価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
福岡県久留米市寺町3-2
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
990 万円 50.75m²の部屋
〜1,912 万円 80.06m²の部屋
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久留米市内の不動産取引経験値3５年です。
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全国ネットワーク701店舗の情報でご対応
「住まいの全てを、スマートに。」
・全国ネットワーク701店舗、地域密着、スピード対応、即価格提示宣言
「高く」売りたい＝仲介（相場の90％から120％）
「早く」売りたい＝買取（相場の60％から70％）
「住みながら」売りたい＝ハウスリースバック（相場の50％から70％＋再販売利益）
他社とは違う売却に特化した販売戦略あり！
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5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
990万円 50.75m²の部屋 20万円 / m²
〜1,912万円 80.06m²の部屋 24万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにシティマンション久留米5が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,449万円 | 70.00m² | 3LDK / 10階 | 2023年10月〜2023年11月 |
| 1,499万円 | 70.00m² | 3LDK / 10階 | 2023年7月〜2023年9月 |
| 1,549万円 | 70.00m² | 3LDK / 10階 | 2023年6月 |
| 1,599万円 | 70.00m² | 3LDK / 10階 | 2023年3月〜2023年5月 |
| 1,549万円 | 65.69m² | 3LDK / 15階 | 2021年8月〜2021年10月 |
| 1,599万円 | 65.69m² | 3LDK / 15階 | 2021年7月 |
| 1,649万円 | 65.69m² | 3LDK / 15階 | 2021年5月〜2021年6月 |
| 650万円 | 60.10m² | 3DK / 2階 | 2019年10月〜2019年11月 |
| 700万円 | 65.69m² | 3LDK / 4階 | 2017年12月〜2018年2月 |
| 750万円 | 57.36m² | 3DK / 14階 | 2017年12月 |
| 1,080万円 | 53.28m² | 2LDK / 14階 | 2016年7月〜2017年3月 |
| 880万円 | 70.05m² | 3LDK / 9階 | 2015年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 990万円 |
| 買取 | 594万円 〜 792万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
6.16万円 50.75m²の部屋
〜10.71万円 80.06m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
シティマンション久留米5周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
久留米市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
久留米市のマンションの価格は直近の3年間で 15.48%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.75% 、 2年前→1年前：8.99% 、 1年前→今年：-0.75% ）
福岡県の直近3年間の変動（14.17% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
久留米市
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | シティマンション久留米5 |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県久留米市寺町3-2 |
| 交通 |
|
【外観】外観
【周辺】セブンイレブン西鉄久留米駅西口店
【周辺】南薫小学校
【周辺】久留米学園高等学校
【周辺】久留米大学 旭町キャンパス 大学本館
【周辺】学校法人久留米ゼミナール
| 築年月（築年数） | 1991年5月(築33年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上15階建 | 総戸数 | 91戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月20日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ダイアパレス通町 | 292万円 〜 418万円 | 福岡県久留米市通町112-10 |
1992年3月（築33年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| ガーデンヒルズ東町 | 298万円 〜 464万円 | 福岡県久留米市東町506-14 |
1991年3月（築34年） 地上6階 / 全16戸 |
| ピア1 | 239万円 〜 500万円 | 福岡県久留米市日吉町29-3 |
1993年3月（築32年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ロマネスク通町 | 226万円 〜 844万円 | 福岡県久留米市螢川町7-9 |
1990年10月（築34年） 地上14階 / 全84戸 |
| グランピア通町 | 875万円 〜 1,352万円 | 福岡県久留米市通町105-15 |
1989年5月（築35年） 地上9階 / 全22戸 |
| スカイハイツ久留米 | 1,030万円 〜 1,350万円 | 福岡県久留米市南薫西町1980 |
1992年2月（築33年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| 朝日プラザ久留米ステーションスクエア | 178万円 〜 251万円 | 福岡県久留米市東町2-4 |
1989年10月（築35年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンションサンフラワー | 715万円 〜 2,889万円 | 福岡県久留米市東町4-8 |
1989年8月（築35年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション日吉町 | 312万円 〜 1,249万円 | 福岡県久留米市日吉町118-4 |
1991年6月（築33年） 地上13階 / 全52戸 |
| ライオンズマンション久留米駅東 | 507万円 〜 2,024万円 | 福岡県久留米市通外町11-16 |
1990年9月（築34年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| ダイナコート久留米駅前 | 222万円 〜 657万円 | 福岡県久留米市大手町5-5 |
1991年3月（築34年） 地上13階 / 全58戸 |
| ルエメゾンロワール久留米2 | 236万円 〜 419万円 | 福岡県久留米市東和町2-3 |
1990年3月（築35年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| コーポラスF3 | 647万円 〜 850万円 | 福岡県久留米市東櫛原町2303-22 |
1990年6月（築34年） 地上4階 / 全12戸 |
| ルエ・メゾンロワール久留米1 | 236万円 〜 400万円 | 福岡県久留米市大手町4-16 |
1990年11月（築34年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| セキレイマンション大手町 | 856万円 〜 1,247万円 | 福岡県久留米市大手町4-2 |
1991年3月（築34年） 地上7階 / 全23戸 |
| 愛梨2番館 | 382万円 〜 985万円 | 福岡県久留米市通外町85-6 |
1989年8月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 愛梨1番館 | 382万円 〜 992万円 | 福岡県久留米市通外町85-8 |
1989年8月（築35年） 地上4階 / 全5戸 |
| フレックス久留米駅前 | 259万円 〜 662万円 | 福岡県久留米市篠原町1-2 |
1991年10月（築33年） 地上8階 / 全42戸 |
| ウイングコート久留米 | 565万円 〜 1,836万円 | 福岡県久留米市東和町4-4 |
1991年7月（築33年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| トーカンマンション久留米駅東 | 298万円 〜 2,778万円 | 福岡県久留米市篠原町4-10 |
1991年3月（築34年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| パラッツォ櫛原 | 373万円 〜 875万円 | 福岡県久留米市櫛原町76-1 |
1990年3月（築35年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ロマネスク通町第2 | 237万円 〜 686万円 | 福岡県久留米市日吉町19-18 |
1991年7月（築33年） 地上9階 / 全51戸 |
| アーサー久留米エクシオ | 1,110万円 〜 2,019万円 | 福岡県久留米市諏訪野町2723-1 |
1991年3月（築34年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| ロマネスク東町 | 312万円 〜 715万円 | 福岡県久留米市東町402-2 |
1991年11月（築33年） 地上11階 / 全70戸 |
| シャルマンハイツ古賀 | 948万円 〜 1,370万円 | 福岡県久留米市六ツ門町17-15 |
1990年2月（築35年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| アンピール六ツ門 | 959万円 〜 1,463万円 | 福岡県久留米市六ツ門町11-11 |
1990年9月（築34年） 地上14階 / 全80戸 |
| ライオンズマンション東町 | 362万円 〜 2,063万円 | 福岡県久留米市東町394-1 |
1991年3月（築34年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| プライマリー西鉄久留米駅前 | 402万円 〜 556万円 | 福岡県久留米市西町1472-5 |
1990年11月（築34年） 地上4階 / 全12戸 |
| コーポラスVB | 299万円 〜 887万円 | 福岡県久留米市西町1470-1 |
1989年6月（築35年） 地上6階 / 全30戸 |
| 天神アコールマンション | 733万円 〜 1,500万円 | 福岡県久留米市西町1472-3 |
1992年2月（築33年） 地上11階 / 全 - 戸 |
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