この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
福岡県久留米市津福今町616-13
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
511 万円 31.8m²の部屋
〜751 万円 31.8m²の部屋
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査定依頼実績約9600件Ｒ6年10月現在
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アンプルールベトンHISASHIの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料4.4万円 |
31.8m² | 1DK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
511万円31.8m²の部屋16万円 / m²
〜751万円31.8m²の部屋24万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(久留米市津福今町)の専有面積40m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (久留米市津福今町 / 専有面積：40m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築18年(現在) | 794万円 | 100％ |
| 築20年(2年後) | 762万円 | 95.9％ |
| 築25年(7年後) | 677万円 | 85.2％ |
| 築30年(12年後) | 592万円 | 74.5％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築18年) | 511万円 | 100％ |
| 2年後(築20年) | 490万円 | 95.9％ |
| 7年後(築25年) | 435万円 | 85.2％ |
| 12年後(築30年) | 381万円 | 74.5％ |
このマンションと、久留米市津福今町の築18年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
511万円 (31.8m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも20％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 16万円 / m² | 20万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 511万円 |
| 買取 | 307万円 〜 409万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
4.26万円31.8m²の部屋
〜4.74万円31.8m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
アンプルールベトンHISASHIの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにアンプルールベトンHISASHIが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4.4万円 / 月 | 31.80m² | 1DK / 4階 | 2024年7月〜2024年10月 |
| 4.5万円 / 月 | 31.00m² | 1DK / 5階 | 2024年1月〜2024年8月 |
| 4.5万円 / 月 | 31.00m² | 1DK / 4階 | 2023年9月〜2024年6月 |
| 4.4万円 / 月 | 31.00m² | 1DK / 4階 | 2023年11月〜2024年5月 |
| 4.5万円 / 月 | 31.00m² | 1DK / 4階 | 2022年11月〜2023年2月 |
| 4.5万円 / 月 | 31.00m² | 1DK / 3階 | 2023年1月〜2023年2月 |
| 4.5万円 / 月 | 31.00m² | 1DK / 5階 | 2023年1月 |
| 4.5万円 / 月 | 31.00m² | 1DK / 5階 | 2022年6月〜2022年7月 |
| 4.5万円 / 月 | 31.80m² | 1DK / 2階 | 2021年5月〜2022年3月 |
| 4.5万円 / 月 | 31.80m² | 1DK / 5階 | 2021年7月〜2022年3月 |
| 4.5万円 / 月 | 31.80m² | 1DK / 5階 | 2021年6月〜2022年1月 |
| 4.5万円 / 月 | 31.80m² | 1DK / 4階 | 2020年10月〜2020年12月 |
| 4.3万円 / 月 | 31.80m² | 1DK / 3階 | 2020年8月〜2020年11月 |
| 4.3万円 / 月 | 31.80m² | 1DK / 2階 | 2020年4月〜2020年9月 |
| 4.3万円 / 月 | 31.80m² | 1DK / 4階 | 2020年5月〜2020年9月 |
| 4.3万円 / 月 | 31.80m² | 1DK / 5階 | 2020年4月〜2020年6月 |
| 4.3万円 / 月 | 31.80m² | 1DK / 3階 | 2020年1月〜2020年5月 |
| 4.3万円 / 月 | 31.80m² | 1DK / 4階 | 2020年1月〜2020年2月 |
| 4.3万円 / 月 | 31.80m² | 1DK / 2階 | 2019年10月 |
| 4.3万円 / 月 | 31.80m² | 1DK / 2階 | 2018年2月〜2019年6月 |
| 4.3万円 / 月 | 32.00m² | 1DK / 3階 | 2018年3月〜2019年3月 |
| 4.4万円 / 月 | 32.00m² | 1DK / 4階 | 2018年9月〜2019年3月 |
| 4.4万円 / 月 | 31.80m² | 1DK / 5階 | 2018年1月〜2019年2月 |
| 4.3万円 / 月 | 31.80m² | 1DK / 2階 | 2017年10月〜2018年6月 |
| 4.8万円 / 月 | 31.80m² | 1DK / 2階 | 2017年8月〜2017年9月 |
| 4.3万円 / 月 | 32.00m² | 1DK / 2階 | 2017年7月 |
| 4.3万円 / 月 | 31.80m² | 1DK / 3階 | 2017年2月〜2017年5月 |
| 4.3万円 / 月 | 31.80m² | 1DK / 2階 | 2017年5月 |
| 4.3万円 / 月 | 31.80m² | 1DK / 5階 | 2017年2月〜2017年3月 |
| 4.3万円 / 月 | 32.00m² | 1DK / 2階 | 2017年2月〜2017年3月 |
| 4.8万円 / 月 | 31.80m² | 1DK / 2階 | 2016年1月〜2017年1月 |
| 4.4万円 / 月 | 32.00m² | 1DK / 4階 | 2014年6月〜2016年8月 |
| 4.3万円 / 月 | 31.80m² | 1DK / 3階 | 2016年2月〜2016年3月 |
| 4.3万円 / 月 | 31.80m² | 1DK / 2階 | 2015年11月〜2016年1月 |
| 4.3万円 / 月 | 31.80m² | 1DK / 3階 | 2015年1月〜2015年7月 |
| 4.3万円 / 月 | 31.80m² | 1DK / 2階 | 2015年1月〜2015年7月 |
| 4.4万円 / 月 | 31.80m² | 1DK / 4階 | 2015年2月〜2015年4月 |
| 4.4万円 / 月 | 31.80m² | 1DK / 4階 | 2015年2月〜2015年4月 |
| 4.3万円 / 月 | 31.80m² | 1DK / 2階 | 2014年11月 |
| 4.5万円 / 月 | 31.80m² | 1DK / 3階 | 2014年7月〜2014年8月 |
| 4.7万円 / 月 | 31.80m² | 1DK / 4階 | 2014年5月〜2014年7月 |
| 4.3万円 / 月 | 31.80m² | 1DK / 2階 | 2013年7月〜2014年1月 |
| 4.2万円 / 月 | 31.80m² | 1DK / 4階 | 2013年8月〜2013年10月 |
| 4.2万円 / 月 | 31.80m² | 1DK / 3階 | 2013年8月〜2013年10月 |
| 4.5万円 / 月 | 31.80m² | 1DK / 5階 | 2013年2月〜2013年3月 |
| 4.4万円 / 月 | 31.80m² | 1DK / 3階 | 2013年2月〜2013年3月 |
| 6.3万円 / 月 | 63.60m² | 1R / 1階 | 2013年3月 |
| 4.3万円 / 月 | 31.80m² | 1DK / 2階 | 2013年1月〜2013年2月 |
| 4.5万円 / 月 | 31.80m² | 1K / 5階 | 2012年6月〜2012年12月 |
| 4.8万円 / 月 | 31.80m² | 1DK / 2階 | 2012年11月〜2012年12月 |
| 4.3万円 / 月 | 31.80m² | 1DK / 2階 | 2012年12月 |
| 4万円 / 月 | 31.80m² | 1DK / 2階 | 2012年2月 |
| 6万円 / 月 | 63.60m² | 2LDK / 1階 | 2012年2月 |
| 4.1万円 / 月 | 31.80m² | 1DK / 3階 | 2011年2月〜2012年1月 |
| 6万円 / 月 | 63.60m² | 2LDK / 1階 | 2011年10月〜2011年11月 |
| 4.2万円 / 月 | 31.80m² | 1DK / 4階 | 2011年4月〜2011年9月 |
| 4.2万円 / 月 | 31.80m² | 1DK / 4階 | 2011年9月 |
| 4万円 / 月 | 31.80m² | 1DK / 2階 | 2011年3月〜2011年7月 |
| 4.3万円 / 月 | 31.80m² | 1DK / 5階 | 2011年5月〜2011年7月 |
| 4.2万円 / 月 | 31.80m² | 1DK / 4階 | 2011年5月〜2011年6月 |
| 4.1万円 / 月 | 31.80m² | 1DK / 3階 | 2011年1月〜2011年5月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
アンプルールベトンHISASHI周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
久留米市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
久留米市のマンションの価格は直近の3年間で 5.89%程度 上昇しています。（3年前→2年前：8.05%、 2年前→1年前：-1.08%、 1年前→今年：-0.92% ）
福岡県の直近3年間の変動（9.06% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
久留米市
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
アンプルールベトンHISASHIは福岡県久留米市津福今町にあり、西鉄天神大牟田線の津福駅から徒歩16分ほど、JR鹿児島本線の荒木駅から徒歩20分ほどでアクセス可能です。なお、2007年3月に竣工した5階建てのマンションで、建物構造については地震・火事などの災害に強いRC（鉄筋コンクリート）造りとなっています。
| マンション名称 | アンプルールベトンHISASHI |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県久留米市津福今町616-13 |
| 交通 |
|
【外観】きれいな外観です
【外観】外観も気になるポイント
【外観】建物外観を気になさる方へ、見た目の良い物件です
【エントランス】毎日通るエントランスはこのようになっています
【駐車場】駐車場があるので、車を買う予定の方も安心です
【周辺】セブン-イレブン 久留米津福バイパス店
| 築年月（築年数） | 2007年3月(築18年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 16戸 |
| 管理人 | 無 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、デザイナーズ |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| コア・フォレスタ | 828万円 〜 1,431万円 | 福岡県久留米市津福今町445-4 |
2005年3月（築20年） 地上4階 / 全16戸 |
| グリーンヒルズ津福 | 1,128万円 〜 2,232万円 | 福岡県久留米市津福本町820 |
2007年9月（築18年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ALLEY2 | 1,159万円 〜 1,689万円 | 福岡県久留米市津福本町636-1 |
2009年1月（築16年） 地上5階 / 全20戸 |
| フェスティオ久留米サウスウインド | 1,197万円 〜 2,641万円 | 福岡県久留米市南4丁目27-20 |
2005年3月（築20年） 地上11階 / 全79戸 |
| ステラ・コート参番館 | 1,485万円 〜 2,188万円 | 福岡県久留米市西町377-7 |
2005年3月（築20年） 地上4階 / 全24戸 |
| レジデンシャル | 1,511万円 〜 2,148万円 | 福岡県久留米市西町471-5 |
2005年3月（築20年） 地上6階 / 全24戸 |
| サンリヤン花畑駅南 | 2,347万円 〜 3,555万円 | 福岡県久留米市花畑1丁目20-1 |
2008年2月（築17年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| fiore | 1,099万円 〜 1,333万円 | 福岡県久留米市花畑1丁目19-1 |
2007年6月（築18年） 地上6階 / 全12戸 |
| シャルマンドミール | 1,144万円 〜 1,774万円 | 福岡県久留米市梅満町1580-1 |
2009年3月（築16年） 地上8階 / 全27戸 |
| A・Box | 894万円 〜 1,234万円 | 福岡県久留米市花畑3丁目3-22 |
2007年11月（築18年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 悠ハイム花畑 | 1,077万円 〜 1,315万円 | 福岡県久留米市花畑1丁目5-11 |
2006年11月（築19年） 地上7階 / 全15戸 |
| ウィーヴ花畑・マークタワー | 1,799万円 〜 2,586万円 | 福岡県久留米市花畑3丁目1-3 |
2007年3月（築18年） 地上0階 / 全 - 戸 |
| アドラシオン | 1,122万円 〜 1,433万円 | 福岡県久留米市花畑2丁目16-15 |
2008年3月（築17年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| フォーウィルズコート | 817万円 〜 1,204万円 | 福岡県久留米市花畑2丁目16-14 |
2007年3月（築18年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| フェスティオ六ツ門ファサード | 1,390万円 〜 3,168万円 | 福岡県久留米市原古賀町26-6 |
2006年12月（築18年） 地上13階 / 全1戸 |
| サンリヤン花畑駅前 | 2,160万円 〜 3,464万円 | 福岡県久留米市花畑2丁目5-10 |
2006年2月（築19年） 地上15階 / 全 - 戸 |
| アルフィーネ久留米諏訪野町 | 2,226万円 〜 3,409万円 | 福岡県久留米市諏訪野町1814-23 |
2007年1月（築18年） 地上14階 / 全101戸 |
| アーサー六ツ門プレミアムタワー | 1,838万円 〜 3,124万円 | 福岡県久留米市原古賀町29-24 |
2008年8月（築17年） 地上15階 / 全 - 戸 |
| サンリヤン諏訪野町 | 1,848万円 〜 2,925万円 | 福岡県久留米市諏訪野町1926-4 |
2007年3月（築18年） 地上11階 / 全30戸 |
| グランドレジデンス | 1,519万円 〜 2,200万円 | 福岡県久留米市上津2丁目20-1 |
2009年3月（築16年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 福福弐番館 | 1,517万円 〜 2,193万円 | 福岡県久留米市上津2丁目20-2 |
2009年2月（築16年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| エクセレント東町 | 902万円 〜 1,155万円 | 福岡県久留米市東町380-8 |
2006年4月（築19年） 地上8階 / 全28戸 |
| 桜レジデンシャル | 1,023万円 〜 1,281万円 | 福岡県久留米市国分町1448-1 |
2006年2月（築19年） 地上5階 / 全16戸 |
| プリマヴェーラ諏訪野 | 1,082万円 〜 1,329万円 | 福岡県久留米市諏訪野町1562-4 |
2009年3月（築16年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| イルプリモ上津 | 1,044万円 〜 1,874万円 | 福岡県久留米市上津2丁目21-1 |
2007年7月（築18年） 地上5階 / 全20戸 |
| インポート久留米ルビー5 | 1,467万円 〜 2,093万円 | 福岡県久留米市上津2丁目21-5 |
2007年9月（築18年） 地上6階 / 全18戸 |
| ヒルズ六ツ門 | 712万円 〜 897万円 | 福岡県久留米市六ツ門町6-18 |
2007年5月（築18年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| LEAD中央町 | 636万円 〜 1,018万円 | 福岡県久留米市小頭町3-7 |
2007年2月（築18年） 地上14階 / 全104戸 |
| ライオンズ東町公園 | 2,207万円 〜 3,829万円 | 福岡県久留米市東町31-23 |
2008年3月（築17年） 地上14階 / 全50戸 |
| ルネスタナカ2 | 1,564万円 〜 1,909万円 | 福岡県久留米市国分町1174-1 |
2006年12月（築18年） 地上6階 / 全24戸 |
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