 | 94万5,520円 |
| 手元に残る金額(A - B) | 1,368万4,596円 | 2,448万7,616円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
同じ地域(久留米市津福本町)の専有面積60m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築18年(現在) | 1,134万円 | 100% |
| 築20年(2年後) | 1,093万円 | 96.4% |
| 築25年(7年後) | 989万円 | 87.2% |
| 築30年(12年後) | 884万円 | 77.9% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築18年) | 100% | 1,427万円 |
| 2年後(築20年) | 96.4% | 1,375万円 |
| 7年後(築25年) | 87.2% | 1,244万円 |
| 12年後(築30年) | 77.9% | 1,112万円 |
このマンションと、久留米市津福本町の築18年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,427万円 (59.99m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも26%高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 24万円 / m² | 19万円 / m² |
GRANDCHORD周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
久留米市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2026年6月9日]
久留米市のマンションの価格は直近の3年間で 12.11%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-0.07%、 2年前→1年前:2.24%、 1年前→今年:9.73% )
福岡県の直近3年間の変動(14.92% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
久留米市
福岡県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,427万円 |
| 買取 | 856万円 〜 1,141万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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6.54万円 / 月 59.99m²の部屋
〜
8.24万円 / 月 70m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
GRANDCHORDの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにGRANDCHORDが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.5万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 3階 | 2026年3月〜2026年5月 |
| 6.7万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 3階 | 2026年3月〜2026年5月 |
| 7.4万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 2階 | 2026年4月〜2026年5月 |
| 7.4万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 2階 | 2025年3月〜2025年5月 |
| 6.7万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 2階 | 2025年2月 |
| 7.6万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 5階 | 2024年6月〜2024年7月 |
| 7.6万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 5階 | 2024年7月 |
| 6.7万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 4階 | 2024年4月〜2024年5月 |
| 7.4万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年12月〜2024年1月 |
| 6.9万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 5階 | 2023年7月〜2023年10月 |
| 6.7万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年2月〜2023年3月 |
| 6.5万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年5月〜2022年7月 |
| 6.8万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 2階 | 2021年10月 |
| 7万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 2階 | 2021年3月〜2021年9月 |
| 6.9万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 5階 | 2020年8月〜2021年3月 |
| 6.7万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 2階 | 2020年8月〜2021年3月 |
| 7.6万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 2階 | 2020年10月〜2020年12月 |
| 7.3万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 1階 | 2020年8月〜2020年10月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| グリーンヒルズ津福 | 1,259万円 〜 2,541万円 | 福岡県久留米市津福本町820 |
2007年9月(築19年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| シャルマンドミール | 1,348万円 〜 2,124万円 | 福岡県久留米市梅満町1580-1 |
2009年3月(築18年) 地上8階 / 全 - 戸 |
| ALLEY2 | 1,241万円 〜 1,861万円 | 福岡県久留米市津福本町636-1 |
2009年1月(築18年) 地上5階 / 全20戸 |
| すかる梅満 | 1,047万円 〜 1,593万円 | 福岡県久留米市梅満町955-17 |
2010年2月(築17年) 地上7階 / 全28戸 |
| アーサー久留米学園通り | 1,671万円 〜 2,707万円 | 福岡県久留米市西町132-5 |
2009年4月(築18年) 地上10階 / 全 - 戸 |
| サンリヤン花畑駅南 | 2,426万円 〜 3,677万円 | 福岡県久留米市花畑1丁目20-1 |
2008年2月(築19年) 地上12階 / 全 - 戸 |
| fiore | 1,248万円 〜 1,511万円 | 福岡県久留米市花畑1丁目19-1 |
2007年6月(築20年) 地上6階 / 全12戸 |
| サングレート六ツ門 | 1,919万円 〜 3,037万円 | 福岡県久留米市原古賀町28-5 |
2010年12月(築16年) 地上14階 / 全80戸 |
| A・Box | 1,033万円 〜 1,425万円 | 福岡県久留米市花畑3丁目3-22 |
2007年11月(築19年) 地上5階 / 全7戸 |
| K+ | 1,224万円 〜 3,634万円 | 福岡県久留米市原古賀町26-2 |
2009年9月(築17年) 地上8階 / 全28戸 |
| アーサー六ツ門プレミアムタワー | 1,919万円 〜 3,261万円 | 福岡県久留米市原古賀町29-24 |
2008年8月(築18年) 地上15階 / 全 - 戸 |
| グランドアマレイ7番館 | 1,140万円 〜 1,399万円 | 福岡県久留米市荘島町524 |
2011年3月(築16年) 地上4階 / 全16戸 |
| アドラシオン | 1,306万円 〜 1,616万円 | 福岡県久留米市花畑2丁目16-15 |
2008年3月(築19年) 地上8階 / 全 - 戸 |
| クラシオン小頭公園前 | 1,211万円 〜 2,963万円 | 福岡県久留米市小頭町3-16 |
2010年5月(築17年) 地上14階 / 全70戸 |
| ヒルズ六ツ門 | 870万円 〜 1,093万円 | 福岡県久留米市六ツ門町6-18 |
2007年5月(築20年) 地上8階 / 全 - 戸 |
| ブライト・サンリヤン諏訪 | 2,072万円 〜 2,508万円 | 福岡県久留米市西町1085-6 |
2010年1月(築17年) 地上13階 / 全23戸 |
| グランベール桜小路 | 1,369万円 〜 1,660万円 | 福岡県久留米市西町1030-10 |
2009年2月(築18年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| ルネッサンス21久留米六ツ門 | 948万円 〜 2,977万円 | 福岡県久留米市六ツ門町2-29 |
2009年7月(築17年) 地上15階 / 全 - 戸 |
| クオリアけやき通り | 708万円 〜 1,130万円 | 福岡県久留米市中央町13-28 |
2009年3月(築18年) 地上11階 / 全60戸 |
| ライオンズ東町公園 | 2,378万円 〜 4,154万円 | 福岡県久留米市東町31-23 |
2008年3月(築19年) 地上14階 / 全50戸 |
| MJR久留米ステーションレジデンス | 2,185万円 〜 3,641万円 | 福岡県久留米市京町171-1 |
2010年4月(築17年) 地上15階 / 全 - 戸 |
| ビジュ | 1,204万円 〜 1,495万円 | 福岡県久留米市中央町22-33 |
2010年3月(築17年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| ザ・ライオンズ久留米ウェリスタワー | 1,828万円 〜 5,203万円 | 福岡県久留米市中央町1-1 |
2010年1月(築17年) 地上35階 / 全297戸 |
| MJR久留米城南 | 1,863万円 〜 4,336万円 | 福岡県久留米市城南町13-6 |
2009年7月(築17年) 地上15階 / 全92戸 |
| グランフォーレ日吉町 | 2,191万円 〜 4,136万円 | 福岡県久留米市日吉町151-1 |
2009年1月(築18年) 地上9階 / 全21戸 |
| グランコート天神 | 1,071万円 〜 1,826万円 | 福岡県久留米市天神町61-1 |
2007年8月(築19年) 地上6階 / 全20戸 |
| konamiVillage | 1,763万円 〜 2,231万円 | 福岡県久留米市諏訪野町2296-1 |
2009年4月(築18年) 地上6階 / 全15戸 |
| ライオンズ日吉町レジデンス | 2,381万円 〜 3,852万円 | 福岡県久留米市日吉町136-4 |
2008年8月(築18年) 地上15階 / 全42戸 |
| プリマヴェーラ諏訪野 | 1,235万円 〜 1,558万円 | 福岡県久留米市諏訪野町1562-4 |
2009年3月(築18年) 地上8階 / 全 - 戸 |
| ノプレア加志雅 | 1,204万円 〜 1,815万円 | 福岡県久留米市東町509-1 |
2008年2月(築19年) 地上9階 / 全20戸 |
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店舗内観
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | GRANDCHORD |
|---|---|
| 所在地 |
福岡県久留米市津福本町1716-10
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 2009年4月(築18年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 28戸 |
| 管理人 | 無 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
楽器不可、公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、平面駐車場、デザイナーズ、小型犬可、猫可
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年6月15日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
【所在地】
福岡県久留米市津福本町1716-10【最寄り駅からのアクセス情報】
西鉄天神大牟田線 / 津福駅 徒歩7分【建物仕様】
築年月:2009年4月(築18年)【設備・条件】
楽器不可、公営水道、プロパンガス、下水、オートロックほか