福岡県久留米市荘島町330-3
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,575 万円 65.1m²の部屋
〜3,005 万円 102.3m²の部屋
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「高く」売りたい＝仲介（相場の90％から120％）
「早く」売りたい＝買取（相場の60％から70％）
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査定依頼実績約9600件Ｒ6年10月現在
◆査定依頼実績 約9600件（Ｒ6年10月現在）
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エバーライフネアシティ久留米壱番館の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 11階 |
|
売出し中 価格1,550万円 |
70.35m² | 3LDK | 南西 | 物件詳細 |
| 10階 |
|
売出し中 価格2,398万円 |
82.11m² | 4LDK | 南 | 物件詳細 |
| 10階 |
|
売出し中 価格1,998万円 |
71.4m² | 3LDK | 西 | 物件詳細 |
| 4階 |
|
売出し中 価格2,080万円 |
75.6m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
| 11階 |
|
賃貸募集中 賃料9.5万円 |
66.17m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
| 10階 |
|
賃貸募集中 賃料10.5万円 |
71.4m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,575万円65.1m²の部屋24万円 / m²
〜3,005万円102.3m²の部屋29万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(久留米市荘島町)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (久留米市荘島町 / 専有面積：70m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築25年(現在) | 1,678万円 | 100％ |
| 築30年(5年後) | 1,469万円 | 87.6％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築25年) | 1,575万円 | 100％ |
| 5年後(築30年) | 1,379万円 | 87.6％ |
このマンションと、久留米市荘島町の築25年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,575万円 (65.1m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格と同じです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 24万円 / m² | 24万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエバーライフネアシティ久留米壱番館が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,998万円 | 71.40m² | 3LDK / 10階 | 2024年6月〜2024年10月 |
| 1,550万円 | 70.35m² | 3LDK / 11階 | 2024年10月 |
| 1,598万円 | 70.35m² | 3LDK / 11階 | 2024年9月 |
| 1,780万円 | 86.00m² | 4LDK / 10階 | 2024年4月〜2024年6月 |
| 2,050万円 | 71.00m² | 3LDK / 10階 | 2024年4月〜2024年5月 |
| 1,998万円 | 85.00m² | 4LDK / 3階 | 2024年4月〜2024年5月 |
| 1,998万円 | 66.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年12月〜2023年5月 |
| 1,998万円 | 70.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年1月〜2023年3月 |
| 1,640万円 | 75.60m² | 3LDK / 13階 | 2021年7月〜2021年10月 |
| 1,790万円 | 86.64m² | 4LDK / 12階 | 2019年8月 |
| 1,800万円 | 86.64m² | 4LDK / 12階 | 2018年8月〜2018年11月 |
| 1,000万円 | 71.40m² | 3LDK / 1階 | 2015年6月〜2015年8月 |
| 1,240万円 | 66.17m² | 3LDK / 8階 | 2013年7月 |
| 1,200万円 | 70.35m² | 3LDK / 11階 | 2010年9月〜2010年11月 |
| 1,220万円 | 85.05m² | 4LDK / 1階 | 2010年7月〜2010年8月 |
| 1,350万円 | 86.64m² | 4LDK / 7階 | 2009年9月〜2009年11月 |
| 1,790万円 | 102.20m² | 5LDK / 14階 | 2009年10月〜2009年11月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,575万円 |
| 買取 | 945万円 〜 1,260万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
7.97万円65.1m²の部屋
〜14.27万円102.3m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
エバーライフネアシティ久留米壱番館の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエバーライフネアシティ久留米壱番館が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 10.5万円 / 月 | 71.40m² | 3LDK / 10階 | 2023年9月〜2024年10月 |
| 10.5万円 / 月 | 80.85m² | 4LDK / 15階 | 2024年4月〜2024年10月 |
| 9.5万円 / 月 | 66.17m² | 3LDK / 11階 | 2024年9月〜2024年10月 |
| 10万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 11階 | 2024年8月 |
| 9万円 / 月 | 71.00m² | 2LDK / 10階 | 2024年4月〜2024年6月 |
| 10.5万円 / 月 | 80.00m² | 4LDK / 15階 | 2022年3月〜2023年5月 |
| 11.5万円 / 月 | 102.00m² | 5LDK / 8階 | 2023年2月〜2023年3月 |
| 11.8万円 / 月 | 102.00m² | 5LDK / 8階 | 2022年12月〜2023年1月 |
| 10万円 / 月 | 102.00m² | 4LDK / 13階 | 2022年7月〜2022年8月 |
| 9.5万円 / 月 | 71.00m² | 3LDK / 11階 | 2022年5月〜2022年7月 |
| 8万円 / 月 | 71.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年5月 |
| 9万円 / 月 | 75.00m² | 3LDK / 13階 | 2022年3月〜2022年4月 |
| 10.5万円 / 月 | 71.00m² | 3LDK / 11階 | 2022年4月 |
| 8万円 / 月 | 67.29m² | 3LDK / 5階 | 2022年2月〜2022年3月 |
| 10.8万円 / 月 | 76.67m² | 4LDK / 14階 | 2021年9月〜2022年1月 |
| 8.5万円 / 月 | 71.40m² | 2LDK / 10階 | 2019年7月〜2020年10月 |
| 8.5万円 / 月 | 71.29m² | 3LDK / 2階 | 2020年3月〜2020年7月 |
| 7.5万円 / 月 | 71.29m² | 3LDK / 3階 | 2020年2月〜2020年3月 |
| 8万円 / 月 | 71.29m² | 3LDK / 3階 | 2019年11月〜2020年1月 |
| 8.7万円 / 月 | 71.29m² | 3LDK / 3階 | 2019年7月〜2019年10月 |
| 8.5万円 / 月 | 71.29m² | 3LDK / 3階 | 2019年9月 |
| 12.5万円 / 月 | 82.11m² | 4LDK / 8階 | 2019年1月〜2019年8月 |
| 8.9万円 / 月 | 71.40m² | 3LDK / 10階 | 2019年6月 |
| 8万円 / 月 | 71.40m² | 3LDK / 5階 | 2018年10月〜2018年12月 |
| 8.5万円 / 月 | 71.40m² | 3LDK / 5階 | 2018年5月〜2018年9月 |
| 8.7万円 / 月 | 71.29m² | 3LDK / 3階 | 2018年6月 |
| 8.5万円 / 月 | 71.29m² | 3LDK / 3階 | 2018年3月〜2018年5月 |
| 8万円 / 月 | 71.29m² | 3LDK / 2階 | 2018年3月〜2018年5月 |
| 9万円 / 月 | 71.40m² | 3LDK / 5階 | 2017年12月〜2018年4月 |
| 8.7万円 / 月 | 71.29m² | 3LDK / 3階 | 2017年12月〜2018年2月 |
| 10万円 / 月 | 102.30m² | 4LDK / 13階 | 2017年9月〜2017年12月 |
| 10万円 / 月 | 102.30m² | 4LDK / 13階 | 2016年9月 |
| 8.5万円 / 月 | 65.10m² | 3LDK / 8階 | 2016年1月〜2016年8月 |
| 11万円 / 月 | 80.85m² | 4LDK / 15階 | 2016年3月〜2016年8月 |
| 9.3万円 / 月 | 75.60m² | 3LDK / 13階 | 2016年3月〜2016年6月 |
| 8.7万円 / 月 | 75.60m² | 3LDK / 3階 | 2015年8月〜2015年9月 |
| 9万円 / 月 | 75.06m² | 3LDK / 4階 | 2015年6月 |
| 10.5万円 / 月 | 71.29m² | 3LDK / 11階 | 2014年3月〜2015年3月 |
| 9.3万円 / 月 | 75.60m² | 3LDK / 13階 | 2014年7月 |
| 9万円 / 月 | 66.17m² | 3LDK / 8階 | 2013年2月〜2013年7月 |
| 10.5万円 / 月 | 66.17m² | 3LDK / 8階 | 2013年1月 |
| 10万円 / 月 | 76.67m² | 3LDK / 11階 | 2012年4月〜2012年6月 |
| 10.5万円 / 月 | 71.29m² | 3LDK / 11階 | 2012年2月〜2012年5月 |
| 12.3万円 / 月 | 80.85m² | 4LDK / 15階 | 2012年2月〜2012年3月 |
| 13.8万円 / 月 | 82.11m² | 4LDK / 15階 | 2012年1月〜2012年2月 |
| 10.9万円 / 月 | 71.40m² | 3LDK / 10階 | 2010年10月〜2011年4月 |
| 12万円 / 月 | 80.85m² | 4LDK / 14階 | 2010年4月〜2010年5月 |
| 13万円 / 月 | 102.30m² | 5LDK / 14階 | 2009年9月〜2009年11月 |
| 12.3万円 / 月 | 83.00m² | 4LDK / 15階 | 2009年2月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
エバーライフネアシティ久留米壱番館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
久留米市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
久留米市のマンションの価格は直近の3年間で 5.89%程度 上昇しています。（3年前→2年前：8.05%、 2年前→1年前：-1.08%、 1年前→今年：-0.92% ）
福岡県の直近3年間の変動（9.06% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
久留米市
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | エバーライフネアシティ久留米壱番館 |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県久留米市荘島町330-3 |
| 交通 |
|
【外観】外観
【エントランス】現地エントランス
【駐車場】
【周辺】丸山クリニック
【周辺】荘島小学校
【周辺】江南中学校 校門
【周辺】福岡県立明善高等学校 歴史ある正門
【周辺】市立江南保育園 木々のある園庭
【周辺】福岡南美容専門学校
| 築年月（築年数） | 2000年9月(築25年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上15階建 | 総戸数 | 174戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 準工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月26日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| エバーライフネアシティ久留米弐番館 | 1,684万円 〜 3,233万円 | 福岡県久留米市荘島町330-8 |
2001年2月（築24年） 地上15階 / 全189戸 |
| エバーライフ久留米中央2 | 1,350万円 〜 2,096万円 | 福岡県久留米市中央町12-3 |
1999年3月（築26年） 地上14階 / 全90戸 |
| ダイアパレス六ツ門 | 1,503万円 〜 2,302万円 | 福岡県久留米市本町2-6 |
2001年12月（築23年） 地上14階 / 全64戸 |
| アーバンパレス久留米センターステージ | 1,295万円 〜 2,389万円 | 福岡県久留米市日吉町1-1 |
2002年3月（築23年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| アビテ21 | 1,022万円 〜 1,239万円 | 福岡県久留米市原古賀町29-30 |
2001年3月（築24年） 地上4階 / 全18戸 |
| アクティブ梅満 | 537万円 〜 4,605万円 | 福岡県久留米市梅満町1167-3 |
2000年3月（築25年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| サンリヤン六ツ門 | 1,634万円 〜 2,434万円 | 福岡県久留米市六ツ門町14-15 |
2000年2月（築25年） 地上14階 / 全55戸 |
| オーシャン日吉2 | 743万円 〜 935万円 | 福岡県久留米市日吉町19-2 |
1999年6月（築26年） 地上6階 / 全20戸 |
| ライオンズマンション六ツ門中央 | 1,308万円 〜 2,450万円 | 福岡県久留米市六ツ門町12-9 |
1999年8月（築26年） 地上14階 / 全50戸 |
| P-Com.KOGA | 609万円 〜 1,009万円 | 福岡県久留米市津福本町946-2 |
2001年7月（築24年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ヒノデカン | 847万円 〜 1,145万円 | 福岡県久留米市日ノ出町80 |
1999年1月（築26年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション日吉町第2 | 1,702万円 〜 3,684万円 | 福岡県久留米市日吉町108 |
1999年8月（築26年） 地上14階 / 全46戸 |
| メゾン小林 | 739万円 〜 1,064万円 | 福岡県久留米市津福本町306-17 |
2000年4月（築25年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| クレールメゾン櫛原 | 882万円 〜 1,170万円 | 福岡県久留米市櫛原町99-8 |
2001年12月（築23年） 地上5階 / 全16戸 |
| カーサマリア | 939万円 〜 2,099万円 | 福岡県久留米市津福本町276-3 |
2001年12月（築23年） 地上6階 / 全50戸 |
| サンリヤン花畑1 | 1,573万円 〜 2,700万円 | 福岡県久留米市西町1132-10 |
2002年4月（築23年） 地上15階 / 全52戸 |
| サンリヤン花畑2 | 2,038万円 〜 3,176万円 | 福岡県久留米市西町1132-15 |
2002年7月（築23年） 地上15階 / 全 - 戸 |
| スペースフォー | 1,628万円 〜 1,976万円 | 福岡県久留米市西町551-16 |
2001年2月（築24年） 地上4階 / 全4戸 |
| ナポレ久留米けやき通り | 1,610万円 〜 2,622万円 | 福岡県久留米市東櫛原町1037-1 |
2001年11月（築24年） 地上9階 / 全45戸 |
| サンライズ東櫛原 | 868万円 〜 1,170万円 | 福岡県久留米市東櫛原町1032-3 |
2000年2月（築25年） 地上6階 / 全30戸 |
| サンリヤン諏訪 | 1,675万円 〜 2,470万円 | 福岡県久留米市西町1064-3 |
2000年9月（築25年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| リバージュ東櫛原 | 912万円 〜 1,201万円 | 福岡県久留米市東櫛原町643-5-1 |
2002年4月（築23年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ドリーム久留米駅東 | 1,552万円 〜 2,247万円 | 福岡県久留米市東和町5-3 |
2000年8月（築25年） 地上15階 / 全33戸 |
| ラグラシューズシェソワアオキ | 1,639万円 〜 2,132万円 | 福岡県久留米市東町2-7 |
2002年8月（築23年） 地上9階 / 全23戸 |
| クオリティ平田 | 892万円 〜 1,133万円 | 福岡県久留米市東和町2-8 |
2002年7月（築23年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| SIRIUS | 636万円 〜 911万円 | 福岡県久留米市篠原町1-10 |
2001年3月（築24年） 地上7階 / 全24戸 |
| サーパス諏訪野第2 | 1,489万円 〜 2,123万円 | 福岡県久留米市諏訪野町1952-1 |
2001年7月（築24年） 地上14階 / 全90戸 |
| ドリーム津福 | 1,230万円 〜 2,030万円 | 福岡県久留米市津福今町472-18 |
2002年6月（築23年） 地上15階 / 全39戸 |
| エスペランサ・フルール | 1,342万円 〜 1,880万円 | 福岡県久留米市小森野2丁目8-23 |
2001年3月（築24年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ソフィアガーデン小森野 | 865万円 〜 1,155万円 | 福岡県久留米市小森野2丁目8-20 |
2000年12月（築24年） 地上5階 / 全15戸 |
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