ホームズマンション売却マンション査定福岡県久留米市イーズガーデン中央

イーズガーデン中央はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

福岡県久留米市中央町37-21

参考査定価格 情報更新:2024年11月5日

571 万円 23.36m²の部屋

1,074 万円 35.8m²の部屋

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イーズガーデン中央の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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イーズガーデン中央の売却に強い不動産会社 4社

イーズガーデン中央の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

イーズガーデン中央から近い順に表示しています

お部屋リード 株式会社オーナーズ・リード
物件から
1.9
  • 福岡県久留米市諏訪野町2705-2
  • 西鉄天神大牟田線 西鉄久留米駅 徒歩12分

地域密着!マンション売却実績150件以上

弊社は賃貸仲介・建物管理・リフォーム・売買仲介・買取等の不動産取引に関わる全ての業務を行っております!まだまだ小さな会社ですが、売却活動において、ネット広告・紙媒体広告等の待ち営業だけではなく、企業への紹介営業・ポスティング活動等、大手にはできない幅・小回りの利いた積極的な営業活動をお約束致します!

社員画像

社員画像

  • 代表者野田 尚平
  • 免許番号福岡県知事(01)第019885号
ハウスドゥ 久留米諏訪野 株式会社田村ビルズ
物件から
2.2
  • 福岡県久留米市諏訪野町2787
  • JR久大本線 南久留米駅 徒歩9分
  • 西鉄天神大牟田線 西鉄久留米駅 諏訪野五丁目下車 徒歩2分

全国ネットワーク701店舗の情報でご対応

「住まいの全てを、スマートに。」
・全国ネットワーク701店舗、地域密着、スピード対応、即価格提示宣言
「高く」売りたい=仲介(相場の90%から120%)
「早く」売りたい=買取(相場の60%から70%)
「住みながら」売りたい=ハウスリースバック(相場の50%から70%+再販売利益)

  • 代表者田村 伊幸
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009501号
株式会社みんなの不動産本舗
物件から
2.2
  • 福岡県久留米市諏訪野町1990番地1
  • JR久大本線 南久留米駅 徒歩7分
  • 西鉄天神大牟田線 西鉄久留米駅 徒歩12分

久留米市内の不動産取引経験値35年です。

平成元年より久留米市内で不動産業に従事して34年の実績がございます。久留米市内の不動産のご相談はお気軽にお申し付け下さい。培った経験値で一人一人のお客様に全力でお役にたちます。優先順位は不動産会社ではなくお客様です。無理なく、ご所有者様のご意向最優先にお取組みしております。

社員画像

社員画像

  • 代表者久保 強
  • 免許番号福岡県知事(01)第018963号
株式会社おうち屋 久留米店
物件から
4.2
  • 福岡県久留米市東合川4丁目1-1
  • JR久大本線 久留米大学前駅

査定依頼実績約9600件R6年10月現在

◆査定依頼実績 約9600件(R6年10月現在)
◆売却依頼受託 約900件(R6年10月現在)
◆契約件数実績 約1300件(R6年10月現在)
◆市街地マンションから一戸建て、郊外の土地に至るまで経験豊かなスタッフがそれぞれ対応いたします。
◆相続・離婚・境界越境・調整区域等各種問題ご相談

社員画像

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  • 代表者佐々木 孝志
  • 免許番号福岡県知事(02)第018001号

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リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

イーズガーデン中央の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
5階

イーズガーデン中央5階5.8万円

賃貸募集中

賃料5.8万円

35.8m² 1LDK
4階

イーズガーデン中央4階5.4万円

賃貸募集中

賃料5.4万円

35.8m² 1LDK

イーズガーデン中央は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格情報更新:2024年11月5日

571万円23.36m²の部屋24万円 / m²

1,074万円35.8m²の部屋30万円 / m²

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(久留米市中央町)の専有面積20m² / 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(久留米市中央町 / 専有面積:20m² )
変化割合
築21年(現在) 650万円 100%
築25年(4年後) 591万円 91.0%
築30年(9年後) 517万円 79.5%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築21年) 571万円 100%
4年後(築25年) 520万円 91.0%
9年後(築30年) 455万円 79.5%

周辺のマンションと比較

このマンションと、久留米市中央町の築21年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

571万円 (23.36m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも25% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
24万円 / m² 32万円 / m²

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

23.36m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 571万円
買取 343万円 〜 457万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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イーズガーデン中央は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日

3.8万円23.36m²の部屋

6.6万円35.8m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

イーズガーデン中央の賃料掲載履歴(90件)

イーズガーデン中央の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにイーズガーデン中央が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
5.8万円 / 月 35.80m² 1LDK / 5階 2024年6月〜2024年10月
5.6万円 / 月 35.80m² 1LDK / 4階 2024年6月〜2024年10月
5.3万円 / 月 35.00m² 1LDK / 3階 2024年6月〜2024年7月
6万円 / 月 35.00m² 1LDK / 5階 2024年5月
5.9万円 / 月 35.00m² 1LDK / 4階 2024年5月
5.8万円 / 月 35.00m² 1LDK / 3階 2024年5月
6.2万円 / 月 35.00m² 1LDK / 5階 2024年2月〜2024年4月
6.1万円 / 月 35.00m² 1LDK / 4階 2024年4月
6万円 / 月 35.00m² 1LDK / 3階 2024年4月
6.2万円 / 月 34.00m² 1LDK / 3階 2024年2月〜2024年3月
6.2万円 / 月 35.00m² 1LDK / 4階 2024年3月
6.2万円 / 月 35.00m² 1LDK / 3階 2024年3月
5.4万円 / 月 35.00m² 1LDK / 2階 2023年9月〜2023年10月
4万円 / 月 23.00m² 1R / 1階 2023年8月〜2023年9月
5.5万円 / 月 35.00m² 1LDK / 2階 2023年5月〜2023年8月
3.8万円 / 月 23.00m² 1R / 1階 2023年7月
5.8万円 / 月 35.00m² 1LDK / 3階 2023年5月
6万円 / 月 35.00m² 1LDK / 3階 2023年3月〜2023年4月
5.7万円 / 月 35.00m² 1LDK / 2階 2023年3月〜2023年4月
6万円 / 月 35.00m² 1LDK / 5階 2022年12月〜2023年2月
6.3万円 / 月 35.00m² 1LDK / 4階 2022年9月〜2022年11月
3.8万円 / 月 23.00m² 1K / 1階 2022年8月
4万円 / 月 23.00m² 1K / 1階 2022年7月
4.2万円 / 月 23.00m² 1K / 1階 2022年4月〜2022年6月
5.9万円 / 月 35.80m² 1LDK / 5階 2021年10月〜2021年11月
5.7万円 / 月 35.80m² 1LDK / 3階 2021年1月〜2021年3月
5.7万円 / 月 35.80m² 1LDK / 3階 2021年2月〜2021年3月
4.1万円 / 月 23.00m² 1K / 1階 2020年11月〜2021年2月
5.6万円 / 月 35.80m² 1LDK / 3階 2021年1月
5.6万円 / 月 35.80m² 1LDK / 3階 2020年9月
5.8万円 / 月 35.80m² 1LDK / 5階 2020年3月〜2020年8月
5.8万円 / 月 35.80m² 1LDK / 3階 2020年3月〜2020年8月
5.2万円 / 月 35.80m² 1LDK / 1階 2019年10月〜2020年3月
6万円 / 月 35.80m² 1LDK / 5階 2019年9月〜2020年2月
4.4万円 / 月 23.36m² 1R / 1階 2019年12月
3.9万円 / 月 23.36m² 1K / 1階 2019年9月〜2019年11月
5.4万円 / 月 35.80m² 1LDK / 1階 2019年9月
4.4万円 / 月 23.36m² 1R / 1階 2019年7月〜2019年8月
5.9万円 / 月 35.80m² 1LDK / 1階 2019年7月〜2019年8月
5.4万円 / 月 35.80m² 1LDK / 1階 2018年12月〜2019年6月
5.7万円 / 月 35.80m² 1LDK / 2階 2019年2月〜2019年6月
3.9万円 / 月 23.36m² 1K / 1階 2019年4月〜2019年6月
5.8万円 / 月 34.88m² 1LDK / 4階 2018年4月〜2018年9月
5.5万円 / 月 34.88m² 1LDK / 2階 2018年4月〜2018年6月
5.9万円 / 月 34.88m² 1LDK / 5階 2017年4月〜2018年3月
6万円 / 月 35.80m² 1LDK / 5階 2017年5月〜2018年3月
5.4万円 / 月 34.88m² 1LDK / 1階 2017年8月〜2018年2月
5万円 / 月 34.88m² 1LDK / 2階 2017年5月〜2017年6月
5.8万円 / 月 35.80m² 1LDK / 3階 2017年6月
5.2万円 / 月 34.88m² 1LDK / 2階 2017年4月
5万円 / 月 34.88m² 1LDK / 2階 2016年8月〜2017年3月
5.5万円 / 月 34.88m² 1LDK / 3階 2016年10月〜2017年3月
6.2万円 / 月 34.88m² 1LDK / 5階 2017年1月〜2017年3月
6万円 / 月 34.88m² 1LDK / 3階 2016年8月〜2016年9月
5.5万円 / 月 34.88m² 1LDK / 3階 2016年7月
5.9万円 / 月 34.88m² 1LDK / 2階 2016年7月
6万円 / 月 34.88m² 1LDK / 3階 2016年6月
6万円 / 月 34.88m² 1LDK / 3階 2016年2月〜2016年4月
6.2万円 / 月 35.80m² 1LDK / 5階 2016年3月
5.7万円 / 月 35.80m² 1LDK / 5階 2015年4月〜2016年2月
5.5万円 / 月 34.80m² 1LDK / 3階 2015年10月〜2016年1月
6万円 / 月 35.80m² 1LDK / 3階 2015年4月〜2015年9月
4.1万円 / 月 23.36m² 1K / 1階 2015年3月〜2015年6月
5.4万円 / 月 35.80m² 1LDK / 1階 2015年4月〜2015年6月
6万円 / 月 35.80m² 1LDK / 4階 2014年9月〜2015年3月
5.9万円 / 月 35.80m² 1LDK / 3階 2015年2月
5.1万円 / 月 35.80m² 1LDK / 1階 2014年5月〜2015年1月
6.3万円 / 月 35.80m² 1LDK / 5階 2014年9月
5.5万円 / 月 35.80m² 1LDK / 4階 2014年3月〜2014年8月
4.9万円 / 月 35.80m² 1LDK / 2階 2014年3月〜2014年7月
4万円 / 月 23.36m² 1K / 1階 2014年3月
4万円 / 月 23.36m² 1K / 1階 2014年3月
6.2万円 / 月 34.88m² 1LDK / 3階 2013年4月〜2013年9月
6万円 / 月 34.88m² 1LDK / 2階 2013年7月
6万円 / 月 34.88m² 1LDK / 2階 2013年3月〜2013年4月
6万円 / 月 35.80m² 1LDK / 5階 2012年10月〜2012年12月
6万円 / 月 34.88m² 1LDK / 5階 2012年6月
5.5万円 / 月 35.80m² 1LDK / 5階 2012年5月
5.8万円 / 月 35.80m² 1LDK / 4階 2012年3月
5.8万円 / 月 35.80m² 1LDK / 3階 2011年12月〜2012年2月
5.5万円 / 月 34.88m² 1LDK / 3階 2010年11月〜2010年12月
6万円 / 月 35.80m² 1LDK / 5階 2010年9月〜2010年10月
5.7万円 / 月 35.80m² 1LDK / 1階 2010年6月〜2010年7月
3.9万円 / 月 23.36m² 1K / 1階 2009年11月〜2010年2月
6.2万円 / 月 35.80m² 1LDK / 3階 2010年1月〜2010年2月
3.8万円 / 月 23.36m² 1R / 1階 2009年11月〜2010年1月
6.4万円 / 月 35.80m² 1LDK / 5階 2009年9月〜2009年10月
6万円 / 月 35.80m² 1LDK / 3階 2009年6月
6.3万円 / 月 35.80m² 1LDK / 3階 2009年4月〜2009年5月
6.3万円 / 月 35.80m² 1LDK / 2階 2009年1月

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最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2024

九州圏版ランキング
(福岡県の311駅中)
久留米駅 (JR鹿児島本線ほか)
38
西鉄久留米駅 (西鉄天神大牟田線ほか)
25

LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

イーズガーデン中央周辺の中古マンション価格推移情報

イーズガーデン中央周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
久留米市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2024年11月9日]

久留米市のマンションの価格は直近の3年間で 5.89%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.05%、 2年前→1年前:-1.08%、 1年前→今年:-0.92%

福岡県の直近3年間の変動(9.06% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

久留米市

福岡県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

建物詳細情報

マンション名称 イーズガーデン中央
所在地 福岡県久留米市中央町37-21
交通
  • JR鹿児島本線 / 久留米駅 徒歩13分
  • 西鉄天神大牟田線 / 西鉄久留米駅 徒歩18分
  • 【外観】お洒落な外観です★

    【外観】お洒落な外観です★

  • 【エントランス】清潔なエントランス♪

    【エントランス】清潔なエントランス♪

  • 【駐車場】駐車スペースもあります☆

    【駐車場】駐車スペースもあります☆

  • 【周辺】【公園】三本松公園まで336m

    【周辺】【公園】三本松公園まで336m

築年月(築年数) 2004年7月(築21年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上5階 / 地下1階建 総戸数 15戸
管理人 巡回 管理形態 全部委託
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り、耐震構造

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]

イーズガーデン中央の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
アルフィーネ久留米中央町 1,884万円 〜 3,044万円 福岡県久留米市中央町23-6 2005年4月(築20年)
地上10階 / 全57戸
SHISUKAMIA 981万円 〜 1,210万円 福岡県久留米市中央町21-27 2006年7月(築19年)
地上6階 / 全11戸
KUNPURIRU 969万円 〜 1,476万円 福岡県久留米市中央町21-28 2006年7月(築19年)
地上6階 / 全14戸
エバーライフ久留米中央3 1,901万円 〜 2,842万円 福岡県久留米市中央町21-30 2003年12月(築21年)
地上13階 / 全48戸
ロフティ城南セントラルタワー 1,469万円 〜 2,756万円 福岡県久留米市城南町8-10 2004年1月(築21年)
地上14階 / 全 - 戸
ランドゥールシティ久留米 1,918万円 〜 3,076万円 福岡県久留米市通町8-9 2003年3月(築22年)
地上14階 / 全38戸
ランドゥール城南の杜 1,901万円 〜 3,345万円 福岡県久留米市城南町10-6 2004年1月(築21年)
地上10階 / 全85戸
ライオンズマンション櫛原町 1,010万円 〜 2,964万円 福岡県久留米市櫛原町42-1 2002年12月(築22年)
地上10階 / 全30戸
アースコート久留米本町 1,590万円 〜 3,075万円 福岡県久留米市本町18-5 2003年11月(築22年)
地上14階 / 全24戸
ソレイユコート東町 738万円 〜 1,309万円 福岡県久留米市東町506-11 2003年3月(築22年)
地上7階 / 全18戸
クイーンズ久留米ステーションスクエア 1,714万円 〜 2,131万円 福岡県久留米市東町492 2003年2月(築22年)
地上13階 / 全 - 戸
サンリヤン花畑2 2,038万円 〜 3,176万円 福岡県久留米市西町1132-15 2002年7月(築23年)
地上15階 / 全 - 戸
サンリヤン花畑駅前 2,160万円 〜 3,464万円 福岡県久留米市花畑2丁目5-10 2006年2月(築19年)
地上15階 / 全 - 戸
エクセレント東町 902万円 〜 1,155万円 福岡県久留米市東町380-8 2006年4月(築19年)
地上8階 / 全28戸
コアマンションフェスティオ久留米 1,158万円 〜 3,488万円 福岡県久留米市東櫛原町711-1 2003年8月(築22年)
地上11階 / 全 - 戸
サンモール梅満 1,413万円 〜 1,804万円 福岡県久留米市梅満町336-1 2004年11月(築21年)
地上7階 / 全21戸
ドミールパレス櫛原 1,384万円 〜 1,843万円 福岡県久留米市東櫛原町2060-2 2005年11月(築20年)
地上6階 / 全15戸
F・Gem 768万円 〜 1,005万円 福岡県久留米市花畑3丁目4-1 2004年3月(築21年)
地上5階 / 全28戸
ROYALTOWER花畑駅前 1,148万円 〜 1,477万円 福岡県久留米市花畑3丁目3-3 2004年10月(築21年)
地上8階 / 全18戸
ルネス津福 1,538万円 〜 3,004万円 福岡県久留米市津福本町1098-2 2004年12月(築20年)
地上6階 / 全23戸
コンフォール・メゾン二番館 792万円 〜 1,241万円 福岡県久留米市東櫛原町678-1 2002年11月(築23年)
地上4階 / 全 - 戸
ラグラシューズシェソワアオキ 1,636万円 〜 2,128万円 福岡県久留米市東町2-7 2002年7月(築23年)
地上9階 / 全23戸
クオリティ平田 892万円 〜 1,133万円 福岡県久留米市東和町2-8 2002年7月(築23年)
地上4階 / 全 - 戸
グリーンヒル櫛原 1,293万円 〜 1,723万円 福岡県久留米市東櫛原町1500 2002年11月(築23年)
地上6階 / 全 - 戸
クィーンズプラザ久留米中央 1,665万円 〜 3,412万円 福岡県久留米市東和町3-3 2004年1月(築21年)
地上14階 / 全 - 戸
ロフティ諏訪野 1,464万円 〜 3,481万円 福岡県久留米市諏訪野町4-1 2006年3月(築19年)
地上14階 / 全149戸
シャンベルジュK☆T 362万円 〜 716万円 福岡県久留米市梅満町45-1 2005年2月(築20年)
地上7階 / 全56戸
ラフォーレ諏訪野セントレ 1,503万円 〜 2,510万円 福岡県久留米市諏訪野町2408-5 2002年10月(築23年)
地上12階 / 全 - 戸
レグルスクレール 754万円 〜 1,457万円 福岡県久留米市津福本町635-2 2003年3月(築22年)
地上4階 / 全25戸
フェスティオ久留米パークアベニュー 1,226万円 〜 3,369万円 福岡県久留米市東櫛原町305-2 2006年2月(築19年)
地上8階 / 全52戸
※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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更新日:2024年11月9日