福岡県久留米市荘島町524
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,118 万円 39.96m²の部屋
〜1,369 万円 40.03m²の部屋
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「早く」売りたい＝買取（相場の60％から70％）
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久留米市内の不動産取引経験値3５年です。
平成元年より久留米市内で不動産業に従事して３４年の実績がございます。久留米市内の不動産のご相談はお気軽にお申し付け下さい。培った経験値で一人一人のお客様に全力でお役にたちます。優先順位は不動産会社ではなくお客様です。無理なく、ご所有者様のご意向最優先にお取組みしております。
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査定依頼実績約9600件Ｒ6年10月現在
◆査定依頼実績 約9600件（Ｒ6年10月現在）
◆売却依頼受託 約900件（Ｒ6年10月現在）
◆契約件数実績 約1300件（Ｒ6年10月現在）
◆市街地マンションから一戸建て、郊外の土地に至るまで経験豊かなスタッフがそれぞれ対応いたします。
◆相続・離婚・境界越境・調整区域等各種問題ご相談
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,118万円39.96m²の部屋28万円 / m²
〜1,369万円40.03m²の部屋34万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(久留米市荘島町)の専有面積40m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (久留米市荘島町 / 専有面積：40m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築14年(現在) | 1,215万円 | 100％ |
| 築15年(1年後) | 1,192万円 | 98.1％ |
| 築20年(6年後) | 1,073万円 | 88.3％ |
| 築25年(11年後) | 954万円 | 78.5％ |
| 築30年(16年後) | 835万円 | 68.7％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築14年) | 1,118万円 | 100％ |
| 1年後(築15年) | 1,097万円 | 98.1％ |
| 6年後(築20年) | 987万円 | 88.3％ |
| 11年後(築25年) | 878万円 | 78.5％ |
| 16年後(築30年) | 768万円 | 68.7％ |
このマンションと、久留米市荘島町の築14年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,118万円 (39.96m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも7％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 28万円 / m² | 30万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,118万円 |
| 買取 | 671万円 〜 894万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
5.88万円39.96m²の部屋
〜6.82万円40.03m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
グランドアマレイ7番館の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランドアマレイ7番館が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.9万円 / 月 | 39.96m² | 1LDK / 3階 | 2024年9月〜2024年10月 |
| 5.6万円 / 月 | 39.00m² | 1LDK / 3階 | 2024年4月〜2024年5月 |
| 5.9万円 / 月 | 39.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年12月〜2024年3月 |
| 5.9万円 / 月 | 39.00m² | 1LDK / 3階 | 2024年1月〜2024年3月 |
| 5.9万円 / 月 | 39.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年11月〜2024年2月 |
| 6万円 / 月 | 39.00m² | 1LDK / 3階 | 2024年2月 |
| 5.9万円 / 月 | 39.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年10月〜2024年1月 |
| 6.3万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 4階 | 2022年7月〜2022年10月 |
| 5.5万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 2階 | 2022年10月 |
| 5.7万円 / 月 | 39.00m² | 1LDK / 2階 | 2022年9月 |
| 6万円 / 月 | 39.00m² | 1LDK / 3階 | 2022年7月〜2022年8月 |
| 5.8万円 / 月 | 39.96m² | 1LDK / 4階 | 2021年9月〜2021年10月 |
| 5.5万円 / 月 | 40.03m² | 1LDK / 1階 | 2021年1月 |
| 5.5万円 / 月 | 40.03m² | 1LDK / 4階 | 2020年8月〜2020年10月 |
| 5.5万円 / 月 | 40.03m² | 1LDK / 3階 | 2020年8月〜2020年10月 |
| 5.7万円 / 月 | 40.03m² | 1LDK / 2階 | 2020年5月〜2020年9月 |
| 5.8万円 / 月 | 39.96m² | 1LDK / 2階 | 2020年4月〜2020年6月 |
| 5.8万円 / 月 | 40.03m² | 1LDK / 4階 | 2020年2月〜2020年4月 |
| 5.8万円 / 月 | 39.96m² | 1LDK / 3階 | 2020年2月〜2020年4月 |
| 5.9万円 / 月 | 39.96m² | 1LDK / 4階 | 2020年3月 |
| 5.5万円 / 月 | 39.96m² | 1LDK / 1階 | 2020年3月 |
| 6万円 / 月 | 39.96m² | 1LDK / 4階 | 2019年4月〜2020年2月 |
| 5.5万円 / 月 | 40.03m² | 1LDK / 2階 | 2019年10月〜2020年2月 |
| 5.7万円 / 月 | 39.96m² | 1LDK / 2階 | 2019年2月〜2019年8月 |
| 6万円 / 月 | 40.03m² | 1LDK / 1階 | 2019年3月〜2019年5月 |
| 6万円 / 月 | 40.03m² | 1LDK / 4階 | 2019年3月〜2019年4月 |
| 6.2万円 / 月 | 40.03m² | 1LDK / 3階 | 2018年8月〜2019年3月 |
| 5.4万円 / 月 | 40.03m² | 1LDK / 1階 | 2018年12月〜2019年2月 |
| 5.7万円 / 月 | 39.96m² | 1LDK / 1階 | 2018年9月〜2019年1月 |
| 6.2万円 / 月 | 40.03m² | 1LDK / 3階 | 2018年4月〜2018年12月 |
| 5.8万円 / 月 | 40.03m² | 1LDK / 3階 | 2018年11月〜2018年12月 |
| 6万円 / 月 | 40.03m² | 1LDK / 3階 | 2018年7月〜2018年10月 |
| 5.7万円 / 月 | 40.03m² | 1LDK / 1階 | 2018年10月 |
| 5.5万円 / 月 | 40.03m² | 1LDK / 1階 | 2018年7月〜2018年8月 |
| 5.7万円 / 月 | 40.03m² | 1LDK / 3階 | 2018年7月 |
| 6.2万円 / 月 | 40.03m² | 1LDK / 3階 | 2018年3月〜2018年6月 |
| 5.9万円 / 月 | 39.96m² | 1LDK / 3階 | 2018年4月〜2018年6月 |
| 5.7万円 / 月 | 40.03m² | 1LDK / 2階 | 2018年4月〜2018年6月 |
| 6.2万円 / 月 | 40.03m² | 1LDK / 3階 | 2017年12月〜2018年3月 |
| 6万円 / 月 | 40.03m² | 1LDK / 2階 | 2017年12月〜2018年3月 |
| 5.5万円 / 月 | 40.03m² | 1LDK / 1階 | 2017年2月〜2018年2月 |
| 5.9万円 / 月 | 40.03m² | 1LDK / 2階 | 2017年10月〜2017年12月 |
| 5.7万円 / 月 | 40.03m² | 1LDK / 2階 | 2017年10月〜2017年11月 |
| 6.2万円 / 月 | 40.03m² | 1LDK / 2階 | 2017年9月 |
| 5.7万円 / 月 | 40.03m² | 1LDK / 3階 | 2017年1月〜2017年3月 |
| 5.4万円 / 月 | 40.03m² | 1LDK / 1階 | 2017年3月 |
| 6.3万円 / 月 | 40.03m² | 1LDK / 3階 | 2016年6月〜2017年1月 |
| 6.2万円 / 月 | 40.03m² | 1LDK / 3階 | 2016年12月 |
| 6.3万円 / 月 | 39.96m² | 1LDK / 4階 | 2016年3月〜2016年9月 |
| 5.5万円 / 月 | 40.03m² | 1LDK / 3階 | 2016年5月〜2016年8月 |
| 5.9万円 / 月 | 40.03m² | 1LDK / 2階 | 2016年4月〜2016年5月 |
| 5.4万円 / 月 | 40.03m² | 1LDK / 1階 | 2016年5月 |
| 6.2万円 / 月 | 39.96m² | 1LDK / 3階 | 2016年2月〜2016年4月 |
| 5.6万円 / 月 | 40.03m² | 1LDK / 1階 | 2016年4月 |
| 6.1万円 / 月 | 40.03m² | 1LDK / 2階 | 2016年3月 |
| 5.8万円 / 月 | 40.03m² | 1LDK / 1階 | 2016年3月 |
| 6.2万円 / 月 | 40.03m² | 1LDK / 3階 | 2015年11月〜2015年12月 |
| 5.9万円 / 月 | 40.03m² | 1LDK / 3階 | 2015年1月〜2015年9月 |
| 6.2万円 / 月 | 40.03m² | 1LDK / 4階 | 2015年3月〜2015年9月 |
| 6.1万円 / 月 | 39.96m² | 1LDK / 3階 | 2015年3月〜2015年6月 |
| 6.2万円 / 月 | 39.96m² | 1LDK / 4階 | 2014年11月〜2015年3月 |
| 6.1万円 / 月 | 40.03m² | 1LDK / 3階 | 2015年2月 |
| 6万円 / 月 | 40.03m² | 1LDK / 2階 | 2014年9月 |
| 6.2万円 / 月 | 40.03m² | 1LDK / 2階 | 2014年7月〜2014年8月 |
| 5.7万円 / 月 | 40.03m² | 1LDK / 2階 | 2014年8月 |
| 6万円 / 月 | 40.03m² | 1LDK / 2階 | 2014年6月〜2014年7月 |
| 5.4万円 / 月 | 40.03m² | 1LDK / 4階 | 2014年6月 |
| 5.2万円 / 月 | 40.03m² | 1LDK / 2階 | 2014年6月 |
| 6.2万円 / 月 | 39.96m² | 1LDK / 2階 | 2014年6月 |
| 5.9万円 / 月 | 40.03m² | 1LDK / 2階 | 2014年6月 |
| 5.7万円 / 月 | 40.03m² | 1LDK / 2階 | 2014年3月〜2014年5月 |
| 5.7万円 / 月 | 40.03m² | 1LDK / 4階 | 2014年5月 |
| 5.7万円 / 月 | 40.03m² | 1LDK / 2階 | 2014年5月 |
| 5.2万円 / 月 | 40.03m² | 1LDK / 2階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 5.4万円 / 月 | 40.03m² | 1LDK / 4階 | 2014年4月 |
| 6.3万円 / 月 | 40.03m² | 1LDK / 3階 | 2013年10月〜2013年11月 |
| 6.2万円 / 月 | 40.03m² | 1LDK / 4階 | 2013年5月〜2013年7月 |
| 5.8万円 / 月 | 40.03m² | 1LDK / 1階 | 2013年5月〜2013年7月 |
| 6.5万円 / 月 | 40.03m² | 1LDK / 4階 | 2013年3月〜2013年4月 |
| 6.3万円 / 月 | 40.03m² | 1LDK / 3階 | 2013年3月〜2013年4月 |
| 6.3万円 / 月 | 40.03m² | 1LDK / 2階 | 2013年4月 |
| 6.1万円 / 月 | 40.03m² | 1LDK / 2階 | 2012年1月〜2012年2月 |
| 6.2万円 / 月 | 40.03m² | 1LDK / 3階 | 2012年2月 |
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LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
グランドアマレイ7番館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
久留米市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
久留米市のマンションの価格は直近の3年間で 5.89%程度 上昇しています。（3年前→2年前：8.05%、 2年前→1年前：-1.08%、 1年前→今年：-0.92% ）
福岡県の直近3年間の変動（9.06% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
久留米市
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
グランドアマレイ7番館は、福岡県久留米市荘島町を所在地とする耐震性や耐火性に優れたRC（鉄筋コンクリート）構造・地上4階建てのマンションです。最寄りの駅は、JR鹿児島本線が乗り入れる久留米駅となっており、徒歩およそ13分でアクセスすることができます。なお、同マンションは2011年3月に完成しました。
| マンション名称 | グランドアマレイ7番館 |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県久留米市荘島町524 |
| 交通 |
|
【外観】外観もきれいです
【エントランス】オートロック付きで安心です
【駐車場】駐車場に車を止められます
【周辺】【コンビニエンスストア】ミニストップ 久留米荘島町店まで86ｍ
【周辺】【ファミリーレストラン】CoCo壱番屋 久留米荘島店まで132ｍ
【周辺】【弁当】ほっともっと 久留米荘島店まで157ｍ
【周辺】【スーパー】Maxvalu(マックスバリュ) 久留米西店まで231ｍ
【周辺】【和風料理】とんかつ濱かつ久留米荘島店まで281ｍ
【周辺】【小学校】久留米市立荘島小学校まで304ｍ
【周辺】【そば・うどん】ウエスト 白山店(うどん)まで305ｍ
【周辺】【コンビニエンスストア】ローソン 久留米中央町店まで351ｍ
【周辺】【ドラッグストア】サンドラッグ 久留米西店まで373ｍ
【周辺】【ショッピングセンター】西松屋 久留米白山店まで376ｍ
【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 久留米荘島町店まで390ｍ
【周辺】【中学校】久留米市立江南中学校まで665ｍ
【周辺】【ファーストフード】吉野家 久留米市役所前店まで710ｍ
【周辺】【ファミリーレストラン】ジョイフル 久留米白山店まで811ｍ
| 築年月（築年数） | 2011年3月(築14年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 16戸 |
| 管理人 | 常駐 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、デザイナーズ、耐震構造 |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ソレイユ中央 | 1,201万円 〜 1,500万円 | 福岡県久留米市中央町38-21 |
2013年3月（築12年） 地上8階 / 全32戸 |
| クラシオン小頭公園前 | 1,070万円 〜 2,618万円 | 福岡県久留米市小頭町3-16 |
2010年5月（築15年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| クオリアけやき通り | 682万円 〜 1,090万円 | 福岡県久留米市中央町13-28 |
2009年3月（築16年） 地上11階 / 全60戸 |
| ルネッサンス21久留米六ツ門 | 779万円 〜 2,430万円 | 福岡県久留米市六ツ門町2-29 |
2009年7月（築16年） 地上15階 / 全 - 戸 |
| K+ | 1,082万円 〜 3,204万円 | 福岡県久留米市原古賀町26-2 |
2009年9月（築16年） 地上8階 / 全28戸 |
| ビジュ | 1,156万円 〜 1,434万円 | 福岡県久留米市中央町22-33 |
2010年3月（築15年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| MJR久留米城南 | 1,744万円 〜 4,031万円 | 福岡県久留米市城南町13-6 |
2009年7月（築16年） 地上15階 / 全92戸 |
| グランドオーク六ッ門クアロ | 2,069万円 〜 3,180万円 | 福岡県久留米市原古賀町29-25 |
2011年5月（築14年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| ライオンズ六ッ門サンリヤンタワー | 1,954万円 〜 4,158万円 | 福岡県久留米市六ツ門町7-24 |
2012年9月（築13年） 地上19階 / 全160戸 |
| すかる梅満 | 989万円 〜 1,464万円 | 福岡県久留米市梅満町955-17 |
2010年2月（築15年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ザ・ライオンズ久留米ウェリスタワー | 1,739万円 〜 4,928万円 | 福岡県久留米市中央町1-1 |
2010年1月（築15年） 地上35階 / 全288戸 |
| グランドオーク城南 | 2,366万円 〜 3,542万円 | 福岡県久留米市城南町8-14 |
2012年12月（築12年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| サングレート六ツ門 | 1,837万円 〜 2,905万円 | 福岡県久留米市原古賀町28-5 |
2010年12月（築14年） 地上14階 / 全80戸 |
| MJR久留米ステーションレジデンス | 2,206万円 〜 3,674万円 | 福岡県久留米市京町171-1 |
2010年4月（築15年） 地上15階 / 全 - 戸 |
| イーハトーブ櫛原 | 958万円 〜 1,278万円 | 福岡県久留米市櫛原町109-2 |
2011年2月（築14年） 地上6階 / 全23戸 |
| MYMファーストステージ | 860万円 〜 1,657万円 | 福岡県久留米市東町25-30 |
2011年11月（築14年） 地上6階 / 全24戸 |
| グランドヒルズ篠山 | 1,686万円 〜 2,181万円 | 福岡県久留米市篠山町250-17 |
2011年2月（築14年） 地上8階 / 全21戸 |
| グランドオーク花畑 | 2,216万円 〜 3,753万円 | 福岡県久留米市花畑1丁目4-8 |
2013年1月（築12年） 地上14階 / 全39戸 |
| グランドウェルストーン | 1,294万円 〜 2,459万円 | 福岡県久留米市花畑2丁目4-8 |
2012年12月（築12年） 地上9階 / 全36戸 |
| シャルマンドミール | 1,144万円 〜 1,774万円 | 福岡県久留米市梅満町1580-1 |
2009年3月（築16年） 地上8階 / 全27戸 |
| ブライト・サンリヤン諏訪 | 1,983万円 〜 2,401万円 | 福岡県久留米市西町1085-6 |
2010年1月（築15年） 地上13階 / 全 - 戸 |
| サンリヤン花畑駅東 | 2,337万円 〜 3,141万円 | 福岡県久留米市花畑3丁目11-1 |
2012年2月（築13年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| ヒューマインド久留米天神ステーションレジア | 2,030万円 〜 3,095万円 | 福岡県久留米市天神町73 |
2012年2月（築13年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| アル・シラくしわら | 1,036万円 〜 1,460万円 | 福岡県久留米市東櫛原町853-1 |
2009年8月（築16年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| エトランゼ東櫛原14 | 1,111万円 〜 2,721万円 | 福岡県久留米市東櫛原町711-3 |
2009年10月（築16年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| プレミアムステージ久留米中央公園 | 1,461万円 〜 3,244万円 | 福岡県久留米市東町5-3 |
2009年10月（築16年） 地上15階 / 全98戸 |
| メゾンクラウン大手山 | 671万円 〜 1,493万円 | 福岡県久留米市大手町5-7 |
2012年3月（築13年） 地上10階 / 全27戸 |
| ステラST・2 | 1,164万円 〜 1,758万円 | 福岡県久留米市東櫛原町495-1 |
2010年2月（築15年） 地上8階 / 全24戸 |
| konamiVillage | 1,445万円 〜 1,839万円 | 福岡県久留米市諏訪野町2296-1 |
2009年4月（築16年） 地上8階 / 全15戸 |
| アソシア諏訪野テラス | 1,577万円 〜 3,033万円 | 福岡県久留米市諏訪野町2577-2 |
2012年2月（築13年） 地上13階 / 全80戸 |
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