価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
福岡県久留米市天神町80
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
604 万円 46m²の部屋
〜1,349 万円 83.22m²の部屋
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全国ネットワーク701店舗の情報でご対応
「住まいの全てを、スマートに。」
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「高く」売りたい＝仲介（相場の90％から120％）
「早く」売りたい＝買取（相場の60％から70％）
「住みながら」売りたい＝ハウスリースバック（相場の50％から70％＋再販売利益）
他社とは違う売却に特化した販売戦略あり！
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5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
604万円 46m²の部屋 13万円 / m²
〜1,349万円 83.22m²の部屋 16万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 604万円 |
| 買取 | 363万円 〜 483万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
4.29万円 46m²の部屋
〜8.29万円 83.22m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
てんじんコーポ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
久留米市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
久留米市のマンションの価格は直近の3年間で 15.48%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.75% 、 2年前→1年前：8.99% 、 1年前→今年：-0.75% ）
福岡県の直近3年間の変動（14.17% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
久留米市
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | てんじんコーポ |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県久留米市天神町80 |
| 交通 |
|
【外観】
【周辺】【総合病院】新古賀病院外来受付まで183ｍ
【周辺】【コンビニエンスストア】セブン-イレブン久留米中央店まで217ｍ
【周辺】【ディスカウントショップ】ダイソー西鉄久留米駅東口店まで297ｍ
【周辺】【ショッピングセンター】エマックス・クルメまで354ｍ
【周辺】【コンビニエンスストア】ローソン 久留米天神町南店まで396ｍ
【周辺】【スーパー】西鉄ストア 久留米タミー店まで345ｍ
【周辺】【デパート】岩田屋久留米店まで347ｍ
【周辺】【ファーストフード】モスバーガー 西鉄久留米駅前店まで418ｍ
【周辺】【コンビニエンスストア】セブン-イレブン西鉄久留米駅西口店まで382ｍ
【周辺】【銀行】福岡銀行 東久留米支店まで615ｍ
【周辺】【銀行】西日本シティ銀行 東久留米支店まで551ｍ
【周辺】【スーパー】ジョイント久留米中央店食品部まで785ｍ
| 築年月（築年数） | 1981年10月(築43年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 無 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月16日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 久留米スカイライフ天神 | 405万円 〜 1,545万円 | 福岡県久留米市東町377-9 |
1980年6月（築44年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| プルミエ東和町 | 567万円 〜 1,375万円 | 福岡県久留米市東和町4-5 |
1980年1月（築45年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| タカムラマンション | 247万円 〜 345万円 | 福岡県久留米市東町639-4 |
1981年5月（築43年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| プレアール花畑 | 781万円 〜 935万円 | 福岡県久留米市花畑2丁目17-2 |
1980年4月（築45年） 地上6階 / 全28戸 |
| シャトーエスティナ | 211万円 〜 280万円 | 福岡県久留米市西町1472-1 |
1980年4月（築45年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション久留米 | 594万円 〜 1,360万円 | 福岡県久留米市東町30-39 |
1981年9月（築43年） 地上9階 / 全40戸 |
| シィティーハイツ古賀 | 348万円 〜 438万円 | 福岡県久留米市通東町7-1 |
1983年3月（築42年） 地上5階 / 全16戸 |
| 東洋マンション東町 | 743万円 〜 1,619万円 | 福岡県久留米市東町512-7 |
1981年5月（築43年） 地上9階 / 全33戸 |
| スコーレ久留米 | 580万円 〜 1,244万円 | 福岡県久留米市東町5-7 |
1981年4月（築44年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| 広又コーポ | 437万円 〜 952万円 | 福岡県久留米市西町1173-1 |
1980年3月（築45年） 地上7階 / 全20戸 |
| エバーライフ通町第二 | 838万円 〜 1,233万円 | 福岡県久留米市通町106-11 |
1981年5月（築43年） 地上9階 / 全25戸 |
| ジェイズビル2 | 731万円 〜 995万円 | 福岡県久留米市野中町1054-1 |
1980年3月（築45年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 菊竹マンション | 715万円 〜 870万円 | 福岡県久留米市西町910-22 |
1980年5月（築44年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| シルクコーポ諏訪野 | 621万円 〜 936万円 | 福岡県久留米市諏訪野町1814-5 |
1980年10月（築44年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| スカイハイツ天本 | 791万円 〜 1,184万円 | 福岡県久留米市西町860 |
1981年12月（築43年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| 南薫ハイツ | 785万円 〜 1,349万円 | 福岡県久留米市南薫西町2000-1 |
1983年4月（築42年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| エバーライフ通町 | 743万円 〜 1,611万円 | 福岡県久留米市通町101-8 |
1980年12月（築44年） 地上9階 / 全41戸 |
| T-imansion | 406万円 〜 617万円 | 福岡県久留米市合川町2172 |
1980年3月（築45年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 合川山一ビルNo.1 | 199万円 〜 508万円 | 福岡県久留米市合川町2100 |
1981年5月（築43年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 合川山一ビルNo.2 | 171万円 〜 248万円 | 福岡県久留米市合川町2102-2 |
1981年5月（築43年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アミティエ小頭町 | 627万円 〜 1,259万円 | 福岡県久留米市小頭町6-16 |
1979年11月（築45年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| IT本町 | 185万円 〜 445万円 | 福岡県久留米市本町15-10 |
1979年11月（築45年） 地上7階 / 全21戸 |
| 光風ハイツ | 861万円 〜 1,113万円 | 福岡県久留米市梅満町1190-1 |
1981年4月（築44年） 地上7階 / 全48戸 |
| クルメ仙花園ハイツ | 835万円 〜 1,181万円 | 福岡県久留米市国分町1497-5 |
1981年11月（築43年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| 黄風コーポ | 414万円 〜 601万円 | 福岡県久留米市中央町33-5 |
1980年3月（築45年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 大石ハイツ | 327万円 〜 416万円 | 福岡県久留米市日ノ出町103-1 |
1983年3月（築42年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| カーサブラウニー国分 | 754万円 〜 1,059万円 | 福岡県久留米市国分町1550 |
1982年2月（築43年） 地上4階 / 全7戸 |
| コーポパイン | 581万円 〜 866万円 | 福岡県久留米市梅満町519-2 |
1982年5月（築42年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 日ノ出ハイツ | 549万円 〜 673万円 | 福岡県久留米市日ノ出町100 |
1983年3月（築42年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 松田コーポ | 502万円 〜 731万円 | 福岡県久留米市梅満町579-5 |
1983年4月（築42年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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