ホームズマンション売却マンション査定福岡県久留米市スコーレ久留米

スコーレ久留米 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

福岡県久留米市東町5-7

参考査定価格 情報更新:2026年8月5日

478 万円 40.93m²の部屋

1,046 万円 71.52m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。

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  • 【駐車場】駐車場に車を止められます

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  • 【周辺】【コンビニエンスストア】ローソンまで272m

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最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2025

九州圏版ランキング
西鉄久留米駅西鉄天神大牟田線ほか
27
花畑駅西鉄天神大牟田線ほか
74

(福岡県の311駅中)

LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。

実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

スコーレ久留米は売ったらいくら?参考査定価格

478万円 (12万円 / m²) 40.93m²の部屋

1,046万円 (15万円 / m²) 71.52m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年8月5日

売却後に「手元に残る金額」の目安(売却にかかる主な費用を差し引いた試算)

参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。

項目 40.93m²の部屋の場合 71.52m²の部屋の場合
売却価格(想定)A 478万円 1,046万円
① 仲介手数料(税込) 33万円 41万1,180円
② 印紙代 1,000円 1万円
③ 抵当権抹消費用(概算) 3万円 3万円
主な費用合計(①+②+③) B 36万1,000円 45万1,180円
手元に残る金額(A - B) 440万9,845円 1,000万5,593円
  • 表示金額は現在の市場データに基づいた試算であり、実際にお客様の手元に残る金額を保証するものではありません
  • 仲介手数料:宅建業法によって設定された上限金額(消費税込)で試算しています。実際の金額は不動産会社にご確認ください
  • 抵当権抹消費用:登録免許税と司法書士報酬の合計で2〜3万円が一般的で、3万円で試算しています。抵当権を設定していない、またはすでに抹消済みの場合はかかりません

その他、状況により発生する費用の例

  • ローン一括返済に関わる費用
  • 引越し費用・不用品処分費
  • 譲渡所得税(売却益が出る場合)
  • 固定資産税・都市計画税(精算金)ほか

物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。

経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。

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スコーレ久留米周辺の中古マンション価格推移情報

スコーレ久留米周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
久留米市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2026年8月9日]

久留米市のマンションの価格は直近の3年間で 11.58%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-2.46%、 2年前→1年前:8.31%、 1年前→今年:5.61%

福岡県の直近3年間の変動(16.67% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

久留米市

福岡県

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売出し価格の掲載履歴(19件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにスコーレ久留米が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
679万円 71.52m² 4DK / 3階 2025年2月〜2025年3月
699万円 71.52m² 4DK / 3階 2025年1月
790万円 71.52m² 4DK / 3階 2024年12月
980万円 71.52m² 4DK / 3階 2024年11月
980万円 71.00m² 3LDK / 3階 2022年10月〜2023年5月
1,149万円 65.00m² 3LDK / 4階 2022年12月〜2023年1月
1,179万円 65.00m² 3LDK / 4階 2022年11月
1,199万円 65.00m² 3LDK / 4階 2022年10月
1,279万円 65.00m² 3LDK / 4階 2022年9月
1,319万円 65.00m² 3LDK / 4階 2022年8月
1,299万円 65.00m² 3LDK / 4階 2022年7月
1,309万円 65.00m² 3LDK / 4階 2022年4月〜2022年6月
1,199万円 71.52m² 3LDK / 8階 2021年12月
1,299万円 71.52m² 3LDK / 8階 2021年8月〜2021年11月
1,090万円 71.22m² 3LDK / 6階 2019年7月〜2019年8月
898万円 66.06m² 3LDK / 2階 2019年4月〜2019年7月
1,290万円 71.22m² 3LDK / 6階 2019年5月〜2019年6月
1,398万円 71.22m² 3LDK / 6階 2019年3月〜2019年4月
998万円 66.06m² 3LDK / 2階 2019年3月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

40.93m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 478万円
買取 287万円 〜 382万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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スコーレ久留米は貸したらいくら?参考賃料

4.17万円 / 月 40.93m²の部屋

7.94万円 / 月 71.52m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

スコーレ久留米の賃料掲載履歴(19件)

スコーレ久留米の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにスコーレ久留米が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
7.5万円 / 月 71.22m² 3LDK / 8階 2025年2月〜2025年4月
6.5万円 / 月 71.00m² 3LDK / 3階 2020年9月〜2022年6月
6.5万円 / 月 71.22m² 3LDK / 3階 2018年11月〜2019年7月
6.3万円 / 月 71.22m² 3LDK / 3階 2015年12月〜2016年2月
6.5万円 / 月 71.22m² 3LDK / 3階 2015年9月
6.3万円 / 月 71.22m² 3LDK / 3階 2015年8月
6.5万円 / 月 71.22m² 3LDK / 3階 2015年7月
5.8万円 / 月 66.06m² 3LDK / 3階 2014年10月〜2015年3月
5.8万円 / 月 71.22m² 3LDK / 8階 2014年7月〜2015年2月
6.4万円 / 月 40.93m² 1LDK / 5階 2015年1月〜2015年2月
5.5万円 / 月 71.22m² 3LDK / 3階 2015年1月〜2015年2月
5.5万円 / 月 71.22m² 3LDK / 3階 2014年7月〜2014年10月
6万円 / 月 71.22m² 3LDK / 3階 2014年9月
5.8万円 / 月 66.06m² 3LDK / 3階 2014年8月
6万円 / 月 71.22m² 3LDK / 3階 2014年7月
6.2万円 / 月 71.22m² 3LDK / 8階 2014年5月〜2014年6月
6.2万円 / 月 71.22m² 3LDK / 8階 2012年1月〜2012年2月
6.2万円 / 月 66.06m² 3LDK / 3階 2012年1月
6.2万円 / 月 71.22m² 3LDK / 8階 2011年7月〜2011年11月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
パティオ通町 536万円 〜 3,194万円 福岡県久留米市通町362 1979年5月(築48年)
地上5階 / 全22戸
シィティーハイツ古賀 456万円 〜 580万円 福岡県久留米市通東町7-1 1983年3月(築44年)
地上5階 / 全16戸
プルミエ東和町 761万円 〜 1,855万円 福岡県久留米市東和町4-5 1980年1月(築47年)
地上6階 / 全 - 戸
南薫ハイツ 1,020万円 〜 1,915万円 福岡県久留米市南薫西町2000-1 1983年4月(築44年)
地上8階 / 全 - 戸
T-imansion 523万円 〜 807万円 福岡県久留米市合川町2172 1980年3月(築47年)
地上4階 / 全 - 戸
エバーライフ通町第二 905万円 〜 1,365万円 福岡県久留米市通町106-11 1981年5月(築46年)
地上9階 / 全25戸
東洋マンション東町 612万円 〜 1,357万円 福岡県久留米市東町512-7 1981年5月(築46年)
地上9階 / 全34戸
てんじんコーポ 791万円 〜 1,805万円 福岡県久留米市天神町80 1981年10月(築45年)
地上5階 / 全 - 戸
合川山一ビルNo.1 255万円 〜 658万円 福岡県久留米市合川町2100 1981年5月(築46年)
地上4階 / 全 - 戸
合川山一ビルNo.2 219万円 〜 321万円 福岡県久留米市合川町2102-2 1981年5月(築46年)
地上4階 / 全 - 戸
ジェイズビル2 881万円 〜 1,231万円 福岡県久留米市野中町1054-1 1980年3月(築47年)
地上6階 / 全 - 戸
久留米スカイライフ天神 432万円 〜 1,701万円 福岡県久留米市東町377-9 1980年11月(築46年)
地上7階 / 全33戸
久留米天神コーポ 944万円 〜 1,177万円 福岡県久留米市天神町150-1 1979年5月(築48年)
地上8階 / 全 - 戸
ライオンズマンション久留米 640万円 〜 1,496万円 福岡県久留米市東町30-39 1981年9月(築45年)
地上9階 / 全40戸
エバーライフ通町 657万円 〜 1,474万円 福岡県久留米市通町101-8 1980年12月(築46年)
地上9階 / 全41戸
タカムラマンション 329万円 〜 470万円 福岡県久留米市東町639-4 1981年5月(築46年)
地上4階 / 全 - 戸
シャトーエスティナ 285万円 〜 386万円 福岡県久留米市西町1472-1 1980年4月(築47年)
地上4階 / 全 - 戸
プレアール花畑 1,047万円 〜 1,306万円 福岡県久留米市花畑2丁目17-2 1980年4月(築47年)
地上6階 / 全28戸
広又コーポ 600万円 〜 1,329万円 福岡県久留米市西町1173-1 1980年3月(築47年)
地上7階 / 全20戸
コーポ杉初輪 322万円 〜 560万円 福岡県久留米市合川町1300 1979年9月(築47年)
地上4階 / 全 - 戸
パジオン櫛原 371万円 〜 537万円 福岡県久留米市櫛原町85-7 1982年6月(築45年)
地上4階 / 全 - 戸
シルクコーポ諏訪野 875万円 〜 1,345万円 福岡県久留米市諏訪野町1814-5 1980年10月(築46年)
地上6階 / 全 - 戸
菊竹マンション 988万円 〜 1,253万円 福岡県久留米市西町910-22 1980年3月(築47年)
地上7階 / 全 - 戸
スカイハイツ天本 1,071万円 〜 1,638万円 福岡県久留米市西町860 1981年12月(築45年)
地上8階 / 全 - 戸
大石ハイツ 371万円 〜 458万円 福岡県久留米市日ノ出町103-1 1983年3月(築44年)
地上4階 / 全 - 戸
日ノ出ハイツ 605万円 〜 729万円 福岡県久留米市日ノ出町100 1983年3月(築44年)
地上4階 / 全 - 戸
グリーンハイツ飯田 435万円 〜 694万円 福岡県久留米市合川町233-6 1981年3月(築46年)
地上4階 / 全 - 戸
アミティエ小頭町 874万円 〜 1,783万円 福岡県久留米市小頭町6-16 1979年11月(築47年)
地上8階 / 全 - 戸
黄風コーポ 480万円 〜 690万円 福岡県久留米市中央町33-5 1980年3月(築47年)
地上4階 / 全 - 戸
IT本町 273万円 〜 794万円 福岡県久留米市本町15-10 1979年11月(築47年)
地上7階 / 全21戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し
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スコーレ久留米の売却に強い不動産会社 5社

スコーレ久留米の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

スコーレ久留米から近い順に表示しています

お部屋リード 株式会社オーナーズ・リード
物件から
0.4
  • 福岡県久留米市諏訪野町2705-2
  • 西鉄天神大牟田線 西鉄久留米駅 徒歩12分

地域密着!マンション売却実績400件以上

弊社は賃貸仲介・管理・リフォーム・売買仲介・買取等の不動産取引に関わる全ての業務を行っております!売却活動において、ネット広告・紙媒体広告等の待ち営業だけではなく、企業への紹介営業・「物件専用チラシ」作成の上ポスティング活動等、大手にはできない積極的な営業活動をお約束致します!

社員画像

社員画像

  • 代表者野田 尚平
  • 免許番号福岡県知事(01)第019885号
株式会社みんなの不動産本舗
物件から
1.3
  • 福岡県久留米市諏訪野町1990番地1
  • JR久大本線 南久留米駅 徒歩7分
  • 西鉄天神大牟田線 西鉄久留米駅 徒歩12分

久留米市内の不動産取引経験値35年です。

平成元年より久留米市内で不動産業に従事して34年の実績がございます。久留米市内の不動産のご相談はお気軽にお申し付け下さい。培った経験値で一人一人のお客様に全力でお役にたちます。優先順位は不動産会社ではなくお客様です。無理なく、ご所有者様のご意向最優先にお取組みしております。

社員画像

社員画像

  • 代表者久保 強
  • 免許番号福岡県知事(01)第018963号
ハウスドゥ 久留米諏訪野 株式会社田村ビルズ
物件から
1.3
  • 福岡県久留米市諏訪野町2787
  • JR久大本線 南久留米駅 徒歩9分
  • 西鉄天神大牟田線 西鉄久留米駅 諏訪野五丁目下車 徒歩2分

全国ネットワーク700店舗の情報でご対応

「住まいの全てを、スマートに。」
・全国ネットワーク700店舗、地域密着、スピード対応、即価格提示宣言
「高く」売りたい=仲介(相場の90%から120%)
「早く」売りたい=買取(相場の60%から70%)
「住みながら」売りたい=ハウスリースバック(相場の50%から70%+再販売利益)

社員画像

社員画像

  • 代表者河村 英治
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009501号
ハウスドゥ 春日白水公園前 株式会社みらい
物件から
23.1
  • 福岡県春日市大土居1丁目123
  • JR鹿児島本線 春日駅 大土居下車 徒歩6分

ハウスドゥ全国ランキング1位受賞店舗!

全国700店舗展開中のハウスドゥ!弊社は、地域密着の地域ネットワークとハウスドゥの全国ネットワークを使ってどこよりも高く売る自信があります。損のないように大切な不動産を丁寧にお引継ぎするお手伝いをさせていただきます!エリア専門の経験豊富なスタッフが対応致します。査定・売却相談は無料です。

社員画像

社員画像

  • 代表者牛草 敏夫
  • 免許番号福岡県知事(2)第018997号
リブパートナーズ株式会社
物件から
924.3
  • 茨城県つくば市みどりの東6-5 みどりのテナント2A
  • つくばエクスプレス みどりの駅

専門スタッフが対応します。

住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡田 仁史
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10888号

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スコーレ久留米の物件概要

マンション名称 スコーレ久留米
所在地
福岡県久留米市東町5-7 地図を見る
交通
  • 西鉄天神大牟田線 / 櫛原駅 徒歩8分(約612m)
  • 西鉄天神大牟田線 / 西鉄久留米駅 徒歩5分(約400m)
  • 西鉄甘木線 / 西鉄久留米駅 徒歩5分(約400m)
  • 西鉄天神大牟田線 / 花畑駅 徒歩20分(約1.58km)

部屋タイプごとの間取り図

  • スコーレ久留米3LDK2階間取り

    3LDK 2階

    1/7
  • スコーレ久留米3LDK3階間取り

    3LDK 3階

    2/7
  • スコーレ久留米4DK3階間取り

    4DK 3階

    3/7
  • スコーレ久留米3LDK4階間取り

    3LDK 4階

    4/7
  • スコーレ久留米3LDK6階間取り

    3LDK 6階

    5/7
  • スコーレ久留米3LDK8階間取り

    3LDK 8階

    6/7
  • スコーレ久留米3LDK8階間取り

    3LDK 8階

    7/7
築年月(築年数) 1981年4月(築46年) 建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
建物階建 地上8階建 総戸数 22戸
管理人 巡回 管理形態 全部委託
用途地域 商業 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 大和建設株式会社 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、浄化槽、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、デザイナーズ、タイル貼り

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年8月15日]

スコーレ久留米の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓スコーレ久留米を売却する場合、査定相場はどのくらいですか?
スコーレ久留米の参考査定価格:478万円 〜 1,046万円
(LIFULL HOME'Sの独自データに基づき計算 情報更新:2026年8月5日)
参考査定価格・売却後に手元に残る金額の目安を見る
❓今月は、スコーレ久留米の売り時ですか?
スコーレ久留米がある久留米市のマンションの価格は直近の3年間で11.58%程度上昇しています。(3年前→2年前:-2.46%、2年前→1年前:8.31%、1年前→今年:5.61%)
福岡県の直近3年間の変動(16.67%)に比べ、やや低めの水準です。
スコーレ久留米の査定を依頼する
情報更新:2026年8月9日
❓スコーレ久留米を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、スコーレ久留米の売却に強い不動産会社を5社以上掲載しています。
スコーレ久留米に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓スコーレ久留米へのアクセスや最寄り駅を教えてください。
スコーレ久留米のアクセス情報は以下です。

【所在地】

福岡県久留米市東町5-7

【最寄り駅からのアクセス情報】

西鉄天神大牟田線 / 櫛原駅 徒歩8分
西鉄天神大牟田線 / 西鉄久留米駅 徒歩5分
西鉄甘木線 / 西鉄久留米駅 徒歩5分
西鉄天神大牟田線 / 花畑駅 徒歩20分
❓スコーレ久留米の建物構造や共用設備の特徴を教えてください。
スコーレ久留米の主な建物仕様や設備をまとめました。

【建物仕様】

築年月:1981年4月(築46年)
建物構造:SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
建物階建:地上8階建
総戸数:22戸
施工会社:大和建設株式会社

【設備・条件】

公営水道、都市ガス、下水、浄化槽、防犯カメラほか

スコーレ久留米の物件概要を見る

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