ホームズマンション売却マンション査定福岡県久留米市エクセル中央町

エクセル中央町 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

福岡県久留米市中央町14-10

参考査定価格 情報更新:2025年3月5日

569 万円 41.73m²の部屋

968 万円 57.12m²の部屋

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  • 【外観】外観

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  • 【周辺】ローソン久留米中央店

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  • 【周辺】久留米市立篠山小学校 校庭の桜

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  • 【周辺】久留米市立城南中学校 玄関

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  • 【周辺】福岡県立明善高等学校 歴史ある正門

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  • 【周辺】久留米大学医学部 旭町キャンパス 大学本館

    【周辺】久留米大学医学部 旭町キャンパス 大学本館

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  • 【周辺】聖使幼稚園 いちょうの木があります

    【周辺】聖使幼稚園 いちょうの木があります

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  • 【周辺】カレーレストラン L-GOPAL

    【周辺】カレーレストラン L-GOPAL

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エクセル中央町の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2024

九州圏版ランキング
久留米駅JR鹿児島本線ほか
38
花畑駅西鉄天神大牟田線
63

(福岡県の311駅中)

LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。

実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

エクセル中央町は売ったらいくら?参考査定価格

569万円 (14万円 / m²) 41.73m²の部屋

968万円 (17万円 / m²) 57.12m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年3月5日

エクセル中央町周辺の中古マンション価格推移情報

エクセル中央町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
久留米市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年3月9日]

久留米市のマンションの価格は直近の3年間で 6.28%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.13%、 2年前→1年前:-0.64%、 1年前→今年:-1.08%

福岡県の直近3年間の変動(10.26% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

久留米市

福岡県

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売出し価格の掲載履歴(15件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエクセル中央町が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
940万円 57.00m² 2LDK / 3階 2022年12月〜2023年2月
439万円 41.00m² 2DK / 10階 2022年12月
990万円 57.00m² 2LDK / 3階 2022年4月〜2022年11月
600万円 57.12m² 3LDK / 6階 2022年3月
400万円 41.73m² 2DK / 4階 2020年5月〜2020年8月
480万円 57.12m² 2LDK / 5階 2020年6月〜2020年7月
480万円 57.12m² 2LDK / 2階 2020年6月〜2020年7月
500万円 57.12m² 3DK / 7階 2020年2月〜2020年3月
630万円 57.12m² 3DK / 6階 2019年6月〜2019年8月
700万円 57.12m² 3DK / 6階 2019年3月〜2019年5月
450万円 41.73m² 1LDK / 3階 2019年2月
450万円 57.12m² 2LDK / 2階 2016年4月
400万円 52.52m² 3DK / 8階 2012年7月〜2012年8月
490万円 57.12m² 2LDK / 2階 2010年5月〜2010年7月
490万円 52.52m² 3DK / 10階 2010年4月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

41.73m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 569万円
買取 342万円 〜 455万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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エクセル中央町は貸したらいくら?参考賃料

4.41万円 / 月 41.73m²の部屋

6.92万円 / 月 57.12m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

エクセル中央町の賃料掲載履歴(38件)

エクセル中央町の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエクセル中央町が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
6万円 / 月 41.00m² 1R / 9階 2023年4月〜2023年6月
4.3万円 / 月 41.00m² 2DK / 10階 2023年6月
5.5万円 / 月 57.00m² 2LDK / 3階 2023年6月
4.5万円 / 月 41.00m² 2DK / 10階 2023年3月〜2023年5月
6.3万円 / 月 57.00m² 2LDK / 8階 2022年7月〜2023年3月
6.6万円 / 月 41.00m² 1K / 9階 2023年1月〜2023年3月
5.5万円 / 月 57.00m² 2LDK / 3階 2022年12月
6.5万円 / 月 57.00m² 2LDK / 8階 2022年1月〜2022年6月
5.9万円 / 月 57.12m² 2LDK / 3階 2021年12月〜2022年1月
6.7万円 / 月 57.12m² 2LDK / 8階 2021年12月
5.4万円 / 月 57.12m² 2LDK / 3階 2021年10月〜2021年11月
5.9万円 / 月 57.12m² 2LDK / 3階 2021年3月〜2021年9月
6.2万円 / 月 57.12m² 2LDK / 8階 2021年5月〜2021年8月
6.4万円 / 月 57.12m² 2LDK / 3階 2020年9月〜2021年2月
6.9万円 / 月 57.12m² 2LDK / 3階 2020年2月〜2020年8月
7.5万円 / 月 57.12m² 2LDK / 3階 2020年1月
7万円 / 月 50.70m² - / 1階 2019年7月〜2019年10月
5.8万円 / 月 57.12m² 3DK / 6階 2018年7月〜2019年7月
6万円 / 月 57.12m² 3LDK / 3階 2018年6月〜2019年3月
5万円 / 月 52.52m² 2LDK / 2階 2018年1月〜2019年2月
6万円 / 月 57.00m² 3DK / 7階 2015年10月
6万円 / 月 52.00m² 3DK / 8階 2015年2月
6万円 / 月 57.00m² 3DK / 7階 2014年6月〜2015年1月
5万円 / 月 42.00m² 2LDK / 2階 2014年1月
6万円 / 月 57.12m² 3DK / 8階 2013年10月〜2013年11月
5万円 / 月 41.73m² 1LDK / 3階 2013年3月〜2013年6月
4.5万円 / 月 42.00m² 2LDK / 2階 2012年4月〜2012年5月
5万円 / 月 41.73m² 2DK / 3階 2012年3月〜2012年4月
4.5万円 / 月 41.73m² 2DK / 2階 2010年12月〜2012年2月
5万円 / 月 52.00m² 1LDK / 3階 2012年1月
5万円 / 月 52.00m² 1LDK / 3階 2011年8月〜2011年10月
5万円 / 月 52.00m² 1LDK / 3階 2011年4月〜2011年6月
5.3万円 / 月 52.00m² 3DK / 5階 2011年6月
5万円 / 月 41.73m² 2DK / 7階 2011年3月〜2011年4月
5万円 / 月 42.00m² 2DK / 10階 2010年11月〜2010年12月
5万円 / 月 41.73m² 2DK / 3階 2010年12月
5.5万円 / 月 52.00m² 2LDK / 2階 2010年12月
5万円 / 月 52.00m² 1LDK / 3階 2010年6月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
プレアール中央町 302万円 〜 585万円 福岡県久留米市中央町24-9 1985年3月(築41年)
地上7階 / 全 - 戸
アールズプレイス城南 291万円 〜 481万円 福岡県久留米市城南町10-8 1983年1月(築43年)
地上4階 / 全 - 戸
グランメゾン久留米 242万円 〜 463万円 福岡県久留米市荘島町16-22 1984年6月(築41年)
地上10階 / 全 - 戸
大石ハイツ 339万円 〜 431万円 福岡県久留米市日ノ出町103-1 1983年3月(築43年)
地上4階 / 全 - 戸
日ノ出ハイツ 561万円 〜 689万円 福岡県久留米市日ノ出町100 1983年3月(築43年)
地上4階 / 全 - 戸
久留米パインハイツ 281万円 〜 630万円 福岡県久留米市大石町219-1 1982年8月(築43年)
地上7階 / 全48戸
松田コーポ 532万円 〜 768万円 福岡県久留米市梅満町579-5 1983年4月(築43年)
地上4階 / 全 - 戸
コーポパイン 605万円 〜 913万円 福岡県久留米市梅満町519-2 1982年5月(築43年)
地上4階 / 全 - 戸
堀越ハイツ 744万円 〜 947万円 福岡県久留米市長門石1丁目9-40 1984年10月(築41年)
地上4階 / 全 - 戸
ReMINE 417万円 〜 1,532万円 福岡県久留米市梅満町1009-1 1984年8月(築41年)
地上8階 / 全 - 戸
東洋マンション東町 591万円 〜 1,317万円 福岡県久留米市東町512-7 1981年5月(築44年)
地上9階 / 全33戸
山崎コーポ 432万円 〜 730万円 福岡県久留米市長門石3丁目3-43 1981年3月(築45年)
地上4階 / 全 - 戸
エバーライフ通町第二 813万円 〜 1,218万円 福岡県久留米市通町106-11 1981年5月(築44年)
地上9階 / 全25戸
ライオンズマンション久留米 578万円 〜 1,348万円 福岡県久留米市東町30-39 1981年9月(築44年)
地上9階 / 全40戸
南薫ハイツ 752万円 〜 1,275万円 福岡県久留米市南薫西町2000-1 1983年4月(築43年)
地上8階 / 全 - 戸
リバーサイドマンション 244万円 〜 318万円 福岡県久留米市小森野1丁目2-3 1984年4月(築42年)
地上4階 / 全 - 戸
タカムラマンション 228万円 〜 324万円 福岡県久留米市東町639-4 1981年5月(築44年)
地上4階 / 全 - 戸
メディカルコーポ2 284万円 〜 362万円 福岡県久留米市長門石2丁目9-81 1984年3月(築42年)
地上5階 / 全40戸
シィティーハイツ古賀 326万円 〜 417万円 福岡県久留米市通東町7-1 1983年3月(築43年)
地上5階 / 全16戸
OAKVILLA久留米 294万円 〜 790万円 福岡県久留米市南薫町1535 1985年3月(築41年)
地上4階 / 全26戸
ライオンズマンション久留米ガーデン 698万円 〜 1,389万円 福岡県久留米市天神町121 1984年3月(築42年)
地上11階 / 全48戸
サルヴァトーレ小森野2 656万円 〜 851万円 福岡県久留米市小森野1丁目5-2 1982年8月(築43年)
地上4階 / 全24戸
てんじんコーポ 549万円 〜 1,251万円 福岡県久留米市天神町80 1981年10月(築44年)
地上5階 / 全 - 戸
サルヴァトーレ小森野1 650万円 〜 851万円 福岡県久留米市小森野1丁目5-1 1982年8月(築43年)
地上4階 / 全 - 戸
渡辺マンション 870万円 〜 1,125万円 福岡県久留米市東櫛原町1471-2 1984年7月(築41年)
地上4階 / 全 - 戸
スコーレ久留米 513万円 〜 1,122万円 福岡県久留米市東町5-7 1981年4月(築45年)
地上8階 / 全22戸
プレアール長門石 663万円 〜 993万円 福岡県久留米市長門石3丁目11-23 1983年11月(築42年)
地上7階 / 全 - 戸
レジデンス鸞鳳 610万円 〜 1,440万円 福岡県久留米市長門石3丁目11-21 1983年11月(築42年)
地上6階 / 全29戸
サンライズ白木2 613万円 〜 921万円 福岡県久留米市長門石2丁目15-21 1981年7月(築44年)
地上5階 / 全23戸
鵜津ロイヤルハイツ 399万円 〜 568万円 福岡県久留米市長門石4丁目9-5 1982年4月(築44年)
地上4階 / 全 - 戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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エクセル中央町の売却に強い不動産会社 7社

エクセル中央町の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

エクセル中央町から近い順に表示しています

お部屋リード 株式会社オーナーズ・リード
物件から
2.4
  • 福岡県久留米市諏訪野町2705-2
  • 西鉄天神大牟田線 西鉄久留米駅 徒歩12分

地域密着!マンション売却実績400件以上

弊社は賃貸仲介・管理・リフォーム・売買仲介・買取等の不動産取引に関わる全ての業務を行っております!売却活動において、ネット広告・紙媒体広告等の待ち営業だけではなく、企業への紹介営業・「物件専用チラシ」作成の上ポスティング活動等、大手にはできない積極的な営業活動をお約束致します!

社員画像

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  • 代表者野田 尚平
  • 免許番号福岡県知事(01)第019885号
ハウスドゥ 久留米諏訪野 株式会社田村ビルズ
物件から
2.7
  • 福岡県久留米市諏訪野町2787
  • JR久大本線 南久留米駅 徒歩9分
  • 西鉄天神大牟田線 西鉄久留米駅 諏訪野五丁目下車 徒歩2分

全国ネットワーク701店舗の情報でご対応

「住まいの全てを、スマートに。」
・全国ネットワーク701店舗、地域密着、スピード対応、即価格提示宣言
「高く」売りたい=仲介(相場の90%から120%)
「早く」売りたい=買取(相場の60%から70%)
「住みながら」売りたい=ハウスリースバック(相場の50%から70%+再販売利益)

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  • 代表者田村 伊幸
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009501号
株式会社みんなの不動産本舗
物件から
2.7
  • 福岡県久留米市諏訪野町1990番地1
  • JR久大本線 南久留米駅 徒歩7分
  • 西鉄天神大牟田線 西鉄久留米駅 徒歩12分

久留米市内の不動産取引経験値35年です。

平成元年より久留米市内で不動産業に従事して34年の実績がございます。久留米市内の不動産のご相談はお気軽にお申し付け下さい。培った経験値で一人一人のお客様に全力でお役にたちます。優先順位は不動産会社ではなくお客様です。無理なく、ご所有者様のご意向最優先にお取組みしております。

社員画像

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  • 代表者久保 強
  • 免許番号福岡県知事(01)第018963号
株式会社駅前不動産 売買久留米
物件から
4.2
  • 福岡県久留米市上津町1417-1-2
  • 西鉄バス 上津荒木停下車 徒歩1分

経験豊富な売買専門スタッフが対応します

久留米エリアの売買不動産情報を専門にお取り扱いしております。中古マンションや中古住宅、売家、空き家、土地、住宅用地などの購入や売却はお任せ下さい!不動産の売買専門ですので、税金やローンのご相談、資産の有効活用方法まで何でもご相談下さい。親切・丁寧な対応を心がけております。個室ブースでご相談可能です。

社員画像

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  • 代表者林田 保明
  • 免許番号国土交通大臣免許(04)第007725号
株式会社おうち屋 久留米店
物件から
4.6
  • 福岡県久留米市東合川4丁目1-1
  • JR久大本線 久留米大学前駅

査定依頼実績約9600件R6年10月現在

◆査定依頼実績 約9600件(R6年10月現在)
◆売却依頼受託 約900件(R6年10月現在)
◆契約件数実績 約1300件(R6年10月現在)
◆市街地マンションから一戸建て、郊外の土地に至るまで経験豊かなスタッフがそれぞれ対応いたします。
◆相続・離婚・境界越境・調整区域等各種問題ご相談

社員画像

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  • 代表者佐々木 孝志
  • 免許番号福岡県知事(02)第018001号
株式会社不動産SHOPナカジツ 大宰府・朱雀大通り店
物件から
21.2
  • 福岡県太宰府市朱雀6丁目1番28号
  • 西鉄天神大牟田線 都府楼前駅 徒歩12分

お客様のご状況に合わせた最適なご提案

当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。

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  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
株式会社HI’s
物件から
486.6
  • 大阪府大阪市中央区道修町1丁目3-1-4F
  • 京阪本線 北浜駅 徒歩3分

「24時間365日」 無料査定!!

不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。

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  • 代表者山崎 天馬
  • 免許番号大阪府知事(01)第064272号

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エクセル中央町の物件概要

マンション名称 エクセル中央町
所在地 福岡県久留米市中央町14-10
交通
  • JR鹿児島本線 / 久留米駅 徒歩3分
  • 西鉄天神大牟田線 / 花畑駅 徒歩27分
築年月(築年数) 1983年3月(築43年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上10階建 総戸数 -戸
管理人 巡回 管理形態 全部委託
用途地域 商業 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、エレベーター、駐輪場あり

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年3月15日]

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓エクセル中央町を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、エクセル中央町の売却に強い不動産会社を7社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、エクセル中央町の売り時ですか?
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福岡県の直近3年間の変動(10.26%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2025年3月9日