価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
福岡県久留米市小森野1丁目2-3
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
254 万円 23.18m²の部屋
〜337 万円 23.18m²の部屋
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リバーサイドマンションの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL
HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 |
|
賃貸募集中 賃料2.3万円 |
23.18m² | 1DK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
254万円 23.18m²の部屋 11万円 / m²
〜337万円 23.18m²の部屋 15万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 254万円 |
| 買取 | 153万円 〜 203万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
2.48万円 23.18m²の部屋
〜2.86万円 23.18m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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リバーサイドマンション周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
久留米市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
久留米市のマンションの価格は直近の3年間で 15.48%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.75% 、 2年前→1年前：8.99% 、 1年前→今年：-0.75% ）
福岡県の直近3年間の変動（14.17% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
久留米市
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | リバーサイドマンション |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県久留米市小森野1丁目2-3 |
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 1984年4月(築41年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 無 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| サルヴァトーレ小森野2 | 681万円 〜 895万円 | 福岡県久留米市小森野1丁目5-2 |
1982年8月（築42年） 地上4階 / 全24戸 |
| サルヴァトーレ小森野1 | 674万円 〜 895万円 | 福岡県久留米市小森野1丁目5-1 |
1982年8月（築42年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ユニバーシティ櫛原 | 279万円 〜 482万円 | 福岡県久留米市東櫛原町1012-1 |
1986年3月（築39年） 地上5階 / 全34戸 |
| 日ノ出ハイツ | 549万円 〜 673万円 | 福岡県久留米市日ノ出町100 |
1983年3月（築42年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アールズプレイス城南 | 280万円 〜 464万円 | 福岡県久留米市城南町10-8 |
1983年1月（築42年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 大石ハイツ | 327万円 〜 416万円 | 福岡県久留米市日ノ出町103-1 |
1983年3月（築42年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 村田ハイツ | 776万円 〜 1,220万円 | 福岡県久留米市東櫛原町1191 |
1986年2月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エクセル中央町 | 551万円 〜 939万円 | 福岡県久留米市中央町14-10 |
1983年3月（築42年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| プレアール中央町 | 282万円 〜 530万円 | 福岡県久留米市中央町24-9 |
1985年3月（築40年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ウイング中央町 | 341万円 〜 875万円 | 福岡県久留米市中央町35-5 |
1985年6月（築39年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| 渡辺マンション | 909万円 〜 1,188万円 | 福岡県久留米市東櫛原町1471-2 |
1984年7月（築40年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| OAKVILLA久留米 | 309万円 〜 838万円 | 福岡県久留米市南薫町1535 |
1985年3月（築40年） 地上4階 / 全26戸 |
| 南薫ハイツ | 785万円 〜 1,349万円 | 福岡県久留米市南薫西町2000-1 |
1983年4月（築42年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| エターナル本町 | 253万円 〜 480万円 | 福岡県久留米市本町1-25 |
1985年7月（築39年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 堀越ハイツ | 709万円 〜 904万円 | 福岡県久留米市長門石1丁目9-40 |
1984年10月（築40年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グランメゾン久留米 | 226万円 〜 435万円 | 福岡県久留米市荘島町16-22 |
1984年6月（築40年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| シティマンション久留米 | 628万円 〜 981万円 | 福岡県久留米市長門石2丁目2-34 |
1986年2月（築39年） 地上11階 / 全103戸 |
| ニューライフ久留米 | 662万円 〜 1,118万円 | 福岡県久留米市白山町384-5 |
1985年7月（築39年） 地上7階 / 全51戸 |
| グローバル東町 | 443万円 〜 2,020万円 | 福岡県久留米市東町512 |
1985年11月（築39年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| メディカルコーポ2 | 266万円 〜 339万円 | 福岡県久留米市長門石2丁目9-81 |
1984年3月（築41年） 地上5階 / 全40戸 |
| グランドール執行 | 653万円 〜 1,281万円 | 福岡県久留米市長門石2丁目11-22 |
1985年4月（築40年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| シィティーハイツ古賀 | 348万円 〜 438万円 | 福岡県久留米市通東町7-1 |
1983年3月（築42年） 地上5階 / 全16戸 |
| 久留米パインハイツ | 286万円 〜 640万円 | 福岡県久留米市大石町219-1 |
1982年8月（築42年） 地上7階 / 全48戸 |
| 鵜津ロイヤルハイツ | 376万円 〜 536万円 | 福岡県久留米市長門石4丁目9-5 |
1982年4月（築43年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 岡島ハイツ | 685万円 〜 821万円 | 福岡県久留米市六ツ門町13-21 |
1985年5月（築40年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| プレアール長門石 | 642万円 〜 960万円 | 福岡県久留米市長門石3丁目11-23 |
1983年11月（築41年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| レジデンス鸞鳳 | 574万円 〜 1,406万円 | 福岡県久留米市長門石3丁目11-21 |
1983年11月（築41年） 地上6階 / 全29戸 |
| リバーシスター花畑 | 809万円 〜 965万円 | 福岡県久留米市小頭町15-2 |
1986年1月（築39年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 松田コーポ | 502万円 〜 731万円 | 福岡県久留米市梅満町579-5 |
1983年4月（築42年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション久留米プラザ | 332万円 〜 1,486万円 | 福岡県久留米市諏訪野町2730-2 |
1986年2月（築39年） 地上10階 / 全 - 戸 |
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