福岡県久留米市上津2丁目20-1
参考査定価格 情報更新：2026年5月5日
1,549 万円 63m²の部屋
〜2,345 万円 70.65m²の部屋
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【外観】物件の外観です
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【駐車場】駐車場完備です
4/5
【周辺】
5/5グランドレジデンスの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
グランドレジデンスの売却に役立つ情報をチェック！
グランドレジデンスの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料 7.9万円 |
70.65m² | 3LDK | 南西 | 物件詳細 |
| 株式会社お部屋倶楽部 | ||||||
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料 7.9万円 |
70.65m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
| 株式会社moments Believe不動産 久留米店 | ||||||
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（福岡県の311駅中）
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
1,549万円 （25万円 / m²） 63m²の部屋
〜2,345万円 （33万円 / m²） 70.65m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年5月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 63m²の部屋の場合 | 70.65m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 1,549万円 | 2,345万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 57万7,170円 | 83万9,850円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 61万7,170円 | 87万9,850円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 1,486万9,093円 | 2,256万5,225円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
グランドレジデンス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
久留米市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年5月9日]
久留米市のマンションの価格は直近の3年間で 12.11%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-0.07%、 2年前→1年前：2.24%、 1年前→今年：9.73% ）
福岡県の直近3年間の変動（14.92% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
久留米市
福岡県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,549万円 |
| 買取 | 930万円 〜 1,239万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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6.86万円 / 月 63m²の部屋
〜
8.92万円 / 月 70.65m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
グランドレジデンスの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランドレジデンスが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.9万円 / 月 | 70.65m² | 3LDK / 4階 | 2026年2月〜2026年4月 |
| 6.9万円 / 月 | 63.00m² | 2LDK / 5階 | 2026年1月〜2026年3月 |
| 7.8万円 / 月 | 70.65m² | 3LDK / 3階 | 2024年12月〜2025年2月 |
| 8万円 / 月 | 70.00m² | 2LDK / 5階 | 2024年5月〜2024年7月 |
| 7.1万円 / 月 | 63.00m² | 2LDK / 6階 | 2023年10月〜2023年12月 |
| 6.8万円 / 月 | 63.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年6月〜2023年7月 |
| 6.8万円 / 月 | 63.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年10月〜2022年11月 |
| 6.8万円 / 月 | 63.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年11月 |
| 6.9万円 / 月 | 70.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年5月〜2022年9月 |
| 8万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 5階 | 2022年5月 |
| 7.9万円 / 月 | 70.65m² | 3LDK / 2階 | 2020年7月〜2021年1月 |
| 7.1万円 / 月 | 63.00m² | 2LDK / 5階 | 2020年5月〜2020年8月 |
| 6.7万円 / 月 | 63.00m² | 2LDK / 2階 | 2020年6月〜2020年8月 |
| 7.8万円 / 月 | 70.65m² | 2LDK / 1階 | 2019年11月〜2020年4月 |
| 6.7万円 / 月 | 63.00m² | 2LDK / 3階 | 2019年10月〜2020年2月 |
| 6.8万円 / 月 | 63.00m² | 2LDK / 4階 | 2019年12月〜2020年2月 |
| 6.9万円 / 月 | 63.00m² | 2LDK / 5階 | 2020年2月 |
| 6.6万円 / 月 | 63.00m² | 2LDK / 1階 | 2019年8月〜2019年11月 |
| 6.6万円 / 月 | 63.00m² | 2LDK / 1階 | 2019年9月〜2019年10月 |
| 6.6万円 / 月 | 63.00m² | 2LDK / 2階 | 2019年8月〜2019年9月 |
| 7万円 / 月 | 63.00m² | 2LDK / 5階 | 2018年11月〜2018年12月 |
| 6.7万円 / 月 | 63.00m² | 2LDK / 4階 | 2018年6月〜2018年8月 |
| 6.6万円 / 月 | 63.00m² | 2LDK / 2階 | 2018年2月〜2018年7月 |
| 7.8万円 / 月 | 70.65m² | 3LDK / 1階 | 2018年2月〜2018年5月 |
| 8万円 / 月 | 70.65m² | 3LDK / 5階 | 2018年3月〜2018年4月 |
| 6.6万円 / 月 | 63.00m² | 2LDK / 2階 | 2017年7月〜2017年10月 |
| 7万円 / 月 | 63.00m² | 2LDK / 5階 | 2017年7月〜2017年9月 |
| 6.5万円 / 月 | 70.65m² | 2LDK / 1階 | 2017年7月〜2017年9月 |
| 7.4万円 / 月 | 70.65m² | 2LDK / 1階 | 2017年1月〜2017年6月 |
| 7.4万円 / 月 | 63.00m² | 2LDK / 2階 | 2016年8月〜2017年5月 |
| 7.4万円 / 月 | 70.65m² | 3LDK / 4階 | 2017年2月 |
| 7.2万円 / 月 | 70.65m² | 2LDK / 4階 | 2016年12月〜2017年1月 |
| 7.9万円 / 月 | 70.65m² | 2LDK / 1階 | 2016年12月 |
| 7.4万円 / 月 | 70.64m² | 2LDK / 1階 | 2016年10月〜2016年11月 |
| 7.2万円 / 月 | 63.00m² | 2LDK / 4階 | 2016年3月〜2016年9月 |
| 6.9万円 / 月 | 63.00m² | 2LDK / 1階 | 2016年6月 |
| 7.2万円 / 月 | 70.65m² | 2LDK / 4階 | 2016年4月〜2016年5月 |
| 7.2万円 / 月 | 70.65m² | 2LDK / 6階 | 2016年4月 |
| 7.9万円 / 月 | 70.65m² | 3LDK / 2階 | 2015年11月〜2015年12月 |
| 6.9万円 / 月 | 63.00m² | 2LDK / 2階 | 2015年3月〜2015年7月 |
| 7.2万円 / 月 | 63.00m² | 2LDK / 5階 | 2015年3月〜2015年5月 |
| 8万円 / 月 | 70.65m² | 3LDK / 5階 | 2014年11月〜2015年1月 |
| 7.6万円 / 月 | 70.65m² | 3LDK / 1階 | 2014年11月〜2015年1月 |
| 7.8万円 / 月 | 70.65m² | 3LDK / 6階 | 2014年8月〜2014年11月 |
| 6.3万円 / 月 | 63.00m² | 2LDK / 1階 | 2014年11月 |
| 7万円 / 月 | 70.65m² | 2LDK / 6階 | 2014年9月〜2014年10月 |
| 6.6万円 / 月 | 63.00m² | 2LDK / 1階 | 2014年9月〜2014年10月 |
| 7.3万円 / 月 | 70.65m² | 3LDK / 1階 | 2014年9月〜2014年10月 |
| 7.7万円 / 月 | 70.65m² | 3LDK / 5階 | 2014年10月 |
| 6.7万円 / 月 | 63.00m² | 2LDK / 3階 | 2014年10月 |
| 6.4万円 / 月 | 63.00m² | 2LDK / 3階 | 2014年4月〜2014年9月 |
| 6.7万円 / 月 | 63.00m² | 2LDK / 6階 | 2014年7月〜2014年8月 |
| 6.3万円 / 月 | 63.00m² | 2LDK / 1階 | 2014年8月 |
| 6.6万円 / 月 | 63.00m² | 2LDK / 1階 | 2014年7月 |
| 7万円 / 月 | 63.00m² | 2LDK / 5階 | 2014年3月〜2014年6月 |
| 6.3万円 / 月 | 63.00m² | 2LDK / 1階 | 2014年3月〜2014年6月 |
| 6.9万円 / 月 | 63.00m² | 2LDK / 4階 | 2013年2月〜2013年3月 |
| 6.6万円 / 月 | 63.00m² | 2LDK / 2階 | 2013年2月〜2013年3月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 福福弐番館 | 1,800万円 〜 2,393万円 | 福岡県久留米市上津2丁目20-2 |
2009年2月（築18年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| イルプリモ上津 | 1,034万円 〜 1,943万円 | 福岡県久留米市上津2丁目21-1 |
2007年7月（築19年） 地上5階 / 全20戸 |
| インポート久留米ルビー5 | 1,450万円 〜 2,165万円 | 福岡県久留米市上津2丁目21-5 |
2007年9月（築19年） 地上6階 / 全18戸 |
| アーサー久留米学園通り | 1,657万円 〜 2,701万円 | 福岡県久留米市西町132-5 |
2009年4月（築18年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| エバーライフ久留米南センターコート | 1,591万円 〜 2,794万円 | 福岡県久留米市野中町1398-1 |
2007年8月（築19年） 地上15階 / 全238戸 |
| エバーライフ久留米南ウエストコート | 1,901万円 〜 2,944万円 | 福岡県久留米市野中町1398-1 |
2007年6月（築19年） 地上15階 / 全238戸 |
| エバーライフ久留米南イーストコート | 1,775万円 〜 3,230万円 | 福岡県久留米市野中町1398-1 |
2007年6月（築19年） 地上15階 / 全238戸 |
| プリマヴェーラ諏訪野 | 1,213万円 〜 1,507万円 | 福岡県久留米市諏訪野町1562-4 |
2009年3月（築18年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| アンプルールベトンHISASHI | 581万円 〜 867万円 | 福岡県久留米市津福今町616-13 |
2007年3月（築20年） 地上5階 / 全16戸 |
| konamiVillage | 1,695万円 〜 2,126万円 | 福岡県久留米市諏訪野町2296-1 |
2009年4月（築18年） 地上8階 / 全15戸 |
| ALLEY2 | 1,256万円 〜 1,862万円 | 福岡県久留米市津福本町636-1 |
2009年1月（築18年） 地上5階 / 全20戸 |
| フォーウィルズコート | 875万円 〜 1,291万円 | 福岡県久留米市花畑2丁目16-14 |
2007年3月（築20年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| A・Box | 984万円 〜 1,377万円 | 福岡県久留米市花畑3丁目3-22 |
2007年11月（築19年） 地上5階 / 全7戸 |
| アドラシオン | 1,242万円 〜 1,559万円 | 福岡県久留米市花畑2丁目16-15 |
2008年3月（築19年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| fiore | 1,183万円 〜 1,453万円 | 福岡県久留米市花畑1丁目19-1 |
2007年6月（築19年） 地上6階 / 全12戸 |
| ブライト・サンリヤン諏訪 | 2,024万円 〜 2,485万円 | 福岡県久留米市西町1085-6 |
2010年1月（築17年） 地上13階 / 全23戸 |
| ウィーヴ花畑・マークタワー | 1,835万円 〜 2,639万円 | 福岡県久留米市花畑3丁目1-3 |
2007年3月（築20年） 地上15階 / 全28戸 |
| サンリヤン花畑駅南 | 2,377万円 〜 3,651万円 | 福岡県久留米市花畑1丁目20-1 |
2008年2月（築19年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| グリーンヒルズ津福 | 1,231万円 〜 2,476万円 | 福岡県久留米市津福本町820 |
2007年9月（築19年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| グランコート天神 | 1,022万円 〜 1,728万円 | 福岡県久留米市天神町61-1 |
2007年8月（築19年） 地上6階 / 全20戸 |
| サングレート六ツ門 | 1,879万円 〜 3,015万円 | 福岡県久留米市原古賀町28-5 |
2010年12月（築16年） 地上14階 / 全80戸 |
| アーサー六ツ門プレミアムタワー | 1,864万円 〜 3,211万円 | 福岡県久留米市原古賀町29-24 |
2008年8月（築18年） 地上15階 / 全 - 戸 |
| ライオンズ東町公園 | 2,361万円 〜 4,090万円 | 福岡県久留米市東町31-23 |
2008年3月（築19年） 地上14階 / 全50戸 |
| K+ | 1,162万円 〜 3,487万円 | 福岡県久留米市原古賀町26-2 |
2009年9月（築17年） 地上8階 / 全28戸 |
| GRANDCHORD | 1,460万円 〜 2,586万円 | 福岡県久留米市津福本町1716-10 |
2009年3月（築18年） 地上6階 / 全28戸 |
| プレミアムステージ久留米中央公園 | 1,641万円 〜 3,885万円 | 福岡県久留米市東町5-3 |
2009年10月（築17年） 地上15階 / 全98戸 |
| すかる梅満 | 1,060万円 〜 1,596万円 | 福岡県久留米市梅満町955-17 |
2010年2月（築17年） 地上7階 / 全28戸 |
| グランフォーレ日吉町 | 2,174万円 〜 4,069万円 | 福岡県久留米市日吉町151-1 |
2009年1月（築18年） 地上9階 / 全21戸 |
| ヒルズ六ツ門 | 838万円 〜 1,044万円 | 福岡県久留米市六ツ門町6-18 |
2007年5月（築20年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ノプレア加志雅 | 1,159万円 〜 1,732万円 | 福岡県久留米市東町509-1 |
2008年2月（築19年） 地上9階 / 全20戸 |
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マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
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マンション買取の4つのポイント
グランドレジデンスは、福岡県久留米市上津にあるマンションです。6階建て・高い遮音効果を持つRC（鉄筋コンクリート）構造のマンションで、2009年2月に完成しました。交通については、最寄駅として西鉄天神大牟田線が乗り入れる西鉄久留米駅が挙げられます。また、JR久大本線が乗り入れる南久留米駅や久留米高校前駅も徒歩圏内にあります。
| マンション名称 | グランドレジデンス |
|---|---|
| 所在地 |
福岡県久留米市上津2丁目20-1
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 1階
1/14
2LDK 1階
2/14
3LDK 2階
3/14
2LDK 2階
4/14
2LDK 2階
5/14
3LDK 3階
6/14
2LDK 3階
7/14
3LDK 4階
8/14
2LDK 4階
9/14
2LDK 4階
10/14
2LDK 5階
11/14
2LDK 5階
12/14
2LDK 5階
13/14
2LDK 6階
14/14| 築年月（築年数） | 2009年3月(築18年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 無 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
楽器不可、公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、デザイナーズ、耐震構造（新耐震基準適合）
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年5月15日]
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ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
【所在地】
福岡県久留米市上津2丁目20-1【最寄り駅からのアクセス情報】
JR久大本線 / 久留米高校前駅 徒歩33分【建物仕様】
築年月：2009年3月(築18年)【設備・条件】
楽器不可、公営水道、プロパンガス、下水、オートロックほか
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