ホームズマンション売却マンション査定福岡県久留米市GRANDCHORD

GRANDCHORD 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

福岡県久留米市津福本町1716-10

参考査定価格 情報更新:2026年4月5日

1,493 万円 59.99m²の部屋

2,627 万円 70m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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  • 【外観】外観は落ち着いています

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  • 【外観】物件の外観です

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  • 【外観】きれいな外観です

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  • 【エントランス】

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  • 【駐車場】車をお持ちの方に嬉しい駐車場付きの物件です

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  • 【周辺】

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GRANDCHORDの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

GRANDCHORDの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
3階 GRANDCHORD3階7.5万円

賃貸募集中

賃料 7.5万円

70m² 3LDK 物件詳細
株式会社ウィズザライフ JR久留米
2階 GRANDCHORD2階7.4万円

賃貸募集中

賃料 7.4万円

70m² 3LDK 物件詳細
株式会社ウィズザライフ JR久留米
2階 GRANDCHORD2階6.7万円

賃貸募集中

賃料 6.7万円

60m² 2LDK 南西 物件詳細
株式会社久留米不動産情報センター エステートChanneL

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最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2025

九州圏版ランキング
津福駅西鉄天神大牟田線
68

(福岡県の311駅中)

LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。

実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

GRANDCHORDは売ったらいくら?参考査定価格

1,493万円 (25万円 / m²) 59.99m²の部屋

2,627万円 (38万円 / m²) 70m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年4月5日

売却後に「手元に残る金額」の目安(売却にかかる主な費用を差し引いた試算)

参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。

項目 59.99m²の部屋の場合 70m²の部屋の場合
売却価格(想定)A 1,493万円 2,627万円
① 仲介手数料(税込) 55万8,690円 93万2,910円
② 印紙代 1万円 1万円
③ 抵当権抹消費用(概算) 3万円 3万円
主な費用合計(①+②+③) B 59万8,690円 97万2,910円
手元に残る金額(A - B) 1,432万2,174円 2,529万6,775円
  • 表示金額は現在の市場データに基づいた試算であり、実際にお客様の手元に残る金額を保証するものではありません
  • 仲介手数料:宅建業法によって設定された上限金額(消費税込)で試算しています。実際の金額は不動産会社にご確認ください
  • 抵当権抹消費用:登録免許税と司法書士報酬の合計で2〜3万円が一般的で、3万円で試算しています。抵当権を設定していない、またはすでに抹消済みの場合はかかりません

その他、状況により発生する費用の例

  • ローン一括返済に関わる費用
  • 引越し費用・不用品処分費
  • 譲渡所得税(売却益が出る場合)
  • 固定資産税・都市計画税(精算金)ほか

物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。

経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。

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同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(久留米市津福本町)の専有面積60m² / 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

久留米市津福本町のマンション(専有面積60m²)の場合
  平均価格 変化割合
築18年(現在) 1,136万円 100%
築20年(2年後) 1,095万円 96.4%
築25年(7年後) 990万円 87.2%
築30年(12年後) 885万円 77.9%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(59.99㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築18年) 100% 1,493万円
2年後(築20年) 96.4% 1,439万円
7年後(築25年) 87.2% 1,301万円
12年後(築30年) 77.9% 1,163万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、久留米市津福本町の築18年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,493万円 (59.99m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも32%高いです。

このマンション 周辺のマンション
25万円 / m² 19万円 / m²

GRANDCHORD周辺の中古マンション価格推移情報

GRANDCHORD周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
久留米市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2026年4月9日]

久留米市のマンションの価格は直近の3年間で 12.15%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-0.48%、 2年前→1年前:0.53%、 1年前→今年:12.10%

福岡県の直近3年間の変動(13.95% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

久留米市

福岡県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

59.99m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,493万円
買取 896万円 〜 1,194万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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GRANDCHORDは貸したらいくら?参考賃料

6.55万円 / 月 59.99m²の部屋

8.22万円 / 月 70m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

GRANDCHORDの賃料掲載履歴(18件)

GRANDCHORDの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにGRANDCHORDが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
7.5万円 / 月 70.00m² 3LDK / 3階 2026年3月〜2026年4月
6.7万円 / 月 60.00m² 2LDK / 3階 2026年3月〜2026年4月
7.4万円 / 月 70.00m² 3LDK / 2階 2026年4月
7.4万円 / 月 70.00m² 3LDK / 2階 2025年3月〜2025年5月
6.7万円 / 月 60.00m² 2LDK / 2階 2025年2月
7.6万円 / 月 70.00m² 3LDK / 5階 2024年6月〜2024年7月
7.6万円 / 月 70.00m² 3LDK / 5階 2024年7月
6.7万円 / 月 60.00m² 2LDK / 4階 2024年4月〜2024年5月
7.4万円 / 月 70.00m² 3LDK / 5階 2023年12月〜2024年1月
6.9万円 / 月 60.00m² 2LDK / 5階 2023年7月〜2023年10月
6.7万円 / 月 60.00m² 2LDK / 2階 2023年2月〜2023年3月
6.5万円 / 月 60.00m² 2LDK / 3階 2022年5月〜2022年7月
6.8万円 / 月 60.00m² 2LDK / 2階 2021年10月
7万円 / 月 60.00m² 2LDK / 2階 2021年3月〜2021年9月
6.9万円 / 月 60.00m² 2LDK / 5階 2020年8月〜2021年3月
6.7万円 / 月 60.00m² 2LDK / 2階 2020年8月〜2021年3月
7.6万円 / 月 70.00m² 3LDK / 2階 2020年10月〜2020年12月
7.3万円 / 月 70.00m² 3LDK / 1階 2020年8月〜2020年10月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
グリーンヒルズ津福 1,260万円 〜 2,520万円 福岡県久留米市津福本町820 2007年9月(築19年)
地上6階 / 全 - 戸
アンプルールベトンHISASHI 581万円 〜 867万円 福岡県久留米市津福今町616-13 2007年3月(築20年)
地上5階 / 全16戸
シャルマンドミール 1,275万円 〜 2,002万円 福岡県久留米市梅満町1580-1 2009年3月(築18年)
地上8階 / 全27戸
ALLEY2 1,256万円 〜 1,862万円 福岡県久留米市津福本町636-1 2009年1月(築18年)
地上5階 / 全20戸
すかる梅満 1,060万円 〜 1,596万円 福岡県久留米市梅満町955-17 2010年2月(築17年)
地上7階 / 全28戸
アーサー久留米学園通り 1,657万円 〜 2,701万円 福岡県久留米市西町132-5 2009年4月(築18年)
地上10階 / 全 - 戸
サンリヤン花畑駅南 2,377万円 〜 3,651万円 福岡県久留米市花畑1丁目20-1 2008年2月(築19年)
地上12階 / 全 - 戸
fiore 1,183万円 〜 1,453万円 福岡県久留米市花畑1丁目19-1 2007年6月(築19年)
地上6階 / 全12戸
サングレート六ツ門 1,879万円 〜 3,015万円 福岡県久留米市原古賀町28-5 2010年12月(築16年)
地上14階 / 全80戸
A・Box 984万円 〜 1,377万円 福岡県久留米市花畑3丁目3-22 2007年11月(築19年)
地上5階 / 全7戸
K+ 1,162万円 〜 3,487万円 福岡県久留米市原古賀町26-2 2009年9月(築17年)
地上8階 / 全28戸
アーサー六ツ門プレミアムタワー 1,864万円 〜 3,211万円 福岡県久留米市原古賀町29-24 2008年8月(築18年)
地上15階 / 全 - 戸
グランドアマレイ7番館 1,167万円 〜 1,429万円 福岡県久留米市荘島町524 2011年3月(築16年)
地上4階 / 全16戸
ウィーヴ花畑・マークタワー 1,824万円 〜 2,659万円 福岡県久留米市花畑3丁目1-3 2007年3月(築20年)
地上15階 / 全28戸
アドラシオン 1,242万円 〜 1,559万円 福岡県久留米市花畑2丁目16-15 2008年3月(築19年)
地上8階 / 全 - 戸
フォーウィルズコート 878万円 〜 1,308万円 福岡県久留米市花畑2丁目16-14 2007年3月(築20年)
地上9階 / 全 - 戸
クラシオン小頭公園前 1,151万円 〜 2,844万円 福岡県久留米市小頭町3-16 2010年5月(築17年)
地上14階 / 全70戸
ヒルズ六ツ門 838万円 〜 1,044万円 福岡県久留米市六ツ門町6-18 2007年5月(築20年)
地上8階 / 全 - 戸
ブライト・サンリヤン諏訪 2,024万円 〜 2,485万円 福岡県久留米市西町1085-6 2010年1月(築17年)
地上13階 / 全23戸
ルネッサンス21久留米六ツ門 913万円 〜 2,847万円 福岡県久留米市六ツ門町2-29 2009年7月(築17年)
地上15階 / 全 - 戸
クオリアけやき通り 728万円 〜 1,154万円 福岡県久留米市中央町13-28 2009年3月(築18年)
地上11階 / 全60戸
ライオンズ東町公園 2,361万円 〜 4,090万円 福岡県久留米市東町31-23 2008年3月(築19年)
地上14階 / 全50戸
MJR久留米ステーションレジデンス 2,202万円 〜 3,665万円 福岡県久留米市京町171-1 2010年4月(築17年)
地上15階 / 全 - 戸
ビジュ 1,235万円 〜 1,530万円 福岡県久留米市中央町22-33 2010年3月(築17年)
地上5階 / 全 - 戸
ザ・ライオンズ久留米ウェリスタワー 1,819万円 〜 5,163万円 福岡県久留米市中央町1-1 2010年1月(築17年)
地上35階 / 全297戸
MJR久留米城南 1,813万円 〜 4,207万円 福岡県久留米市城南町13-6 2009年7月(築17年)
地上15階 / 全92戸
グランフォーレ日吉町 2,174万円 〜 4,069万円 福岡県久留米市日吉町151-1 2009年1月(築18年)
地上9階 / 全21戸
グランコート天神 1,022万円 〜 1,728万円 福岡県久留米市天神町61-1 2007年8月(築19年)
地上6階 / 全20戸
konamiVillage 1,695万円 〜 2,126万円 福岡県久留米市諏訪野町2296-1 2009年4月(築18年)
地上8階 / 全15戸
ライオンズ日吉町レジデンス 2,358万円 〜 3,784万円 福岡県久留米市日吉町136-4 2008年8月(築18年)
地上15階 / 全42戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し
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GRANDCHORDの売却に強い不動産会社 7社

GRANDCHORDの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

GRANDCHORDから近い順に表示しています

住みナース株式会社
物件から
2.0
  • 福岡県久留米市荒木町白口3001-28 ツインドリーム荒木103号室
  • JR鹿児島本線 荒木駅 徒歩2分

経験豊富なエージェントが対応いたします。

久留米市・筑後市・広川町の不動産売却査定、相続の不動産売却などの相談を無料でおこなっております。お客様のご希望に合わせて、お客様の立場で考え、お客様の利益の最大化を目指し、不動産売買の専門エージェントがお手伝いをいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者田中 裕二
  • 免許番号福岡県知事(01)第021026号
株式会社みんなの不動産本舗
物件から
3.0
  • 福岡県久留米市諏訪野町1990番地1
  • JR久大本線 南久留米駅 徒歩7分
  • 西鉄天神大牟田線 西鉄久留米駅 徒歩12分

久留米市内の不動産取引経験値35年です。

平成元年より久留米市内で不動産業に従事して34年の実績がございます。久留米市内の不動産のご相談はお気軽にお申し付け下さい。培った経験値で一人一人のお客様に全力でお役にたちます。優先順位は不動産会社ではなくお客様です。無理なく、ご所有者様のご意向最優先にお取組みしております。

社員画像

社員画像

  • 代表者久保 強
  • 免許番号福岡県知事(01)第018963号
お部屋リード 株式会社オーナーズ・リード
物件から
3.8
  • 福岡県久留米市諏訪野町2705-2
  • 西鉄天神大牟田線 西鉄久留米駅 徒歩12分

地域密着!マンション売却実績400件以上

弊社は賃貸仲介・管理・リフォーム・売買仲介・買取等の不動産取引に関わる全ての業務を行っております!売却活動において、ネット広告・紙媒体広告等の待ち営業だけではなく、企業への紹介営業・「物件専用チラシ」作成の上ポスティング活動等、大手にはできない積極的な営業活動をお約束致します!

社員画像

社員画像

  • 代表者野田 尚平
  • 免許番号福岡県知事(01)第019885号
株式会社不動産SHOPナカジツ 大宰府・朱雀大通り店
物件から
24.1
  • 福岡県太宰府市朱雀6丁目1番28号
  • 西鉄天神大牟田線 都府楼前駅 徒歩12分

お客様のご状況に合わせた最適なご提案

当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。

社員画像

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  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
ハウスドゥ 春日白水公園前 株式会社みらい
物件から
24.8
  • 福岡県春日市大土居1丁目123
  • JR鹿児島本線 春日駅 大土居下車 徒歩6分

ハウスドゥ全国ランキング1位受賞店舗!

全国700店舗展開中のハウスドゥ!弊社は、地域密着の地域ネットワークとハウスドゥの全国ネットワークを使ってどこよりも高く売る自信があります。損のないように大切な不動産を丁寧にお引継ぎするお手伝いをさせていただきます!エリア専門の経験豊富なスタッフが対応致します。査定・売却相談は無料です。

社員画像

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  • 代表者牛草 敏夫
  • 免許番号福岡県知事(2)第018997号
TERASS KYUSHU/株式会社TERASS
物件から
34.1
  • 福岡県福岡市中央区天神1丁目11番1号 ONE FUKUOKA BLDG.7階
  • 福岡市地下鉄空港線 天神駅 徒歩3分

次世代不動産エージェントファーム

いい不動産取引は、いいエージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。

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  • 代表者江口 亮介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010125号
センチュリー21 ドリームパートナー福岡 株式会社ドリームパートナー福岡
物件から
41.8
  • 福岡県福岡市東区松香台2丁目1-25
  • JR鹿児島本線 九産大前駅 徒歩7分

早く高く安全な売却を全力支援

センチュリー21は、誠実な査定と地域密着の実績で売主様を全力サポート。世界最大級の不動産ネットワークを活かし、豊富な情報力と戦略的な販売活動で、早く・高く・安全な売却を実現します。

社員画像

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  • 代表者田原 宏樹
  • 免許番号福岡県知事(01)第019732号

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GRANDCHORDの物件概要

マンション名称 GRANDCHORD
所在地
福岡県久留米市津福本町1716-10 地図を見る
交通
  • 西鉄天神大牟田線 / 津福駅 徒歩5分(約400m)
  • 西鉄天神大牟田線 / 安武駅 徒歩15分(約1.20km)

部屋タイプごとの間取り図

  • GRANDCHORD2LDK1階間取り

    2LDK 1階

    1/14
  • GRANDCHORD3LDK1階間取り

    3LDK 1階

    2/14
  • GRANDCHORD3LDK2階間取り

    3LDK 2階

    3/14
  • GRANDCHORD2LDK2階間取り

    2LDK 2階

    4/14
  • GRANDCHORD2LDK2階間取り

    2LDK 2階

    5/14
  • GRANDCHORD3LDK2階間取り

    3LDK 2階

    6/14
  • GRANDCHORD2LDK3階間取り

    2LDK 3階

    7/14
  • GRANDCHORD3LDK3階間取り

    3LDK 3階

    8/14
  • GRANDCHORD2LDK4階間取り

    2LDK 4階

    9/14
  • GRANDCHORD3LDK5階間取り

    3LDK 5階

    10/14
  • GRANDCHORD3LDK5階間取り

    3LDK 5階

    11/14
  • GRANDCHORD2LDK5階間取り

    2LDK 5階

    12/14
  • GRANDCHORD2LDK5階間取り

    2LDK 5階

    13/14
  • GRANDCHORD2LDK6階間取り

    2LDK 6階

    14/14
築年月(築年数) 2009年3月(築18年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上6階建 総戸数 28戸
管理人 管理形態 全部委託
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 楽器不可、公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、平面駐車場、デザイナーズ、小型犬可、猫可

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年5月2日]

GRANDCHORDの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓GRANDCHORDを売却する場合、査定相場はどのくらいですか?
GRANDCHORDの参考査定価格:1,493万円 〜 2,627万円
(LIFULL HOME'Sの独自データに基づき計算 情報更新:2026年4月5日)
参考査定価格・売却後に手元に残る金額の目安を見る
❓今月は、GRANDCHORDの売り時ですか?
GRANDCHORDがある久留米市のマンションの価格は直近の3年間で12.15%程度上昇しています。(3年前→2年前:-0.48%、2年前→1年前:0.53%、1年前→今年:12.10%)
福岡県の直近3年間の変動(13.95%)に比べ、同程度の水準です。
GRANDCHORDの査定を依頼する
情報更新:2026年4月9日
❓GRANDCHORDを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、GRANDCHORDの売却に強い不動産会社を7社以上掲載しています。
GRANDCHORDに対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓GRANDCHORDへのアクセスや最寄り駅を教えてください。
GRANDCHORDのアクセス情報は以下です。

【所在地】

福岡県久留米市津福本町1716-10

【最寄り駅からのアクセス情報】

西鉄天神大牟田線 / 津福駅 徒歩5分
西鉄天神大牟田線 / 安武駅 徒歩15分
❓GRANDCHORDの建物構造や共用設備の特徴を教えてください。
GRANDCHORDの主な建物仕様や設備をまとめました。

【建物仕様】

築年月:2009年3月(築18年)
建物構造:RC(鉄筋コンクリート)
建物階建:地上6階建
総戸数:28戸

【設備・条件】

楽器不可、公営水道、プロパンガス、下水、オートロックほか

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