価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
福岡県久留米市梅満町1190-1
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
861 万円 65m²の部屋
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4社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
光風ハイツの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL
HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 7階 |
|
賃貸募集中 賃料5.8万円 |
70m² | 3LDK | 東 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
861万円 65m²の部屋 13万円 / m²
〜1,113万円 70m²の部屋 16万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 861万円 |
| 買取 | 517万円 〜 689万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
5.15万円 65m²の部屋
〜6.35万円 70m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
光風ハイツ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
久留米市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
久留米市のマンションの価格は直近の3年間で 15.48%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.75% 、 2年前→1年前：8.99% 、 1年前→今年：-0.75% ）
福岡県の直近3年間の変動（14.17% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
久留米市
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 光風ハイツ |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県久留米市梅満町1190-1 |
| 交通 |
|
【外観】外観は落ち着いています
【エントランス】エントランスです
【駐車場】カースペースがあります
【周辺】【幼稚園】正進幼稚園まで2204ｍ
【周辺】【幼稚園】久留米天使こども園まで2162ｍ
【周辺】【保育園】津福保育園まで1230ｍ
【周辺】【保育園】水天宮保育園まで2690ｍ
【周辺】【高校】久留米高校まで1427ｍ
【周辺】【高校】久留米学園高校まで1309ｍ
【周辺】【高校】久留米商業高校まで2272ｍ
【周辺】【専門学校】久留米医師会看護専門学校まで1665ｍ
【周辺】【中華料理】餃子の王将まで1977ｍ
| 築年月（築年数） | 1981年4月(築44年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 48戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、デザイナーズ、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| STマリアガーデンヒルズ | 696万円 〜 1,100万円 | 福岡県久留米市津福本町321-6 |
1979年9月（築45年） 地上6階 / 全24戸 |
| IT本町 | 185万円 〜 445万円 | 福岡県久留米市本町15-10 |
1979年11月（築45年） 地上7階 / 全21戸 |
| コーポパイン | 581万円 〜 866万円 | 福岡県久留米市梅満町519-2 |
1982年5月（築42年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アミティエ小頭町 | 627万円 〜 1,259万円 | 福岡県久留米市小頭町6-16 |
1979年11月（築45年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 松田コーポ | 502万円 〜 731万円 | 福岡県久留米市梅満町579-5 |
1983年4月（築42年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| レジデンス花畑南 | 940万円 〜 1,388万円 | 福岡県久留米市津福本町226-1 |
1979年9月（築45年） 地上6階 / 全20戸 |
| 広又コーポ | 437万円 〜 952万円 | 福岡県久留米市西町1173-1 |
1980年3月（築45年） 地上7階 / 全20戸 |
| シャトーエスティナ | 211万円 〜 280万円 | 福岡県久留米市西町1472-1 |
1980年4月（築45年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション久留米 | 594万円 〜 1,360万円 | 福岡県久留米市東町30-39 |
1981年9月（築43年） 地上9階 / 全40戸 |
| プレアール花畑 | 781万円 〜 935万円 | 福岡県久留米市花畑2丁目17-2 |
1980年4月（築45年） 地上6階 / 全28戸 |
| タカムラマンション | 247万円 〜 345万円 | 福岡県久留米市東町639-4 |
1981年5月（築43年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 久留米天神コーポ | 692万円 〜 840万円 | 福岡県久留米市天神町150-1 |
1979年5月（築45年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| 久留米スカイライフ天神 | 405万円 〜 1,545万円 | 福岡県久留米市東町377-9 |
1980年6月（築44年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| 菊竹マンション | 715万円 〜 870万円 | 福岡県久留米市西町910-22 |
1980年5月（築44年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| アレッツォ中央 | 564万円 〜 1,002万円 | 福岡県久留米市中央町8-23 |
1980年10月（築44年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 寿マンション | 302万円 〜 590万円 | 福岡県久留米市中央町8-17 |
1980年4月（築45年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 黄風コーポ | 414万円 〜 601万円 | 福岡県久留米市中央町33-5 |
1980年3月（築45年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| スカイハイツ天本 | 791万円 〜 1,184万円 | 福岡県久留米市西町860 |
1981年12月（築43年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| エバーライフ通町 | 743万円 〜 1,611万円 | 福岡県久留米市通町101-8 |
1980年12月（築44年） 地上9階 / 全41戸 |
| 東洋マンション東町 | 743万円 〜 1,619万円 | 福岡県久留米市東町512-7 |
1981年5月（築43年） 地上9階 / 全33戸 |
| てんじんコーポ | 604万円 〜 1,349万円 | 福岡県久留米市天神町80 |
1981年10月（築43年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| シルクコーポ諏訪野 | 621万円 〜 936万円 | 福岡県久留米市諏訪野町1814-5 |
1980年10月（築44年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| エクセル中央町 | 551万円 〜 939万円 | 福岡県久留米市中央町14-10 |
1983年3月（築42年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| 山本コーポ | 663万円 〜 985万円 | 福岡県久留米市津福本町1845 |
1982年8月（築42年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エバーライフ通町第二 | 838万円 〜 1,233万円 | 福岡県久留米市通町106-11 |
1981年5月（築43年） 地上9階 / 全25戸 |
| 久留米パインハイツ | 286万円 〜 640万円 | 福岡県久留米市大石町219-1 |
1982年8月（築42年） 地上7階 / 全48戸 |
| シィティーハイツ古賀 | 348万円 〜 438万円 | 福岡県久留米市通東町7-1 |
1983年3月（築42年） 地上5階 / 全16戸 |
| 大石ハイツ | 327万円 〜 416万円 | 福岡県久留米市日ノ出町103-1 |
1983年3月（築42年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| プルミエ東和町 | 567万円 〜 1,375万円 | 福岡県久留米市東和町4-5 |
1980年1月（築45年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| アールズプレイス城南 | 280万円 〜 464万円 | 福岡県久留米市城南町10-8 |
1983年1月（築42年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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